По освобождению колясочной
Garant-agency.ru

Юридический портал

По освобождению колясочной

МойДом.LV: Страсти по колясочной 4

Свалка мусора и старья

С просьбой помочь разобраться в «колясочной проблеме» в редакцию обратилась старшая многоквартирного дома Графтио, 21 Мария Пицуника, рассказавшая следующее: «Проект нашего дома предусматривает колясочные в каждом подъезде. Нашлись хитрецы, которые эти помещения общего пользования приспособили под свои индивидуальные сарайчики. Ненужные в быту, устаревшие, износившиеся предметы обихода – диван, стол, холодильник и др. – одна из жильцов вынесла не на свалку, а в колясочную 4-го подъезда. Через какое-то время женщина уехала из Латвии, оставив ключи от квартиры своей дочери. Та, в ответ на требования мастера участка освободить помещение, сменила замок, написала краской на двери колясочной номер свой квартиры и выкинула оттуда в неохраняемый подвал велосипед, принадлежащий другим жильцам. 4 августа прошлого года я написала заявление ПЖКХ с требованием освободить колясочную в четвертом подъезде, занятую жильцами 54-й квартиры. Спустя время, я получила письмо за подписью г-на Оленова, в котором мне сообщалось, что жильцов предупредили о том, что они должны освободить колясочную. Только почему-то в письме вместо квартиры № 54 была указана 43-я квартира, к которой никаких претензий не было. 28 сентября я подала жалобу на бездействие ПЖКХ в жилищный комитет Думы, но ответа не получила. Поэтому в начале ноября повторно обратилась в ПЖКХ и Думу. В это время специалисты ПЖКХ провели и документально оформили опрос, на основании которого было принято абсурдное решение – передать расположенную в четвертом подъезде помещение площадью шесть квадратных метров в безвозмездное пользование для хранения старых вещей 54-й квартире. Причем 30-ю голосами «за», и 26-ю – «против». Мастер нашего домоуправления Губина недавно заявила мне, что жилец 54-й квартиры платит за колясочную арендную плату.

В итоге, колясочные используют четверо жильцов, а оставшиеся за это платят. Уже год мне, как полноправно избранному доверенному лицу, из-за беспринципности и попустительства бюрократов Думы не удается решить такой, казалось бы, простой вопрос, как наведение порядка в этих местах общественного пользования. Исполнительный директор Инга Голберга в ответ на мои жалобы посоветовала обратиться в суд».

Мнение даугавпилчан (орфография сохранена)

К О Л Я С О Ч Н А Я – это счастье для жителей домов, в которых она имеется ,
это место общего пользования, как лестничная клетка, чердак, предусмотренное для колясок, велосипедов, санок, роллеров, которые в настоящее время используют жители дома, придумана строителями по проекту для удобства проживающих, чтобы не нести подростковый, взрослый велосипед на 5 этаж, с детской коляской ежедневно на прогулку легко выходить, не загромождать лестничные пролеты и площадки подъездов, ЗА ОБСЛУЖИВАНИЕ, УБОРКУ В КОЛЯСОЧНОЙ ВСЕ ПРОЖИВАЮЩИЕ В ДОМЕ КАЖДЫЙ МЕСЯЦ ПЛАТЯТ по счетам ПЖКХ в графе Обслуживание или Аренда,
но интеллектуалам ПЖКХ выгодно, чтобы колясочные – превратили в сараи и склады старого мусора, достойного помойки, потому что ПЖКХ – НЕРАДИВЫЙ РАБОТНИК, ПРИВОРОВЫВАЕТ ГДЕ МОЖНО, НА КАЖДОЙ МЕЛОЧИ, Оленов денежки берет, а не хочет убирать колясочные, так же как не убирает подъезды, подвалы и чердаки, поэтому и хранит в колясочных старые аккумуляторы, газовые плиты, диваны и прочий хлам.

Если бесхозные вещи колясочную загромождают – это нарушение правил пользования общей собственностью, ваши аккумуляторы, просиженные диваны, навевающие ностальгию о сладких утехах молодости, тем более газовые плиты, никто охранять не брался, никакие тут согласования – собрания не нужны Всего – то делов: объявление в доме на неделю на видном месте о необходимости убрать хлам, мастеров участков домоуправления, дворников, муниципалов, транспорт ПЖКХ привлечь, на свалку вывезти весь хлам, вымыть, паутины с окон поснимать.

экспертов много, специалистов 0. В чем отличие эксперта от специалиста? Эксперты дают оценку и советы, специалисты молча делают. В связи с данными советами по поводу вывоза хлама на свалку. В уголовном законе есть статья – самоуправство. Так вот вывоз чьего-то хлама, даже если он нарушает какие-то правила безопасности хранения или чего бы там ни было это самоуправство. Что может сделать простой гражданин? Констатировав факт нарушения привлекать ИМЕННО тех, кто отвечает за выполнение тех или иных правил и законов. Тогда именно ОТВЕТСТВЕННОЕ лицо, а не какие-то там мифические старшие домов, мастера участков, муниципалы или дворники, констатировав факт нарушения составляет соответствующий протокол и выносит решение. И только на основании этого решения можно предпринимать дальнейшие действия. Да, действительно неприятно когда колясочная используется не по прямому назначению и захламляется. Но давайте уже действовать на основании законов, а не по советам экспертов.

Таутас, 86: в нашем доме регулярно чистят подвалы и чердаки. Вывозят всякий хлам, типа старые диваны, дырявые раковины и многое другое. Проходит время и опять, и снова захламили подвалы и чердаки. Так кто виноват в этом случае . ПЖХ или сами жильцы . Таких жильцов и штрафовать не грех.

Как по закону оформить аренду на колясочную? Как навести порядок в колясочной?

Для того, чтобы принять решение о сдаче в аренду колясочной, собственники квартир дома должны созвать собрание либо провести опрос (ст. 17 Закона о квартирной собственности).

Согласно 16-й статье Закона о квартирной собственности решение вопроса о том, как использовать колясочную, находится в компетенции владельцев жилья. При этом, они не могут передать полномочия другому лицу, например, старшему дома, в вопросе определения порядка использования общей собственности владельцами квартир. Решение о порядке использования колясочной, принятое на собрании собственников или в ходе их опроса, является обязательным для выполнения любым владельцем квартиры, если за него проголосовали все собственники квартир. Владелец квартиры, не согласный с решением соседей, вправе его оспорить в суде в течение трех месяцев.

Если собственники квартир единогласно решили навести порядок в колясочной, то они могут написать заявление в домоуправление с просьбой очистить ее от мусора.

Как проинформировали юристы ПЖКХ, о том, что в местах общего пользования хранятся опасные вещества или предметы, типа газовых баллонов или емкостей с бензином, необходимо сообщать мастерам своего домоуправления.

Два дня назад старшая дома Графтио, 21 Мария Пицуника сообщила «Нашему городу» о том, что ей удалось выяснить – жилец квартиры № 54 за аренду колясочной не платит ни цента. Мария твердо решила избавиться от хлама нерадивых жильцов, хранящих различное старье в колясочных, и заставить работников ПЖКХ честно и ответственно выполнять свои обязанности.

Так что у этой истории, наверняка, будет продолжение.

Колясочная в многоквартирном доме

  • Как приватизировать колясочную в многоквартирном доме.
  • Подскажите, можнро ли выкупить в собственность колясочную в МКД?
  • Кому принадлежат мета общего пользования (колясочные) в многоквартирном доме?
  • МКД
  • Многоквартирные дома
  • Дом многоквартирный
  • Квартира в многоквартирном доме
  • Многоквартирный жилой дом

1.1. Нет, не можете. На это необходимо разрешение Вашей управляющей компании и пожарной инспекции. Как правило, в таких домах пожарные отказывают в организации колясочной.

2. Как приватизировать колясочную в многоквартирном доме.

2.1. это невозможно, Так как колясочная- общее имущество многоквартирного дома.

2.2. Это зависит от статуса колясочной. Если на колясочную выдан ордер, то приватизировать ее возможно либо в общем порядке, либо через суд. Если же у Вас нет никаких правовых оснований для проживания в колясочной, единственный выход – получить согласие всех собственников многоквартирного дома о передаче Вам колясочной.

3. можнро ли выкупить в собственность колясочную в МКД?

3.1. Можно. Если общее собрание собственников согласится на это (ст. 44-46 ЖК РФ)

3.2. Нет,общедомовую собственность невозможно “выкупить”.
общедомовая собственность не может быть выделена в натуре и соответственно отчуждена
Но- по решению общего собрания собственников МКД её можно взять в пользование (аренду) на срок и условиях,определённых решением собрания[/b]

Статья 37. Определение долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме

4. Собственник помещения в многоквартирном доме [b]не вправе:

2) отчуждать свою долю в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме, а также совершать иные действия, влекущие за собой передачу этой доли отдельно от права собственности на указанное помещение.

Читать еще:  Выплата заработной платы при увольнении назначение в платедном поручении

4. Кому принадлежат мета общего пользования (колясочные) в многоквартирном доме?

4.1. Всем собственникам дома, так как это место общего пользования.

4.2. На основании п. 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме / Утверждённые Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. № 491:

В состав общего имущества включаются:
а) помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме (далее – помещения общего пользования), в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, колясочные, чердаки, технические этажи (включая построенные за счет средств собственников помещений встроенные гаражи и площадки для автомобильного транспорта, мастерские, технические чердаки) и технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование (включая котельные, бойлерные, элеваторные узлы и другое инженерное оборудование

Соответственно колясочные являются обще домовым имуществом, то есть принадлежат каждому собственнику в доме, согласно площади в общей долевой долевой собственности.

5.1. конечно, это не законно колясочная это общее имущество собственников помещений МКД и решение о заключении договора аренды должно приниматься на общем собрании, а деньги поступать на общие нужды дома, а не старшей по дому. Созывайте общее собрание и ставьте этот вопрос на голосование ЖК РФ
Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме
2. Собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.
.
4. По решению собственников помещений в многоквартирном доме, принятому на общем собрании таких собственников, объекты общего имущества в многоквартирном доме могут быть переданы в пользование иным лицам в случае, если это не нарушает права и законные интересы граждан и юридических лиц. А на старшую по дому можете заявление в полицию подать, это называется самоуправство.

6.1. Если спорное помещение действительно по документам является колясочной, т. е. общим имуществом МКД, то и распоряжаться им можно только по решению общего собрания собственников МКД.
Пишите жалобу в жилищную инспекцию, прокуратуру, городскую администрацию.

7.1. Если эта колясочная действительно по проекту таковая и для этого предназначено, как место общего пользования, то не правомерны.

8.1. это, конечно, просто вредность с их стороны, но с точки зрения закона они правы. Колясочная является общим имуществом собственников помещений МКД. И вопрос о её использовании решается на общем собрании собственников.

9.1. Этот коридор-общее имущество собственников всего дома. Поэтому нужно согласие всех собственников, а не только проживающих в этом подъезде. Лучше провести такое решение через общее собрание собственников. Как. правило пожарные не возражают, но нужно смотреть план дома.

10.1. Это места общего пользования. Выносите данный вопрос на голосование общего собрания мкд и решайте в установленном порядке. Удачи Вам и всего хорошего.

11.1. колясочная общая, если да,то смело обращайтесь к участковому, а можете и сами спилить и хозяин замка найдется. Удачи Вам.

12.1. Колясочная с собственности гражданина надо знать на основании чего каких правоустанавливающих документов он стал собственником и ваше право обратиться в суд с иском.

13.1. Исходя из статей 44 и 46 Жилищного кодекса РФ решение в ту или иную пользу будет принято если за него проголосуют боле 50 % от числа лиц присутствующих на общем собрании.

Чья колясочная?

Использование общедомового имущества нередко порождает разногласия между собственниками квартир, а иногда является и причиной серьезного конфликта. Одни делят место на стоянке возле дома, другие огораживают личный тамбур в коридоре. А кто-то не может найти компромисс в вопросе пользования колясочной. Именно про колясочные в МКД и их собственников и пойдет речь в данной статье.

Как удобно, когда в доме есть колясочная

Колясочная в многоквартирном доме относится к нежилым помещениям. Место, отведенное для них, предусматривают нормы проектирования. Колясочная может быть расположена на первом этаже здания или на каждом из этажей. В любом случае это удобное место, куда можно поставить детские коляски, санки, велосипеды и подобные транспортные средства.

Наличие колясочных помещений помогает избавиться от лишней загроможденности в общих коридорах и освободить квадратные метры в прихожих квартир. Так что, если в вашем доме согласно СНИП имеется колясочная, вам повезло с одной стороны. Но с другой приготовьтесь ко всевозможным спорам со своими соседями за место в этом помещении.

Право на место в колясочной

Если назрел конфликт, начать его решение предлагаем с ознакомления с нормативными актами. Статья 36 Жилищного кодекса РФ говорит о том, что хозяева квартир являются собственниками общедомовых нежилых помещений. Давайте посмотрим, что это такое?

  • Крыши;
  • Чердаки;
  • Подвалы;
  • Лестницы;
  • Лифты;
  • Мусоропроводы;
  • Колясочная;
  • Придомовая территория и все, что на ней находится.

Право собственности за общедомовым имуществом подразумевает оплату за его содержание.

В этом же документе можно найти ответ и на вопрос кому принадлежит все вышеперечисленное имущество. Оно делится среди собственников квартир и этом доме в равных долях. При этом никто не имеет права в единоличном порядке имуществом распоряжаться (продавать, дарить, сдавать в аренду).

Расходы по содержанию общедомового имущества несут сами собственники жилья. Размер оплаты определяется согласно тарификации, установленной управляющей или обслуживающей компанией, пропорционально количеству квадратных метров квартиры, находящейся в собственности.

Колясочная для колясок?

Если ссылаться только на документы, то в этом помещении могут стоять и детские коляски, и санки, и велосипеды, причем и взрослые. Когда места для всех не хватает, между мамочками и велосипедистами начинаются споры. Первые утверждают: «Если колясочная – должны стоять коляски». А любители быстрой езды стоят на том, что помещение общее.

В такой ситуации можно надеяться только на мирное решение проблемы и на понимание обеих сторон. Закон здесь конечно на стороне велосипедистов. Но можно согласиться и с тем, что поднимать коляску с ребенком по несколько раз в день все таки тяжелее.

А не сделать ли из колясочной кладовку

Интереснее становиться ситуация, когда один из жителей квартиры, расположенной около колясочной, вдруг решает, что имеет право использовать ее для личных целей. Например, он решает обустроить в ней кладовку или вовсе расширить свою жилую площадь за счет квадратных метров колясочной.

Предположим, жили – были соседи и не нужна была им колясочная и не были они против того, что один из них огородил её решеткой с замком и стал хранить там свои овощи. Но тут одну из квартир на площадке купила молодая семья, которой колясочная очень пригодилась бы.

Если владелец неузаконенной кладовки откажет новым соседям в просьбе снять решетки и освободить часть колясочной, они могут обратиться в суд. Как показывает судебная практика, кладовка должна будет снова быть переоборудована в колясочную, причем за счет средств нарушителя.

Можно ли стать законным владельцем колясочной

Теоретически стать полноправным хозяином квадратных метров колясочной можно. Для этого необходимо поднять вопрос на общем собрании жильцов. Если ваши соседи посчитают, что колясочная простаивает пустая без надобности, они могут сдать вам её в аренду. Это станет возможно только после того, как «за» проголосует более половины жильцов.

Полученные средства собственники квартир могут поделить между собой или пустить на общедомовые расходы, например, установить домофон в подъезде.

Почувствовать себя единоличным владельцем на 100% можно в случае выкупа колясочной у жильцов дома. Решение о продаже также принимается на общем собрании жильцов.

Раньше в советское время люди были чуть терпимее и все было общее. Проживая в квартирах, люди платили только за свои квадратные метры. Никто не претендовал на то, без чего в принципе можно обойтись, только потому что заплатил. Места хватало всем. А даже если и возникали споры их всегда решали мирно, по-соседски.

На нашем сайте вы можете найти еще много интересного и полезного. Читайте сами и делитесь ссылками с соседями.

Дело № не определено

Именем Российской Федерации

Читать еще:  Возможна ли кассация по отказу краевого суда?

ДД.ММ.ГГГГ Ленинский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего Чернецовой С.М.

при секретаре Ладыгиной И.В.

участием прокурора Екимова И.А.

рассмотрев, в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «Агалакова 44» к Бадретдиновой С.К., Жилищно-эксплутационному кооперативу «Строитель», Жилищно-строительному кооперативу «Строитель» о выселении,

ТСЖ «Агалакова 44» обратились с иском о выселении Бадретдиновой С.К. из нежилого помещения – колясочной, расположенной по адресу: , без предоставления другого жилого помещения.

В обоснование своих требований ссылались на то, что нежилое помещение – колясочная, расположенная на первом этаже первого подъезда , является общим имуществом собственников . Собственники дома не принимали решения о предоставлении указанного нежилого помещения Бадретдиновой С.К. в пользование. Проживание Бадретдиновой С.К. нарушает права собственников дома, поскольку они вынуждены нести расходы по оплате водоснабжения и иные расходы за ответчика, не имеют возможности использовать спорное нежилое помещение по назначению.

Представитель истца – Коваленко А.С. в судебном заседании настаивал на исковых требованиях.

Ответчик – Бадретдиновой С.К. в судебное заседание не явилась, была извещена по последнему известному месту жительства, не проживает. В порядке ст. 50 ГПК РФ, к участию в деле в качестве представителя Бадретдиновой С.К. к участию в деле привлечен адвокат Крамлих М.В., которая исковые требования не признала.

Представитель ответчиков – ЖЭК «Строитель», ЖСК «Строитель» Батурина Т.Ю. в судебном заседание возражала против исковых требований истца. Пояснила, что основания для выселения Бадретдиновой С.К. отсутствуют, поскольку она добровольно освободила помещение колясочной.

Выслушав пояснения сторон, показания свидетелей: ФИО8, ФИО9, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования ТСЖ «Агалакова 44» подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 305 ГК РФ права, предусмотренные ст. ст. 301-304 ГК РФ, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором.

При рассмотрении дела было установлено, что помещение, расположенное на первом этаже первого подъезда , в , является нежилым помещением – колясочной. На техническом учете в ОГУП «ОЦТИ» по в качестве жилого помещения не состоит.

На основании договора найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ однокомнатная , была предоставлена ЖКС «Строитель» – Бадретдиновой С.К. в связи с трудовыми отношениями.

На основании указанного договора Бадретдиновой С.К. была зарегистрирована в ДД.ММ.ГГГГ.

На момент рассмотрения дела Бадретдиновой С.К. в не проживает с ДД.ММ.ГГГГ.

Указанные обстоятельства дела подтверждаются письменными материалами дела: копией договора найма (л.д.12-13); копией поквартирной карточки (л.д.14); справкой ОГУП «Обл. ЦТИ» (л.д.40,66); экспликацией (л.д.67-71); копией протокола общего собрания (л.д.15-17); копией устава (л.д.27-33); сведениями КУИЗО (л.д.26,65); актом (л.д.36).

В соответствии с ч. 1 ст. 99 ЖК РФ, специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений.

В силу ч. 1 ст. 124 ЖК РФ, гражданину или юридическому лицу, принятым в члены жилищного кооператива, на основании решения общего собрания членов жилищного кооператива предоставляется жилое помещение в домах жилищного кооператива в соответствии с размером внесенного паевого взноса.

Согласно ч. 2 ст. 129 ЖК РФ, на отношения собственности в многоквартирном доме в жилищном кооперативе при условии полностью выплаченного паевого взноса хотя бы одним членом жилищного кооператива распространяется действие главы 6 настоящего кодекса.

В соответствии с п. 3 ч. 2 ст. 44 ЖК РФ, к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относится принятие решений о передаче в пользование общего имущества в многоквартирном доме.

Как следует из материалов дела, договор найма с Бадретдиновой С.К. на колясочную, расположенную по адресу: – был заключен ЖСК «Строитель».

Однако, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, в суд не было представлено доказательств наличия решения общего собрания собственников о предоставлении спорного помещения Бадретдиновой С.К., либо передаче полномочий по распоряжению общим имуществом дома ЖСК «Строитель».

При таких обстоятельствах, Суд считает, что договор найма от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ЖСК «Строитель» и Бадретдиновой С.К. противоречит требованиям ст. ст. 99,124,129,44 ЖК РФ, является недействительным на основании ст. 168 ГК РФ.

Кроме того, из материалов дела следует, что помещение, расположенное по адресу: – 2 «а» является нежилым помещением – колясочной.

Согласно ч. 2 ст. 15 ЖК РФ, жилым помещением признается изолированное жилое помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан.

В силу ч. 4 ст. 19 ЖК РФ, жилищный фонд подлежит государственному учету в порядке, установленном Правительством РФ.

Из материалов дела следует, что решение о переводе нежилого помещения – колясочной в жилое помещение – не принималось, на технический учет в качестве жилого помещения не ставилась.

Поскольку помещение, расположенное в является нежилым помещением, то Суд считает, что договор найма от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ЖСК «Строитель» и Бадретдиновой С.К. фактически прикрывал договор аренды и является ничтожным на основании ч. 2 ст. 170 ГК РФ.

Согласно ч. 2 ст. 170 ГК РФ, к сделке, которую стороны действительно имели в виду, с учетом существа сделки, применяются относящиеся к ней правила.

В соответствии с ч. 1 ст. 606, ч. 1 ст. 607, 608 ГК РФ, по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное пользование и владение. В аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования. Право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику. Арендодателями могут быть также лица, управомоченные законом или собственником, сдавать имущество в аренду.

В силу ч. 2 ст. 651 ГК РФ, договор аренды здания и сооружения, заключенный на срок не менее года, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момент такой регистрации.

Из содержания договора найма от ДД.ММ.ГГГГ следует, что указанный договор был заключен без указания срока, то есть на неопределенный срок. Следовательно, договор аренды нежилого помещения – колясочной, расположенной по адресу: подлежал государственной регистрации.

В нарушение ст. 56 ГПК РФ, ответчиками не представлено в суд доказательств того, что договор аренды от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ЖСК «Строитель» и Бадретдиновой С.К. на спорное помещение, прошел государственную регистрацию.

При таких обстоятельствах, Суд считает, что договор аренды нежилого помещения – колясочной, расположенной на первом этаже первого подъезда в не заключен.

Поскольку Бадретдиновой С.К. без каких-либо законных оснований проживала и зарегистрирована в , то исковые требования ТСЖ «Агалакова 44» о выселении Бадретдиновой С.К. из указанного помещения подлежат удовлетворению на основании ст. 304 ГК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Исковые требования Товарищества собственников жилья «Агалакова 44» – удовлетворить.

Выселить Бабретдинову с.К. из нежилого помещения – колясочной № «а», расположенной в первом подъезде первого этажа, в , без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней.

Висло-Одерская операция

12 января 1945 – 3 февраля 1945

12 января 1945 года советские войска начали Висло-Одерскую операцию. После тщательной подготовки, используя подавляющее преимущество над врагом, войска Жукова и Конева нанесли удар невиданной силы. Эффект превзошел ожидания. Сильная немецкая группировка в Польше была разгромлена в первые дни, а в начале февраля советская армия оказалась в 60-70 километрах от Берлина.

ВЫРУЧАЯ СОЮЗНИКОВ

Начало наступления советских войск в Польше намечалось на 20 января. Но 6 января в связи с крупной неудачей англо-американских сил в Арденнах премьер-министр Великобритании У. Черчилль обратился к И. В. Сталину с просьбой оказать помощь и срочно провести наступление «на фронте Вислы или где-нибудь в другом месте». Для поддержки союзников Ставке Верховного Главнокомандования пришлось ограничить время подготовки к Висло-Одерской операции, начало которой было перенесено на 12 января.

Читать еще:  Нужно ли платить налог имущественный?

ЭФФЕКТ ПРЕВЗОШЕЛ ОЖИДАНИЯ

12 января 1945 г. Красная Армия перешла в наступление, которому предшествовала мощная артподготовка. На участках прорыва огонь вели по 250—300 орудийных стволов на 1 км. Получая достаточное количество боезапасов, советские орудия могли вести ураганный обстрел по типу огненного вала, который, чередуясь, переносился от переднего края немецкой обороны в ее глубину.

Эффект от удара превзошел все ожидания. Отчасти это произошло потому, что немцы подтянули свои резервы поближе к передовой, и они оказались в зоне губительного огня артиллерии. Поэтому уже при первом мощном ударе наступавших оказались разгромленными не только дивизии первого эшелона, но и достаточно сильные резервы. Это привело к быстрому крушению всей системы немецкой обороны. Наличие крупных подвижных резервов обеспечило Красной Армии стремительное продвижение вперед. «Русское наступление за Вислой развивалось с невиданной силой и стремительностью, – писал немецкий генерал Меллентин, – невозможно описать всего, что произошло между Вислой и Одером в первые месяцы 1945 года. Европа не знала ничего подобного со времени гибели Римской империи».

На пятый день наступления Красная Армия овладела Варшавой, а всего за 23 дня этой проведенной в тяжелых зимних условиях операции армии Г.К. Жукова и И.С. Конева продвинулись вперед на 500 км, заняли Краков, окружили крупную немецкую группировку в Познани. К концу января — началу февраля советские войска вышли к Одеру и захватили на его левом берегу ряд плацдармов, оказавшись в 60-70 км от Берлина. Здесь наступление Красной Армии завершилось.

Шефов Н. Битвы России. М., 2002

ВОРОТА ДЛЯ ТАНКОВЫХ АРМИЙ

К тому времени сандомирский плацдарм был самым мощным из всех наших плацдармов на Висле; он имел по фронту около семидесяти пяти километров и до шести десяти километров в глубину… Поскольку главный удар наносился с сандомирского плацдарма, основные подготовительные меры, предпринимавшиеся нами, прежде всего связывались с ним. Плацдарм заранее был заполнен, можно сказать, забит войсками.

Это, конечно, не было и не могло быть тайной для противника. Кому не ясно, что если одна сторона захватила такой большой плацдарм, да ещё на такой крупной реке, как Висла, то отсюда следует ждать нового мощного удара. Уж если захвачен плацдарм, то для того и захвачен, чтобы с него предпринимать дальнейшие наступательные действия. Так что место нашего будущего прорыва для противника не было секретом. И это следовало учитывать.

Мы предвидели жесточайшее сопротивление неприятеля и, чтобы сразу избежать возможности двустороннего фланкирования огнём и нашей ударной группировки, и тех соединений, которые потом будут вводиться для развития успеха, решили прорывать оборону врага на широком фронте.

Дальше предусмотрели такое построение ударной группировки, чтобы сила нашего первоначального удара была максимальной и обеспечила стремительный прорыв обороны уже в первый день. Иначе говоря, мы хотели распахнуть ворота, через которые сразу можно будет ввести танковые армии.

С их помощью тактический успех перерастет в оперативный, который мы будем все больше и больше развивать, выводя танковые армии на оперативный простор и развертывая прорыв как в глубину, так и в стороны флангов.

Начав прорыв на нескольких значительно удаленных друг от друга участках, составляющих в общей сложности 73 км, войска 1-го Белорусского, и 1-го Украинского фронтов на 3-4-й день операции расширили фронт наступления до 500 км, а к концу операции до 1000 км. Глубина операции достигла 500 км. Среднесуточный темп наступления составил 25 км; в отдельные дни темп достигал для стрелковых соединений 45 км, а для танковых и механизированных 70 км. Такие темпы наступления в Великой Отечественной войне были достигнуты впервые.

Советская военная энциклопедия в 8 томах, том 2.

ЖУКОВ: НАСТУПАТЬ НА БЕРЛИН БЫЛО БЫ АВАНТЮРОЙ

В.И. Чуйков, не проанализировав всей сложности тыловой обстановки в тех условиях, пишет:

«. если бы Ставка и штабы фронтов как следует организовали снабжение и сумели вовремя доставить к Одеру нужное количество боеприпасов, горючего и продовольствия, если бы авиация успела перебазироваться на приодерские аэродромы, а понтонно-мостостроительные части обеспечили переправу войск через Одер, то наши четыре армии— 5-я ударная, 8-я гвардейская, 1-я и 2-я танковые — могли бы в начале февраля развить дальнейшее наступление на Берлин, пройти еще восемьдесят—сто километров и закончить эту гигантскую операцию взятием германской столицы с ходу».

Рассуждения о таком важном предмете со столь многими ссылками на «если бы» нельзя считать серьезными даже для мемуариста. Но уже само признание В.И.Чуйковым, что снабжение разладилось, авиация и понтонно-мостостроительные части отстали, говорит о том, что в подобных условиях предпринимать решительное наступление на Берлин было бы чистейшей авантюрой.

Таким образом, в феврале 1945 года ни 1-й Украинский, ни 1-й Белорусский фронты проводить Берлинскую операцию не могли.

В.И. Чуйков пишет:

«4 февраля командующий 1-м Белорусским фронтом собрал на совещание в штаб 69-й армии, куда он прибыл сам, командармов Берзарина, Колпакчи, Катукова, Богданова и меня. Мы, уже сидя за столами, обсуждали план наступления на Берлин, когда раздался телефонный звонок по аппарату ВЧ. Я сидел почти рядом и хорошо слышал разговор по телефону. Звонил Сталин. Он спросил Жукова, где тот находится и что делает. Маршал ответил, что собрал командармов в штабе армии Колпакчи и занимается вместе с ними планированием наступления на Берлин.

Выслушав доклад, Сталин вдруг совершенно неожиданно, как я понял, для командующего фронтом потребовал прекратить это планирование и заняться разработкой операции по разгрому гитлеровских войск группы армий «Висла», находившихся в Померании».

Но такого совещания 4 февраля в штабе 69-й армии не было. Поэтому и разговора по ВЧ с И. В. Сталиным, о котором пишет В. И. Чуйков, также не было.

БЕЗВОЗВРАТНЫЕ ПОТЕРИ – 2%

Висло-Одерская стратегическая наступательная операция 12 января – 3 февраля 1945 г. Численность советских войск и людские потери

1-й Белорусский фронт: численность войск к началу операции – 1028900, безвозвратные потери 17032, санитарные потери – 60310.

1-й Украинский фронт: численность войск к началу операции – 1083800, безвозвратные потери – 26219, санитарные потери – 89564.

Общая численность численность советских войск к началу операции – 2112700, общие безвозвратные потери – 43251 (2,0%), общие санитарные потери – 149874.

1-я армия Войска Польского: численность войск к началу операции – 90900, безвозвратные потери – 225, санитарные потери – 841.

МЫ И В ГЕРМАНИЮ ВСТУПАЕМ КАК ОСВОБОДИТЕЛИ

Еще задолго до вступления на территорию фашистской Германии мы на Военном совете обсудили вопрос о поведении наших людей на немецкой земле. Столько горя принесли гитлеровские оккупанты советскому народу, столько страшных преступлений совершили они, что сердца наших солдат законно пылали лютой ненавистью к этим извергам. Но нельзя было допустить, чтобы священная ненависть к врагу вылилась в слепую месть по отношению ко всему немецкому народу. Мы воевали с гитлеровской армией, но не с мирным населением Германии. И когда наши войска пересекли границу Германии, Военный совет фронта издал приказ, в котором поздравлял солдат и офицеров со знаменательным событием и напоминал, что мы и в Германию вступаем как воины-освободители. Красная Армия пришла сюда, чтобы помочь немецкому народу избавиться от фашистской клики и того дурмана, которым она отравляла людей.

Военный совет призывал бойцов и командиров соблюдать образцовый порядок, высоко нести честь советского солдата.

Командиры и политработники, весь партийный и комсомольский актив неутомимо разъясняли солдатам существо освободительной миссии армии Советского государства, ее ответственность за судьбу Германии, как и за судьбы всех других стран, которые мы избавим от ига фашизма.

Нужно сказать, что наши люди на германской земле проявили подлинную гуманность и благородство.

Начавшееся в январе 1945 года наступление советских войск развивалось успешно и стремительно. Затухая временно на одном участке, оно вспыхивало на другом. В движение пришел весь громадный фронт – от Балтийского моря до Карпат.

Красная Армия обрушила на врага удар огромной силы, взломав на протяжении 1200 километров мощные рубежи, которые он создавал в течение нескольких лет.

Только слепой мог не видеть, что война фашистской Германией проиграна.

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector