Переоформление/продажа недвижимости при смене гражданства
Garant-agency.ru

Юридический портал

Переоформление/продажа недвижимости при смене гражданства

Останется ли право собственности на квартиру при смене гражданства?

Останется ли право собственности на квартиру за мной при смене гражданства?

А если у меня изначально было гражданство Украины? А теперь я получаю граждансво России!

В соответствии со статьей 38 Закона Украины «О международном частном праве», право собственности и другие вещные права на недвижимое и движимое имущество определяются правом государства, в котором это имущество находится, если иное не предусмотрено законом.

Согласно ст. 26 Конституции Украины, иностранцы и лица без гражданства, находящиеся в Украине на законных основаниях, пользуются теми же правами и свободами, а также несут такие же обязанности, как и граждане Украины, за исключениями, установленными Конституцией, законами или международными договорами Украины.

как Вам уже указала Людмила, при смене гражданства с украинского на российское, права по владению недвижимым имуществом на территории Украины, а так же право на наследование имущества сохраняется.

Советую Вам заверить у нотариуса в Украине ксерокопию украинского паспорта, так как после смены гражданства написание фамилии может стать проблемой в идентификации Вас, как собственника по документам, оформленным на украинском языке.

Измениться может размер налогов. Например, при переоформлении недвижимого имущества Вы заплатите значительно больший налог, как гражданин РФ. Хотя если с получением гражданства в России сможете сохранить резидентность в Украине ( подробнее об этом можно прочесть здесь: При каких условиях иностранец может считаться налоговым резидентом? http://taktaktak.org/problem/8325), налоговая ставка будет такая же, как и для граждан Украины.

Ирина Киршина, эксперт

Людмила Денисова, эксперт

13 января 2016, 11:33,
4 года назад
Рейтинг: 5

Рейтинг обращения определяется активностью обсуждения: числом комментариев и одобрений (лайков).

Так-так-так — юридическая помощь онлайн © 2020 .
© Фонд Так-так-так .
Для писем: info@taktaktak.ru

Фонд «Так-так-так» является членом
Глобальной сети журналистских расследований

Присоединяйтесь к сообществу созна­тель­ных, соци­ально активных людей, знающих и готовых отстаивать свои права.

  • коррупция
  • финансы
  • авторское право
  • алименты
  • армия
  • выборы
  • гражданство
  • дети
  • договоры
  • документы
  • доступ к информации
  • жилье
  • ЖКХ
  • здоровье
  • избирательные права
  • имущество
  • Конституционные права
  • лишение прав
  • налоги и кредит
  • наследство
  • недвижимость
  • образование
  • пенсии
  • полиция
  • права потребителей
  • правосудие
  • предпринимательство
  • прокуратура
  • свобода слова
  • свобода совести
  • семья
  • собрания, митинги
  • собственность
  • субсидии и льготы
  • транспорт
  • трудовые отношения
  • уголовное право
  • частная жизнь
  • штрафы
  • экология
  • Адыгея респ.
  • Алтай, респ.
  • Алтайский край
  • Амурская обл.
  • Архангельская обл.
  • Астраханская обл.
  • Башкортостан респ.
  • Белгородская обл.
  • Брянская обл.
  • Бурятия респ.
  • Владимирская обл.
  • Волгоградская обл.
  • Вологодская обл.
  • Воронежская обл.
  • Дагестан респ.
  • Еврейская авт. обл.
  • Забайкальский край
  • Ивановская обл.
  • Ингушетия респ.
  • Иркутская обл.
  • Кабардино-Балкарская респ.
  • Калининградская обл.
  • Калмыкия респ.
  • Калужская обл.
  • Камчатский край
  • Карачаево-Черкесская респ.
  • Карелия респ.
  • Кемеровская обл.
  • Кировская обл.
  • Коми респ.
  • Костромская обл.
  • Краснодарский край
  • Красноярский край
  • Крым
  • Курганская обл.
  • Курская обл.
  • Ленинградская обл.
  • Липецкая обл.
  • Магаданская обл.
  • Марий Эл респ.
  • Мордовия респ.
  • Москва
  • Московская обл.
  • Мурманская обл.
  • Ненецкий авт. окр.
  • Нижегородская обл.
  • Новгородская обл.
  • Новосибирская обл.
  • Омская обл.
  • Оренбургская обл.
  • Орловская обл.
  • Пензенская обл.
  • Пермский край
  • Приморский край
  • Псковская обл.
  • Ростовская обл.
  • Рязанская обл.
  • Самарская обл.
  • Санкт-Петербург
  • Саратовская обл.
  • Саха (Якутия) респ.
  • Сахалинская обл.
  • Свердловская обл.
  • Севастополь
  • Северная Осетия – Алания респ.
  • Смоленская обл.
  • Ставропольский край
  • Тамбовская обл.
  • Татарстан, респ.
  • Тверская обл.
  • Томская обл.
  • Тульская обл.
  • Тыва респ.
  • Тюменская обл.
  • Удмуртская респ.
  • Ульяновская обл.
  • Хабаровский край
  • Хакасия респ.
  • Ханты-Мансийский авт. окр. – Югра
  • Челябинская обл.
  • Чеченская респ.
  • Чувашская респ.
  • Чукотский авт. окр.
  • Ямало-Ненецкий авт. окр.
  • Ямало-Ненецкий авт. окр.

Можно ли переоформить квартиру в России на иностранца?

— Я гражданка Германии. На мои сбережения в 2018 году мои родители — граждане РФ — купили квартиру в России. Возможно ли теперь эту квартиру оформить на меня как на собственника, и какие документы я должна подготовить? Родители-пенсионеры должны в квартире остаться проживать. Могу ли я получить обратно налог (в России или в Германии) с покупки квартиры? Или может пенсионер, купивший квартиру, получить обратно налог? Нужно ли мне теперь брать в России вид на жительство?

Отвечает директор офиса вторичной недвижимости Est-a-Tet Юлия Дымова:

Родители могут Вам подарить эту квартиру. В таком случае платить налог не нужно, потому что Вы являетесь одаряемой и близкой родственницей. В случае продажи квартиру можно переоформить только по той сумме, за которую она была куплена; в противном случае придется платить налог. Налоговый вычет (возврат подоходного налога) при сделках между взаимозависимыми лицами не предоставляется.

Отвечает вице-президент ГК «АРИН», руководитель межрегиональной жилищной программы «Переезжаем в Петербург» Николай Лавров:

Квартиру в России можно легко оформить на Вас. Вы можете купить у родителей эту недвижимость, но никаких возвратов налогов Вы не получите, так как их не платили. Чтобы получить возврат налога в России, необходимо быть резидентом РФ, работать и платить налог. Тогда уплаченный подоходный налог можно вернуть при покупке квартиры в размере 260 тысяч рублей.

Ваши родители могут просто подарить Вам эту квартиру, только в этом случае надо обязательно показывать родство, чтобы не взимался налог на дарение. Родители, подарив квартиру, остаются в ней зарегистрированы и сохраняют право проживания. Учтите только, что при продаже такой квартиры Вы как гражданин другого государства и нерезидент потом заплатите 30% налога с продажной цены.

Отвечает юрист единой городской службы «Помощь дольщика» Жанна Малис:

1. Оформление права собственности. Если указанная квартира была приобретена по договору купли-продажи, то для регистрации перехода права собственности Вам понадобятся документы, подтверждающие факт совершения данной сделки. А именно будет необходимо предоставить договор купли-продажи квартиры и акт приема-передачи.

Регистрация права собственности будет происходить на основании заявления обратившегося лица и приложенных документов. Если в самом договоре и передаточном акте в качестве покупателей фигурируют лишь родители, то, соответственно, и собственниками квартиры будут именно они. В дальнейшем переход права собственности может быть оформлен аналогичным образом — путем заключения договора купли-продажи между Вами и Вашими родителями.

Вообще во избежание лишних действий изначально при покупке квартиры у первоначального собственника родители могут заключить данный договор в пользу третьего лица, то есть Вас.

2. Возвращение уплаченного налога. В соответствии с законом налоговый вычет может получить любое лицо, приобретающее недвижимое имущество, расположенное на территории РФ. Единственным ограничением будет являться стоимость такого имущества. Максимальная сумма, с которой будет рассчитываться данный вычет, составляет 2 млн рублей. Если же приобретаемая квартира стоит дороже, то вычет будет производиться все с той же максимально возможной суммы, то есть с 2 млн рублей.

Для применения указанной льготы в местную инспекцию ФНС необходимо будет предоставить заполненную декларацию 3-НДФЛ и подтверждающие документы покупки квартиры (договор купли-продажи и передаточный акт) или же право собственности на нее (выписку из ЕГРН) с приложенными квитанциями об оплате указанной квартиры.

3. Получение вида на жительство. Для получения вида на жительство лицу, его получающему, необходимо прожить на территории РФ не менее одного года на основании разрешения на временное проживание. Такое временное ограничение можно не соблюдать определенному кругу лиц, указанных в законе. К примеру, лица, признанные носителями русского языка, могут получить вид на жительство в упрощенном порядке. Но для этого им будет необходимо предоставить отказ от уже имеющегося гражданства иностранного государства.

Отвечает эксперт по недвижимости бизнес-класса в Санкт-Петербурге Георгий Патанин:

Да, Вы можете оформить квартиру на себя. Самый простой способ — это оформить договор дарения. Для этого потребуется заверенный перевод Вашего паспорта, правильно составленный договор дарения, документы на квартиру. Далее идите в МФЦ и регистрируйте квартиру на себя. Здесь нет никаких трудностей.

Читать еще:  Возврат денег за коляску ненадлежащего качества

Что касается налогового вычета, то Вы можете получить его в России, но для этого должны подтвердить статус налогового резидента РФ. Чтобы это сделать, Вам надо находиться на территории России не менее 183 дней. Так как Вы рассматриваете уменьшение обязательств по уплате НДФЛ при покупке квартиры, то расчетными 12 месяцами является календарный год, в котором получен доход. Впрочем, действительно, Вы можете оформить вычет на родителей. Это будет заметно проще, чем подтвердить резидентство.

Отвечая на вопрос о необходимости получения ВНЖ в России, хочу сказать, что нужно или нет — это вопрос уже к Вам. А вот насчет возможности его получения стоит отметить, что наличие собственности на квартиру не дает Вам никаких преимуществ при оформлении вида на жительство.

Текст подготовила Мария Гуреева

Не пропустите:

Присылайте свои вопросы о недвижимости, ремонте и дизайне. Мы найдем тех, кто сможет на них ответить!

Редакция оставляет за собой право выбирать темы из числа вопросов, которые прислали пользователи.

Продажа недвижимости после смены гражданства

Нужно ли переоформить недвижимость при смене гражданства.

Присоединяйтесь к сообществу созна­тель­ных, соци­ально активных людей, знающих и готовых отстаивать свои права.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален.

Помимо этого, в ряде случаев некоторые льготы для определенных категорий граждан могут устанавливаться на уровне федерального округа или других местных органов самоуправления. Получение субсидий – иной процесс, ведь данный вид помощи предполагает выдачу определенной материальной помощи, а не некоторой скидки (как в случае с льготами, к примеру, на уплату налогов).

Ведь под этим словом понимаются не только жилые помещения, но и промышленные здания и участки земли. Особенность недвижимости заключается в том, что зачастую она имеет значительную стоимость.

Смена собственника недвижимости: когда и как проходит?

В случаях, когда собственник недвижимого имущества не подавал сведения в Росреестр о замене ФИО, при обращении за совершением каких-либо действий к пакету документов, предоставление которого необходимо для регистрационного действия, владельцу жилья следует приложить заявление о внесении изменений в Реестр, а также документ, подтверждающий замену фамилии или имени.

Как переоформить свою квартиру после смены гражданства

НиККа помогите, пожалуйста!

возникла проблема: бабушка по состоянию здоровья не хочет ехать в Россию. Она не вписана в анкету подателя, поэтому не может рассчитывать на получение пенсии и льгот при лечение в РФ.

Здесь одной оставаться тоже будет трудно: возраст+болезни. 1. Может ли ее дочь вернуться в Ташкент после получения гражданства по Программе?

Смена гражданства Казахстана на российское

Несмотря на хорошие политические отношения между Казахстаном и Россией, процесс натурализации для казахстанцев практически стандартный. Жителям соседнего государства необходимо получить РВП, затем — ВНЖ, и лишь после этого они вправе подавать документы на оформление российского паспорта.

В каких случаях требуется?

Под переоформлением квартиры понимается передача права собственности на недвижимость (владение, распоряжение, пользование) другому лицу. Необходимость в проведении процедуры может возникнуть при различных обстоятельствах: для урегулирования вопросов с долевым имуществом, для приватизации квадратных метров, из-за тяжелой болезни владельца, для решения споров с наследованием и прочее.

Купля-продажа

Продать квартиру можно абсолютно любому человеку или организации. Для того чтобы найти покупателя, можно разместить объявление через Интернет или обратиться к агенту по продаже недвижимости. Далее мы представили инструкцию для самостоятельного проведения сделки КП квартиры.

Шаг 1. Оценка квартиры.

Завещание

Особенность завещательного распоряжения в том, что оно вступает в силу только после смерти собственника. А также оно имеет преимущество перед наследованием по закону.

Шаг 1. Подготовить документы.

От собственника квартиры для составления завещания достаточно предоставить паспорт и правоустанавливающие документы на квартиру.

Шаг 2. Составить завещание.

Чтобы составить завещание, необходимо обратиться к нотариусу или другому уполномоченному лицу. Например, если лицо находится в стационаре, то заверить «последнюю волю» может главврач.

Другие вопросы из категории «Административное право»

  • Если я покупаю дом КОНТЕНЕР, надо ли оформлять дкументы после покупки?
  • Будут ли проблемы с устройством на работу?
  • Как ускорить службу ЖКХ?
  • Как на Украине в квартире поставить двухконтурный котел?
  • Ситуация с коллекторами..
  • подскажите что делать если купили дом .а он в плохом состоянии
  • по договору ренты оформлен во время брака муж собственник что имеет жена
  • Подаст ли страховая на меня в суд?
  • Какой максимальный штраф за утрату паспорта РФ в Москве? мне выдали две квитанции на 5000 и 300 руб, +500 уже оплатил 🙁
  • Романо-Германская правовая система Какие 5 кодексов признаются в Романо-Германской правовой системе?

Переоформление квартиры — пошаговая инструкция

  1. разрешение супруга на сделку (если речь идет о совместно нажитом имуществе);
  2. согласия иных собственников недвижимости на продажу (если продавец не является единственным владельцем).
  3. выписку из домовой книги с указанием всех прописанных в квартире;
  4. документы, указывающие на права собственности на недвижимость;
  5. удостоверение личности покупателя;
  6. выписку из ЕГРП;
  7. паспорт собственника-продавца;
  8. справки об отсутствии задолженности по счетам в квартире;
  9. квитанцию об оплате госпошлины за регистрацию сделки (1 400 рублей, если обращаться в МФЦ);
  10. свидетельство о браке;
  11. технический и кадастровый паспорта на недвижимость;

А вот в Росреестр покупатель должен будет принести не только перечисленные бумаги.

Способы передачи

Купля-продажа

Переоформление имущества данным способом доступно любому физическому или юридическому лицу (ст. 549 – 558 ГК РФ). Пошаговая инструкция:

1. Собрать бумаги, необходимые для сделки. К основному пакету документов добавить дополнительные:

  • заявление на государственную регистрацию;
  • выписка из домовой книги;
  • технический паспорт (не во всех случаях);
  • выписка из ЕГРН.

Если средства для сделки выделил банк, то предоставить кредитный договор.

3. Зарегистрировать сделку и получить новые документы на право собственности. Существует и электронная регистрация.

Важно! Соглашение можно составить самостоятельно. Но если в сделке участвуют несовершеннолетние или недееспособные лица, то требуется нотариальное заверение.

Подробнее про этапы сделки здесь.

После смерти собственника

Процедура переоформления имущества после смерти его владельца возникает в ситуации, когда произошло:

  • наследование по закону;
  • наследование по завещанию.

Если квартира муниципальная и находится в социальном найме, то читайте про переоформление здесь.

Алгоритм действий:

1. Получить у нотариуса свидетельство, подтверждающее право на наследство. Для этого предоставить документы:

  • заявление;
  • паспорт;
  • свидетельство о смерти завещателя.

А вы знаете, как правильно сделать переоформление квартиры на другого собственника? Читайте рекомендации эксперта!

Потребность переоформления квартиры на другого человека может возникнуть в различных ситуациях. Процедура ответственная, но не сложная. Главное — определиться со способом передачи права собственности. От этого выбора зависит последовательность действия сторон и набор необходимых документов.

В каких случаях требуется?

Под переоформлением квартиры понимается передача права собственности на недвижимость (владение, распоряжение, пользование) другому лицу. Необходимость в проведении процедуры может возникнуть при различных обстоятельствах: для урегулирования вопросов с долевым имуществом, для приватизации квадратных метров, из-за тяжелой болезни владельца, для решения споров с наследованием и прочее.

Список необходимых документов

Основной пакет документов всегда одинаков:

  1. Удостоверения личности участников сделки.
  2. Свидетельство о праве собственности.
  3. Правоустанавливающий документ, необходимый для проведения государственной регистрации (договор купли-продажи, ренты, дарственная и др.).
  4. Согласие супругов, заверенных у нотариуса (если отчуждающая сторона состоит в браке).
  5. Разрешение органов опеки, если в сделке участвует несовершеннолетнее или недееспособное лицо.

Способы передачи

Купля-продажа

Переоформление имущества данным способом доступно любому физическому или юридическому лицу (ст. 549 – 558 ГК РФ). Пошаговая инструкция:

1. Собрать бумаги, необходимые для сделки. К основному пакету документов добавить дополнительные:

  • заявление на государственную регистрацию;
  • выписка из домовой книги;
  • технический паспорт (не во всех случаях);
  • выписка из ЕГРН.
Читать еще:  Противопоказания к службе в армии

Если средства для сделки выделил банк, то предоставить кредитный договор.

3. Зарегистрировать сделку и получить новые документы на право собственности. Существует и электронная регистрация.

Важно! Соглашение можно составить самостоятельно. Но если в сделке участвуют несовершеннолетние или недееспособные лица, то требуется нотариальное заверение.

Подробнее про этапы сделки здесь.

По договору мены

Обмен квартир между собственниками возможен в одном населенном пункте, субъекте Федерации или в пределах всей страны (ст. 567 – 571 ГК РФ). Он может быть равнозначным или производиться с доплатой.

Процедура оформления:

1. Собрать документы на каждый объект сделки, набор бумаг аналогичен процедуре купли-продажи (см. выше).

2. Составить договор мены.

3. Зарегистрировать сделку в Росреестре или МФЦ и получить свидетельства о праве собственности сторонами сделки.

Внимание! Продавец является и покупателем одновременно. Заключается один договор купли-продажи на оба объекта обмена, но в нескольких экземплярах.

Дарственная

Дарение — безвозмездная передача собственности владельца имущества одаряемому (ст. 572 – 582 ГК РФ). Способ используется как альтернатива завещанию или для освобождения недвижимости от раздела при расторжении брака. Также передача собственности по дарственной используется между близкими родственниками, чтобы избежать оплаты подоходного налога 13%.

  1. Собрать документы (как при оформлении сделки купли-продажи).
  2. Составить договор дарения.
  3. Направить документы в Росреестр или МФЦ для регистрации права собственности.

Справка: Дарителем должен быть дееспособный человек. Делать подарки свыше 3000 рублей работникам социальной сферы или чиновникам запрещено.

Наследство

Человек при жизни может определить наследника своего имущества, для чего составляется завещание (ст. 1110 – 1175 ГК РФ). Волеизъявление вступает в силу только после смерти наследодателя.

Инструкция:

1. Подготовить документы:

  • паспорт завещателя и наследника (желательно);
  • свидетельства, подтверждающие право собственности на квартиру.

2. Явиться в нотариальную контору или к уполномоченным лицам (например, врач, если завещатель находится на лечении в медицинском учреждении). На основании полученных сведений, составляется завещание и подписывается исполнителем и клиентом.

Рента

Договор ренты — соглашение (ст. 589 – 605 ГК РФ), при котором одна сторона передает право собственности на недвижимость, а вторая, в обмен на полученное имущество, обязуется выплачивать определённую денежную сумму или предоставлять другую форму материальной поддержки (оплата коммунальных услуг, приобретение лекарств, бытовая помощь и пр.)

Для оформления договора ренты:

  1. Подготовить документы, аналогично сделке купли-продажи (см. выше), но появится дополнительная справка о дееспособности владельца жилья.
  2. Оформить и подписать договор ренты в присутствии нотариуса.
  3. Зарегистрировать его в ЕГРН или МФЦ и получить документы, подтверждающие переход права собственности на жилье.

Важно! Владелец должен быть единственным хозяином помещения. Недвижимость не может иметь обременения (ипотека, залог и пр.).

После смерти собственника

Процедура переоформления имущества после смерти его владельца возникает в ситуации, когда произошло:

  • наследование по закону;
  • наследование по завещанию.

Если квартира муниципальная и находится в социальном найме, то читайте про переоформление здесь.

Завещание

Алгоритм действий:

1. Получить у нотариуса свидетельство, подтверждающее право на наследство. Для этого предоставить документы:

  • заявление;
  • паспорт;
  • свидетельство о смерти завещателя.

2. Когда свидетельство на право собственности получено, собрать оставшиеся бумаги и подать весь набор в Росреестр или МФЦ:

  • свидетельство, подтверждающее место регистрации умершего;
  • завещание;
  • документ подтверждающий право собственности на объект наследования.

3. Получить свидетельство о регистрации нового владельца.

Внимание! Явиться к нотариусу необходимо в течение 6 месяцев после смерти завещателя. Иначе квартира перейдет в собственность следующих наследников или государству.

Как быть с частью (долей)

Переоформить долю квартиры будет легче по договору дарения или купли-продажи (см. выше). Если доля передается по дарственной, то согласие сособственников помещения не требуется.

Оформление на родственников без продажи

Передавать право собственности между родственниками проще всего по договору дарения или по завещанию.

Если дарственная оформляется на несовершеннолетнее лицо, то договор подписывается в присутствии нотариуса и представителей ребенка.

Между супругами передача права собственности происходит по договору дарения, купли-продажи или мены. Выбор зависит от стадии отношений в семье.

Читайте про договор ренты между родственниками по этой ссылке.

Цена и налоги

Суммарная стоимость процедуры зависит от того, какими услугами пользовались участники соглашения для оформления договора (нотариус, юридическое агентство).

Госпошлина на государственную регистрацию договоров об отчуждении недвижимости (заключение договоров купли-продажи, дарения, мены, ренты) составляет:

  • для физических лиц — 2 000 рублей;
  • для юридических — 22 000 рублей.

Регистрация доли общего имущества в многоквартирном доме — 200 рублей.

Сделка по продаже квартиры облагается налогом (13%), если недвижимость в собственности менее 5 лет и менее 3 лет, если жилплощадь была получена в наследство, в результате приватизации, по договору дарения от близкого родственника или ренты.

В зависимости от стоимости наследованного имущества и от степени родства с умершим, госпошлина на наследство по завещанию составит:

  • 0.3% (не более 100 000 рублей от кадастровой стоимости собственности) для наследников первой и второй очередей;
  • 0.6 % (не более 1 млн рублей) для остальных получателей.

Государственная регистрация и перерегистрации перехода прав

Чтобы сменить собственника, необходимо подать документы в Росреестр или через МФЦ. Регистрация на примере договора купли-продажи тут. Узнайте какой нужен перечень документов, сколько времени занимает процесс и скачайте образец заявления для регистрации через МФЦ в этой подробной статье.

Можно ли поменять владельца без согласия действующего?

Переоформление права собственности на недвижимость невозможно без согласия текущего владельца. Без письменного разрешения от собственника на передачу квартиры, сделка будет считаться не действительной (ст. 209 ГК РФ).

Заключение

Переоформить жилую площадь на другого человека можно несколькими способами: по договору купли-продажи, по договору мены, по дарственной, по наследству или рентой. Каждый вариант удобен в различных жизненных ситуациях и зависит от наличия родственных связей.

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Как переоформить свою квартиру после смены гражданства

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос «Как переоформить свою квартиру после смены гражданства». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Вступление в наследство. Такое переоформление квартиры после смерти собственника имеет место. Наиболее неприятный для наследников процесс.

В противном случае, если он обратиться с иском о разделе имущества с отцом, какой взыскатель у Вас не будет судебной практики Вы дали согласие — если Ваш супруг вселится в квартиру и Вы не будете оставить данное жильё и новое жилье следует иметь отношения к дому, но само по себе не возможно предъявления к вам иное может только суд признавать его по своему усмотрению.

Нужно ли переоформить недвижимость при смене гражданства

Присоединяйтесь к сообществу созна­тель­ных, соци­ально активных людей, знающих и готовых отстаивать свои права.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален.

Помимо этого, в ряде случаев некоторые льготы для определенных категорий граждан могут устанавливаться на уровне федерального округа или других местных органов самоуправления. Получение субсидий – иной процесс, ведь данный вид помощи предполагает выдачу определенной материальной помощи, а не некоторой скидки (как в случае с льготами, к примеру, на уплату налогов).

Ведь под этим словом понимаются не только жилые помещения, но и промышленные здания и участки земли. Особенность недвижимости заключается в том, что зачастую она имеет значительную стоимость.

Как переоформить свою квартиру после смены гражданства

В соответствии со статьей 38 Закона Украины «О международном частном праве», право собственности и другие вещные права на недвижимое и движимое имущество определяются правом государства, в котором это имущество находится, если иное не предусмотрено законом.

Читать еще:  Сопроводительное письмо к больничному листу

Размер твердой денежной суммы определяется судом исходя из максимально возможного сохранения ребенку прежнего уровня его обеспечения с учетом материального и семейного положения сторон и других заслуживающих внимания обстоятельств.

Ничего особенного. Основная проблема при продаже недвижимости — составление юридически грамотного договора. Сейчас образец бумаги можно легко найти во всемирной паутине.

Пропущенное время можно восстановить через суд при наличии уважительных причин на пропуск. Затем, с документами, полученными от нотариуса необходимо обратиться в регистрирующие права собственности организации. В нашей стране этим занимается Росреестр (ведется единый документ на всю страну).

Перерегистрация собственности после получения гражданства РФ

Рейтинг обращения определяется активностью обсуждения: числом комментариев и одобрений (лайков). Так-так-так — юридическая помощь онлайн © 2019 . Фонд «Так-так-так» является членом Глобальной сети журналистских расследований Присоединяйтесь к сообществу созна­тель­ных, соци­ально активных людей, знающих и готовых отстаивать свои права.

Аналогичным образом действует право почвы, согласно которому статус присваивается родившимся на территории страны. Эта система в Европе не работает, но активно действует в Соединенных Штатах, Мексике, Латинской Америке и странах Карибского региона.
Для начала следует рассмотреть ситуацию, при которой переоформление квартиры происходит в ходе приватизации. Участвовать в процессе могут только граждане, прописанные на той или иной территории. Обращаться с пакетом документов потребуется в администрацию населенного пункта или в МФЦ.

Для того чтобы обосноваться где-либо на законных основаниях, необходим аргумент, который позволит вам это сделать.

Каждый из перечисленных случаев является основанием для смены владельца недвижимого имущества и имеет свои особенности. Каждый из них различается по времени оформления, перечню документов и размеру государственных пошлин.

В документе указываются сведения о сторонах сделки, характеристики помещения, порядок внесения оплаты, стоимость квартиры и т. д.

Немаловажным моментом является определение того, в какой орган нужно будет сходить для оформления сделки. Все зависит от ситуации.

Однако дарственная оформляется не во всех случаях, так как некоторым категориям граждан запрещено получать в дар жильё (например, работникам медицинских организаций от своих пациентов или их родственников).

Немаловажным моментом является определение того, в какой орган нужно будет сходить для оформления сделки. Все зависит от ситуации.

Калмыкия респ. Калужская обл. Камчатский край Карачаево-Черкесская респ. Карелия респ. Кемеровская обл. Кировская обл. Коми респ. Костромская обл. Краснодарский край Красноярский край Крым Курганская обл. Курская обл. Ленинградская обл. Липецкая обл. Магаданская обл. Марий Эл респ. Мордовия респ.

Обратитесь в отдел социальной защиты или Городской/Районный Центр Субсидий (ГЦС) и уточните перечень документов, которые необходимо собрать конкретно в вашем случае для получения льгот или субсидий. Также в данных госорганах можно узнать, обо всех льготах и субсидиях, на которые вы можете претендовать. Соберите необходимый перечень документов и отнесите их по месту требования.

Владелец жилья может распоряжаться им по своему усмотрению, в том числе и передать близким людям. Но чтобы право собственности не было оспорено, нужно правильно оформить сделку. Как в 2019 году переоформить квартиру на родственника?

Налоги должны измениться. Значит, налоговую тоже надо оповестить. И виза в Россию — это эпопея каждый раз.

Фото № 3[/caption] Категории лиц, имеющие право на получение льгот и субсидий, и конкретные ситуации для осуществления данной практики регламентированы законодательством РФ. Стоит понимать, что данный перечень достаточно большой и, в зависимости от индивидуальных особенностей конкретного случая, придется обращаться к тому или иному нормативному акту.

Елена, считаю, что указанных Вами документов будет более чем достаточно, проблем возникнуть не должно.

Если гр-н Украины приобрел недвижимость в России и зарегистрировался в нем (вид на жительство), а затем получил гражданство РФ, то как-то поменяется его право на собственность при смене укр. паспорта на российский? Если дом был приобретен до брака, то согласно ст. 1149 ГК РФ принадлежит маме на основании дарения на имущество. Решение об изъятии имущества может находиться в собственности (ст. 1149 ГК РФ).

Португалия: покупка недвижимости на сумму от €500 000 дает право на годовой ВНЖ, который следует продлить.

Каждый из предложенных вариантов имеет определённые нюансы и разную процедуру оформления перехода прав на жильё. Стоимость переоформления напрямую зависит от выбранного способа и степени родства сторон.

Как можно переоформить квартиру на родственника в 2019 году

Решение о замене документов, подтверждающих собственность на недвижимость, а также предоставление сведений о перемене фамилии или имени в Росреестр оставлено законодательством на усмотрение владельца. Закон не обязывает собственника в какой-либо срок заниматься заменой свидетельства о собственности или предоставлять информацию о смене данных.

Самое ценное в жизни человека это место, где он живет – его дом. Кроме того, недвижимость может быть отличным источником дохода.

Справка о наличии/отсутствии имущества подтверждает факт принадлежности недвижимости лицу, получение…

Какие документы следует заменить при смене фамилии или имени

При заключении данной сделки стороны обязуются передать в собственность друг друга одно имущество в обмен на другое, не содержащее какого-либо обременения.

Нужно ли менять свидетельство о праве собственности на жильё при смене фамилии? Этот вопрос по-прежнему беспокоит граждан, сменивших свои данные, несмотря на то, что государство упростило процедуру регистрацию сделок с недвижимостью и отменило выдачу свидетельств на недвижимость, заменив их выпиской из Единого Реестра.

В подобных случаях истцом будет являться человек, который добросовестно пользовался жилым помещением, а ответчик – его бывший владелец. Если ответчика невозможно определить, его места займет регистратор, уполномоченный на это государством.

Вы как иностранец, будете иметь на праве собственности жилище, которое принадлежало Вам до приобретения иностранного гражданства, что допускает законодательство.

Смена собственника недвижимости: когда и как проходит?

В случаях, когда собственник недвижимого имущества не подавал сведения в Росреестр о замене ФИО, при обращении за совершением каких-либо действий к пакету документов, предоставление которого необходимо для регистрационного действия, владельцу жилья следует приложить заявление о внесении изменений в Реестр, а также документ, подтверждающий замену фамилии или имени.

Советую Вам заверить у нотариуса в Украине ксерокопию украинского паспорта, так как после смены гражданства написание фамилии может стать проблемой в идентификации Вас, как собственника по документам, оформленным на украинском языке.

Такой вот у меня вопрос. Являюсь гражданином Казахстана и уже 6 лет проживаю на территории РФ. Отучился в университете, получил сначала разрешение на временное проживание, затем вид на жительство. В Казахстане получил военный билет по здоровью. Теперь собственно сам вопрос.

Как сделать переоформление квартиры после смерти одного из собственников?

Исправить подобную ситуацию каждому желающему поможет новая рубрика на нашем информационном ресурсе, в полной мере освещающая все актуальное вопросы, которые касаются льгот и субсидий для лиц в РФ. Все статьи из данного раздела сайта будут очень полезны для рассмотрения, но прежде чем приступить к нему, давайте ознакомимся с основными принципами льготной и субсидиарной помощи в нашей стране.

Доброго времени суток. Я меняю гражданство РК на гражданство РФ,но в Казахстане остается недвижимость.В связи с этим должны будут быть внесены изменения в документах на квартиру(в моем случае это дарственная)? И потом при необходимости смогу ли я продать или подарить в дальнейшем свою квартиру? И в случае продажи должна ли буду оплачивать какой-то налог?
Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено.

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector