Сдам место под вендинговый аппарат
Garant-agency.ru

Юридический портал

Сдам место под вендинговый аппарат

Договор аренды места под торговый автомат: что написано пером, того не вырубишь топором.

В практике вендинга существует несколько способов юридического оформления взаимоотношений между владельцем автомата и собственником торгового места. Чаще всего, между сторонами заключается договор аренды торговой площади.

«Рыбу» договора обычно предоставляет оператор, хотя нередко бывают ситуации, когда у арендодателя имеется стандартный договор аренды. В любом случае, типовой договор аренды у владельца торговых автоматов в наличии должен быть.

Зачастую, операторы относятся к вопросу заключения договора на установку торгового автомата формально. Поискали в Интернете, скачали, распечатали, вписали свои реквизиты и вперед. Руководствуясь принципом, «договорился о месте=подписал договор», мы забываем о главном: место нужно не только получить, но и сохранить его как можно дольше (конечно, в том случае, если оно прибыльное). Поэтому договор аренды должен не просто быть, он должен быть выгодным.

Мораль: договор аренды должен быть выгодным для арендатора и обеспечивать безопасность его бизнеса.

То же самое относится к ситуации, когда договор предоставляется арендодателем. По большому счету, мы мало можем повлиять на факт внесения изменений в такой договор (обычно такие арендодатели стоят в позиции «Не хочешь работать так — свободен»), но, по крайней мере, у нас есть шанс «не вляпаться» по незнанию.

К примеру, в таком договоре может быть указано, что в случае несвоевременного съезда с места после расторжения договора, оставленное оборудование переходит в собственность арендодателя… Или у арендатора одни сплошные обязанности, но нет элементарного права свободного доступа к собственному автомату. А чего стоит не учтенный в договоре риск кражи или порчи оборудования, оставленного без присмотра и т.д.

Мораль: чужой договор аренды перед подписанием нужно внимательно читать.

Самое важное изобретение в истории человечества — письменный договор. Он позволяет людям изложить на бумаге все причины, по которым они не доверяют друг другу.

Предмет договора

Под торговый автомат обычно арендуется торговое место площадью 0,3-1 кв. м.. В договоре аренды арендодатель (собственник места или другое ответственное лицо) передает указанную площадь во временное пользование арендатору (оператору).

Есть здесь и тонкий момент: так как арендуемая площадь слишком мала, то, в случае судебных споров, есть вероятность, что договор будет признан незаключенным по причине отсутствия предмета договора. Другими словами, из текста договора непонятно, что именно мы арендовали.

Поэтому, при заключении договора аренды, рекомендуется, в качестве приложения, прикреплять подробный план помещения/этажа с выделением места установки автомата другим цветом.

Кроме того, в случае перемещения торгового автомата в пределах одного здания, в договор желательно внести изменения, либо перезаключить его.

Место установки должно быть детально описано в договоре. Следует указать:

  • адрес, этаж, наименование организации
  • инвентарный номер, функциональное назначение
  • площадь в кв. м.
  • план нежилого помещения с указанием арендуемой площади
  • акт приемки-передачи или любой другой документ о передаче недвижимого имущества арендодателя по временное пользование арендатору..

Сроки договора аренды

Как и любой договор аренды нежилого помещения, договор аренды места под торговый автомат может заключаться на любой срок, либо быть вообще бессрочным (заключенным на неопределенный срок).

Для вендинга наиболее выгодны краткосрочные договоры с последующей пролонгацией (в идеале, от 3 до 11 месяцев). Такие договоры аренды не требуют госрегистрации, к тому же так проще сняться с плохого места.

Долгосрочные договоры, то есть договоры аренды сроком от 1 года, требуют обязательной государственной регистрации и оплаты арендодателем госпошлины (для ООО 7500 рублей).

Договор аренды, заключенный на неопределенный срок, тоже имеет свой недостаток – любая из сторон может без объяснения причин расторгнуть соглашение, предупредив другую сторону за 3 месяца. К его преимуществам относится – отсутствие регистрации.

Арендная плата

Установленный договором размер арендной платы является существенной частью договора. Договор, в котором не указан размер арендной платы, по закону, считается недействительным.

Размер арендной платы, не зависимо от того, на какой срок заключен договор, не может меняться чаще, чем один раз в году. На практике, повышение стоимости аренды обычно составляет 10%. В редких случаях, изменение размера арендной платы привязывается к коэффициенту инфляции.

Если в арендную плату входит стоимость коммунальных услуг (за электричество, воду и т.д.), это обязательно должно быть отражено в тексте договора.

Здесь возможны три варианта:

  • вся коммуналка включается в арендную плату, оператор не заботится об учете и просто оплачивает фиксированную сумму.
  • аренда оплачивается отдельно, коммунальные платежи – отдельно, по факту потребления, либо фискированно по договоренности с арендодателем.
  • арендная плата включает коммунальные платежи, но до определенного лимита, все что сверху оплачивается арендатором отдельно.

Штрафные санкции

На этот пункт договора следует обратить особое внимание, так как именно тут прописываются зацепки, которые могут лишить оператора насиженного места. Что здесь может быть прописано:

  • штрафы и пени за несвоевременное внесение арендной платы и других платежей, предусмотренных договором (обычно в размере 0,1-0,5% от суммы долга в сутки).
  • возможность досрочного расторжения договора за определенные провинности арендатора. .

Причинами одностороннего расторжения договора могут быть:

  • просрочка платежа
  • несвоевременное начало торговой деятельности после подписания договора
  • смена вида продаваемых товаров или смена вида торгового автомата без согласования с арендодателем
  • сдача места в субаренду другому оператору..

Обязанности Арендатора

Обычно в договоре аренды места под торговый автомат указываются следующие обязанности оператора (арендатора):

  1. Качественно и своевременно обслуживать торговые автоматы. Может указываться частота обслуживания.
  2. Предоставлять по требованию арендодателя и покупателей документы на торговый автомат и ингредиенты.
  3. Оперативно устранять неисправности в работе вендингового оборудования, не дожидаясь возникновения конфликтных ситуаций
  4. Работать на месте установки, не нанося ущерба арендодателю.
  5. Арендатор не имеет права переставлять торговый автомат без согласования с арендодателем.

Обязанности Арендодателя

  1. Предоставление места под торговый автомат, а также предоставление свободного доступа (в идеале круглосуточного) к месту установки.
  2. Предоставление доступа к необходимым коммуникациям – к электропитанию, воде и другим необходимым оператору ресурсам.
  3. Обеспечение чистоты на месте установки, организация уборки торговой точки.
  4. Информирование арендатора о неисправностях в работе автоматов
  5. Обеспечение сохранности торгового оборудования (от кражи и вандализма)
  6. Отказ от размещения торговых автоматов с пересекающимся ассортиментом в непосредственной близости от места установки.

Недостатки договора аренды

Возможно, что у большинства опытных операторов, предыдущий пункт об обязанностях Арендодателя вызвал саркастическую улыбку. Что ж, такова идеальная картинка, к которой необходимо стремиться при заключении договора об аренде.

В реальной практике часто все выглядит несколько иначе – арендодателя интересует исключительно материальный аспект, но никак не наши торговые автоматы.

  • Только материальная заинтересованность арендодателя ведет к политике «кто больше заплатил – того и место»
  • Гарантии, что рядом не встанут конкуренты с аналогичными автоматами, в большинстве случаев, нет никакой, так как основная цель арендодателя – заработать.
  • Арендодателю нет никакого дела до работы оператора, лишь бы своевременно платил и не создавал проблем. Информирование о поломках (в том случае, если нет удаленного мониторинга) становится жестом доброй воли охранников, уборщиц, продавцов соседних павильонов и прочих сердобольных людей (и не всегда за чашечку эспрессо).

Но наши люди приспосабливаются к работе в любых условиях, тем более, что есть неплохие места (например, Торговые центры, ТРК), где альтернативы договору аренды просто не существует.

Вместе с тем, есть и другие типы торговых точек, и там, при установке торговых автоматов, у оператора есть выбор способа оформления отношений с собственником помещения. Альтернативами договору аренды могут быть, к примеру, договор комиссии, договор размещения, либо договор оказания возмездных или безвозмездных услуг. О них я расскажу с следующих материалах Вендоведа.

Поиск мест под аренду вендинга

Добрый день!
Компании «Кофе с собой», находящейся в Москве, активно развивающейся на московском рынке, нужны сотрудники, осуществляющие поиск объектов для аренды мест в Москве (1кв.м.) под установку кофейных и снековых автоматов в Москве. Ваша задача найти место и договориться об установке автоматов, всё, никаких юридических аспектов вы не касаетесь. Устанавливаем и обслуживаем автоматы совершенно БЕСПЛАТНО. Плана по количеству мест нет, работайте, когда хотите. Можете начать искать места сегодня, можете через неделю, – актуально всегда. Работать можете из любого города и страны, где есть Интернет. Ваше местоположение и ваша национальность не важны.
Приступать можете сразу, не спрашивая когда можно начать работать. МЫ РАБОТАЕМ БЕЗ ПРАЗДНИКОВ И ВЫХОДНЫХ.
Для удаленной работы из дома и рассылки по организациям г.Москвы – внизу коммерческое предложение, фото и характеристики автоматов.
Вставьте в этот документ свои координаты, телефон и почту, чтобы собственники связывались с Вами, или работайте по Скайпу, IP тел, чтобы не было накладно делать звонки. Если вы из Москвы, то можно работать, просто находя места, обходя объекты в вашем районе или обзванивать московские организации и конторы.
СПОСОБ НЕ ВАЖЕН – НУЖНЫ МЕСТА. Желательно предлагать за каждое место арендодателям арендную плату в размере 10 % в месяц (платит наша компания) от оборота автомата, или можете предложить, фиксировано 2000-2500 руб за один автомат в месяц. (Наличным платежом, безналичным платежом, всё равно) ЗА ЛЮБОЕ МЕСТО.
Не надо спрашивать сколько стоят эти 10 % (десять процентов) от оборота в месяц. На автоматах стоят электронные жидкокристаллические счетчики, которые высчитывают месячный оборот, и всегда можно посмотреть статистику.
Вы получаете 3 000 рублей за каждый найденный адрес (место) в день установки.

Читать еще:  Должность советника на государственной службе

Всё, что нужно от Вас, должна быть такая заявка:
– СКОЛЬКО ЧЕЛОВЕК НАХОДИТСЯ В ЭТОМ ОФИСЕ ЕЖЕДНЕВНО (РАБОТНИКОВ, КЛИЕНТОВ),
-ЧТО ЭТО ЗА КОНТОРА ОБЪЕКТ, или организация,
– АДРЕС УСТАНОВКИ,
– ИМЯ ЧЕЛОВЕКА (Контактное лицо),
– ТЕЛЕФОН,
– КАКАЯ АРЕНДНАЯ ПЛАТА (Если Арендодатель предложит другую арендную ставку, сообщите мне об этом в заявке).
ВСЁ, ВАША ЗАДАЧА ВЫПОЛНЕНА. Скидывайте мне на почту mskcoffe.novikov@yandex.ru в письме укажите, пожалуйста, под информацией свой телефон.

Деньги – на карточку или на эл. кошелёк (перечисление в день установки).
ПРИМЕР: Сегодня вы сообщили нам о месте, куда надо установить, завтра мы посмотрели, на следующий день поставили автоматы, в этот же день вам деньги.
Всё быстро и не затянуто.
Часто задаваемый вопрос: «Как начать работать?»
Находите АРЕНДАТОРОВ помещений, а не собственников. Их гораздо больше и легче договориться об аренде места под установку!
Это самые многочисленные клиенты. РАБОТАЙТЕ С НИМИ!
КАК ЭТО СДЕЛАТЬ?
В поисковике «Яндекс» набираете «Все бизнес-центры Москвы», выбираете любой сайт, где перечислены бизнес-центры, выбираете БЦ, лучше большой, многоэтажный. Затем копируете название этого бизнес-центра, «забиваете» в поисковик и выписываете все фирмы-арендаторы данного БЦ.
К примеру: БЦ “Аврора”, поисковик показывает вам всех арендаторов на сайте БЦ, вы копируете название одной организации и забиваете в поисковик.
Там находите данную компанию и начинаете с ней связываться (по почте и телефону) и предлагать арендовать у них площади под наши автоматы, (субаренда) или просто установить для удобства сотрудников и клиентов. УЧТИТЕ, это может быть и не договор СУБАРЕНДЫ, а просто договор на установку вендингового оборудования. В этом договоре нет НИКАКОЙ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ, никаких финансовых отношений, хотя оплата предусмотрена (такой договор больше нравиться арендаторам).
Можем просто поставить наши автоматы по РАСПИСКЕ (это если у арендаторов возникают сложности с оформлением договора).
В одном БЦ можно найти несколько точек для аренды.
Так же с другими сайтами по недвижимости. Посылайте Коммерческое предложение, которое есть у Вас (не забудьте вставить туда свои контакты). Или, например, забиваете в «Яндекс»: «Все склады Москвы с контактами» и начинаете высылать предложение, ну и т.д.
Ещё один хороший способ это искать через 2GIS, там проще некуда.

ВНИМАНИЕ: не нужно присылать нам старые объявления о сдаче площадей в Интернете, которые висят годами. Поверьте, мы их все видели, и ничего хорошего там нет.
Берите номера телефонов и адреса эл.почты и связывайтесь с предприятиями, которые ничего не сдают. Их полно в Интернете, и никто не откажется от дополнительного дохода, установив у себя кофе- и снек-автомат. Это единственно верный способ, если хотите работать через интернет.

СПИСОК МЕСТ КУДА МЫ СТАВИМ АВТОМАТЫ:
ОБЯЗАТЕЛЬНО! Начните работать с БИЗНЕС ЦЕНТРОВ, их в Москве
не сосчитать и в каждом есть место для автомата, у нас они в приоритете.
Устанавливаем наши автоматы в такие места как:
Различные школы (любые школы танцев, спорт школы и так далее). Бизнес центры, автосалоны, офисныe здания, больницы, поликлиники, производства, заводы, склады, складские комплексы, строительные фирмы, базы, автобазы, институты, различные учебные учреждения, гостиницы, нотариусы, общеобразовательные школы, фитнес-клубы, спортивные клубы, Крупные фирменные техцентры – (это те техцентры, где штат сотрудников от 15 человек).
Обязательно спрашивайте сколько сотрудников работает в данных местах
это надо будет указывать в заявках, которые вы нам будете присылать!
Только Москва в пределах МКАД.
ВСЕ ОСТАЛЬНЫЕ МЕСТА НЕ ИНТЕРЕСНЫ.
Придерживайтесь этого списка по установке, чтобы не возникало накладок.

НЕ УСТАНАВЛИВАЕМ АВТОМАТЫ:
В КАКИЕ-ЛИБО МАГАЗИНЫ, ТОРГОВЫЕ ЦЕНТРЫ, ХОСТЕЛЫ, САЛОНЫ КРАСОТЫ, САЛОНЫ ТАТУ, АПТЕКИ, КВЕСТ-КЛУБЫ, РЫНКИ, ЦЕНТРЫ МУЛЬТИУСЛУГ ДЛЯ НАСЕЛЕНИЯ.

РЕКОМЕНДАЦИИ: Работайте не только с собственниками, но и с арендаторами, которые сидят в офисе. Гораздо проще, найдя в интернете БЦ, найти списки арендаторов, которые находятся в этом БЦ и связываться с ними. Их гораздо больше, чем собственников зданий, помещений. В одном БЦ можно поставить автоматы на разных этажах. Мы работаем по любой схеме договорных отношений.
ПОМНИТЕ: ВЫ – ПРЕДСТАВИТЕЛЬ КОМПАНИИ-АРЕНДАТОРА (договор аренды на нашу компанию заключается), А НЕ ПОПРОШАЙКА ИЛИ НАВЯЗЫВАТЕЛЬ СОМНИТЕЛЬНЫХ ТОВАРОВ.
МЫ устанавливаем наше оборудование по всей Москве (от Кремля до МКАД), ВСЁ остальное за МКАД – НЕ ИНТЕРЕСНО.
Скрипт разговора:
Здравствуйте, меня зовут как-то, я представляю кампанию “Кофе с собой”, хочу предложить установить в Вашем офисе/здании автомат с кофе и напитками, совершенно бесплатно. С Вас 1кв.м. площади и розетка на 220. Взамен мы готовы предложить % с оборота или арендную плату.
С кем можно решить этот вопрос.
Далее спросить сколько народу трудиться там и адрес.
Всё это займет не более 2-3мин.
Все вопросы решаем в рабочем порядке по каждому конкретному объекту. В описании достаточно информации, чтобы вы смогли работать с первого дня.
Если наше предложение заинтересовало, вышлю свои контакты и примеры заявок.
Вопросы писать на почту: mskcoffe.novikov@yandex.ru

Проект закрыт

Посмотрите новые проекты в разделе Продажи и коммерция

Роботы за прилавком: почему вендинг не приживается в Москве

«У нас на улице стоял молокомат, где мы каждое утро покупали свежее молоко в розлив. Теперь аппарат стоит, но не работает, а в объявлении указано, что собственник вынужден его убрать по решению городских властей», — рассказал РБК Борис, житель района Отрадное на севере Москвы .

Молокоматы в Отрадном и Южном Медведково появились в рамках одного из вендинговых экспериментов столичного правительства. «Нам предложили установить десять молокоматов в рамках фестиваля роботизированной торговли в августе 2014 года сроком на три месяца», — объяснил гендиректор и совладелец ООО «А-Молоко» Иван Соломаха. За это время, по словам предпринимателя, власти хотели понять, насколько проект выгоден. «Спрос был большой, — утверждает Соломаха. — Мы продавали по 200–400 л молока в день, и для нас это было более выгодно, чем поставлять продукт крупным переработчикам». В рознице его молоко раскупали по 50 руб. за литр, а переработчики дают не больше 20 руб.

Помимо Москвы 30 молокоматов «А-Молоко» стоят в различных точках в Подмосковье. «Благодаря им наш молочный бизнес становится рентабельным», — говорит Соломаха.

Глава департамента торговли и услуг Москвы Алексей Немерюк сообщил, что против торговли молоком через аппараты выступает столичный Роспотребнадзор. «Через молокоматы продается непастеризованное молоко, и при изменении температуры, например, когда отключается подача электричества, оно превращается в яд, — пояснил он РБК. — Сам молокомат слабо защищен от вандалов. Доступ к наливному устройству, куда покупатель вставляет бутылку, открыт, и любой террорист может намазать ядом подающее устройство и тем самым нанести вред большому числу людей».

По словам Немерюка, владельцам «А-Молока» предлагали отказаться от тары покупателей, но компания не прислушалась к рекомендациям. «Доступ к раздающему устройств​​​у есть во всех кофейных автоматах — тогда их также нужно запретить? — расстроен Соломаха. — Все это очень похоже на пустую болтовню, когда вместо помощи и поддержки чиновники начинают давать бессмысленные советы».

Столичные власти, говорит бизнесмен, обещали по итогам эксперимента принять решение о постоянной локации молокоматов . «Нас уверяли, что к концу 2014-го будет разработана схема размещения вендинговых автоматов по всему городу и начнутся аукционы по аренде мест, но этого не произошло, — рассказывает Соломаха . — Мы продолжали торговать молоком, несмотря на то что законных оснований для этого у нас не было». «Эксперимент закончен, и у них нет права оставлять молокоматы », — подтверждает Немерюк .

Сейчас «А-Молоко» собирает подписи жителей под обращением к мэру Сергею Собянину , чтобы молокоматы оставили. Пока собрано чуть более 1 тыс. подписей. Февральский опрос москвичей (через разработанное городом приложение «Активный гражданин») показал, что 73,1% горожан готовы приобретать товары в магазинах-роботах.

Читать еще:  Как заставить рабочего ТК возместить ущерб?

Вендинг в Москве

25–30 тыс. вендинговых автоматов установлено в Москве

1–2 тыс. руб. — средняя стоимость месячной аренды 1 кв. м под торговый автомат в столице

12 тыс. руб. — стоимость месячной аренды места под автомат в подземных переходах у метро «Курская» и «ВДНХ»

73,1% москвичей готовы покупать товары через вендинговые автоматы

4 млрд руб. в год могут составить поступления от вендингового бизнеса в столичный бюджет

Источник: данные Национальной ассоциации автоматизированной торговли (НААТ), ФГУ «Гормост», опрос мобильного приложения «Активный гражданин»

Без Шаронова не работает

Столичные власти обещают создать единую схему размещения нестационарных торговых объектов (НТО, к ним относятся и вендинговые автоматы) не первый год. «Эта схема — нечто эфемерное, на контурных картах крестиками обозначены разрешенные места размещения объектов, — рассказывает предприниматель и муниципальный депутат Марушкино Ольга Косец. — Такие карты существуют отдельно по каждому району города, по отдельным паркам и ведомствам — метрополитену, ФГУ «Гормост».

Впервые об общей схеме размещения аппаратов чиновники заговорили весной 2012 года, когда на заседании межведомственной комиссии (МВК) рассматривались планы по развитию автоматизированной торговли. Тогда предполагалось, что на улицах, в парках, на остановках транспорта и в метро к концу 2015 года появится до 90 тыс. вендинговых автоматов, которые позволят упростить покупку каких-то простых вещей и продуктов, а значит, повысят комфорт и качество городской среды. В презентации департамента торговли и услуг (имеется в распоряжении РБК) указывалось, что это позволит увеличить доходы городского бюджета на 4 млрд руб. в год.

К весне 2013 года в департаменте торговли и услуг были разработаны общие принципы реализации проекта «Вендинг». В презентации проекта для МВК (копия есть у РБК) говорится о минимальных планах — ежегодно размещать 10,5 тыс. торговых автоматов в 2013–2014 годах. План-график реализации проекта предполагал, что схема размещения объектов должна была быть утверждена 29 августа 2013-го, а первые аукционы по продаже мест аренды должны были состояться 11 сентября того же года.

«Предполагалось, что на схеме будут обозначены места, где можно устанавливать вендинговые автоматы, к ним будет уже подведено электричество, — рассказал один из предпринимателей, принимавших участие в заседаниях МВК. — Это бы кардинально упростило процедуру установки аппарата на городской территории». Все места предполагалось реализовывать на аукционе: из презентаций МВК следует, что средняя стоимость аренды могла составить 23 тыс. руб. за 1 кв. м в год.

Но проект «Вендинг» так и не был реализован. «Курировавший проект Андрей Шаронов [бывший вице-мэр по экономической политике города] ушел из мэрии осенью 2013-го, заниматься этим вопросом стало некому, — объясняет собеседник РБК. — Существующие идеи разбросаны по разным департаментам, подчиняющимся различным вице-мэрам, которых заставить работать совместно может только лично Собянин. Не будет же он сам заниматься проблемой вендинга?»

Кроме того, отмечает участник рынка, развитие вендинга входит в прямое противоречие с борьбой против нестационарной торговли, которую ведет московское правительство. «По сравнению с киосками и палатками вендинг создает меньше рабочих мест, поэтому экономическая выгода от него для города неочевидна , — отмечает он. — Принципиальное отличие подхода Шаронова — он пытался выработать простые и понятные правила работы нестационарной торговли, а сейчас это заменено различными фестивалями варенья-печенья, ярмарками выходного дня, которые никак не решают проблему нехватки торговой инфраструктуры «у дома», не повышают поступления в бюджет города, но позволяют все время имитировать активность власти в заботе о гражданах».

Число торговых автоматов в столице за последние три года увеличилось более чем на 60%, до 25 тыс. единиц, по оценкам Национальной ассоциации автоматизированной торговли (НААТ), но это втрое меньше, чем прежде планировали чиновники. К тому же автоматы размещены преимущественно на частной территории — в торговых центрах и офисах.

Как установить вендинговый автомат в Москве

Торговые автоматы, как и киоски, относятся к нестационарным торговым объектам (НТО) — для их установки нужно предпринять одинаковые действия. По словам главы департамента торговли и услуг Алексея Немерюка, обращение с просьбой об установке НТО может подать любой гражданин: житель района или инициативная группа жителей, предприниматель или представитель общественной организации. «Москомархитектура готовит паспорт размещения — смотрит геооснову, возможность подключения коммуникаций, — рассказывает Немерюк. — Если установка объекта возможна, то решение о нем выносится на заседании межведомственной комиссии. При положительном заключении автомат включается в общую схему. После этого департамент по конкурентной политике проводит торги по аренде данного участка».

Муниципальный депутат Ольга Косец добавляет, что требуется также обязательное согласие муниципальных депутатов района, в котором предполагается установить НТО. «Пройдя различные ведомства и инстанции, предприниматель еще должен выиграть аукцион на право аренды созданной по его инициативе точки, — объясняет Косец. — Приблизительно в 50% случаев инициатор до финала не доходит».

Депутат предлагает упростить процедуру появления новых торговых точек путем проведения публичных голосований, например, через мобильное приложение «Активный гражданин», но пока это не нашло поддержки со стороны департамента торговли. «В таком случае мы получим 100 тыс. заявок на установку киосков и автоматов, — объясняет Немерюк. — Мы снова хотим заставить всю Москву ларьками?».

Дорогая аренда

«Не все так плохо, — заявил РБК президент НААТ Борис Белоцерковский. — У города возник новый интерес к теме вендинговой торговли, и уже утверждена программа установки первых 450 автоматов». Немерюк подтвердил, что новая схема установки 4 тыс. вендинговых аппаратов по всему городу уже разработана. «Она прошла согласование Москомархитектуры, в ближайшее время начнутся первые аукционы по правам аренды», — подчеркнул он. Пресс-секретарь Москомархитектуры Мария Ульянова сообщила, что ведомство пока никакой схемы не согласовывало.

В конце апреля аукцион на размещение вендинговых аппаратов провело ФГУ «Гормост»: в двух лотах были разыграны права аренды для установки 151 автомата на срок 11 месяцев. Первый лот аукциона подразумевал появление автоматов рядом с зоопарком и при выходе из станций метро «Курская» и «ВДНХ»: он вызвал наибольший интерес у участников, начальная цена выросла более чем вдвое, до 9,9 млн руб. ; в итоге право установки 76 автоматов получило ООО «Искра Фудсервис », принадлежащее питерскому предпринимателю Егору Спиваковскому. К омментарий Спиваковского пока получить не удалось.

Белоцерковский считает, что цена аренды на аукционе была поднята чересчур высоко. «Мы также участвовали, но цена слишком выросла [до 12 тыс. руб. с аппарата в месяц], — объяснил он. — Возможно, победитель намерен вернуть часть средств за аренду за счет рекламно-маркетинговой деятельности, например покраски автоматов в цвета какого-то бренда». По словам Белоцерковского, московские власти считают вендинг очень прибыльным бизнесом, поэтому назначают такие высокие ставки аренды. По его словам, среднерыночная ставка в Москве — 10–20 тыс. руб. в год.

Представитель еще одной компании, которая участвовала в аукционе ФГУ «Гормост», уверен, что завышенные ставки аренды показывают, что власти просто не знают, как работает вендинговый бизнес. «Средний доход с одного кофейного автомата составляет в Москве 11 тыс. руб. в месяц, снекового — 25–30 тыс. руб. Как при таком обороте можно платить аренду в 5–12 тыс. руб. в месяц? — спрашивает он. — Рентабельность кофейного автомата еще позволяет отбить такую аренду, но кому нужен кофе из автомата при выходе из метро? Власти не хотят заниматься этой сферой бизнеса серьезно».​

Наша компания предоставляет кофейные и торговые автоматы в аренду

Если необходимо установить кофейный или торговый автомат, не обязательно его покупать, можно взять в аренду. Стоимость 1 нового аппарата в полной комплектации около 5000 Евро, покупка может быть экономически нецелесообразна. В таком случае имеет смысл аренда кофейного торгового автомата.

Мы предоставляем в аренду вендинговые автоматы и набор сервисных услуг, из которых Вы сами выбираете, какие нужны, а какие нет.

Краткосрочная аренда оборудования

Для проведения непродолжительных мероприятий, таких как, выставка, конференция, видео и кино съемки, обучение сотрудников региональных филиалов и т.д. необходима аренда автоматов на срок от 1 дня до 2-3 недель.

Для таких задач мы можем предложить полный комплекс услуг:

  • привозим/увозим аппараты на объект
  • выполняем все необходимые погрузо-разгрузочные работы (1 аппарат весит от 120 до 250 кг.)
  • выделяем специалиста на объект (он находится рядом с автоматами, чтобы обеспечить его бесперебойную работу, дозагрузку, протирку и все необходимые работы)
  • предоставляем полный пакет отчетных документов по выполненным работам
Читать еще:  Как проверить платит ли организация налоги за работника

Долгосрочная аренда оборудования

Вам может потребоваться кофейный и/или торговый автоматы в офис, помещение для обслуживания клиентов, комнату отдыха сотрудников, столовую и т.д.

Вендинговые автоматы в аренду необходимы в подобных случаях на длительный срок. Для решения этих задач мы предоставляем кофейные и торговые автоматы в нужной Вам комплектации.

Аппараты могут работать «без оплаты», т.е. по нажатию кнопки выбора напитка или продукта. Мы можем предоставить аппараты с платежными системами, которые позволяют самостоятельно оплачивать товары и напитки в аппаратах, выдавать сдачу.

Colibri C5 – в Прокат

Вы получаете ключ от аппарата и полный доступ к нему
6 – 7 напитков на базе зернового кофе
Производитель: Necta (Италия)
Год выпуска: 2006-2010.
6000 руб./ месяц (с гарантией)

Kikko ES-6 (б/у) – в Прокат

Вы получаете ключ от аппарата и полный доступ к нему
16 напитков на базе зернового кофе
Производитель: Necta (Италия)
Год выпуска: 2007-2011.
9500 руб./ месяц (с гарантией)

Kikko MAX (б/у) – в Прокат

Вы получаете ключ от аппарата и полный доступ к нему
16 напитков на базе зернового кофе
Производитель: Necta (Италия)
Год выпуска: 2007-2011.
11000 руб./ месяц (с гарантией)

Kikko ES-6 – в Прокат

Вы получаете ключ от аппарата и полный доступ к нему
16 напитков на базе зернового кофе
Производитель: Necta (Италия)
Год выпуска: 2012-2018.
12500 руб./ месяц (с гарантией)

Kikko MAX – в Прокат

Вы получаете ключ от аппарата и полный доступ к нему
16 напитков на базе зернового кофе
Производитель: Necta (Италия)
Год выпуска: 2012-2018.
15000 руб./ месяц (с гарантией)

Условия предоставления автоматов в аренду

  1. Деньги в аппаратах – Вы самостоятельно забираете выручку. Эти деньги Ваши. Вам предоставляется набор ключей от автоматов и Вы имеете полный доступ ко всем узлам оборудования, в том числе и деньгам.
  2. Ингредиенты – вы не обязаны приобретать в нашей компании товары и ингредиенты для загрузки в арендованные автоматы.
  3. Гарантия – на весь срок аренды действует гарантия на все узлы кофейных и снековых аппаратов, за исключением случаев вандализма и неаккуратного обслуживания.
  4. Оплата аренды – арендная плата зависит от выбранного режима, краткосрочная или долгосрочная аренда. При долгосрочной аренде платежи осуществляются ежемесячно.

Состояние предоставляемых аппаратов – новые или почти новые. На весь срок аренды действует гарантия. Ущерб, причиненный аппаратам, оплачивается за счет арендатора. –>

Как взять в аренду кофейные и торговые аппараты?

Позвоните менеджеру по аренде +7 (926) 226-22-16 (все дни недели с 10.00 до 20.00). Обсудите все вопросы, особенности Вашего случая. Мы напечатаем новые ценники и наклейки на аппараты под Вас. Срок подготовки аппаратов 2 рабочих дня (для 1 автомата). Срок может быть дольше, если кол-во требуемых в аренду автоматов больше или требуется и специфическая настройка под Ваш случай аренды.

Если Вам нужна не аренда, а бесплатная установка и обслуживание кофейных и торговых автоматов, тогда вам сюда.

Вендинг поиск места или куда поставить торговый автомат?

  • 06 февраля 2016 15:32:42
  • Просмотров: 11845
  • Вендинг поиск места или куда поставить торговый автомат?

Один из важнейших факторов успеха в вендинге – место под торговый автомат. Нашли хорошее место и поставили торговый автомат под Вашу целевую аудиторию, значит обеспечили себя высоким уровнем продаж и соответственно прибылью.

Поиск места является первостепенным, так как правильно будет найти точку продаж и только потом купить торговый автомат под данное место, а не наоборот как иногда случается.

Далее расскажу несколько способов как найти место под торговый автомат.

  • Личное посещение, потенциально интересных мест. На практике, данный способ является одним из наиболее эффективных, но и в какой-то степени сложным для начинающих.Так как многие не знают, что говорить и как общаться с будущим арендодателем.

Здесь важно понимать, арендодателю важны такие моменты как – качество обслуживания, надёжно работающий аппарат, желательно конечно же новый. С б/у автоматом который через раз выдаёт товар, Вас мало кто ждёт. Расскажите или покажите марку и модель автомата которые предлагаете поставить, а лучше аргументируйте тем, что данный автомат привлекает внимание и радует своих клиентов уже во множестве заведений.

Предлагаемая Вами продукция – высокого качества? Мы в таких случаях, планируя установить кофейный автомат, рассказываем арендодателю о таких марках как Satro и Deorsola ,которые существуют уже несколько десятилетий, отличаются стабильным высоким качеством, импортируются из Германии и Италии соответственно. Мы же к примеру с гордостью можем сообщить и о том, что марками Satro и Deorsola в 2015 году, 7 из 9 наград были получены в конкурсе –лучший вендинговый напиток на VendExpo . Арендодателю важно понимать, какой продукт будет реализовывать Ваш автомат.

Арендная плата – в ряде случаев, пусть редко, но могут предложить место и вовсе бесплатно, так как Ваш торговый автомат, уже обеспечивает посетителей и работников заведения качественной продукцией. В остальных случаях стоимость аренды, может варьироваться в любых пределах на усмотрение арендодателя.

Презентация в ваших руках с успешными кейсами – также может сыграть положительную роль и Вам может быть предложено место.

Посетите заведения, где могут работать Ваши друзья, знакомые, родственники, договориться об установке автомата, не составит труда, Вас уже знают и доверие к Вам уже есть.

Поэтому, если Вы хотите в сжатые сроки найти точку продаж – Вам необходимо заставить себя лично отправиться на самостоятельный поиск в организации, договариваться с отделом аренды или лицом принимающим решение в вопросах аренды. Будьте готовы к отказам, а в некоторых случаях, Вас уже ждут и об этом стоит помнить.

  • Холодным звонком по телефону. Данный способ на мой взгляд менее эффективен первого, но так же работает, если Вам проще вести беседу по телефону и нет времени или возможности провести личную встречу. Из плюсов способа – Вы сможете совершить большое количество попыток и возможно в сжатые сроки найти место. Минусы данного способа – Вас не видят, о Вас не знают, холодный звонок в крайне низких случаях конвертируется в конечную установку автомата. Вам пока ещё не могут доверять. Поэтому целью холодного звонка лучше всего будет предложить встретиться.

  • Предложения по поиску мест. Очень часто оказывается, что такие предложения дают в тех случаях,когда уже совершенно ясно, что подобное место не имеет никакого потенциала и точка будет низко доходной. Лишь в редких случаях, могут быть ситуации, когда данные предложения поступают от организаций или филиальной сети, куда нужно поставить более 10-20 новых автоматов и требуется коллективная установка. Такие предложения редки, но привлекательны.

  • Кейсы на Вашем сайте или в Вашем блоге . Мало кто думает о том, что Вашим арендодателям не лишним будет увидеть Ваши успешные примеры установки торговых автоматов. Вам точно стоит сделать несколько фото и рассказать о таких примерах и возможно их особенности. Такие примеры в дальнейшем могут быть найдены в поисковиках Google и Yandex . К нам таким образом поступают предложения об установке аппаратов, при этом предложения поступают и без какой-либо арендной платы. Этот способ используется разве, что единицами, потенциал данного способа большой.

  • Контекстная реклама. Говорить много о данном способе не приходится, так как в этом случае всё крайне просто – подбираете необходимые вам запросы, по типу – «хотим установить кофейный автомат» или «установить торговый аппарат для посетителей» и запускаете объявления в яндекс директ и google adwords .Более подробно о контекстной рекламе можно посмотреть в сети, информации масса.

  • Наиболее креативный способ , подойдёт тем, кто уже имеет минимум один установленный торговый аппарат. Закажите две яркие виниловые наклейки дизайнерам фрилансерам следующего содержания – 1) картинка + краткое описание товара, его отличительные особенности. 2) картинку с текстом – «Понравился напиток? (иной товар),предложи нам место куда мы поставим такой же автомат и получи 5000 рублей! (денежное вознаграждение на Ваше усмотрение) и обязательно Ваш номер телефона». Раз потратились и предложения гарантированно будут поступать без иных затрат. Главное условие оплаты вознаграждения – фактическая установка Вашего торгового автомата. Очевидно, что чем больше размер вашего вознаграждения, тем Выше мотивация и больше количество предложений! 😉

На этом всё, если Вам понравилась статья, ставьте лайк и напишите комментарий.

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector