Слив в сторону соседского двора
Garant-agency.ru

Юридический портал

Слив в сторону соседского двора

Дождевая вода заливает соседский участок

Ярослав, доброе утро. У нас участок в СНТ 6 соток. От забора соседей 2.70 и 2.50 м на ленточном фундаменте стоит коробка дома из бревна в два полных этажа + чердак под металочерепицей. Внутри дома только лаги. Дом зарегистрирован как нежилое строение (этажность 3). Но нет схемы, в которой был бы зарегистрирован дом из бревна относительно границ участка. Земля у нас для садоводства. С двух сторон скатов кровли имеется организованная водосточная система. Вокруг дома сделали закольцованный дренаж из щебня и дренажной трубы. Дождевая вода остается в этом дренаже на нашем участке, так как сливать не куда (глубина от 30 см до 1.60м). Соседка со стороны отступа от забора 2.50м жалуется, что наша дождевая вода заливает ее участок. Хотя при рытье канавы под ленточный фундамент, глину мы разложили по периметру дома, подняв тем свой участок, он стал более пологим. Соседка грозится судом, что наш дом ее затеняет и вода льется на ее участок, так как слив от водосточной системы в дренаж находится от ее границы в 2.50м. Чем нам все это грозит? Нарушен ли отступ дома от ее границ с учетом того, что он нежилой при этажности — 3? Действительны ли ее претензии к сливу? Как на практике определяют: затеняем ли мы ее участок или нет? Нужно ли нам получить какой-либо документ, в котором будет закреплена схема расположения всех зарегистрированных строений на нашем участке? Как она называется и где ее получают? У соседки участок зарегистрированный. Спасибо.

Тему « Дождевая вода заливает соседский » просмотрело: 11 918 чел. | Сейчас просматривают: гости: 1 На форуме https://pravozem.ru зарегистрировано: 30 679 чел. | Online: 422 чел. и гостей: 3 948 чел.

PRO8105 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день. Подскажите кадастровый номер Вашего земельного участка и кадастровый номер дома. Привязан ли дом к земельному участку? Для нежилых строений достаточно отступа минимум 1 метр, этот отступ должна показать привязка к участку.

Спасибо за внимание к моему обращению. Привязки к участку как я пониманию, именно по плану нет. Поэтому и спросила про необходимость какого-либо схематичного документа. Номер участка 50:09:0070507:2683.

У дома номер, который я указала – условный.

Сообщение отредактировано модератором.

PRO8105 Народный консультант (Красногорск)

У Вас действительно нет привязки и ее нужно сделать, чтобы определялись отступы. Напишите на нашу почту pravo@pravozem.ru, мы более подробно Вас проконсультируем

2 anonim-247286-2405 (Брянск)

Стекает вода с соседской крыши и сползает грунт

Доброго времени, Ярослав. Приобрели участок с домом, пакет документации в полном порядке. Но возникла спорная ситуация с соседями. Она заключается в том, что все хоз. постройки с их стороны (стенка гаража, вообще, выполняет роль части забора, туалет около 40 см, вход в сарай см 20) без положенного отступа в 1 м. При этом соседка утверждает, что у нее все законно, и ничего не нарушено. Тем более территория с высоким залеганием грунтовых вод, и идет постепенное сползание грунта в нашу сторону с фундаментом их гаража, плюс стекание воды с крыши. В результате вдоль стенки гаража образуется просто болото. Как поступить в данной ситуации, и есть ли шанс через суд урегулировать данный спорный вопрос? Спасибо за ответ.

PRO8105 Народный консультант (Красногорск)

Какая у Вас категория и вид разрешенного использования земельного участка? Проведено ли межевание участка? Зарегистрированы ли у соседки постройки?

2 anonim-247286-2405 (Брянск)

Земли населенных пунктов, для использования индивидуального жилого дома. Межевание участка проведено. С ее слов у нее все приватизировано, а как на самом деле по документам, я не могу сказать.

PRO8105 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день. Вам необходима начать с выписки ЕГРН. Это то, что можно сделать уже сейчас. После того как она будет готова, вы сможете действовать дальше. Главное не терять время. Есть шанс того, что строения не зарегистрированы. Упускать шанс, что мы сможем защитить ваши интересы, нельзя.

1 anonim-247134 (Самара)

Здравствуйте! Подскажите что делать. У соседа баня построена по границе участка отступа 0см. Крыша уже на моем участке и вся вода ко мне стекает. Еще сосет построил дом 3 метра отступил, но потом сделал навес под дрова от дома до забора. По итогу краша снова оказалась на моем участке. Когда идет дождь то вода стекает с крыши дома на крышу навеса и потом на мой участок. Сосед игнорирует. Как быть?

PRO8105 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день. Уточните какая категория и какой вид разрешенного использования земельного участка вашего и земельного участка соседа? Оформлен ли дом у соседа и оформлены ли постройки?

Организация дренажной системы на участке под ИСЖ нормы и стандарты

Сосед поднял участок, и все поверхностные воды пошли к нам. Ране с прежним хозяином участка была договоренность мы ставим забор он делает канаву. Теперь пришел новых хозяин и отсыпал свой участок значительно выше нашего, а так же засыпал дренажную канаву которая собирала воду с наших обоих участков (на протяжении 7 лет было сухо и у него и у нас). Что нам делать? Огород утонул еще в начале лета, а теперь вода пошла в подвал нашего дома. Отсыпать на такой уровень как у него — возможности нет.

PRO8105 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день. Собирать доказательства, что Ваш участок заливает по причине подъема участка соседа. И если с соседом договориться не получается обращаться в суд.

Здравствуйте, спасибо за ответ! Мы понимаем что надо будет идти в суд, но что в данном случае будет являться доказательством. У нас есть виде из которого четко видно откуда идет вода и это пока все.

PRO8105 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день. Да, конечно, видео является доказательством, фото, а также показания свидетелей

Добрый день. У меня к Вам вопрос мы на своём участке ставим сарай от границы забора отступили 1 метр крыша сарая полумансарда скат в сторону соседа, дождь и сне не попадает на его участок т. К расположен с западной стороны от участка соседа. Какая высота сарая должна быть, по СНиПам указано расстояние от границы, высоты нет, соседа не устраивает собрался в суд, с противоположной стороны находятся его постройки, если и затенение идёт, то на его сарай.

PRO8105 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день. Если у Вас сарай оформлен в установленном законом порядке, то переживать скорее всего не стоит. Поскольку для того, чтобы добиться сноса необходимо соседу будет конкретно доказывать чем именно Ваш сарай ему мешает и каким образом нарушаются его права. Если не оформлен то независимо от отступов он считается самовольной постройкой и подлежит сносу.

Здравствуйте подскажите соседи вывели трубу с ливневого колодца прямо к нам на участок. Затопили нас полностью ячто делать?

PRO8105 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день. Подскажите, в каком районе находится Ваш участок? Вы общались с соседями по этому поводу? Какая у них позиция?

Индивидуальные юридические консультации по вопросам оформления недвижимости производятся по форме, или на почту юристу pravo@pravozem.ru

Подать объявление о продаже, или желании приобрести недвижимость можно в разделе объявлений или на почту непосредственно риелторам realty@pravozem.ru

Новые темы в этом форуме

  • Автор: uliana | 2 ответов Сосед построил дом частично на моем участке
  • Автор: csem | 0 ответов Ввод дома в эксплуатацию
  • Автор: anonim-247446-3200 | 0 ответов Участок с заездом

Новости этой недели

  • Автор viacheslavd пишет в теме строительствобольшое спасибо, за такую подробную инструкцию!!

Новость: Ввод в эксплуатацию нежилого помещения

Новость: Ввод дома в эксплуатацию сразу после строительства жилого дома (ИЖС)

Вопросы на форуме

  • Автор: Гость 247881-3483 | 21/03/2020

Вопрос: Добрый вечер. Соседи установили глухой забор, закрыв большую часть окна в котельной. Теперь у нас там темно. Расстояние окна от забора примерно 1метр. Имеем ли мы право требовать укоротить забор?

Автор: Гость 247261-3464 | 21/03/2020

Вопрос: Участок с жилым домом и 5 сотками земли куплен в 2017 г, и построена баня была в 2017 г, зарегистрирована баня в 2020, не узоконили раньше не видели необходимости пока соседи не заикнулись про пожарные отступы, может действует какая-нибудь дачная амнистия.Я построил баню, центр города (участок в собственности) баня граничит с тремя смежными участками, с одной стороны отступ метр, со вторым участком баня на меже, и с третьим участком отступ два метра, но у них на границы наших участков стоит деревянный сарай (старая застройка 1960 г) Вот именно эти соседи грозились вызвать пожарников так как мы не учли пожарные отступы. Баню узаконили.

Автор: Гость 247261-3464 | 20/03/2020

Вопрос: Я построил баню на своем участке, участок всего 5 соток, центр города, баня граничит с тремя соседскими участками, от первого участка отступил метр от межи, от второго участка-получилось по меже, и с третьим участком отступлено 2 метра, но у них на границе наших участков стоит деревянный сарай (старая застройка 1960 г). Вот именно эти соседи угрожают вызвать пожарников, так как мы не учли пожарные отступы. Но на 5 сотках это невозможно сделать. Баню мы зарегистрировали. Что нам может за это быть, если придёт пожарная инспекция?

Читать еще:  Замена счетчика гвс с пломбировкой юр лецу

Автор: Гость 247618-3472 | 20/03/2020

Вопрос: Нет, сосед грозится подать в суд постоянно, а мы не знаем чем это может нам выйти в такой ситуации.Вспомнила, он говорил, что подаст в суд на незаконную регистрацию дома, чтобы её обжаловать. При этом, мы уже согласились убрать чердак, который создаёт ему тень на участке, но беспокоимся, что на этом он не успокоится.

Автор: Ретивых Алексей | 20/03/2020

Вопрос: Спасибо огромное за ответ! Разрешите еще задать попутный вопрос, если я не успею достроить дом до конца дачной амнистии (март 2021 года), то возможно ли зарегистрировать дом как незаконченный объект капитального строительства по дачной амнистии и не возникнут ли потом сложности с его дооформлением уже после постройки, если, к примеру, дачную амнистию после марта 2021 года не продлят, а достройка дома растянется на пару лет.

Вопрос: Добрый день! Помогите! ИЖС в Пензенской обл. 6 соток. Разрешение на постройку дома дали, но там были соблюдены все отступы. На деле дом построили от красной линии в 2.80м вместо 5м. Узаконить дом администрация отказывается. Были слушания в администрации- отказ. В суд подали, судья сказала нам подумать хорошо, предложила приостановить дело, что если она вынесет приговор не в нашу пользу, то это решение уже никто не отменит. Как она сказала ее решение 50% на 50%. Делали экспертизу (она посылала) в ней сказано что дом никому и ничему не угрожает, построен в соответствии со всеми требованиями. Скажите, какое решение может вынести судья — снос или еще что-то.

Уклон крыши

  • Провел реконструкцию крыши гаража для увеличения ее уклона.
  • Правомерно ли уклон крыши сделать полностью на сторону соседнего участка?

1.1. Для проведения реконструкции требуется специальное разрешение либо такие изменения могут быть сохранены в судебном порядке.
Поэтому если у вас не было разрешения- то следует обратиться в суд

1.2. Если в Кадастровом паспорте (если он вообще оформлялся) имеются детальные размеры гаража по всем координатам, без согласования – нет, не законна.
Узаканивайте в судебном порядке.
Если кадастрового паспорта нет и не было – кто же знает о том, что Вы произвели какую-либо реконструкцию ?

2. Провел реконструкцию крыши гаража для увеличения ее уклона.

2.1. Мы ВСЕ крайне рады за Вас.

3. Правомерно ли уклон крыши сделать полностью на сторону соседнего участка?

3.1. нет это нарушение снипа

4.1. Юрий Иванович, в данном случае нужно обращаться в суд с негаторным иском, целью которого является устранение нарушений прав собственника, если эти нарушения не связаны с лишением владения.

В суде назначается экспертиза, по результатам которой будет установлено, нарушает ли постройка требования законодательства. Если вода с постройки льётся на Вашу стену и портит Ваше имущество, то постройка в любом случае построена с нарушением требований законодательства.

Узнать собственника земельного участка можно через Росреестр.

Рекомендую обратиться к юристу для составления искового заявления, т.к. если Вы проиграете дело, то больше не сможете обратиться в суд с тем же требованием.

Могу предложить Вам свои услуги по составлению искового заявления. Ваши затраты на юридические услуги вернутся по суду.

5.1. Смотря какие требования были указаны в обоих исках.
Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
Наймите юриста, он проверит.

6.1. Для начала попробуйте обратиться в пожарнадзор, если постройка (в частности баня) не соответствует нормам, то сотрудник может составить протокол об административном правонарушении. За сносом незаконных построек можно обратиться и в суд. Для этого обратитесь к юристам, поскольку единолично не справитесь.

6.2. Иван.
Вы не уточнили к какой категории земель относится ваш участок. В зависимости от категории земель аргументация будет немного отличаться. А обращаться вам нужно в суд, но сначала направьте соседу претензию об устранении им вашего нарушенного права.

7.1. В соответствии с п.п. 11.1, 11.16 Требований к проведению переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Москвы от 25 октября 2011 г. N 508-ПП (я не знаю из какого Вы региона страны, но в любом случае, аналогичный местный нормативный правовой акт должен быть в Вашем субъекте федерации) при производстве работ по переустройству и (или) перепланировке жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах и жилых домах не допускается в частности, ухудшение условий проживания граждан, а также проведение работ, затрагивающих внешний облик многоквартирных домов и жилых домов.
В данном случае возможно обратиться с жалобой в управляющую организацию, обслуживающую Ваш дом, поскольку идет речь об использовании общего имущества дома и (или) обратиться в территориальный орган жилищной инспекции, в чью компетенцию входит правомерность проведения таких переустройств и перепланировок.

8.1. Можно подготовить жалобу в прокуратуру, можно отправить через ее сайт. Указывать конкретные статьи закона необязательно. Обращение составляется в свободной форме. К жалобе приложите соответственные документы (если имеются) и доказательства. Прокуратура проведет проверку и если факт нарушения Ваших прав подтвердится, то примут меры.

8.2. ИСК в суд подавайте об устранении препятствий пользования землей, понуждении соседей переделать крышу
Удачи ВАМ! Всегда рады помочь

8.3. Подавайте в районный суд исковое заявление об обязании соседа устранить нарушения путем переоборудования кровли.

8.4. В данном случае вам необходимо обратится по данному обстоятельству с грамотной претензией, ссылаясь на законодательство Российской Федерации.

9.1. Экспертизу немедленно делайте иначе не докажите ничего

10.1. Обращайтесь в суд за устранением препятствий за восстановлением Вашего нарушенного права

11.1. Нет возможности отступить 1 метр и склон сделать на Вашу территорию? А то в принципе сосед прав, можно в судебном порядке заставить либо перенести либо снести гараж.

12.1. В данном случае неправомерны, если нормы СНИП соблюдены

13.1. Нет не имеет.

14.1. Возможно старый двор не снесут, поскольку он существует длительное время и возможно в пределах проекта на строительство жилого дома и пристроек. Но Вы имеете право обратиться в суд с исковым заявлением об устранении нарушения Ваших прав, обязав соседа выполнить работы по обустройству старого двора. В свою очередь Ваш гараж располагается в соответствии с установленными нормами застройки, не менее 1 метра от смежной границы.

15.1. Суд и разберется, ходатайствуйте о назначении экспертизы. Просто так, не зная обстоятельств, ответить невозможно.

16.1. Только через суд это возможно.
Надлежащие нормативные акты можно подобрать, только изучив все документы.

17.1. Строение уже незаконно и сервитута он не добьется. А Вам необходимо для начала обратиться в администрацию, чтобы составили акт, а затем в суд. о сносе.

17.2. Вы можете обратиться в суд с иском о сносе самовольно возведенного объекта.

Если Вам нужна квалифицированная помощь по данному вопросу, звоните мне на мобильный 8(928)8800226 Адвокат Дмитрий Николаевич Третьяков

Если Вам звонят и представляются юристами с этого сайта, это мошенники, т.к. Ваш номер телефона на сайте не публикуется, прежде чем идти к ним, спросите название их организации и почитайте о них отзывы в интернете.

18.1. Три метра должно быть расстояние до вашей межи от построек соседа.

19.1. * все вопросы с правовой точки зрения решает участковый уполномоченный полиции по вашему участку.

20.1. А вы встречный подайте. Пусть свои постройки переносит на расстояние минимум 3 метра от межи

21.1. Они нарушают строительные правила и нормы можете обратиться в суд.

22.1. если вы считаете, что ваши права нарушены и вы сможете доказать, что такой уклон наносит вред вашим постройкам, то вы вправе обратиться в суд с иском

23.1. Подайте в суд

24.1. Да- нужно согласие общего собрания собственников.

24.2. Полагаю, что указанные работы относятся к капитальным. Поэтому, потребуется СОГЛАСИЕ собственников помещений, обладающих не менее чем 2/3 голосов в данном МКД, выраженное на общем собрании таких собственников в установленном порядке.
Но, если Вы укажете в уведомлении о таком собрании, что ремонт будет за Ваш счёт, то, думаю, Вас поддержит достаточное количество собственников.
У нас, знаете ли, любят “халяву”!

25.1. Я Вам советую обратиться с жалобой в Жилищную инспекцию при Исполкоме и Санэпиднадзор (о затемненности окна). Если они найдут нарушение, тогда обращайтесь в суд. Удачи Вам!

26.1. Установите забор, высота которого будет достаточной для того, чтобы оградить Ваш участок от схода воды и снега. Могу поделиться своей судебной практикой по этому вопросу.

27.1. Да у вас есть такое право на основании ст304 ГК РФ требовать от соседа устранения всяких нарушений вашего права собственности

28.1. А почему с устного согласия?? надо было обезопасить себя.
..
В любом случае заставить снести вас гараж может только суд. и только по объективным на то причинам.
То, что нет согласия соседей на постройку, конечно не очень хорошо.

29.1. Вы в судебном порядке имеете право требовать сноса незаконной постройки.

30.1. Можете обратиться в суд с исковым заявлением, что бы крышу переделал

Что делать, если соседи по огороду топят канализацией?

Главная » Земля » Что делать, если соседи по огороду топят канализацией?

Читать еще:  Какое может грозить наказание при неуплате за съемное жилье?

Взаимоотношения с владельцами соседних земельных участков не всегда складываются удачно. Зачастую возникают конфликтные ситуации, разрешение которых возможно только в судебном порядке. К таким сложно разрешимым ситуациям относится и затопление земельного надела канализацией со стороны смежного участка. Что делать и куда обращаться в таких случаях? Как правильно составить соответствующие претензионные документы? Об этом подробно далее.

Что делать, если соседи по участку топят канализацией

Если канализационные отходы соседей по земельному участку затопили ваш огород, то первое, что вы должны сделать, это вызвать сотрудника организации, обслуживающей коммунальную систему соседнего участка. Представитель коммунальной службы обязан составить акт по факту случившегося инцидента.

Далее должно быть вынесено экспертное заключение о состоянии канализационных труб и стоков. Кроме того, необходимо составить документ о причине случившегося инцидента, и оценить размер ущерба. Претензионное заявление в данном случае пишите на имя владельца канализационных коммуникаций.

Размер ущерба рассчитывается исходя из понесенных убытков в связи с порчей имущества, а также гибелью урожая (овощей, ягод) и растений. Проведение экспертизы должно происходить в присутствии виновника инцидента. Поэтому заранее проинформируйте его официальным письмом с уведомлением, чтобы в дальнейшем у вас были доказательства его оповещения, на случай, если собственник колодца не явится на оценку ущерба.

Если договориться с владельцем смежного участка мирным путем не удалось, и ваша обоснованная претензия по поводу возмещения вреда осталась без внимания, обращайтесь с соответствующим ходатайством в судебные органы. В процессе рассмотрения судебного дела будет назначена судебная независимая экспертиза и на основании ее результатов собственник колодца обязан будет возместить ущерб.

Согласно требованиям гражданского законодательства (статья 1064 ГК РФ), вред, нанесенный гражданину или его имуществу, возмещается в полном объеме виновным лицом.

Вместе с тем статья 151 Гражданского кодекса обязывает гражданина, причинившего моральный вред, выраженный в физических или нравственных страданиях, нанесенных гражданину, возместить ущерб от данных действий в виде материальной компенсации пострадавшему лицу.

На размер денежного возмещения за моральные издержки влияет степень вины лица, нарушившего права другого гражданина. Вместе с тем, принимаются во внимание также иные отягчающие обстоятельства дела. При вынесении судебного решения о выплате компенсации учитываются последствия, которые наступили в результате нанесенных моральных страданий и степень ущерба.

Независимую экспертизу по инициативе пострадавшего лица можно провести только после согласия собственника коммунальной системы, поскольку канализационный сток, послуживший причиной затопления, расположен на территории, принадлежащей другому лицу (владельцу смежного земельного надела). Если такое согласие получить в силу каких-либо причин не удается, то разобраться в сложившейся ситуации и претендовать на причитающуюся денежную компенсацию возможно только в судебном порядке.

Прежде чем затевать судебную тяжбу, попытайтесь урегулировать возникший конфликт с соседями самостоятельно или с помощью привлечения соответствующих подразделений органов местного самоуправления. С этой целью направьте соответствующее обращение в муниципалитет. В рамках рассмотрения вашего заявления сотрудники местной администрации в течение месяца должны провести проверочные мероприятия, направленные на установления причин возникшей аварии, и вынести решение о наличии вины со стороны собственника канализационной системы.

По результатам рассмотрения вам будет представлен письменный ответ с указанием причин возникшей аварии (затопление сточными водами). Данная процедура будет приравнена к одному из способов досудебного урегулирования споров.

Орган местного самоуправления в рамках своей компетенции проводит проверку на предмет соответствия правильности установки сточных систем строительным нормам и правилам.

Заявление на соседа.

Куда жаловаться, если соседи по земельному участку жгут костры каждый день, читайте тут.

Если данные мероприятия не помогли урегулировать конфликтную ситуацию, и сосед игнорирует все доводы о своей вине, за защитой своих прав обращайтесь в судебную инстанцию по месту нахождения предмета спора (по расположению затопленного земельного участка).

В рамках положений статьи 12 Гражданского кодекса РФ пострадавшее лицо вправе требовать восстановления своих прав следующим образом: устранить обстоятельства, повлекшие за собой нарушение прав и установить положение, которое существовало до противоправных действий. В данном случае пострадавший гражданин имеет право требовать демонтировать канализационный сток и установить его в другом месте в целях устранения угрозы затопления своего участка.

Вопросы исполнения судебных актов, в том числе и по поводу возмещения материального ущерба регулируются нормами Федерального закона об исполнительном производстве.

Статьей 105 вышеназванного закона предусмотрены следующие положения:

  • если в срок, установленный в судебном акте, требования по устранению нарушений виновным лицом не исполнены, то материалы дела передаются в службу судебных приставов для принудительного исполнения;
  • в случае злостного (намеренного) уклонения от исполнения обязательств в отношении виновного лица возбуждается административное производство, и виновное лицо привлекается к административной ответственности.

При вынесении решения о принудительном исполнении судебного постановления представитель службы судебных приставов проводит работу по организации демонтажа и переноса сточной канализации. Материальные расходы за проделанную работу по переносу колодца впоследствии взыскиваются с должника (виновника затопления).

Как написать заявление на соседа по земельному участку

Непринятие действий, направленных на ликвидацию последствий и возмещению ущерба, нанесенного затоплением канализацией, является административным правонарушением. Рассмотрение данных вопросов относится к компетенции участковых уполномоченных. В случае возникновения проблем с затоплением сточными водами со стороны соседнего участка и непринятия должных мер виновным лицом, пишите обращение участковому с изложением всех подробностей дела.

Обратите внимание на то обстоятельство, чтобы ваше заявление прошло официальную регистрацию, поскольку в этом случае по данному факту будет открыто административное расследование.

После принятия заявления и его соответствующей регистрации вам должны выдать на руки документ, подтверждающий факт принятия обращения к рассмотрению (указывается дата и время принятия, ФИО лица, принявшего обращение и регистрационный номер).

Обращение о необходимости защитить нарушенные действиями соседа права пишется на имя участкового уполномоченного инспектора или на имя начальника подразделения органа внутренних дел. К представленному заявлению прилагаются документы, доказывающие факты совершенного деяния (результаты независимой экспертизы, акт осмотра места затопления, составленный сотрудником местной администрацией). Вместе с тем, не будет лишним к обращению приложить свидетельские показания, изложенные в письменном виде.

Образец заявления на соседа

В обращении в адрес участкового укажите следующую информацию:

  • наименование государственного органа, в адрес которого направляется заявление о восстановлении нарушенных прав;
  • ФИО и контактные данные лица, подавшего заявление;
  • подробное изложение случившейся ситуации с указанием обстоятельств дела и действий, которые необходимо предпринять для их устранения;
  • ссылки на положения законодательства, нормы которого нарушены виновным лицом;
  • описание действий, которые должны быть предприняты нарушителем, чтобы ликвидировать последствия случившегося инцидента;
  • дата и подпись с расшифровкой подписи.

Согласно требованиям законодательства, в заявлении в обязательном порядке указывается контактная информация лица, обратившегося за защитой своих прав. В противном случае, обращения, авторы которых неизвестны, остаются без реагирования со стороны государственных органов.

Предельный срок на рассмотрение подобных заявлений дается 30 дней. На практике же оперативность реагирования на факты правонарушений в сфере конфликтных ситуаций между соседями зависит от загруженности правоохранительных органов. Но в любом случае ответ на заявление должен быть предоставлен обратившемуся лицу в срок не позднее 30 дней с даты регистрации заявления.

Заявление на соседа по участку в суд

Если решить конфликтный вопрос с соседями в досудебном порядке по каким-то причинам не удалось, в таком случае составляйте исковое заявление о необходимости защиты ваших прав и обращайтесь в судебные органы.

Подготовьте два экземпляра искового заявления, одно из которых направьте в суд, а другое – в адрес гражданина, виновного в затоплении вашего огорода. При подаче обращения приложите документ, подтверждающий отправку заявления соседу (уведомление о вручении).

Также к заявлению приложите следующие документы:

  • подтверждение права собственности на земельный участок (свидетельство о собственности, договор купли-продажи, свидетельство о праве наследования и т. д.);
  • документ об оплате государственной пошлины за рассмотрение заявления;
  • паспорт кадастрового учета земельного участка;
  • план, составленный по результатам проведения межевания земельного надела;
  • заключение независимой экспертной организации о причинах произошедшего затопления и мотивированное разъяснение экспертов;
  • ответы на обращения о необходимости пресечения неправомерных действий соседа по земельному участку, направленные органом местного самоуправления (в случае подачи жалоб в муниципалитет);
  • фото и видео материалы, подтверждающие негативные последствия произошедшего затопления огорода;
  • свидетельские показания очевидцев (владельцев соседних участков).

Рассмотрение споров с соседями в судебном порядке облагается государственной пошлиной в размере 300 рублей. Примерный период времени, требующийся на рассмотрение подобных дел от двух до трех месяцев с даты подачи заявления. В отдельных случаях в связи с выявлением осложняющих обстоятельств данный срок может быть продлен по решению суда.

Слив в сторону соседского двора

Отсутствие системы водоотведения в частном секторе толкает людей к несанкционированным выбросам сточных вод в окружающую среду. Привлечь к ответственности нечистоплотных жителей можно, только задокументировав факт нарушения. Доказать незаконную утилизацию жидких бытовых отходов (ЖБО) может фотография или видеозапись момента слива, а также отсутствие платежек за их вывоз. Сумма штрафа зависит от вида нарушения и составляет от 100 до 7 000 руб.

Исходя из практики обращений граждан в Роспотребнадзор или администрацию муниципального образования, без доказательной базы к ответственности соседей не привлечь. Свидетельством нарушений выступает фото- или видеоматериал с привязкой к дате и месту. В кадре обязательно должны присутствовать число и время совершения правонарушения, адрес, где соседи сливают канализацию на улицу. Иначе чиновники откажут в оформлении протокола.

Читать еще:  Как вернуть деньги за некачественный и несоответствующий товар?

Чаще всего жители жалуются уполномоченным органам, не прикрепляя задокументированных обоснований. Специалист при выезде на место не находит подтверждения их слов. На основании свидетельских показаний такие штрафы не выписываются.

Пример. Сотрудник «Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека» прибыл к дому предполагаемого нарушителя, чтобы обследовать возможный участок откачки нечистот. Однако, по статье 50 ФЗ № 52, попасть внутрь домовладения он может только с согласия собственников. Не получив разрешения, проверяющий прекратил рассмотрение обращения.

Сумма санкций и порядок действий

Ведомство, проводящее контрольные мероприятия, возбудит дело об административном правонарушении только при наличии реальных подтверждений. По статье 8.2 КоАП РФ, несоблюдение требований утилизации отходов грозит физическому лицу штрафом от 1 000 до 7 000 руб. Статья 6.3 Кодекса предусматривает наказание от 100 до 500 руб. Итоговая сумма и применение закона зависят от тяжести проступка.

  1. Фиксируется нарушение.
  2. Направление претензии в Роспотребнадзор или местную администрацию.
  3. Составление протокола о правонарушении.
  4. Передача надзорными ведомствами дела в суд.
  5. Наложение штрафа.

Доказательная база

Её сбор ложится на жителей, поэтому если соседи сливают фекалии в придорожную канаву, самое время вооружиться камерой или установить видеонаблюдение.

Выбросы продуктов жизнедеятельности осуществляются преимущественно ночью. Специалист надзорного органа не будет круглосуточно сидеть в засаде. Фиксировать противоправную деятельность придётся «пострадавшим».

Должностные лица могут бесконечно назначать выездные контрольные мероприятия, но не обнаружив фактов незаконной утилизации, наказать нечистоплотных граждан не смогут.

Сточные канавы

Первый признак слива – оборудованная возле забора траншея, ведущая на дорогу, в кусты или овраг. Бывает, что посреди улицы лежит шланг, который соединяет резервуар со рвом, но для чиновников это не доказательство. Сосед, сливающий канализацию в канаву, на улицу, парирует обвинения тем, что нет свидетельств, указывающих на его причастность к выкопанному водоотводу.

Квитанции за вывоз ЖБО

Одно из ключевых доказательств — наличие платёжек за откачку жидких фракций. Но на законодательном уровне ни периодичность, ни обязательства по заключению договоров на транспортировку отходов не прописаны. Регулирующая обращение с ЖБО норма – Постановление Правительства РФ от 10.02.1997 № 155 носит только общий, рекомендательный характер.

На заметку! Полное отсутствие квитков может стать причиной для штрафных санкций. Однако опытные сливщики перестраховываются. Раз в два, три месяца они всё-таки заказывают машину для откачки стоков. По просьбе представителя власти они предъявляют чек и становятся недосягаемыми для правосудия.

Причины слива

Частный сектор, за редким исключением, не оборудован системой для водоотведения. Заменяет её выкопанная во дворе выгребная яма, куда и стекаются ручьи канализационных вод. Разовая откачка резервуара с жидкими отходами стоит в 1000-1500 руб. Для сравнения – жители МКД ежемесячно платят 400-600 руб.

Уровень доходов населения заставляет экономить на всём. Экология не исключение. За десятилетия неурегулированности вопроса владельцы индивидуальных строений привыкли тоннами сливать продукты жизнедеятельности в окружающую среду.

Отсутствие мест для утилизации отходов

Реалии таковы, что в небольших населённых пунктах станции для приёма ЖБО и вовсе отсутствуют. Это приводит к тому, что перевозчики сливают принятые у горожан массы в ближайшую канаву или канализационный коллектор, расположенный на окраине.

Наказание в виде уплаты 100-500 рублей в казну людей также не пугает. Они придерживаются логики – «если нет разницы, то зачем платить больше?».

Что делать и куда обращаться при сливе канализации от соседей

Нелегальный слив сточных жидкостей способен привести к загрязнению окружающей среды. Нечистоты попадут в почву и через подземные источники в водопроводную воду. А это грозит эпидемическими вспышками кишечных инфекций. Иногда жители частных домов игнорируют правила уничтожения отходов. Но если знать, что делать, если сосед сливает канализацию на улицу или на ваш участок, можно образумить его и обезопасить себя и близких.

Куда можно сливать отходы

Отходы человеческой жизнедеятельности перед отведением в почву или водоемы должны быть тщательно очищены. Разрешен слив только осветленных сточных вод, достигших биологических и физико-химических нормативов. Они устанавливаются санитарно-гигиеническими правилами. В жидкости не должно быть вредоносных, токсичных, опасных для здоровья примесей. Особое внимание в отношении хозбытовых стоков уделяется бактериальным показателям.

Именно домашние сливные воды способны стать источником кишечных инфекций и паразитарных заболеваний.

При наличии выгребной ямы или герметичного септика требуется периодически откачивать содержимое резервуара ассенизаторской техникой. Ее владельцы заключают договоры с организациями, курирующими местные очистные сооружения, куда и свозят выкачанные фекалии. Но есть и другие способы утилизации отходов автономной канализации. Они зависят от конструктивных особенностей системы водоотведения.

Торфяной туалет

Продукты жизнедеятельности переслаиваются торфом, а когда отсек наполняется, содержимое переносят в компостную яму. Его дополняют травой, очистками овощей и фруктов, другими биоразлагающимися компонентами. В результате органика перепревает, и через сезон вызревает отличное удобрение для сада и огорода.

Для увеличения производительности таких удобств к ним прикрепляют дренажный шланг, чтобы сливать излишнюю жидкость. Она не будет агрессивна, поскольку уже прошла очистку через торфяной фильтр.

Химический туалет

Избавиться от содержимого здесь сложнее. Реагенты, заливаемые в приемный бачок, химически активны. Компост из содержимого туалета не выйдет, оно скорее навредит почве. Поэтому отходы сливают в герметичную цистерну, для откачки которой вызывают ассенизаторов. Преимущество перед выгребом здесь в том, что помощь специалистов требуется намного реже.

Биотуалет

Простое устройство, в которое необходимо засыпать или заливать биопрепараты с микроорганизмами-очистителями, выдает на выходе экологически безопасный субстрат. Бактерии перерабатывают содержимое накопительного бака в органическое удобрение, которое можно убирать в компостную кучу или даже, смешивая с землей, использовать для создания гряд. Если на приусадебном участке разбит огород, вопросов с избавлением от отходов не возникнет.

Единственная проблема – постоянная докупка и досыпка биоматериала, поскольку колонии микроорганизмов нужно обновлять.

Удобны биотуалеты, оснащенные кассетами. Это герметичные емкости, заполненные жидкостью, преобразующей фекалии в безопасный для экологии субстрат. На устройство установлен индикатор, который показывает, что кассету пора заменить новой. Если есть возможность приобрести наполнитель, старую кассету промывают и устанавливают вновь. Содержимое также можно вываливать в компостную яму. Единственный минус таких устройств – нужно быть аккуратным при извлечении кассеты. При неосторожном обращении она способна протечь, и будет издавать зловоние.

Электрический туалет

При использовании таких устройств твердые фракции высушиваются и сжигаются, оставляя небольшое количество золы. Ее можно сбрасывать в компост. Проблема возникает со сливом жидкости. Для этого необходимо оборудовать фильтрующую дренажную систему.

Если на придомовой территории установлена станция глубокой очистки, которая способна осветлить стоки до 95–98 процентов, сливная жидкость превращается в воду для бытовых нужд. Ею можно мыть машину, поливать сад и огород, даже использовать для летнего душа.

Что делать, если соседи не соблюдают нормативов водоотведения

Незаконопослушные жители загородных домов способны вывести канализационную трубу в ливневую канаву или даже к соседу на огород. Разумеется, окружающие в восторг от этого не приходят. Но проблема здесь не только в неприятном запахе. Такое отношение к сточным водам опасно для экологии и здоровья людей и животных.

В первую очередь, необходимо поговорить с самим виновником проблем. Возможно, он не специально сливает отходы, а у него, к примеру, лопнул септик. Но такие случаи крайне редки, и нарушители обычно игнорируют окружающих. Приходится принимать жесткие меры.

Жаловаться, если соседи сливают канализацию в ваш огород или ливневую канаву, в первую очередь необходимо в органы, контролирующие санитарно-гигиеническое состояние населенных пунктов. Это может быть местное отделение Роспотребнадзора или СЭС. Туда необходимо обратиться с письменным заявлением в двух экземплярах, один из которых должны завизировать и отдать вам.

В обращении вы должны:

  • перечислить возникшие проблемы;
  • указать факты проявления антисанитарии;
  • сообщить об угрозе здоровью людей и состоянию окружающей среды.

Хорошо, если жаловаться будете не только вы, но и все жители улицы. Чем больше обращений, тем быстрее специалисты Роспотребнадзора придут с проверкой. Они сделают пробы воды в ливневке или почвы на месте, куда попадают канализационные отходы и составляют акт. Этот документ понадобится, если предписание санитарных органов об устранении нарушений будет проигнорировано, и чтобы наказать соседей за слив канализации на ваш приусадебный участок, придется обращаться в суд.

Дополнительно можно обратиться с жалобой в районную прокуратуру, делая акцент на угрозе безопасности здоровья. Сотрудники этого органа должны будут провести расследование и запретить слив отходов в местах общего пользования или на чужой территории.

Ответственность за слив канализации в канаву

В санитарно-гигиенических и экологических нормативных актах прописаны правила сбора, накопления, транспортировки, размещения отходов жизнедеятельности. Если они нарушаются, виновники подлежат административному наказанию.

Основным документом, согласно которому определяется штраф за слив канализации в частном доме, является КОАП РФ. В статье 8.2 кодекса об административных правонарушениях подробно указано, как наказывают нарушителей экологических и санитарных требований.

За незаконный слив сточных вод положены штрафные санкции:

  • для физических лиц – от 1000 до 2000 рублей;
  • для должностных лиц – от 10000 до 30000 рублей;
  • для индивидуальных предпринимателей – от 30000 до 50000 рублей;
  • для предприятий – от 100000 до 250000 рублей.

Компанию-нарушителя также заставят приостановить деятельность на срок до 90 дней. Штрафные санкции могут быть наложены неоднократно, пока проблемы не будут устранены.

Если нарушения привели к болезни или даже смерти людей, для виновников применима уголовная ответственность.

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector