Снимается ли обременение при банкротстве физ лица?
Garant-agency.ru

Юридический портал

Снимается ли обременение при банкротстве физ лица?

Снятие обременения с имущества банкрота после торгов

После приобретения имущества банкрота покупатель регистрирует право собственности в Росреестре. Если ведомство отказывает в регистрации из-за неснятого обременения, проблема решается в суде. Приведем пример такого судебного разбирательства и расскажем о видах обременения на имущество, о способах их снятия.

В 2018 Арбитражный суд Ставропольского края признал банкротом индивидуального предпринимателя Храмову А.С. по заявлению финансового управляющего. Затем последовала реструктуризация долгов ИП и реализация ее собственности. Признание предпринимателя банкротом повлекло запись в ЕРГН о наложении запрета на регистрационные действия в отношении объектов ее имущества. В октябре 2019 г. управляющий должником заявил о необходимости отмены обеспечительных мер. На праве собственности должнику принадлежали следующие объекты:

  • Участок под АЗС площадью 2 тыс. м²;
  • Нежилое здание площадью 45 м²

Оба объекта обременены ипотекой от Россельхозбанка, выданной под залог указанной недвижимости. Так как у ИП образовались долги, предпринимателя объявили банкротом, участок и здание были реализованы с торгов физическому лицу за 4 млрд. руб. Однако финансовый управляющий ИП установил, что в ЕГРН в отношении постройки действует запрет на регистрацию. Финансовый управляющий направил в Росреестр письмо о необходимости снять запрет, так как имущество Храмовой продано и собственником здания по факту является другое лицо. Однако регистрирующий орган дал ответ о невозможности снятия запрета. Основание – нарушаются права кредиторов Храмовой. На деле также не соблюдены интересы покупателя недвижимости, так как он не может зарегистрировать права владения, будучи добросовестным приобретателем.

Требование – удовлетворить


В 2018 г. финансовый управляющий начал реализацию собственности ИП Храмовой. На день судебного разбирательства в выписке из ЕГРН по спорному зданию указано, что Управлению Росреестра запрещено его регистрировать из-за обременения ипотечным кредитом. Кроме того, ИП Храмова имела долг перед партнерами по договору поставки.

Как следует из ч. 1 ст. 140, ч. 1 ст. 144 ГПК РФ, арест на недвижимость, запрет совершения сделок с ним находятся в компетенции суда. В случае снятия запретов судебный орган извещает регистрирующие недвижимость инстанции.

Постановление № 17219/10 от 21.06.2011 Президиума ВАС РФ разъясняет, что отмена запретов на недвижимость банкрота и переход права собственности покупателю такого имущества по результатам торгов решается арбитражным судом до окончания конкурсного производства в отношении банкрота. Как следует из Закона о банкротстве, со дня объявления физлица несостоятельным ранее установленные запреты на его недвижимость считаются недействительными. Для снятия статуса обремененного имущества нужно судебное решение, подтверждающее процедуру несостоятельности лица.

Финансовый управляющий в своем письме сообщил в Росреестр о том, что ИП Храмова признана банкротом и в отношении ее недвижимых объектов начата процедура реализации. Следовательно, узнав о несостоятельности предпринимателя, регистрирующий орган не имел права отказывать в снятии запрета. Действие или бездействие Росреестра суд оценивает как самовольное толкование положения Закона о банкротстве, что недопустимо.

Наличие запрета на регистрацию права собственности создает препятствия для распоряжения недвижимым объектом, включенным в конкурсную массу банкрота и приобретенным другим лицом в рамках Закона о несостоятельности.

Продолжение действия запрета влечет следующие последствия:

  • Нарушает интересы кредиторов, которые вправе получить средства пропорционально размерам долга;
  • Создает препятствия процедуре продажи недвижимости банкрота;
  • Нарушает интересы финансового управляющего.

С учетом указанного арбитражный суд пришел к выводу о необходимости снять ранее установленные запреты на распоряжение недвижимостью банкрота. Таким образом, требование финансового управляющего ИП Храмовой полностью удовлетворено и запрет на регистрацию недвижимости, внесенный в ЕГРН, снят.

Что такое конкурсная масса

Порядок продажи объектов должника


Информация об итогах инвентаризации собственности банкрота вносится в федеральный реестр в течение 10 дней. Оценка стоимости имущественных объектов выполняется за счет средств должника, ее результаты также вносятся в федеральный реестр сведений о банкротстве на протяжении 2 дней.

Для организации реализации объектов должника конкурсный управляющий определяет следующие моменты:

  • Имущество, которое необходимо включить в конкурсную массу;
  • СМИ или сайты для публикации условий торгов;
  • Организатора торгов.

Если все имущество не реализовано при первых торгах, его распродают частями, объявив предварительно новый конкурс о продаже. Главное условие торгов – имущество должно быть продано по максимально высокой стоимости для последующего максимального расчета с кредиторами.

Об обременении

Обременение на недвижимое имущество накладывает ограничения по его распоряжению. В данном случае собственность банкрота обременена ипотечным кредитом. Так как имущество продано, право собственности на него регистрирует покупатель. Для этого необходимо снять запрет на регистрацию на основании судебного акта.

Узнать наличие обременения можно из выписки из ЕГРН. Обременение бывает следующих видов:

  • Ипотечный кредит;
  • Аренда имущества;
  • Рента на объект;
  • Передача в безвозмездное пользование;
  • Завещательный отказ на имущество;
  • Арест.

Чтобы снять обременение, необходимо пройти или судебные процедуры, или собрать недостающие документы, прекратить договорные отношения либо закрыть задолженности. Поможет определить характер обременений выписка из ЕГРН по кадастровому идентификатору. Его можно узнать из кадастровой карты по адресу нахождения объекта.

Как снять запрет

Юридические основания запрета

Совершать регистрационные действия запрещено в следующих ситуациях:

  • Для покупки имущества оформлен ипотечный кредит либо действует сервитут;
  • Поступило заявление собственника;
  • Имеется судебный акт;
  • Имеется постановление пристава.

Ст. 13 ГК позволяет накладывать запрет на следующие виды объектов:

  • Зарегистрированные в ЕГРН объекты недвижимости;
  • ЗУ и неоконченные строительством здания;
  • Другие объекты, отнесенные к недвижимости.

Запрещается осуществлять регистрационные действия в отношении недвижимых объектов, если запущена процедура исполнительного производства приставом-исполнителем.

К примеру, наложить запрет может кредитор, чтобы заемщик не уклонялся от выплаты долга. Недвижимым объектом в этом случае владелец не может распоряжаться до тех пор, пока не рассчитается с долгом перед займодателем.

Регистрационные действия с недвижимым имуществом могут быть запрещены в ходе рассмотрения судебного дела. Как только суд вынесет решение о запрете, оно сразу же вступает в законную силу. То есть с момента вынесения решения накладывается запрет. Права собственника недвижимости ограничиваются со дня передачи соответствующих документов приставу-исполнителю.

Чтобы Росреестр из ЕГРН убрал запись об ограничении, важно понимать его природу. Если запрет – инициатива владельца в целях защиты от мошенников, то он может быть снят только им. Для этого собственник обращается в регистрирующий орган с заявлением напрямую или через многофункциональный центр. В рамках дела о банкротстве запрет накладывается решением суда. Следовательно, отменить такое решение также может только суд.

Еще один вид ограничения – арест недвижимости. Он ограничивает право пользования объектом. Его можно отменить, удовлетворив требования взыскателя. Например, можно погасить ипотеку. Также запрет можно снять, предложив взамен арестованного объекта другой. Отмена запрета осуществляется через суд, поэтому этот вариант может быть отклонен судебным органом в зависимости от конкретной ситуации.

Таким образом, запрет на регистрационные действия, внесенный в ЕГРН по объекту недвижимости, не является препятствием для перехода права собственности. Главное условие – должны быть устранены основания такого ограничения.

Вы находитесь на главном форуме о банкротстве физлиц в России. Здесь общаются должники, банкроты, фин.управляющие и специалисты. Актуальная информация, отзывы прошедших банкротство, СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА и советы по банкротству физлиц 2020 г. ПРИСОЕДИНЯЙТЕСЬ!

Как снять обременение с залога после банкротства?

Чтобы отправить ответ, вы должны войти или зарегистрироваться

Сообщения 13

1 Тема от Счастливая 09-07-2017 20:40:35

  • Счастливая
  • Освобожденный от долгов
  • Неактивен

Тема: Как снять обременение с залога после банкротства?

Здравствуйте.. Банкротство завершено со списанием всех долгов. основной банк, где я являюсь поручителем и залогодателем- не заявился, хотя было судебное решение о том, что я им должна, так как заёмщик не платит. в залоге у них находится коммерческое здание- где я собственник.. как снять обременение?

2 Ответ от Ipad002 09-07-2017 22:39:23

  • Ipad002
  • Moderator
  • Неактивен

Re: Как снять обременение с залога после банкротства?

Не уверен, что залог прекращен.
Да, Вы как поручитель (судя по сообщению) от исполнения обязательств освобождены. Но договор залога не прекратился. Вы дали залог в обеспечение исполнения обязательств заемщика.
Сейчас Ваша правовая и экономическая ситуация такая:
1. Как поручитель Вы ничего банку не должны;
2. Данный Вами залог действителен.

Вот статья 352 ГК РФ, там нет такого основания прекращения залога как – освобождение от обязательств поручителя.
Имущество (заложенное здание) продавалось на торгах в рамках Вашего банкротства?
Дело в том, что статья 352 ГК РФ не исчерпывающая, как ни странно, с некоторой натяжкой под нижеописанное подходят подпункты 5 и 10 ч. 1 ст. 352 ГК РФ.
Есть судебная практика, когда продажа заложенного имущества на торгах третьему лицу (при условии, что залогодержатель не заявил требований в банкротом деле) признавалась судом прекращением залога.

Читать еще:  Продавец увеличил цену

3 Ответ от Bvk68 10-07-2017 08:16:28

  • Bvk68
  • Moderator
  • Неактивен

Re: Как снять обременение с залога после банкротства?

Здравствуйте.. Банкротство завершено со списанием всех долгов. основной банк, где я являюсь поручителем и залогодателем- не заявился, хотя было судебное решение о том, что я им должна, так как заёмщик не платит. в залоге у них находится коммерческое здание- где я собственник.. как снять обременение?

Странно что ваше здание не было включено в конкурсную массу и не продано.

4 Ответ от Ipad002 10-07-2017 09:37:28

  • Ipad002
  • Moderator
  • Неактивен

Re: Как снять обременение с залога после банкротства?

Скорее всего процедура была без кредиторов. Иначе я не могу объяснить невключение имущества в конкурсную массу.
Как раз был прекрасный шанс продать имущество чисто и без всяких но и если и снять залог.

5 Ответ от Bvk68 10-07-2017 10:29:51

  • Bvk68
  • Moderator
  • Неактивен

Re: Как снять обременение с залога после банкротства?

Скорее всего процедура была без кредиторов. Иначе я не могу объяснить невключение имущества в конкурсную массу.
Как раз был прекрасный шанс продать имущество чисто и без всяких но и если и снять залог.

Похоже на то. Если судебное решение о взыскании долга с поручителя было, то списание долга в банкротстве означает и снятие залога. ИМХО

6 Ответ от Ipad002 10-07-2017 10:33:58

  • Ipad002
  • Moderator
  • Неактивен

Re: Как снять обременение с залога после банкротства?

bvk68, я выше написал Счастливой почему залог не прекращен. На какой нормативной базе основано Ваше мнение? Поручительство и залог две разные формы обеспечения исполнения обязательств.

7 Ответ от Счастливая 10-07-2017 21:24:09

  • Счастливая
  • Освобожденный от долгов
  • Неактивен

Re: Как снять обременение с залога после банкротства?

Было два кредитора .. сбер, где я была заёмщиком и Открытие, где я поручитель и залогодатель.. имущество было в конкурсной массе.. но так как Открытие вообще не заявилось, я погасила сбер за счёт зарплаты, включённой в конкурсную массу и дебиторской задолженности в мою пользу.. таким образом в реестре никого не оказалось и имущество не реализовалось.. а долги списали.. что делать дальше с имуществом не понятно..

8 Ответ от Ipad002 10-07-2017 21:38:05

  • Ipad002
  • Moderator
  • Неактивен

Re: Как снять обременение с залога после банкротства?

Для начала попытайтесь осторожно найти ответ на вопрос – а, банк не переуступил долг кому-то и если да, то кому именно? Что там с исполнительным производством в отношении заемщика? Не было ли какого-нибудь правопреемства?
Может слили долг в какой-нибудь отстойник. Тогда надо находить эту контору типа “Рога и копыта” и не напоминая о залоге и не проявляя чрезмерную активность, попытаться выкупить у них долг.
Возможно, что у них еще просто руки не дошли до Вашей ситуации.
Не надо было за счет зарплаты и дебиторки гасить долг перед Сбером. Надо было “продавать” помещение и гасить реестр.
Случай был идеальный – залоговый кредитор не явился, а значит потерял специальные права залогового кредитора (определять цену и порядок реализации заложенного имущества).

9 Ответ от Счастливая 10-07-2017 22:12:45

  • Счастливая
  • Освобожденный от долгов
  • Неактивен

Re: Как снять обременение с залога после банкротства?

Долг не перепродан.. все так же у банка.. исполнительное производство висит на заемщике, но никто ничего не предпринимает..выкупать долг-6000000 – да ну нафиг.. я только от него избавилась:))) Пусть лучше здание забирают- самое главное было избавиться от долгов:))) эту схему мне предложил АУ, он яко бы специально не продавал здание, так как считает, что списание долгов подразумевает и освобождение от залога.. если я никому не должна.. то и отдавать здание нет смысла..

10 Ответ от Ipad002 10-07-2017 23:37:42

  • Ipad002
  • Moderator
  • Неактивен

Re: Как снять обременение с залога после банкротства?

Долг – 6 миллионов. Но не обязательно цена договора цессии (выкупа долга) равна сумме уступаемых прав (сумме долга по-русски говоря).
Позиция Вашего АУ, конечно, интересна. Хорошо Вы хоть долги списали после полного погашения реестра.
Номер дела скажите пожалуйста, чтобы другие могли использовать Вашу практику при постановке вопроса:
– полное погашение требований, включенных в реестр влечет прекращение дела или завершение дела с решением вопроса освобождать или не освобождать от долгов?

Могут ли забрать единственное жильё при банкротстве физического лица?

Всегда ли единственное жильё при банкротстве физического лица остается у должника? Является ли единственная квартира неприкосновенной? Большинство потенциальных банкротов задаются этим вопросом, и часто страх остаться в буквальном смысле «без крыши над головой» удерживает должников от подачи заявления на признание финансовой несостоятельности. Разберемся, что происходит с единственным жильем при банкротстве физлица, и может ли его забрать арбитражный управляющий.

Что относится к категории единственного жилья?

Единственное жильё должника — это принадлежащая ему по праву собственности жилая недвижимость, забрать которую не имеют права ни при каких обстоятельствах. Однако здесь есть ряд оговорок:

  • жилплощадь является единственной зарегистрированной на должника и доступной для проживания недвижимостью;
  • к жилплощади неприменимо обременение или какие-либо ограничения на использование.

В частности, дом или квартира банкрота не должны находиться в залоге или в ипотеке — только в этом случае единственное жилье при банкротстве гражданина останется у него. Ипотечное жилье имеют право забрать при установлении факта финансовой несостоятельности.

На практике нередко встречаются случаи, когда у должника есть единственное жилье, но прописан и проживает он по другому адресу: к примеру, у родителей, членов своей семьи. В этом случае его право на полноценное пользование единственным жильем всё равно будет сохранено, и даже пустующая квартира должника не подлежит изъятию. Но, чтобы пресечь излишнюю активность кредиторов, перед началом банкротства физлица лучшим вариантом станет прописаться на единственной принадлежащей должнику жилплощади.

Как поступить с “лишним” жильем?

Если должник владеет двумя и более объектами недвижимости, то в процессе банкротства с «лишними» квартирами или домами придётся всё-таки расстаться. Они будут оценены и выставлены на торги, а полученные средства распределятся между кредиторами должника для закрытия задолженностей.

В этом случае многих должников волнует вопрос, можно ли продать недвижимость, сохранив тем самым хотя бы вырученные с её продажи средства. Важно прояснить, что банкротство физ. лица предусматривает возможность оспаривания и признания недействительными всех заключенных в течение последних трех лет сделок с имуществом.

В рамках процесса арбитражными управляющими проводится расследование обстоятельств и оспаривание договора дарения квартиры, её продажи или даже обмена: практически все операции, заключенные во время или за 3 года до банкротства физического лица, можно отнести к попыткам скрыть имущество должника. И такие действия могут быть квалифицированы судом как наносящие ущерб интересам кредиторов, что послужит причиной отказа от признания гражданина банкротом.

Таким образом, ответ на вопрос: “Могут ли забрать недвижимость, не относящуюся к единственной?” вполне однозначен. Закон это не только допускает, но и предписывает.

Что будет с совместно нажитым имуществом при банкротстве гражданина?

Реализация единственного жилья по закону невозможна. Но что касается другой совместно нажитой недвижимости супругов? Она в этом случае включается в конкурсную массу и выставляется на торги. После ее продажи супругам возмещаются средства в денежном эквиваленте, в равных долях. Нередко, чтобы сохранить имущество жены, мужья-банкроты заключают брачные договоры, на основании которых все имущество переходит во владение второй половине.

Но важно учитывать, что если договор заключался в течение последних трех лет, то финансовый управляющий обязательно постарается его оспорить, и судебное решение гарантированно будет в его пользу, что помешает должнику получить статус банкрота.

Единственное жильё под угрозой

На данный момент на стадии рассмотрения находится нашумевший законопроект, предлагающий лишать должников единственного жилья. Но заберут ли единственное жилье после его вступления в силу? Рассмотрим этот вопрос подробнее.

Законопроект предлагает изымать у должников недвижимость, площадью больше чем в 2 раза превышающей установленные для проживания нормы. А взамен предоставлять жилую недвижимость меньшей площади и стоимости, при этом разница в цене будет направлена на погашение задолженностей перед кредиторами.

Отбирают ли недвижимость по такой схеме сейчас? Пока законопроект не принят, бояться должникам нечего, хотя по некоторым делам суды действительно принимали решения такого рода. Но речь шла только о ситуациях, когда собственность была расценена, как предмет роскоши.

Лучше не рисковать, и при имеющихся проблемных задолженностях подавать на банкротство уже сейчас. Тем более, что специалисты нашей компании готовы представить полноценную юридическую поддержку на всех этапах банкротства физлица. Просто напишите нам и получите возможность избавиться от долговой нагрузки!

Читать еще:  Какую роль осуществляет адвокат на процессе?

Какие последствия банкротства физического лица: негативные, положительные, для родственников и должника

Известно многим, что банкротство это отчаянный и рискованный шаг в судьбе человека. И всякий, кто отважился его совершить, должен давать себе отчет насколько это может повлиять не только на его будущее, но и близких родственников. Лишь четко осознавая последствия банкротства физического лица, можно принять верное решение: стоит его осуществлять или нет. Ведь вся затея не сводится к решению одного вопроса — списываются ли все долги после банкротства. Хотя многие так и думают. Почему это заблуждение читайте в статье.

Последствия для должника во время процедуры банкротства

В отношении прав на имущество
  • Приобретение собственности (покупка недвижимости, транспорта, дорогостоящих вещей, ценных бумаг, акций, уставных долей и пр.), сбыт своего имущества (продажа, мена и т.п.) возможно лишь с согласия управляющего, а когда введется реализация имущества, то вообще эти операции проводит финуправляющий лично без участия гражданина;
  • Полный запрет на дарение своих активов, внесения их в уставный капитал фирм, кооперативов и пр.;
  • Все регистрационные действия с имуществом (переход права, обременение и пр.) совершает арбитражный управляющий;
  • Отстранение банкрота от всех операций по банковским счетам , депозитам и вкладам (рублевых, валютных). Эти полномочия осуществляет финуправ, в том числе с правом истребования у должника банковских карточек и их блокировки.
Иные личные права
  • Право быть поручителем , выступать гарантом, покупать и продавать долги, закладывать вещи допускается с разрешения финансового управляющего;
  • Запрет на покупку ценных бумаг, долей , акций, паев юр.лиц;
  • Ограничение на загранпоездки (суды вводят такую меру по своему усмотрению, могут по ходатайству кредиторов). Бывают случаи, когда запрет на выезд за рубеж не вводится;
  • Запрет на открытие счетов в банках – с момента реализации имущества возможность открывать/закрывать счета в банковских и других кредитно-финансовых учреждениях остается только у финуправа.
По поводу долгов
  • размер задолженности фиксируется за счет заморозки процентов, штрафов, неустоек, пени и пр.;
  • дела у судебных приставов останавливаются (кроме некоторых: алименты, причинение вреда здоровью и подобные);
  • все иски и претензии принимаются в единственный суд – который ведет банкротное дело;
  • договоры, контракты и соглашения, по которым должнику предоставляют услуги и работы, могут не исполняться по желанию исполнителей (подрядчиков) без учета мнения гражданина;
  • долги оплачиваются в порядке очередности (определяется законом) по плану реструктуризации, а если суд назначил реализацию, то по мере продажи активов должника.

Что ожидать после банкротства – отрицательные моменты

Результат процедуры и оправдывает свои ожидания и приносит неприятные сюрпризы.

А вот негативных последствий будет куда больше. Перечислим их:

Повторность процедуры
  • подать очередное заявление о несостоятельности можно не ранее чем через 5 лет с момента завершения дела по первому;
  • при этом, если по делу утверждался план реструктуризации, то следующий раз его можно составлять только спустя 8 лет. Это значит, что следующее банкротство (если оно будет назначено ранее 8 лет (допустим, через 5 лет)) будет неполноценным, без возможности реструктуризации (только продажа имущества).
Необходимость информирование других лиц
  • если гражданин реструктуризировал свои неуплаты, то в течение 5 лет после погашения задолженности он не имеет права скрывать это обстоятельство (например, заполняя анкету для получения кредита, в соответствующей графе он должен отметить этот факт своей жизни);
  • если же вводилась распродажа активов, то при получении займов, ссуд и кредитов, эту информацию он должен сообщать ранее, чем назовет свое имя. Да и еще настоять на том, чтобы это было вписано в договор.
Лишение права быть руководителем
  • 3 года после завершения дела нельзя быть ни учредителем, ни руководителем, ни членом правления, совета директор и других правящих органов юр.лиц;
  • если должник был предпринимателем, то такой срок увеличивается до 5 лет, к тому же, потеряв статус индивидуального предпринимателя, его нельзя вернуть в течение этого срока.
Испорченность кредитной истории

В нее вносятся сведения об основных событиях в период процедуры (принятие заявления, завершение расчетов, освобождение от дальнейших обязательств и пр.).

Какие долги остаются за банкротом, которые нельзя списать

Не стоит заблуждаться, что, завершив банкротное дело, одним махом можно покончить со всеми долгами. Имеются обязательства, от которых нельзя избавиться, даже пройдя через всю процедуру банкротства:

  • неуплата алиментов;
  • суммы взыскания за причинение ущерба здоровью, жизни, имуществу;
  • просрочки по выплате зарплаты, выходных пособий (если должник ИП или работодатель в частном порядке);
  • компенсация морального вреда;
  • долги, которые возникли в ходе процедуры, так называемая, текущая задолженность.

Бывает, что и от стандартных недоимок (кредиты, налоги, коммунальные платежи и пр.) после завершения дела нельзя уклониться.

Не обнулится задолженность, если гражданина уличат в нарушениях процедуры банкротства (фиктивное, преднамеренное банкротство, сообщение ложных данных суду, фин.управляющему и пр.) или долги были нажиты мошенничеством, обманом, злостным уклонением от их гашения, другое.

В последнее время появились массовая тенденция сведения на нет банкротные производства по заёмным (кредитным) долгам. Часто при сборе документов на заключение кредитного договора, граждане представляют некорректные сведения, казалось бы, формального характера, но в итоге играющие роковую роль. Вот типичный пример: заполняя анкету, будущий заёмщик в графе «наличие текущих кредитов» пишет «отсутствуют», хотя такие имеются. Информация при заключении сделки даже не проверялась и не повлияла на выдачу кредита. Но во время «банкротной церемонии» выяснилось, что кредиты на момент заполнения той самой злополучной анкеты были. Это и станет основанием для сохранения задолженности. То есть признали банкротом, но долг не списали.

И таких казусов множество: указали не ту цель, на которую планируется использовать заём, представили липовую справку о зарплате, утаили данные об имуществе и прочее.

Всё чаще суды признают «пустым» результат процедуры несостоятельности по основанию заведомое финансовое бессилие при взятии обязательства. То есть когда человека имеет доход, явно не позволяющий тянуть ему кредит.

Как отражается банкротство на родственниках

Признание человека финансово несостоятельным – это сугубо индивидуальное событие, однако, происходящее не оставляет в стороне и других лиц. Особо ощутимы отрицательные последствия банкротства физического лица для родственников должника. В первую группу риска входят мужья и жены, потом остальные родные.

Супруг/супруга банкрота
  • Имущество должника, в котором есть доля супруга, принудительно продается (для погашения долгов), мужу/жене должника полагается лишь денежная компенсация в размере его доли. При этом такой размер не всегда бывает экономически выгодным и справедливым. Ведь, если у супругов имеется общая задолженность или один дает обязательство за другого (поручительство, залог, гарантия и пр.), то из доли супруга гражданина погашаются эти обязательства целиком и лишь остаток средств достается мужу/жене.
  • Сделки супруга с имуществом могут быть оспорены (по предположению, что это общее имущество, а личное жены/мужа). Возвращенные вещи идут в реализационную массу. Супругу возвращают долевую часть денег, если что-нибудь останется после расчетов с другой стороной отмененной сделки.

Права у мужа/жены гражданина весьма скудны, они лишь вправе участвовать в вопросах порядка реализации активов, а также в судах по сделкам.

Проблемы у прочих родственников
  • сделки между гражданином и родными, совершенные за год до банкротства, оспариваются управляющим. Практически все они отменяются.
  • члены семьи физлица, в виду контроля со стороны финуправляющего за бюджетом должника, лишаются комфортного существования. Им приходится привыкать к новой жизни, снижая уровень своих запросов и трат.

Их риски могут зависеть от индивидуальности жизненной ситуации, особенностей взаимоотношений с должником, имущественно-экономических связей пр.

Скрытые угрозы

При банкротстве физических лиц последствия для должника не всегда столь очевидны и предсказуемы. Часто поведение гражданина может стать причиной неприятных неожиданностей. Законами предусмотрена уголовная ответственность для неплательщика :

Преднамеренность

Когда гражданин подводит состояние своих дел под признаки несостоятельности, но при этом он мог бы не допустить этого (ст. 196 Уголовного кодекса РФ).

Фиктивность

Должник, создав видимость отсутствия финансов, обращается с заявлением в суд для возбуждения процедуры, хотя на самом деле он достаточно состоятелен (ст. 197 УК РФ). Преследуемая цель: получить отсрочку по уплате долгов на время введения процедуры или вовсе списание (прощение) недоимок.

Неправомерность

Махинации с имуществом (утаивание от кредиторов, тайная продажа, умышленное уничтожение и пр.), расчеты с отдельным кредитором в ущерб другим (вне очереди, без соблюдения пропорциональности и т.п.), незаконные противодействия арбитражному управляющему (ст. 195 Уголовного закона).

  • Преступления считается совершенным, если действия нарушителя причиняют кредиторам ущерб более 1,5 млн. руб.
  • Если убытки меньше, то могут привлечь к административной ответственности по статьям 14.12., 14.13 КоАП РФ.
  • Так же к уголовной (ст. 159.1 УК РФ) или административной ответственности (ст. 14.11 КоАП РФ) могу привлечь за факт утаивания от банков и прочих займодавцев информации о банкротных событиях в жизни гражданина.
Читать еще:  Срок давности по оплате ЖКУ

Еще одно неприятное последствие – абсолютные финансовые потери . Человек стремился избавить себя от долгов. Тратит время, силы и значительные суммы на судебные расходы, гонорар финансовому управляющему без задней мысли о том остается ли долг после банкротства. Но в итоге оказывается, что есть обстоятельства, из-за которых задолженность сохраняется в прежнем виде (даже увеличивается за счет неустойки и штрафов). При это процедура считается проведенной, расходы за нее никто не вернет. Плюс остались долги. В итоге, долговой минус становится еще больше.

Как избежать негативных последствий

Миновать правовые последствия банкротства физлица, открыто предусмотренные законом, удастся вряд ли. Поэтому каждый стоящий в преддверии выбора должен взвесить, что для него выгоднее: инициировать процедуру или не затевать эту игру. Это и есть основное правило, как избежать негативных результатов дела о несостоятельности, то есть нужно определиться для самого себя которое из двух зол меньшее.

Что касается скрытых угроз при прохождении процедуры, то следует придерживаться нескольких простых принципов, чтобы не угодить впросак:

  • Не пытайтесь фальсифицировать документы , подтасовывать обстоятельства (для создания видимости наличия несостоятельности), незаконно манипулировать собственностью (для её увода от кредиторов) и пр. За процедурой следят как кредиторы, так и управляющий. Все они имеют свои интересы, не всегда совпадающие с должником. Поэтому если им дать только повод, то из этого может возникнуть конфликт и большие проблемы;
  • Не отдавайте приоритет какому-либо из кредиторов , так как ущемленные права других могут привести к попыткам возбуждения в отношении Вас уголовного дела или дела об административном правонарушении;
  • Не вступайте в сговор с арбитражным управляющим . Некоторые из них (в основном управляющие порядочные и честные люди) склонны к авантюризму и криминалу. Для них это всего лишь очередной заработок, а для Вас серьезный этап в жизни;
  • Дотошно следите за ведением дела , вникайте во все детали и подробности, участвуйте на всех заседаниях и собраниях. Таким контролем Вы исключите заговоры за Вашей спиной. Пусть Вы не будет понимать значение многих событий, но сам факт Вашего присутствия будет отбивать желание злоупотреблять своим положением, как управляющему, так и отдельному кредитору.
  • Перед принятием решения о получения статуса «несостоятельный», убедитесь, что нет оснований, когда задолженность останется в силе после завершения всех банкротных мероприятий.

О снятии обременений/арестов в процедуре банкротства

Часто встречаюсь с проблемой компетенции судебных приставов-исполнителей в процедуре банкротства. Зачастую, до введения процедуры банкротства Должника, кредиторы идут в суд и просуживают возникшую задолженность, и в ходе просуживания обращаются с ходатайством о наложении обеспечительных мер на имущество Ответчика, в целях обеспечение исполнения судебного акта. Суды удовлетворяя данное ходатайство выносят Определение о наложении ареста, либо иные ограничения на распоряжение имуществом должника. После наложения ареста на имущества Должника, как показывает практика, снять его в процедуре банкротства не всегда так просто как казалось бы…

Согласно п. 1 ст. 136 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» после введения конкурсного производства прекращается исполнение по исполнительным документам, в том числе по исполнительным документам, исполнявшимся в ходе ранее введенных процедур, применяемых в деле о банкротстве, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным законом;

исполнительные документы, исполнение по которым прекратилось в соответствии с настоящим Федеральным законом, подлежат передаче судебными приставами – исполнителями конкурсному управляющему в порядке, установленном федеральным законом;

снимаются ранее наложенные аресты на имущество должника и иные ограничения распоряжения имуществом должника. Основанием для снятия ареста на имущество должника является решение суда о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства. Наложение новых арестов на имущество должника и иных ограничений распоряжения имуществом должника не допускается.

Данная норма корреспондирует с положением п.п. 4, 5 ст. 96 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ “Об исполнительном производстве”. Согласно данным пунктам при получении копии решения арбитражного суда о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства (а также когда должник находится в процессе ликвидации) судебный пристав-исполнитель оканчивает исполнительное производство, в том числе по исполнительным документам, исполнявшимся в ходе ранее введенных процедур банкротства, за исключением исполнительных документов о признании права собственности, об истребовании имущества из чужого незаконного владения, о применении последствий недействительности сделок, а также о взыскании задолженности по текущим платежам. Одновременно с окончанием исполнительного производства судебный пристав-исполнитель снимает наложенные им в ходе исполнительного производства аресты на имущество должника и иные ограничения по распоряжению этим имуществом.

Исполнительные документы, производство по которым окончено, вместе с копией постановления об окончании исполнительного производства в течение трех дней со дня окончания исполнительного производства направляются конкурсному управляющему или в ликвидационную комиссию (ликвидатору). Копия указанного постановления в тот же срок направляется сторонам исполнительного производства.

Таким образом судебный пристав-исполнитель обязан окончить исполнительное производство и снять ранее наложенные ограничения на имущество Должника, с момента получения им решения о признании должника банкротом. Данная позиция распространяется как на банкротства юридических лиц, так и физических.

Но как показывает многочисленная практика, судебные приставы-исполнители не применяют вышеуказанные нормы права в своей работе. И оканчивать исполнительное производство отказываются под всевозможными предлогами и причинами. При этом внутренняя мотивация данных государственных служащих совсем непонятна (вроде проще прекратить производство и не забивать себе голову, как реализовать данное имущество и т.д.).

Так, одни из судебных приставов, на мои запросы и жалобы, отвечал коротко и лаконично, сниму аресты только после того, как суд вынесший Определение о наложении ареста, снимет данное ограничение на распоряжение имуществом в судебном порядке. Самое интересное это то, что данный судебный пристав никак не реагировал на жалобы направленные на него его руководству. Сложилось такое впечатление что он живет в параллельной вселенной, где есть только единственное правильное мнение – его.

Пристав требовал от нас судебного акта о снятии ареста при том, что согласно п. 12 Постановления Пленума ВАС РФ от 23.07.2009 N 59 (ред. от 06.06.2014) “О некоторых вопросах практики применения Федерального закона “Об исполнительном производстве” в случае возбуждения дела о банкротстве”, в силу абзаца шестого пункта 1 статьи 126 Закона о банкротстве с даты принятия судом решения о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства прекращается исполнение по исполнительным документам, в том числе по исполнительным документам, исполнявшимся в ходе ранее введенных процедур, применяемых в деле о банкротстве, если иное не предусмотрено Законом о банкротстве.

Согласно пункту 7 части 1 статьи 47 Закона об исполнительном производстве в случае признания должника-организации банкротом и направления исполнительного документа конкурсному управляющему, за исключением исполнительных документов, указанных в части 4 статьи 96 Закона об исполнительном производстве, исполнительное производство оканчивается судебным приставом-исполнителем. Судебный пристав-исполнитель выносит постановление об окончании исполнительного производства при получении копии решения суда о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства (часть 4 статьи 96 Закона об исполнительном производстве).

Вынесение самостоятельного судебного акта по данному вопросу не требуется. В случае обращения судебного пристава-исполнителя в суд с заявлением о прекращении исполнительного производства необходимо учитывать, что подобное заявление не подлежит рассмотрению в суде.

Посчитав дальнейшие переписки и жалобы на судебного пристава-исполнителя бесполезными решил обратиться в суд с ходатайством о снятии ареста.

Самое парадоксальное заключается в том, как посмотреть на данную ситуацию. В моем случае, мне надо было снять ограничения, наложенные на имущество должника, для того чтобы в дальнейшем его реализовать с торгов. Затягивание со стороны пристава приводит к уменьшению конкурсной массы Должника, и как следствие, в случае если среди кредиторов имеются лица, которые находятся в конфликте с арбитражным управляющим, они могут легко написать жалобу в суд или в Росреестр.

А если рассматривать данное злоупотребление, со стороны судебных приставов-исполнителей, в плоскости кредитора, который не успел вовремя включиться в реестр требований кредиторов, то для него это будет как спасательный круг. Так если пристав не окончил исполнительное производство, конкурсный кредитор, пропустивший срок на включение в РТК Должника, являющийся взыскателем по ИЛ имеет право на восстановление данного срока, вернее для него он начинает течь с момента, когда он был уведомлен арбитражным управляющим о необходимости подать заявление о включении в РТК, в связи с окончанием исполнительного производства, и получением от судебного пристава-исполнителя ИЛ.

А как вы боритесь с произволом судебных приставов? (может у кого-то есть чудесный рецепт).

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector