Общежитие коммуналки на блохина расселяют
Garant-agency.ru

Юридический портал

Общежитие коммуналки на блохина расселяют

Общежитие коммуналки на блохина расселяют

На расселение коммуналок в 2020 году Смольный направит 3,1 млрд рублей


Фоторепортажи

Истории Петербург в ожидании Нового года

Истории Исторические здания на Тележной пойдут под снос?

События Science Fest 2020: нанофестиваль науки и технологий Последние новости

    23:47 Гранитные мастерские в России массово осваивают интернет 10:55 Определился самый страшный фильм 2020 года 21:08 Стали известны самые безопасные автомобили 2020 года 16:25 Стали известны самые высокооплачиваемые музыканты мира

Статья

5 МАЯ 2014На расселение многокомнатных коммуналок в доме, где находится клуб-музей Виктора Цоя «Камчатка», уйдет около года. Через 10 дней – 16 мая – в Жилищном комитете состоится конкурс по расселению четырех коммунальных квартир по адресу: ул.

Блохина, 15, в Петроградском районе. Этот дом известен тем, что здесь работал кочегаром рок-певец Виктор Цой, а теперь в одном из помещений здания находится клуб-музей «Камчатка».

Дом построен в 1938 г. и не является памятником регионального значения, долгое время здесь находилось общежитие коридорного типа.

Расселит ли реновация московские коммуналки?

В феврале 2020 года москвичи узнали, что по пятиэтажки будут сносить. Владельцы квартир задумались о плюсах и минусах нового проекта, а жители коммуналок обрадовались – появилась надежда на отдельное жильё.

Но правда ли, что коммуналки в районах, попавших под реновацию, наконец, расселят?

Всё не так просто. Реновация-2020 – перезагрузка Тема для Москвы не нова.

Первый, «лужковский» план начал действовать почти два десятка лет назад, в 1998 году.

Снос должен был завершиться до 2011 года, но срок растянулся до 2020-го. Этот этап не спеша завершали. Но на встрече мэра Москвы с Президентом РФ Сергей Собянин внезапно предложил продолжить программу переселения из ветхого и морально устаревшего жилья, а Владимир Путин предложение поддержал.

Сразу после московские власти развернули бурную деятельность, в том числе и законотворческую.

В доме с кочегаркой Цоя расселяют гигантские коммуналки

Смольный готовится расселить коммуналки в доме по улице Блохина, 15.

Фото: Александр Таран/Интерпресс Как объяснили «Фонтанке» в пресс-службе ведомства, мероприятия никак не затронут культовое для почитателей русского рока место.

Сейчас в четырех расселяемых квартирах дома проживает 65 семей — 167 человек.

В доме с кочегаркой Цоя расселяют гигантские коммуналки

Смольный готовится расселить коммуналки в доме по улице Блохина, 15.

Фото: Александр Таран/Интерпресс Как объяснили «Фонтанке» в пресс-службе ведомства, мероприятия никак не затронут культовое для почитателей русского рока место.

Сейчас в четырех расселяемых квартирах дома проживает 65 семей — 167 человек.

Кроме коммуналок, здесь есть 3 отдельные квартиры. Здание 1938 года постройки не признано аварийным, оно стоит в очереди на капитальный ремонт.

Список коммуналок на расселение 2020

Содержание В 2020 году сданы в эксплуатацию три дома. В этом году предстоит возвести еще 7 домов.

В 2020 году планируется запустить последние тринадцать домов. Кроме этого, в этом же году планируется построить детские сады на 500 мест, школу для 1200 учащихся и оздоровительный центр.В последнее время приняты новые постановления, касающиеся расселения: №3699, 3700, 3705. Последний документ позволяет использовать земельные участки под строительство домов для переселенцев.

Для этого даже внесены необходимые поправки в Генеральный план города.Проблема расселения коммунальных квартир — краеугольный камень в жилищной политике властей Санкт-Петербурга с 2012 года.

Этот вопрос находится на повестке дня более двух десятилетий. Несмотря на комплекс мер, которые принимаются в этом направлении, тысячи людей год за годом ждут помощи государства в вопросе получения собственного жилья, некоторые

Утвержден жилищный план на 2020 год

24 января 2020 г.

Распоряжением Жилищного комитета от 23.01.2020 № 46-р утвержден жилищный план на 2020 год, которым предусмотрено распределение 3750 жилых помещений (в том числе 406 жилых помещений свободных и дополнительно включаемых в состав государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга) и распределение планируемого поступления в собственность Санкт-Петербурга порядка 458 квартир путем приобретения за счет средств бюджета Санкт-Петербурга на 2020 год. Также предусмотрено оказание содействия Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий 7070 семьям путем участия в действующих целевых программах Санкт-Петербурга на общую сумму 6878,18 млн руб. Жилищным планом на 2020 год предусмотрено выполнение обязательств по жилищным планам на 2020 год и 2020 год, в части предоставления гражданам 2412 квартир, в связи с переносом сроков ввода в эксплуатацию многоквартирных домов, расположенных в Пушкинском районе Санкт-Петербурга, на 2020 год.

Наказы от жителей города

Уважаемый Сергей Семенович, поводом моего обращения послужила Ваша предвыборная кампания, в основу которой лягут наказы москвичей. До сих пор, одной из наиболее острых и нерешенных проблем москвичей, является крайне низкая обеспеченность жильем на уровне социальной нормы (18 кв.м. на человека). Несмотря на то, что действует ряд федеральных и региональных программ по улучшению жилищных условий, в Москве все так же существуют коммунальные квартиры, в которых москвичи вынуждены ютится, имея всего по 3-4 кв.м.

на 1 человека, что полностью противоречит социальной норме. Очередники долгие годы ожидают предложений по улучшению жилищных условий от Департамента городского имущества г.Москвы. Моя семья, состоящая из 7 человек, 3 из которых несовершеннолетние дети, проживает именно в таких жестких условиях, и состоит на очереди более 17 лет.

Общая очередь чрезмерно высока, и срок ожидания социального жилья неизвестен.

Всю жизнь — в очереди. Когда Петербург избавится от коммуналок?

В Северной столице свыше 74 тыс.

коммунальных квартир, где ютятся 240 тыс. семей. Власти уже сообщили, что не собираются расселять их все — нет средств, да и задача очень сложная. Поэтому принято решение в первую очередь помогать тем, кто принят на учёт.

На данный момент — это треть нуждающихся. — Вариантов несколько, — сообщила первый зампредседателя жилищного комитета Администрации Петербурга Марина ОРЛОВА. — Жители коммуналок, продающие свои метры, вправе получить субсидию: одинокие могут претендовать на 800 тыс., а семья из трёх человек — на 1,3 млн руб.

В бюджете-2020 на выплаты по этим статьям заложено 7 млрд руб. Кроме того, город помогает тем, кто остаётся, приобрести освободившиеся комнаты на льготных условиях с рассрочкой в пять лет.

Мера эффективная. В 2020-м выкупили 432 комнаты, в итоге 158 квартир стали отдельными.

Адресный перечень общежитий, жилые помещения которых исключены из состава специализированного жилищного фонда Санкт-Петербурга

Адресный перечень общежитий, жилые помещения в которых исключены из состава специализированного жилищного фонда Санкт-Петербурга и включены в состав жилищного фонда социального использования Санкт-Петербурга по состоянию на 01.02.2011

Московский пр., д.85, литера А

Обводного канала наб., д.122, литера А

Розенштейна ул., д.33, литера А

Василеостровский район

Железноводская ул., д.26-28, литера А

Наличная ул., д.18, литера Б

Средний пр., 79, литера А

Средний пр., 79, корп.1, литера Б

Большой пр., д.96, пом. 5С,6С,7С,8С

Косая линия, д.24/25

Выборгский район

Б. Сампсониевский пр., д.94, литера А

Выборгская наб, д.59, корп.3, литера А

Выборгская наб, д.35/1, литера А

Есенина ул., д.36, корп.3, литера А

Зеленогорская ул., д.3, литера А

Пархоменко пр., д.8, литера А

Энгельса пр., д.32, литера Б

Энгельса пр, д.54, литера А

Энгельса пр., д.55, литера А , пом. 3С, 4С, 5С, 6С, 7С

Сердобольская ул., д.2г, литера А

Парнасная ул., д.3

Художников пр., д.22, корп.2, литера А

Капитана Воронина ул., д.6, литера А

Калининский район

Арсенальная ул., д.1, пом. 9С,10С,11С,12С,18С,19С,20С

Ватутина ул., д.8/7, литера А

Ватутина ул., д.8/7, литера Д

Кондратьевский пр., д.54, литера А

Герасимовская, д.11, литера А

Лабораторная ул., д.9, литера А

Михайлова ул., д.8, литера А3, А4

Непокоренных пр., д.7, к.1

Непокоренных пр., д.9, корп.2, литера В

Непокоренных пр., д.9, корп.3, литера Е

Непокоренных пр., д.9, корп.4, литера А

Непокоренных пр., д.13, корп.2

Непокоренных пр., д.13, корп.4

Непокоренных пр., д.13, корп.5

Свердлов. наб., д.14/2, литера А

Свердлов. наб., д.14/2, литера Б

Свердлов.наб. д.14/2 литера М

Чугунная ул., д.44, литера А

Бестужевская ул., д.25, литера А

Кировский район

Васи Алексеева ул., д. 12, литера А

Ивана Черных ул., д.3, литера А

Зины Портновой ул., д.17, корп.5, литера А

Канонерский остров, д.22, литера А

Огородный пер.д.5, литера А

Стачек пр., д.16, литера А

Стачек пр., д.67 корп.3, литера А

Трефолева ул., д.27, литера А

Трефолева ул., д.35, литера А

Трефолева ул., д.9, литера А

Стачек пр., д.172, литера А

Колпинский район

Колпино, Загородная ул. д.48, корп.2

Колпино, К.Маркса ул., д.7, литера А

Колпино, Танкистов ул., д.18, литера А

Понтонный, Варвары Петровой ул., д.3, литера А

Металлострой, Полевая ул., д.18, литера А

Колпино, Павловская ул., д.92, литера А

Понтонный, Александра Товпеко ул., д.13, литера А

Красногвардейский район

Александра Ульянова ул., д.10, литера А

Большая Пороховская ул., д. 31, литера А

Большеохтинский пр., д.22, корп.2, литера А

Большеохтинский пр., д.22, корп.1, литера А

Большеохтинский пр., д.35, корп.2, литера Б

Большеохтинский пр., д.7, корп.1, литера А

Конторская ул., д.12, литера А

Конторская ул., д.16, литера А

Косыгина пр., д.25, корп.1, литера А

Ленская ул., д.17, корп.1, литера А

Пугачева ул., д.2/6, литера А

Пугачева ул., д.4, литера А

Синявинская ул., д.4, литера А

Среднеохтинский пр., д.20, литера А

Стахановцев ул., д.9, литера А

Стахановцев ул., д.2, литера А

Тарасова ул., д.. 13, литера А

Уткин проезд, д.13, корп.2 литера А

Ударников пр., д.17 корп.1 литера А

Энтузиастов пр., д.49 корп.1 литера А

Косыгина пр., д.13, литера А

Большеохтинский пр., д.41, литера А

Металлистов пр., д.38, литера А

Ударников пр., д.18, литера А

Новочеркасcкий пр., д.24, кв.21,24,44

Новочеркасcкий пр., д.49/20, кв.143-246

Среднеохтинский пр., д.37, литера А

Якорная ул., д.3, литера А

Малоохтинский пр., д.90, литера А

Курортный район

Сестрорецк, Борисова ул., д.8, корп.1, литера А

Сестрорецк, Борисова, ул., д.8, корп.2, литера Б

Сестрорецк, Борисова ул., д.9, корп.1, литера А

Сестрорецк, ул. Володарского, д.33, кв.17,18,23,27,31, 32,35,41, литера А

Сестрорецк, Первого Мая ул., д.5, литера А

Сестрорецк, Борисова ул., д.9, корп.2, литера А

Московский район

Решетникова ул., д.17, корп.2, литера А

Взлетная ул.,11, литера А

Киевская ул., д.18, литера А

Московский пр., д.149А, литера А

Алтайская ул., д.4, литера А

Гастелло ул., д.14, литера А

Ленсовета ул., д.5, литера А

Победы ул., д.11, литера А

Штурманская ул. д.30, литера А

Коли Томчака ул., д.24, литера А

Московский пр., д.138, корп.3, литера А

Смоленская ул., д.31/20, литера А

Заозерная ул., д.8, литера А

Фрунзе ул., д.11, литера А

Севастьянова ул., д.12, литера А

Невский район

Глазурная ул., д.10, литера А

Искровский пр., д.6, корп.2, литера А

Караваевская ул. д.47, корп. 1, литера А

Караваевская ул., д.47, корп. 2, литера А

Караваевская ул., д.51, литера А

Караваевская ул., д.49, литера А

Крупской ул., д.12 корп.1, литера А

Крупской ул., д.24, корп.1, литера Б

Обуховской Обороны пр., д.109, литера А

Обуховской Обороны пр., д.111, корп. 3, литера Б

Октябрьская наб., д. 88, корп.2, литера В

Пинегина ул., д.11, литера С

Полярников ул., д.13, литера А

Седова ул., д.43, литера А

Седова ул., д.97, корп.9, литера М

Большой Смоленский пр., д.26, литера Т

Седова ул., д.42, литера А

Перевозная наб. д.1, литера Б

Пинегина ул., д.7, литера П

Бабушкина ул., д.42, корп.2

Красных Зорь б-р, д.6, литера Ч

Красных Зорь б-р, д.10, литера З

Кржижановского ул. д.3, корп.2, литера А

Кржижановского ул., д.5, корп.2, литера А

Бабушкина ул., д.47, корп.3, литера А

Запорожская, д. 23, корп.2, литера А

Грибакиных ул., д.3, литера А

Петроградский район

Аптекарский пр., д.7, литера А

Красного Курсанта ул., д.23, литера А

Большая Пушкарская ул., д.26, литера А

Пионерская ул., д.31, литера А

Большая Зеленина ул., д.31/1, литера А

Куйбышева ул., д.15, литера Ж

Блохина ул., д.8, литера А

Малая Разночинная ул., д.7, литера А

Большая Посадская ул., д.24/2, литера А, кв.2, 15, 16

Льва Толстого ул., д.7

Блохина ул., д.15, литера А

Чапыгина ул., д.11, литера А

Петродворцовый район

Ломоносов, Победы ул., д.6, литера А

Ломоносов, Красного Флота ул., д.6, литера А

Петродворец, Халтурина ул., д.15, корп.4, литера А

Приморский район

Аэродромная ул., д.7, корп.3, литера А

Коломяжский пр., д.12, литера А

Авиаконструкторов ул., д.23, корп.1, кв.41, 49-60, 63, 64, 67, 68

Авиаконструкторов ул., д.23, корп.1, кв.42, 61, 62, 65, 66, 69-79

Сестрорецкая ул., д.6, литера А

Сестрорецкая ул., д.8, литера А

Генерала Хрулева, д.6, литера А

Карельский пер., д.5

Савушкина ул., д.80, литера А

Богатырский пр., д.11, литера А

Сестрорецкая ул., д.2, литера А

Пушкинский район

Пушкин, ул. Церковная, д.17/7, литера А, пом.3-С,4-С

Пушкин, Саперная ул. д.53, литера А

Павловск, Детскосельская ул., д.15, литера А

Пионерская ул., д.15

Пушкин, Магазейная ул., д.14, литера А

Фрунзенский район

Димитрова ул., д.3 корп.4, литера А

Дунайский пр., д. 49/126 (51/1)

Купчинская ул., д.28, корп.2, литера А

Купчинская ул., д. 21, корп.2, литера А

Купчинская ул., д.21, корп.1, литера А

Мгинская ул., д.5, литера А

Мгинская ул., д.9, литера А

Тамбовская ул., д.30, литера А

Боровая ул., д.47, корп.3 литера А (ранее д. 47)

Волковский пр., д.26, литера А

Боровая, д.74, литера А

Будапештская ул., д.103, литера А

Загребский б-р, д.19 корп.1, литера А (ранее к.2)

Задворная ул., д.2, литера А

Центральный район

Достоевского ул., д.6, литера А

Лиговский пр.33-35, литера В

Лиговский пр.д. 71, литера П

Обводного кан.наб., д.15, литера С

Ставропольская ул., д.12/15, литера А

Греческий пр., д.27/2, литера А

Маяковского ул., д.10, литера А, пом.12С

Тульская, ул., д.7, литера А

Гончарная ул., д.14, литера А

Тверская ул., д.15, литера А, пом.1-С, 2-С, 3-С, 4-С

Программа расселения общежитий

1.1. Нет, наличие задолженности не является основанием для отказа в переселении. Если будут попытки – жалобу в прокуратуру.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.

1.2. Екатерина, нет не лишат вас новой квартиры. Оплатить вас обязуют иначе не оформят новую
Всего хорошего, удачи вам.

1.3. Екатерина.
Из-за долга Вас не лишат квартиры при программе переселения, Екатерина.
Долг отдельно могут взыскать.

1.4. Если это муниципальная квартира, то не оплата коммунальных платежей может явиться основанием для выселения. Если квартира в собственности, то лишить квартиры не смогут.

2.1. Вы вправе требовать предоставления постоянного жилья согласно ст. 89 ЖК РФ. Поэтому, выезжатб не соглашайтесь, иначе временное жилье так и останется постоянным.

3.1. Доброго времени суток
Все вполне законно, самое главное, чтобы общая площадь было равноценна ранее занимаемой при переселении
Удачи Вам. Анна Титова.

3.2. При сносе муниципального жилья взамен предоставляется другое, равноценное по общей площади жилой помещения. Статья 89 ЖК рф.

4.1. Нет не могут. Ему обязаны предоставить равноценное по площади жилье по договору социального найма. Расселение из аварийного жилья не связано с улучшением жилищных условий. Полученное жилье он сможет приватизировать.

5.1. Можете рассчитвать на жилплощадь исходя из состава вашей семьи. 18 кв. метров на человека.

6.1. Только потому что купили комнату в здании БЫВШЕГО общежития (в общежитии ничего купить нельзя), не можете “встать на очередь”. Только на общих основаниях, установленных законом.

В соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 30.06.2005 № 407-65 «О порядке ведения учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях и предоставлении жилых помещений по договорам социального найма в Санкт-Петербурге» обязательными условиями принятия на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях являются:
1. Проживание в Санкт-Петербурге в общей сложности не менее 10 лет.
2. Имущественная обеспеченность:

– доход на каждого члена семьи не должен превышать двукратный прожиточный минимум;
– стоимость налогооблагаемого имущества (недвижимость, земельные участки, транспортные средства) не должна превышать 10-кратной стоимости
кв. м площади жилья в Санкт-Петербурге.
3. Жилищная обеспеченность не должна превышать 9 кв.м. общей площади жилья на одного человека для отдельных квартир, и 15 кв.м. для коммунальных квартир.

7. Походит ли под программу расселения коммунальных квартир комната доме типа общежития?

7.1. —Здравствуйте, подходит. комнату и получите. Всего хорошего.

8.1. Вам следует обратиться в районный суд по месту жительства с заявлением об установлении юридического факта проживания в СПб в указанный вами период

8.2. Нет, не сможете этого доказать, если у Вас была постоянная регистрация в другом городе. Суд Вам откажет. Это сложившаяся судебная практика, есть постановление Конституционного суда по этому поводу.

9.1. Согласно ст. 32 ЖК РФ – равное по общей площади жилье или выкупную цену.

10.1. Алексей, при сносе аварийного жилого дома Вам обязаны предоставить жилое помещение в черте населенного пункта ,в котором вы проживаете. т.е. в г. Саратове , так что если район в который Вас переселяют является территорией города Вас могут туда переселить. Во- вторых данное жилое помещение должно отвечать санитарно-техническим нормам. что же касается площади. то Вам выделять равнозначную либо большую площадь, но это на усмотрение администрации.
Л.Н. Носкова

11.1. у собственника можете получить эту информацию какой у вас статус

12.1. Согласно статье 86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.
Порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма в связи с признанием жилого помещения непригодным для проживания регулируется статьями 87, 89 ЖК РФ, которые предусматривают обязанность по предоставлению жилья равнозначного по общей площади ранее занимаемому жилому помещению.

13.1. Вы вправе рассчитывать на равноценное жилье ив том же районе.

14.1. К сожалению ни как. Ему лучше продать свой земельный участок со сгоревшим домом и на эти деньги, что-то купить. К сожалению, собственник сам должен ремонтировать свое жилое помещение.

15.1. Это в жил.отдел.района обратитесь

16.1. иск об обязании администрации предоставить вам другое благоустроенное жилье

17.1. Обратитесь в администрацию ВАшего района в жилищный отдел.

18.1. Да можете.Удачи

19.1. АРТЕМ, если в доме, подлежащим сносу, Вы проживали по договору социального найма, то в соответствии со ст.ст. 86,89 ЖК РФ, Вам предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.
Такие помещения должны быть равнозначными по общей площади ранее занимаемым жилым помещениям, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. Кроме того, в силу ст. 57 ЖК РФ жилые помещения по договорам социального найма гражданам, подлежащим выселению в связи со сносом дома, предоставляются вне очереди.

20.1. Если договор социального найма на комнаты не расторгнут, Вы не подписывали обязательство об освобождении этих комнат, не снимались с регистрационного учета, то можете приватизировать.
Виртуально, без изучения документов, ответить полно и правильно не возможно. Всегда лучше с документами обращаться на очную консультацию.

21.1. Факты – в Генеральную прокуратуру, МВД. Будьте внимательны, в случае неподтверждения Вашей информации Вы рискуете быть привлеченными к уголовной ответственности, Вам может быть предъявлен иск о защите деловой репутации, чести и достоинства этих лиц

22.1. нет. вы не имеете права на какое либо жилье при расселении дома.
собственник имеет право.

23.1. Владимир! Да, имеющаяся в наличии площадь учитывается. Но бывает, что некоторое имущество удается исключить. В моей практике исключались доли, например. Но нужно конкретные обстоятельства выяснять.

24.1. Если Вы попали в прграмму реновации, то можете расчитывать на жилье в своем районе. Любая другая программа по асселению таких перспектив не дает.

25.1. У вас неправильная информация. Наш город не расселяет бывшие общежития по Программе ” расселение коммунальных квартир.”
Само название программы говорит о расселении коммунальных квартир, а не дома.
Рекомендую вам обратится в жилищный отдел Администрации района, в котором находится ваше общежитие и все выяснить по вашему вопросу. Телефоны и адреса администрации района можете найти на сайте администрации района.

25.2. лучше не приватизировать

26.1. Подобные вопросы оспариваются в судебном порядке.По другому это вряд ли получиться.

27.1. Да, Вас снимут с очереди по улучшению жилищных условий. Вопрос о предоставлении Вам отдельной квартиры должен быть решен в жилищном агентстве Вашей администрации. Готов оказать содействие.

28.1. Если Ваш дом не войдёт в программу реновации территорий и не будет признан аварийным, а Ваши доходы не позволяют воспользоваться ипотечным кредитом, то просто ждите, когда подойдёт очередь, чтобы получить безвозмездную субсидию или жильё по договору социального найма. Есть льготные программы для молодёжи (если одному из супругов нет 30 лет), а также для работников бюджетной сферы. Вам стоит обратиться в районную администрацию, где Вам могут посоветовать решение вопроса с учётом конкретных обстоятельств, о которых нельзя судить из текста вопроса.

29.1. для каких целей вам это необходимо? Для получения жилья? Если да, то обратитесь в администрацию, вам дадут список документов.

30. Администрация Волоконовского района Белгородской области отказывается расселять граждан из аварийного общежития. Требует доплату за большую площадь предоставляемых квартир.

Сегодня жильцам поступил ответ из администрации района, цитата: В соответствии с Актом обследования от 15 ноября 2011 года, №17 и заключением межведомственной комиссии от 15 ноября 2011 года, №17, утвержденной распоряжением главы администрации Волоконовского района 30 ноября 2006 года № 907, дом, расположенный по адресу: п.Пятницкое, проспект Маресевой, д.13 призван аварийным и является непригодным для проживания.

На основании вышеуказанных документов, в соответствии с Постановлением главы администрации муниципального района «Волоконовский район» от «07» мая 2013 года № 222-А «О долгосрочной целевой адресной программе переселения граждан из аварийного жилищного фонда в Волоконовском районе на 2013-2015 годы» Ваш дом, включен в «Адресную программу переселения граждан из аварийного жилищного фонда Белгородской области в 2013-2017 годах», утвержденную Постановлением Правительства Белгородской области от 17 июня 2013 г. № 248-пп.

В соответствии со ст. 32 ЖК РФ Вам и вашей семье предлагается два варианта расселения из аварийного дома:

– вариант 1. Заключение соглашения о предоставлении жилого помещения взамен изымаемого жилого помещения с зачетом его стоимости в выкупную цену (с возможностью доплаты за дополнительно приобретаемую площадь). В соответствии с вышеуказанным соглашением Вам предлагается совершить обмен помещениями на следующих условиях:

1. Квартира, расположенная на 1 этаже двухэтажного жилого дома, по адресу: Белгородская область, Волоконовский район, п. Пятницкое, проспект Маресевой, д.13, кв. 4, имеющая общую площадь 37,5 (тридцать

семь целых пять десятых) кв.м с кадастровым номером 31:20:00:00:013027-00/014:0001/А/0004, что подтверждается экспликацией из технического паспорта БТИ, принадлежит на праве общей долевой собственности, по % доли в праве Сонникову Андрею Степановичу, Сонниковой Наталье Николаевне, Сонникову Сергею Андреевичу, Сонниковой Татьяне Андреевне на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан в Волоконовском районе Белгородской области от 30. 10. 2009 года, что подтверждается Свидетельствами о государственной регистрации права серии 31-АБ №776267, №776268, №776269, №776270, выданными Управлением Федеральной регистрационной службы по Белгородской области 16.12. 2009 года, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 16.12. 2009 года сделана запись регистрации № 31-31-03/018/2009-022.

2. Стоимость (выкупная цена) недвижимого имущества – квартиры,

принадлежащей на праве собственности Гражданам и расположенной по адресу: Белгородская область, Волоконовский район, п. Пятницкое,

проспект Маресевой, д.13, кв.4 составляет 975 000 (девятьсот семьдесят пять тысяч) рублей.

3. Муниципальному району «Волоконовский район» Белгородской

области принадлежит. На праве собственности, на основании Разрешения на ввод объекта в эксплуатацию № RU 31506000-0004 от 03.03.2014 г. Орган выдачи: Главный архитектор района – начальник отдела архитектуры и градостроительства администрации муниципального района «Волоконовский район» Белгородской области, квартира, находящаяся по адресу: Белгородская область, Волоконовский район, п. Пятницкое, ул. Надречная, д.7, кв.24,что подтверждается свидетельством о

государственной регистрации права серия 31-АВ № 850595 выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Белгородской области, запись регистрации в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним №31-31-03/001/2014-592 от 24.03.2014 года.

4. Вышеуказанная квартира расположена на 2-м этаже 3-х этажного

жилого дома, находящегося по адресу: Белгородская область

Волоконовский район, п. Пятницкое, ул. Надречная, д.7, кв.24, имеет общую площадь 70,5 (семьдесят целых пять десятых) кв. м, с кадастровым (или условным) номером: 31:20:0801001:1020.

5. Фактическая стоимость указанной квартиры, согласно

постановлению Правительства Белгородской области от 17.06.2013 года № 248-пп «Об утверждении долгосрочной целевой адресной программы переселения граждан из аварийного жилищного фонда Белгородской области в 2013-2015 годах» из расчёта 26 000 рублей за 1 кв.м составляет 1 819 220 (один миллион восемьсот девятнадцать тысяч двести двадцать) рублей.

6. По взаимному согласию сторон доплата в размере 844 220 (восемьсот сорок четыре тысячи двести двадцать) рублей по настоящему соглашению составляет разницу между площадью изымаемого жилого помещения и площадью предоставляемого жилого помещения.

7. В результате мены, муниципальному району «Волоконовский район» Белгородской области переходит в собственность квартира, находящаяся по адресу: Белгородская область, Волоконовский район, п.Пятницкое, проспект Маресевой, д. 13, кв.4, а гражданам: Сонникову Андрею Степановичу, Сонниковой Наталье Николаевне, Сонниковой Татьяне Андреевне, Сонникову Сергею Андреевичу на праве общей долевой собственности, по 1/4 доли в праве квартира, находящаяся по адресу: Белгородская область, Волоконовский район, п. Пятницкое, ул. Надречная, д.7, кв.24.

– вариант 2. Изъятие жилого помещения путем выплаты выкупной

В соответствии с произведенной оценкой вам предлагается выплата в размере 796 006,00 (семьсот девяносто шесть тысяч шесть) рублей.

Прошу вас в срок до 27 апреля 2016 года проинформировать о принятом решении.

Подскажите, что делать жильцам? Как поступать дальше? Спасибо!

30.1. Ваш текст не читабелен, попробуйте сократить его или обратитесь за платной консультацией, уважайте труд юристов.

Стиралка под замком и тридцать лет очереди: Как живут петербуржцы в коммуналке на 73 комнаты

На первый взгляд четырехэтажная «сталинка» на Сестрорецкой улице, 2 ничем не отличается от других таких же, разбросанных по Петербургу . Но в доме всего семь квартир. И в трех из них – больше семидесяти комнат.

ЛЕГОКАТЛЕТИЧЕСКАЯ СТОМЕТРОВКА

В коридоре, который кажется бесконечным, горят тусклые лампочки. На стенах, словно новогодняя гирлянда, висит проводка. Где-то вдалеке слышатся мужские голоса, доносится запах сигаретного дыма. Пока мы осматриваемся, мимо проходят несколько человек. Один взгляд – и интерес к нашим персонам пропадает. С тем, чтобы попасть в квартиру, проблем не возникает. На пути к 73- комнатым апартаментам встречаются две двери и обе без замка.

Резиновая коммунальная квартира. Артем КИЛЬКИН

– Ой, да кого тут только не встретишь. Уж привыкла за тридцать лет, – разводит руками жительница Анастасия.

Раньше дом был женским общежитием. Фото: Артем КИЛЬКИН

С ней мы сто лкнулись, когда заглянули на кухню. Молодая мама воспитывает троих ребятишек. Старшая девочка уже учится в школе. Младшему сыну четыре месяца. В комнате водопровода нет. Чтобы набрать воды, ей каждый раз приходится пробегать не меньше двухсот метров. Сто туда – сто обратно.

БЫВШИЕ СТРОИТЕЛИ

Анастасия живет в доме № 2 на Сестрорецкой улице с рождения. Мама получила комнату, когда поступила в строительный колледж. Соседями были такие же юные девчонки, приехавшие покорять Северную столицу. После обучения устроились на работу. Трудились малярами, каменщицами, укладчицами, штукатурами. Жили весело и дружно. Со временем женское общежитие превратилось в обычное. Появились мужья и дети – пришлось как-то уживаться.

– В этих стенах я провела 33 года. Что рассказывать, вы и сами все видите, – проводит Анастасия рукой по облупившейся краске. – Здесь же у меня мама до сих пор, в соседней комнате. Удалось с ней разъехаться только три года назад. Но не всем так везет. Есть семьи, которые на 20 «квадратах» впятером умещаются. А мне аж 27 метров досталось. Таких больших комнат здесь вообще немного.

Ремонт жильцы должны делать сами. Фото: Артем КИЛЬКИН

Общая площадь «коммуналки» – почти 2,5 тысячи квадратных метров, из которых 1,5 – жилые. Здание построено в 1955 году. До 2010 года его считали общежитием, затем включили в список помещений, переводимых в жилой фонд. С тех пор три этажа официально получили статус квартир. Часть комнат в них до сих пор принадлежит Петербургу.

СНОСЯТ ДУШЕВЫЕ

Экскурсия по «коммуналке», на которую нас зовет Анастасия, больше напоминает игру в «Форд Боярд». Перед походом женщина берет с собой массивную связку ключей.

– Все они пригодятся, – загадочно произносит она.

От участников приключенческого телешоу жильцов отличает то, что тяжелые испытания для них – это повседневность, а не развлечение. Приходится бороться и с крысами, и с плесенью, и с пьяницами. Последние бывают опаснее тигра, охраняющего золотые сокровища.

– Ремонт сделать, прибраться – никто этим не занимается. Несколько девушек только полы моют, а остальным и в грязи нормально. Никак порядок не навести, – сокрушается Анастасия, пока мы идем до МОПов (места общего пользования – прим.ред.).

Машинку пришлось прятать. Фото: Артем КИЛЬКИН

На всех постояльцев в квартире два туалета, два умывальника, одна кухня. Эти помещения уже давно поделены между семьями. Чужаков там не любят.

– Туалеты делили по принципу «кто с кем дружит». Они закрываются на ключ, – объясняет наш гид. – На кухню вход свободный. С плитами вопрос стоит не так остро.

К слову, на замок заперты не только кабинки с унитазами, но и несколько стиральных машин. Как объясняет Анастасия – это вынужденная мера.

– Из барабана постоянно пропадали постиранные вещи, – говорит молодая мама. – То трусов не досчитаешься, то детских футболочек. Штук двадцать увели.

Кстати, по документам ванных тоже две. Жильцы, уставшие томиться очередях, поставили еще несколько кабинок на свободной территории. Однако недавно суд постановил их снести. Мол, это самострой. Хозяева и ругались, и умоляли судью. Но без толку.

Долгое время жильцы просто мылись за шторкой. Фото: Артем КИЛЬКИН

– Два душа на такую ораву, понятно, мало. Не хотелось больше за шторками мыться. Мы ведь просто закрывались полиэтиленом, – вздыхает Ирина. – Надевали шланг на кран в рукомойнике и из него «поливались». Постоянно кто-то забегал. А теперь квартиры, которые рядом с эти помещением, все в плесени. Три раза делали ремонт – ничего не спасает.

Стиральные машинки появились в квартире 10 лет назад. До этого возможности установить их не было из-за устаревшего водопровода. Фото: Артем КИЛЬКИН

ОДИН ЗА ВСЕХ И ВСЕ ЗА ОДНОГО

– Вот видите эти руки? – спрашивает Валентина Ивановна – женщина около шестидесяти лет. Все ее ладони в мозолях, пальцы скрючены.

На кухню она зашла медленно, прихрамывая. В доме на Сестрорецкой женщина живет с 1981 года. Больше тридцати лет она проработала на стройке. В 1986 году Валентина встала на городскую очередь на жилье. Перед ней в списке было еще пять тысяч человек. Спустя 33 года осталось восемьсот.

– Я уже и не надеюсь ни на что. Понесут меня отсюда вперед ногами, – сетует бывший строитель. – Мне до кухни идти метров 150. Для меня этот путь – испытание и мучение. Представляете работать в те времена каменщиком? И в дождь, и в снег с мокрым кирпичом и раствором работали. Вот стоишь на 16 этаже буквой «зю», ветер дует.

Валентина (в красном) встала в очередь на жилье в 1986 году.

Тяжелый многолетний труд заметно подкосил здоровье. Пальцы скрутило, шея, спина и ноги болят так, что хочется выть.

– Я ветеран труда, почетный донор. Жизнь свою положила на то, чтобы город этот построить. А толку? Сапожник без сапог, – плачет она. – Пенсия 11 тысяч. И пять я отдаю за «коммуналку». А у меня всего 18 квадратных метров.

Ее поддерживают соседи, которые вышли на шум. Из комнат они принесли розовые бумажки с цифрами. Если судить по ним, все они живут как минимум в «трешке». За один месяц они платят по 5-6-7 тысяч.

– Проблема в том, что все счета за воду, электричество делят поровну между жильцами. Кроме того, каждому «плюсуют» по десять-пятнадцать «квадратов» от МОПов. Сумма зависит от площади комнаты, – уже переходят на крик обитатели коммуналки.

– В нашей комнате даже кухни нет, и только одна батарея. Почему я должна платить по десять тысяч за комнату, в которой мы живем с сыном, внуками и невесткой? – подхватывают другие.

В квартире создан график уборки. Но не все его соблюдают. Фото: Артем КИЛЬКИН

– Электричество, воду все тратят по-разному. А платить мы должны за других!

Как потом рассказала Анастасия, вопрос с начислением счетов больной для всех жильцов. Люди бедные: не живут, а выживают. Поэтому, когда речь заходит о деньгах, теряют человеческое лицо. Однажды из-за очередных соседских разборок у нее в семье произошла трагедия.

– У нас были проблемы со счетчиками на воду. Мы и в Москву обращались, и в другие инстанции. Детали описывать долго. Вышло так, что мы ругались, я перенервничала из-за всего этого. В итоге у меня начались преждевременные роды, на 23 неделе. Ребенок родился весом 710 граммов. Пять месяцев лежал на вентиляции, перенес восемь операций. Но не выжил.

МЕЧТЫ О БУДУЩЕМ

С того момента прошло полтора года. Теперь на хамское поведение некоторых соседей Анастасия старается не реагировать. Говорит, себе дороже.

– Вон, видите, мужики что-то колотят? – указывает она на две мужских фигуры в конце коридора. – Это они кладовку строят.

Оказалось, что одного из строителей из комнаты выгнала жена. Тот недолго думая позвал товарищей. Те притащили инструменты, древесину, старую потрепанную дверь. Этого набора им хватило, чтобы возвести в коридоре небольшую «конуру».

В коридоре торчит проводка. Фото: Артем КИЛЬКИН

– У него вообще нет оснований здесь жить. Он даже не прописан. Сейчас сделает проводку и будет там жить. А платить за него будем мы.

Женщина мечтает, что когда-нибудь навсегда покинет коммуналку на Сестрорецкой. Для своей семьи она хочет пускай и небольшой, но свой уголок. С туалетом, душем и стиральной машиной, которую не придется прятать под замком.

НА ЗАМЕТКУ

Почти 84 тысячи семей нуждаются в улучшении жилья

Сейчас в Петербурге 71,6 тысяч коммунальных квартир. В них живут около 233 тысяч семей. Из них 83,7 тысяч семей состоят на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий. Больше десяти лет назад в городе на Неве стартовала программа «Расселения коммунальных квартир». Срок ее окончания пока намечен на конец 2020 года, но уже сейчас ясно, что расселить все коммуналки к этой дате не успеют.

Жильцы не согласны с начислением коммунальных счетов Фото: Артем КИЛЬКИН

КОНКРЕТНО

Кто имеет право на социальную выплату?

В среднем в очереди за квартирами петербуржцы проводят 37 лет. Те, кто не хотят куковать в коммуналке по 40 лет, пользуются городской социальной выплатой на расселение. Это может значительно сократить срок ожидания. Например, в прошлом году субсидии получили 2,78 тысяч семей на сумму 3,06 млрд руб. В нынешнем году в рамках программы очередникам планируется выплатить 3,1 млрд руб.

Согласно изменениям, вступившим в силу 31 декабря 2018 года, в первую очередь право на социальные выплаты по программе имеют:

– граждане с тремя и более детьми

– граждане, проживающие в многокомнатной коммунальной квартире и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях больше 15 лет

– граждане, проживающие в коммунальной квартире, подлежащей расселению

МНЕНИЕ ЭКСПЕРТА

Не надо ждать помощи от государства

Специалист по недвижимости Анна ХРЮКИНА:

– Жители коммуналок часто сталкиваются с одной и той же проблемой – завешенными ожиданиями. Многие просто десятилетиями ждут помощи от государства. Другие продают свою комнату, используют субсидии, если этого недостаточно – берут еще ипотеку, и переезжают. Вторая схема намного эффективнее первой.

Жильцы общежитий не хотят расселяться в коммуналки

Движение http://iz.ru/capital2/article2692388" target=”_blank”>жильцов общежитий за свои жилищные права, принявшее поистине общероссийский размах, потерпело временную неудачу. На прошлой неделе Мосгорсуд отклонил требования обитателей общежития в доме № 9 на Кременчугской улице. Напомним, 16 истцов требуют отмены той части постановления правительства Москвы № 189 (апрель 2004 года), на основании которой местные органы власти отказывают им в прописке к мужьям и женам – жильцам общежития. Все глубже погружаясь в тенета юридической казуистики, семьи истцов и их менее задиристые соседи рискуют вообще остаться без недвижимого имущества.

Второе приложение к 189-му постановлению обязывает паспортные столы регистрировать супругов обладателей общежитских койко-мест только в том случае, если те представят письменное согласие организации, в чьем ведении находится общежитие. Зданием, расположенным по адресу Кременчугская, 9, уже 10 лет ведает ЗАО “Город” – компания, специализирующаяся на управлении объектами недвижимости. Такого согласия она, разумеется, не дает: каждый новый жилец станет требовать дополнительных метров. Получив в свое распоряжение бывшее общежитие квартирного типа хозуправления ЦК КПСС, “Город” должен был перевести здание в жилфонд города Москвы и ордеровать площади, заселенные бывшими сотрудниками хозуправления, предварительно расселив жильцов. Взамен “Город” получил четыре этажа общежития в свое полное распоряжение – сегодня здесь обитают фирмы-арендаторы. В ЗАО считают, что свои обязательства компания выполнила: жильцы получили дополнительные комнаты, а 14 семей даже оказались в отдельных квартирах, тем более что в общежитиях такого типа, где кухня и санузел рассчитаны на две-три комнаты, это несложно. Но полноценных семей в общежитии, во всяком случае, по бумагам, нет: постоянную регистрацию имеют только исконные жильцы и их дети, а супругам отказано даже во временной.

– Мне стыдно перед детьми, когда они видят, что я боюсь каждого милиционера, – говорил в суде Тимур Хасанов, аргументируя, как 189-е постановление нарушает его права. – Прожив в Москве больше 10 лет, я не получаю бесплатной медицинской помощи, потому что мой страховой полис выдан в Нижегородской области. И хотя на нем написано “действителен на всей территории Российской Федерации”, в Москве это в расчет не принимается. Мне крайне трудно устроиться на работу – без прописки не берут.

– Статья 3 Федерального закона о праве граждан на свободное передвижение обязывает их регистрироваться по месту жительства, – доказывает адвокат Людмила Айвар противоречие между федеральным и московским законодательством. – Истцы хотят исполнить свою обязанность. Но постановление правительства Москвы не позволяет им этого сделать. Кроме того, здание на Кременчугской, 9 не имеет ни одного признака общежития. Там нет ни казенной меблировки, ни соответствующего персонала. Никто из прописанных не работал и не работает на ЗАО “Город”. Оспариваемое приложение по сути относится к ведомственным общежитиям, а не к жилфонду в городской собственности. Постоянная регистрация вместе с детьми на койко-местах – фикция, так как все семьи здесь занимают отдельные комнаты. Это жилье полностью соответствует признакам муниципального жилья, а значит, члены семей нанимателей имеют безоговорочное право прописки в этих помещениях.

Однако судья Алла Назарова не стала вникать в нюансы статуса жилого помещения, а сконцентрировалась на одном вопросе: как отсутствие http://iz.ru/capital2/article2641320" target=”_blank”>московской регистрации нарушает права Тимура Хасанова и его сотоварищей. Очевидно, сочла, что не нарушает. С ее аргументами ни истцам, ни адвокатам пока ознакомиться не удалось: мотивировочную часть отказного решения они получат, по словам секретаря суда, “на этой неделе во второй половине дня”.

В ЗАО “Город”, в чьей прозорливости по части квартирного вопроса сомневаться не приходится, считают, что истцы только ухудшают свои жилищные перспективы.

– Мы уже давным-давно могли получить статус муниципального жилья и ордеровать 184 наших нанимателя, – поведал “Известиям” первый заместитель гендиректора ЗАО “Город” Владимир Родин. – После чего супруги сразу же прописались бы. Воду мутят те, кто требует отдельных квартир, а теперь еще и их адвокаты. Из-за них страдают остальные. Приватизация помещений в общежитиях уже запрещена Жилкодексом, а с 1 января 2007 года будет запрещена приватизация муниципального жилья, и они вообще лишатся возможности получить в собственность недвижимость. Сейчас бы приватизировались, доплатили и купили отдельные квартиры. Это многим по карману: район Фили-Давыдково дорогой, здание в хорошем состоянии.

Истцы справедливо считают, что заключать договоры соцнайма, а потом приватизировать коммуналки невыгодно. По их мнению, ЗАО “Город” обязано предоставить им отдельные квартиры – именно так следует понимать термин “расселение общежития”. В ЗАО придерживаются другой точки зрения: “расселить” – означает предоставить каждой семье изолированную жилплощадь вместо койко-мест.

Арбитром в этой принципиальной дискуссии могло бы выступить само правительство Москвы в лице департамента жилищной политики. По словам Родина, в распоряжении компании имеется письмо от департамента, которое подтверждает истинность ее позиции. Но выяснить, в каком нормативном документе содержится исчерпывающая дефиниция “расселения”, “Известиям” не удалось. Похоже, такого документа не существует. В департаменте нам простодушно ответили, что каждый случай нужно рассматривать в отдельности. Иными словами, захотят чиновники – согласуют “Городу” (или любой другой фирме в подобной ситуации) расселение в коммуналки. Не захотят – придется расселять в отдельные квартиры.

Читать еще:  Можно ли играть на гитаре днем?
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector
№ п/п Адрес общежития
Адмиралтейский район
1 Александра Блока ул., д.10, литера А
2 Казанская ул. д.36, пом.1СА, 2С, 3С, 4С, литера А
3 Малодетскосельский пр,д. 29, литера А
4 Серпуховская ул., д.12, литера А
5 Старо-Петергофский пр. д. 9б, литера А
6 Старо-Петергофский пр. д.26, литера А
7 Наб. реки Фонтанки, д.164, литера А
8 Обводного кан.наб., д.151-153, литера А
9 Рижский пр., д.39, литера А
10 Обводного кан.наб., д.223, корп.1, литера В
11 11-я Красноармейская ул., д.10, литера А
12 11-я Красноармейская ул., д.15а, литера А
13 Московский пр.д.7, литера В
14 Нарвский пр., д.9, корп.2, литера А
15 Нарвский пр.д.9, корп.3, литера Л
16 Перевозная ул., д.2, корп.2, литера В
17 Степана Разина ул., д.13, литера А
18 7-я Красноармейская ул., д.20, литера Б
19 Бумажная ул., д.20, литера Д
20 Степана Разина ул., д.6, корп.3, литера Б
21 Лодыгина ул. д.7, литера А