В каких случаях можно оставлять коляску в подъезде?

Хранение детских колясок

При рождении ребенка, многие родители тут же спешат обзавестись многофункциональными современными всесезонными детскими колясками, порой похожими на иной микролитражный автомобиль, иногда забывая при этом, что их квартира находится на пятом этаже дома, построенного еще во времена хрущевской оттепели и ежедневно спускать ее для прогулки малыша и поднимать обратно после нее, занятие достаточно трудоемкое.

Первая мысль, которая вероятнее всего должна посетить Вас после очередного возвращения с прогулки домой с малышом в одной руке и тяжеленной коляской в другой – а, нельзя ли оставлять коляску в подъезде дома, на уровне 1 – 2 этажей, чтобы не тащить в свою квартиру на последний? Ведь, в качестве пользователя жилым помещением собственник пользуется также общим имуществом в многоквартирном доме, а подъезд дома — это и есть общее имущество (постановление Правительства РФ от 13.08.2006 N 491).

Правила пользования жилыми помещениями.

Именно так называется постановление Правительства РФ от 21 января 2006 г. N 25, в котором, в частности, в п. 6, говориться: «Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан и соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с настоящими Правилами».
Существуют также «Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме», утвержденные Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491, где, в п. 10 также сказано, что
«общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем:

а) соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома;
б) безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества;
в) доступность пользования жилыми и (или) нежилыми помещениями, помещениями общего пользования, а также земельным участком, на котором расположен многоквартирный дом;
г) соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц;
д) постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг (подачи коммунальных ресурсов) гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам;
е) поддержание архитектурного облика многоквартирного дома в соответствии с проектной документацией для строительства или реконструкции многоквартирного дома;
ж) соблюдение требований законодательства Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности».

Существует и еще один небезинтересный документ. Это Постановление Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», в котором,в частности, в подразделе «Содержание лестничных клеток» п.п. 3.2.15 и 3.2.16 говориться:

• Использование лестничных клеток, а также площадок под первым маршем лестницы для размещения мастерских, кладовых и других целей не допускается. Под маршем лестниц в первом и цокольном этажах допускается устройство только помещений для узлов управления центрального отопления, водомерных узлов и электрощитков, ограждаемых несгораемыми перегородками;
• Размещение на лестничных площадках бытовых вещей, оборудования, инвентаря и других предметов не допускается. Входы на лестничные клетки и чердаки, а также подходы к пожарному оборудованию и инвентарю не должны быть загроможденными.

И, наконец, для соблюдения норм противопожарной безопасности в многоквартирных домах согласно п. 42 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных все тем же Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 запрещается :

• устраивать на лестничных клетках и в поэтажных коридорах кладовые и другие подсобные помещения, а также хранить под лестничными маршами и на лестничных площадках вещи, мебель и другие горючие материалы;
• загромождать мебелью, оборудованием и другими предметами двери, люки на балконах и лоджиях, переходы в смежные секции и выходы на наружные эвакуационные лестницы, демонтировать межбалконные лестницы, заваривать и загромождать люки на балконах и лоджиях квартир.

На основании перечисленных документов, в принципе, уже можно сделать вывод о недопустимости хранения детских колясок на площадках лестничных клеток в подъездах многоквартирных домов. Но, тем не менее, сложно сравнивать подъезды домов, построенных в 60-х годах прошлого века, когда главной задачей стройиндустрии считалось расселение семей из коммунальных квартир, при этом мало заботясь об «архитектурных излишествах» вновь возводимых строений и, в настоящее время, когда строительство жилья разделено на коммерческое и социальное, причем в последнем случае гораздо реже встречаются просторные холлы, колясочные и места для консьержек, а ширина лестничного марша, согласно нормативных документов, составляет 1,35 м., ширина лестничной площадки такая-же (Строительные нормы и правила СНиП 21-01-97* «Пожарная безопасность зданий и сооружений»). Как можно не загромождать эвакуационный выход, установив на ней детскую коляску, остается только догадываться.

Проблема с хранением детских колясок существует давно и давно настала пора при проектировании многоквартирного жилья, без оглядки на элитность застройки, предусмотреть для каждого дома помещение для колясочной, а приемку дома осуществлять только при ее наличии.

Вы можете принять участие в опросе на данную тему:

Детская коляска в подъезде

У семьи, проживающей на третьем этаже многоквартирного дома без лифта, двое детей. У старшего (5 лет) есть велосипед, у младшего – коляска (1 мес). Поскольку отец 5-6 дней в неделю на работе, коляску и велосипед они оставляют на первом этаже сразу после входа в парадную (иначе мать просто не справиться). Коляску и велосипед оставляют в “нишах”, не препятствующих выходу и входу, а также проникновению в подвал и к электрощитам. На виде с улицы (фото 1) “ниши” находятся слева, на виде из парадной (фото 2) – справа. Фото сделаны тогда, когда и коляска, и велосипед, находятся в нишах. Квартира маленькая (44 кв.м на четверых) и коляску действительно ставить некуда. Квартира в собственности. Административно – г. Санкт-Петербург.

В устной форме никто из соседей претензий по поводу хранения не предъявлял.

Недавно перед входом появилось объявление – см. фото 3.

Требуется написать “рыбу” ответа на случай столкновения с сотрудниками ЖКС со ссылками на нормы права. Может быть, помимо прямой угрозы имуществу (“вещи будут выброшены”), они не правы по существу, и у семьи есть право оставлять свое имущество в этих “нишах”? Может быть они обязаны построить парковку для колясок во дворе и т.п.

Ответы юристов ( 9 )

• 10,0 рейтинг
• 5687 отзывов эксперт

они не правы по существу, и у семьи есть право оставлять свое имущество в этих «нишах»?
Elman

Здравствуйте. Это общедомовое имущество- ниши, лестничный клетки и т.д… Чтобы ими пользоваться в таких целей- нужно письменное согласие тсж. Можно в общих черта- что согласны на такое использование в личных целях семей. Без него — это незаконно.

Может быть они обязаны построить парковку для колясок во дворе и т.п.
Elman

не обязаны. такие решения так же принимаются тсж — на общем собрании.

Может быть, помимо прямой угрозы имуществу («вещи будут выброшены»)
Elman

вот тут они не правы -чужое имущество, без решения суда они трогать не имеют права, но вот обязать вас убрать эти вещи- могут и это законно если нет вышеуказанных решений.

Так что в случае чего — можете давать ответ только на счет сохранности имущество. В остальном все зависит отрешения собственников.

ЖК РФ, Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме

1. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:
1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы);
2) иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий;
3) крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения;

2. К компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся:

3) принятие решений о пользовании общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме иными лицами, в том числе о заключении договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, если для их установки и эксплуатации предполагается использовать общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме;

Про имущество это конституция (ст 35) и ГК

Часть 3 статьи 35 устанавливает, что никто не может быть лишен имущества без вступившего в законную силу решения суда; отчуждение имущества может быть произведено только в предусмотренных законом случаях. В статье 235 ГК РФ перечислены такие случаи. Это обращение взыскания на имущество по обязательствам (статья 237); отчуждение имущества, которое в силу закона не может принадлежать данному лицу (статья 238); отчуждение недвижимого имущества в связи с изъятием участка (статья 239); выкуп бесхозяйственно содержимых культурных ценностей, домашних животных (статьи 240 и 241); реквизиция (статья 242); конфискация (статья 243) и др.

«Комментарий к Конституции Российской Федерации»
(постатейный)
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Бархатова Е.Ю.)
(«Проспект», 2015)
«Комментарий к Конституции Российской Федерации»
(постатейный)
(3-е издание, исправленное и дополненное)
(Садовникова Г.Д.)
(«Юрайт-Издат», 2006)

Соответственно согласно Приказу госстроя №170 их требования законны, если нет иного решения собственников о пользовании имуществом, но так чтобы оно не мешало доступу к коммуникациям, не нарушало пожарную безопасность, и не создавало иных помех.

Можно ли по закону оставлять коляску или велосипед в подъезде?

Многих жителей многоквартирных домов волнует проблема хранения крупногабаритных вещей, которые не желательны в квартире в силу разных причин. Например, велосипед или детскую коляску неудобно затаскивать через всю квартиру на балкон, либо просто в квартире не хватает места, куда их можно было бы ставить после их использования. К тому же очень часто колеса данных средств передвижения бывают испачканы грязью и их нежелательно завозить в чистое жилище.

Некоторые находят выход в хранении подобных вещей в тамбуре или подъезде многоквартирного дома, что порой порождает конфликты между соседями ввиду ограниченного пространства общедомовых помещений и вызывает серьезные вопросы у управляющей компании (УК) и пожарной инспекции (МЧС). К тому же многим жильцам непонятно, разрешает ли закон в России хранить коляски и велосипеды в подъезде или запрещает.

Законно ли ставить коляску или велосипед в подъезде?

Краткий ответ: Формально это незаконно. Но если очень хочется, то при выполнении ряда условий и оговорок, можете попробовать, если соседи и ваша управляющая компания не против.

Многие слышали, что подъезд является общим пространством для всех жильцов, однако не все знают, при каких условиях можно хранить личные вещи в нем. Нужно ли получать письменное разрешение других жильцов или управляющей организации? Правда ли, что существуют штрафы за хранение велосипедов и колясок на лестничных площадках или общих коридорах? Существует множество жилищных, противопожарных и санитарных норм, которые запрещают это делать. Давайте разберемся.

Какой закон регулирует хранение вещей в подъезде?

Законность хранения велосипедов, колясок и прочих личных вещей жителей в подъездах многоквартирных домов регулируется несколькими нормативными правовыми актами, а именно:

• Жилищным кодексом РФ;
• Гражданским кодексом РФ;
• Правилами содержания общего имущества (Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 № 491);
• Законом № 69-ФЗ от 21.12.1994 «О пожарной безопасности»;
• Правилами противопожарного режима в Российской Федерации (Постановление Правительства РФ от 25.04.2012 № 390);
• Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда (Постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170);
• СП 1.13130.2009. «Свод правил. Системы противопожарной защиты. Эвакуационные пути и выходы» (Приказ МЧС России от 25.03.2009 N 171) и другими.

Можно ли хранить вещи в подъезде при наличии согласия остальных жильцов?

Жилищный кодекс (статья 36 и 37) закрепляет, что собственникам квартир принадлежит пропорционально их долям общее имущество в многоквартирном доме, а именно межквартирные лестничные площадки, лестницы коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы и т.п. Но использовать свою часть общего имущества, согласно закону, можно только с согласия остальных собственников всего дома (а не только собственников квартир в одном вашем подъезде).

Согласно пункту 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в состоянии, обеспечивающим:

• безопасность для жизни и здоровья граждан (например, не нарушает правила пожарной безопасности);
• сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества;
• доступность пользования жилыми и (или) нежилыми помещениями, помещениями общего пользования.

Но даже если и каким-то чудом получено письменное общее согласие всех жильцов дома на хранение вашего имущества в подъезде, существует еще большое количество запрещающих пожарных и санитарно-технических норм, которые могут стать непреодолимым препятствием для желающих хранить в подъезде свои вещи.

Большинство юристов придерживаются мнения, что хранить вещи в подъезде даже при наличии согласия всех жильцов дома все равно нельзя. Все дело в том, что согласно пункту 3.2.16 Правил технической эксплуатации жилищного фонда, размещение на лестничных площадках бытовых вещей, оборудования, инвентаря и других предметов не допускается.

Более того, в этом же пункте установлено, что входы на лестничные клетки и чердаки, а также подходы к пожарному оборудованию и инвентарю не должны быть загроможденными. Теоретически данный пункт императивно устанавливает невозможность пристроить коляску или велосипед, даже если они никому не мешают.

Однако другие юристы (меньшая их часть) с этим не согласны и утверждают, что при наличии согласия остальных собственников дома, вы все-таки можете использовать подъезд для хранения вещей пропорционально вашей доле в общем имуществе дома. Однако, тем не менее, есть основное препятствие к осуществлению этого права в виде наличия строгих противопожарных норм и правил.

Где хранить велосипед в многоквартирном доме

Хранить велосипед вне квартиры в многоквартирном доме проблематично. Парковку для велосипедов в подъезде организовывать также нельзя. Согласно п. 4.4 Своду правил СП 1.13130.2009, ширина марша лестницы, предназначенной для эвакуации людей, в том числе расположенной в лестничной клетке, должна быть не менее 1,2 м (для зданий с числом людей, находящихся на любом этаже, кроме первого, более 200 чел.) и 0,9 м — для всех остальных случаев.

А согласно п. 5.1.1. этих же правил, ширина горизонтальных участков путей эвакуации и пандусов в свету должна быть не менее 1,2 м — для общих коридоров, по которым могут эвакуироваться из помещений более 15 чел. Кроме того, запрещают хранить вещи в подъезде пункт 3.2.16 Правил технической эксплуатации жилищного фонда (см. выше).

При хранении велосипеда или коляски должно оставаться не менее 1,2 метра свободного места! Однако уполномоченные должностные лица все равно имеют право выписать штраф, даже если места остается больше, см. выше почему.

Существуют также строгие требования к хранимым в подъезде вещам. Вещи должны быть негорючими, не должны источать запах или привлекать мышей, крыс и тараканов и прочих вредителей.

Получается, что формально хранить велосипед или коляску в подъезде нельзя. Но всегда можно попробовать договорится с управляющей компанией о хранении таких вещей в подвале дома, раздобыв нужные ключи. В подвалах жилых многоквартирных домов не допускается устраивать склады горючих и взрывоопасных материалов, а также размещать другие хозяйственные склады, если вход в эти помещения осуществляется из общих лестничных клеток (пункт 3.4.6 Правил технической эксплуатации жилищного фонда). Однако велосипед или коляску все же там можно оставить, если управляющая компания не против и выдала вам ключи от подвального помещения.

Можно ли хранить велосипед на чердаке многоквартирного дома?

К сожалению нет. Правила технической эксплуатации жилищного фонда устанавливают (п. 3.3.5), что управляющей компании следует разрешать вход в чердачное помещение только работникам организаций по обслуживанию жилищного фонда, непосредственно занятым техническим надзором и выполняющим ремонтные работы, а также работникам эксплуатационных организаций, оборудование которых расположено на крыше и в чердачном помещении (но никак не жильцам, увы). В пункте 3.3.7 Правил также установлено, что использование чердачных помещений под складские помещения не допускается.

Можно ли хранить велосипед или коляску под лестницей?

Согласно строгой букве закона, а точнее пункту 3.2.15 Правил технической эксплуатации жилищного фонда, использование лестничных клеток, а также площадок под первым маршем лестницы для размещения мастерских, кладовых и других целей не допускается. Исключение сделано лишь для установки узлов и электрощитков, ограждаемых несгораемыми перегородками. Таким образом, даже если велосипеды или коляски под лестницей никому не мешают, хранить их там все равно никак нельзя.

Штраф за хранение велосипеда или коляски в подъезде

За незаконное хранение колясок, велосипедов и других вещей обычно штрафуют пожарные в лице сотрудников МЧС. За нарушение требований пожарной безопасности на собственника соответствующей квартиры выписывается административный штраф от двух до трех тысяч рублей (ч. 1 ст. 20.4 КоАП РФ). Сотрудники противопожарной службы МЧС России довольно часто проводят рейды по подъездам многоквартирных домов и ищут собственников оставленных в подъезде вещей. На первый раз могут ограничиться предупреждением, после выписывают штраф.

Если собственников коляски, велосипеда или иного имущества не удается найти, то могут оштрафовать управляющую организацию или ТСЖ вашего дома. Этим занимается ГЖИ (обычно по жалобе жильцов подъезда, недовольных велосипедами и колясками на лестничной площадке). Штрафы для управляющих организаций МКД за захламление подъездов гораздо выше и составляют в среднем 200 тысяч рублей.

После такого крупного штрафа, налагаемого на управляющую компанию Государственной жилищной инспекцией (ГЖИ), представители управляющих компаний и ТСЖ решают вопрос очень оперативно и иногда довольно радикальными методами.

Например, известны случаи, когда велосипеды срезаются и эвакуируются на временное хранение в управляющую компанию за определенную плату (по аналогии с эвакуацией автомобиля, но такие меры применяются нечасто ввиду несовершенства законодательства в этой сфере). Юридически (по закону) конечно нельзя самовольно вынести чужие вещи на улицу. Требуется своевременное уведомление, опись имущества и определение места его хранения, что довольно хлопотно даже для управляющих компаний.

Велосипед в тамбуре

• Можно ли ставить велосипед в тамбуре на ночь?

1.1. в МЧС. Нарушаются правила противопожарной безопасности.

1.2. Можете также обратиться в суд с иском об обязании не нарушать прав в пользовании местами общего пользования, определения порядка пользования коммунальной квартирой, обязании освободить своими силами и за свой счет места общего пользования от посторонних предметов. При условии, если не поможет предписание от МЧС. Такие дела.

2. Можно ли ставить велосипед в тамбуре на ночь?

2.1. Тамбур – общая часть, поэтому если не возражают соседи, то ставьте спокойно. Однако если соседи против, то оставлять велосипед в тамбуре нельзя.

3.1. Вашего выхода не хватает скорее и без велосипеда, поэтому это скорее проблема застройщика чем жильцов. Не обращайте внимания, никто в МЧС ее заявление всерьез не примет. Максимум, по-хорошему попросят договориться мирно.

4.1. Даже при согласии соседей Вы будете оштрафованы за то, что оставляете велосипед в тамбуре.
[quote][/quote]Постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» (Зарегистрировано в Минюсте РФ 15.10.2003 N 5176) 3.2.16. Размещение на лестничных площадках бытовых вещей, оборудования, инвентаря и других предметов не допускается. Входы на лестничные клетки и чердаки, а также подходы к пожарному оборудованию и инвентарю не должны быть загроможденными. И пп. «к» п. 23 Постановления Правительства Российской Федерации от 25 апреля 2012 г. N 390 г. «О противопожарном режиме», которым запрещается устраивать в лестничных клетках и поэтажных коридорах кладовые и другие подсобные помещения, а также хранить под лестничными маршами и на лестничных площадках вещи, мебель и другие горючие материалы. П.п. б) п. 36 указанного постановления запрещает загромождать эвакуационные пути и выходы (в том числе проходы, коридоры, тамбуры, галереи, лифтовые холлы, лестничные площадки, марши лестниц, двери, эвакуационные люки) различными материалами, изделиями, оборудованием, производственными отходами, мусором и другими предметами, а также блокировать двери эвакуационных выходов; п.п. в) п. 36 запрещает устраивать в тамбурах выходов (за исключением квартир и индивидуальных жилых домов) сушилки и вешалки для одежды, гардеробы, а также хранить (в том числе временно) инвентарь и материалы.

5.1. Елена, добрый день!

Пишите жалобу в управляющую компанию – им выпишут штраф, захламление незаконно и нарушает технику противопожарной безопасности.
Всего Вам наилучшего!

5.2. в Вашем случае следует обратиться к участковому, поскольку велосипед мешает проходу к Вашей квартире, а соседи таким образом нарушают Ваши права.

6.1. Анастасия, добрый день!

По правилам противопожарной безопасности – нет. Но если с Вас этого не требуют – пусть стоит. Обычно, когда намечается проверка – управляющая компания вывешивает требование.
Всего Вам наилучшего!

7.1. если данный тамбур был сделан самовольно, то вы можете обратиться в суд с иском, поскольку приквартирные холлы являются общей собственностью собственников многоквартирного дома.
Удачи вам и всего наилучшего

7.2. Тамбур можно убрать только приняв решение на общем собрании собственников жилья. Удачи вам и всего наилучшего.

8.1. В данном случае может быть и мелким хищением. Всё зависит от стоимости похищенного имущества., т.е.должно быть более 2500 рублей.

9.1. — Здравствуйте, нет никакого разногласия по данному вопросу и быть не может. НИКТО НЕ ИМЕЕТ ПРАВА ЗАГРОМОЖДАТЬ тамбуры и лестничные пролёты, пожарники накажут быстро за эти вещи.
Удачи Вам и всего хорошего. :sm_ax:

9.2. Нельзя. Лестничная клетка, по сути, является путем эвакуации в случае чрезвычайного происшествия. Загромождать ее категорически запрещается. Удачи.

10.1. Имеет право наложить штраф. Тамбур-место общего пользования и эвакуационный путь при пожаре.”Захламлять” его не имеете права. Личные вещи необходимо держать в квартире.

10.2. Имеет полное право, поскольку Вы таким образом нарушаете технику пожарной безопасности. Данные вещи следует хранить в квартире или гараже.
Можете ознакомиться
ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 13 августа 2006 г. N 491 ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ СОДЕРЖАНИЯ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ И ПРАВИЛ ИЗМЕНЕНИЯ РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В СЛУЧАЕ ОКАЗАНИЯ УСЛУГ И ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ ПО УПРАВЛЕНИЮ, СОДЕРЖАНИЮ И РЕМОНТУ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ НЕНАДЛЕЖАЩЕГО КАЧЕСТВА И (ИЛИ) С ПЕРЕРЫВАМИ, ПРЕВЫШАЮЩИМИ УСТАНОВЛЕННУЮ ПРОДОЛЖИТЕЛЬНОСТЬ

11.1. Вячеслав, гражданам в жилом доме запрещаются загромождение коридоров, лестничных маршей и площадок, проходов, запасных выходов и других вспомогательных помещений.

12.1. Прямого ответа на этот вопрос в законодательстве нет. Если Ваша соседка считает, что ее права нарушены, она имеет право подать на Вас в суд с требованием об обязании Вас убрать санки. Суд может как отказать, так и обязать убрать в зависимости от того, кто приведет какие доказательства. Вам нужно доказать, что санки не мешают и что на этой площади есть и для нее возможность разместить вещи.

13.1. Ирина
Да, можете хранить. Главное не мешайте другим собственникам квартир.

Оставлять детскую коляску в подъезде на площадке

Опции темы

Поиск по теме

Оставлять детскую коляску в подъезде на площадке

Можно ли оставлять детскую коляску в подъезде на площадке. У друзей были в гостях в новом доме – они оставляют, никаких проблем.
Нам же сказали, что по пожарным требованиям нельзя

если не боитесь, что нарки на ней уедут – то можно

Я Русский, сказал Человек.И Бог заплакал вместе с ним

ТО а/м А В С D (осаго/КБМ)

Нет, ну захламлять проходы реально нельзя – будет пожар сами же не пройдете к выходу.
Другой вопрос что считать хламом и сколько его навалено.

Коляска много места не занимает – адекватно глядя, проход свободен, места вполне достаточно на площадке.
Чем мотивировать свою точку зрения еще можно при возникновении вопросов со стороны?

если коляской считать тачку землекопа, то да, какого она делает на площадке?
Если Это прогулочная легкая коляска, то КАКОЕ нах захламление?

Я Русский, сказал Человек.И Бог заплакал вместе с ним

ТО а/м А В С D (осаго/КБМ)

ты меня слышишь?
Кто тебе запретил, от кого вопросы со стороны?
или ты потрындеть зашел?
Есть конкретные наезды?
А то выяснится, что и ребенка только планируешь, да и не женат пока.. .

Я Русский, сказал Человек.И Бог заплакал вместе с ним

ТО а/м А В С D (осаго/КБМ)

Не кипятитесь.. Не кипятись коль на ты..
Оставили записку мне на коляске, что якобы хранение запрещено по противопожарным нормам.
Нормы гласят, что не захламлять, не создавать препятствий проходу.
По факту ни один в здравом уме не скажет, что коляска сейчас создает препятствие проходу или же становится причиной любого фактора, прописанного в этих нормах.
Отсюда и вопрос

Последний раз редактировалось RichieHustle; 01.06.2015 в 12:58 .

тебе боятся надо не требований противопожарной безопасности
а подлянок, которые могут случиться с твоей коляской

Подлянок я как раз в меньшей степени боюсь, ибо везде камеры стоят, да и сам могу напакостить в обратку.
Другой вопрос если я реально не прав по этим самым нормам, и по результатам проверки любой окажусь крайним

Если не сложно, сфотографируй как коляска в проходе стоит.

Раз камеры стоят – то ты знешь кто записку оставил.
Подойди обсуди в чем именно у чела недовольство – проще найти компомисс, чем соседские войны устраивать.

По закону, автор записки прав.
Если записка анонимна, стоит ждать пакостей. либо. законного уведомления..

Насколько я осведомлен по закону, по пожарным нормам прописано: лестничные марши (пути выхода) не должны быть захламлены, должны быть обеспечена проходимость.
И где захламление тут и помеха проходимости?
Более того, по СНиП, радиус лестничной площадки для разворота на следующий марш, должен быть 600-640(650)мм, т.е не менее 60 см, что в данном случае также соответствует

Следовательно захламленным можно считать то, что сокращает радиус данного прохода лестничной площадки 14:40 .

видел на днях на заборе слово непотребное. и не одно.. . Даже мысли не возникло запостить в Правовой ветке Про Это.. .

по фото-коляска реально мешает, площадка маленькая.
Уважай соседей.. .

Я Русский, сказал Человек.И Бог заплакал вместе с ним