Коммуналка, Ссоры с соседями
Garant-agency.ru

Юридический портал

Коммуналка, Ссоры с соседями

Как быть с вредными соседями по коммуналке?

Дубликаты не найдены

Если урегулировать конфликт не удастся мирными способами, вызывайте участкового уполномоченного полиции. Он для начала проведет с ней беседу, если не подействует, вызывайте снова. Если вы мирно не можете решить этот вопрос, объяснив перспективы житья с цыганской семьей, то можете обратиться в суд с заявлением об определении порядка пользования жилым помещением ( в частности, местами общего пользования). Но это канешн долго, а вот от цыганей они и сами сбегут.

Крайняя мера: собираются друзья, – потенциальные свидетели. Устраивается пьянка, спаиваются соседи. Потом вызываете полицию.

Вообще странно, почему собственник квартиры не принимает мер, ведь ограничивается его право собственности. Вы ведь лишаетесь возможности сдавать жилье в аренду законопослушным людям и получать доход.

Моя ситуация практически имеет такой же характер проблемы: дом,в котором живёт молодая семьям, а в другой комнате парень.Чтобы было понятно,все работают на одном предприятии.но ссука гандон редкостный:правил соблюдения тишины нЕт,чистоту не соблюдает вообще,мусор не убирает,унитаз не может и все такое подобное.Мало того когда делаешь замечания, огрызается так,что продолжать конфликт как здравому человеку,нет никакого у нас желания.Ч делаю так:

1)раз в месяц,наливаю проносного в бутылку вкусненькой водички и оставляю на видном месте. работает!

2)его зубной щеткой чищу унитаз

3) выливаю бутылку валерьяны под его окно,и все с округи нежно поют пару недель ему песенки 😆😆😆

Реально становится легче.. хотя бы даже на душе 😄

Чувак, посту 3.5 года. Как ты тут оказался?)

Точно так же, как и я – гуглил решение аналогичной проблемы и попал на пикабу.

МОП без согласия соседей сдавать нельзя. Вы можете сдавать комнату. Но не МОП.

И ещё неизвестно, кто кому мешает. Ваши постоянно меняющиеся квартиранты илм соседи вам.

Мы живём с квартирантами. Поверьте, это ещё то удовольствие.

Сосед

Лет 5 назад в комнате был сделан ремонт и повешен натяжной потолок. Буквально пару дней назад было замечено странное шуршание со стороны потолка. И последние две ночи я регулярно прислушиваюсь. И кажется через бетонные перекрытия меж этажей в комнату на этот самый натяжной потолок от соседей сверху спустилась мышь. Или кто-то другой.

Какие признаки:
– оно топает по натяжному потолку
– активность наступает когда в комнате все затихает
– передвижения происходят по всему потолку
– после щелчка пальцем по потолку у “соседа” началась дикая паника и топот был очень активным.

Я не уверен что это мышь только потому что оно слишком быстро передвигается.

Знающие люди, подскажите что делать с нелегальным соседом, а то спать страшно, вдруг потолок порвется и сосед упадет на меня спящего.

Проблемы с соседями

Придется в данном посте отвлечься от барменских историй и поведать о возникшей из ниоткуда проблеме, а также – попросить советов у знающих людей, в общем – обращаюсь к всемогущей силе Пикабу.
Ситуация следующая – произошла она не со мной, с моим отцом. Жил он, не тужил, хорошо ладил с единственным соседом по подъезду, пока в новом году не произошло что-то странное. Сосед сошел с ума.
Сошел с ума в прямом смысле, перед новым годом уехал к родственникам в Москву, а приехал со странностями, и ладно бы с обычными, безобидными странностями, но всё не так просто.
Буквально за несколько дней но нового года – он начал подозрительно спрашивать, нет ли у моего отца – его (соседа) возлюбленной дома? (Его возлюбленная живёт в Москве – за 1250км от нас, отец её в жизни не видел и знать её не знает) Сначала ему хватило ответа, что её у него нет.
Через день – он звонит в дверь, когда ему открывают, то он буквально забегает в квартиру без спроса, с прелогом, мол он хочет купить такой-же телевизор, вбегает в комнату, не видит своей пассии, смотрит для вида телевизор, выбегает. История повторяется через пару часов, только в этот раз он – оглядевшись говорит, что слышит воду в ванной и заглядывает туда. Отец выпроваживает его и посылает куда подальше. Проходит немного времени.
Первое января – сосед так-же звонит в дверь, пытается ворваться в квартиру, отец его тормозит, высказывает ему пару ласковых, завязывается борьба, в ходе которой отец просто блокирует предплечьем удары и выкидывает соседа из квартиры (бить его не стал, так как мы все знаем, чем может обернуться подобная самооборона), на предплечье ушиб. Вызвал полицию, полиция приехала, спросила про заявление, отец писать заявление отказался (почему? 1 января, праздники + раньше были вполне себе хорошими соседями и помогали друг другу), сосед после этого случая – буквально через час – прыгнул в машину и пропал более чем на неделю.
Сейчас – у соседа постоянно приоткрыта дверь в квартиру, он выслушивает, кто заходит и выходит, пару раз выскакивал из квартиры с утра (в пол седьмого), когда отец уходил на работу, чтоб проверить – не выходит ли он с его пассией, был послан и с угрозой получить по заслугам – уходил домой, приговаривая, что он знает, что она (его женщина) у него (отца).
Собственно – это он и сам объяснял, он считает, что его любовь вечером прилетает, а с утра её отправляют обратно – на самолёт в Москву.
И вопрос, по которому мне нужна помощь. Что с этим делать? Как принудительно отправить соседа на лечение?
Страшно то, что в один момент планку может сорвать основательно, после чего тот возьмётся за нож, или ещё что-нибудь.
P.S. Полицейский сказал, что для отправки в дурку – необходимо задокументировать, что тот буйный, и только полиция сможет вызвать санитаров, то есть нужен ещё прецедент, но ждать такого совсем не хочется.
P.S.S. Родственников его не знаем и по видимому – живут они в Москве, так что попросить их заняться этим – вариант отпадает.

Что делать с соседом который кидается в людей с балкона?

У нас в многоквартирном доме живет соседка, душевнобольная, которая кидается из окна 5 этажа в людей и машины чем попало. Может кинуть например пакет молока, а может и замороженную хурму.

Разбила уже стекла на нескольких автомобилях, почти попадала в людей, как взрослых так и детей. Был даже случай, когда замороженным овощем попали в голову женщине, ее увезли на скорой.

На контакт этот человек и его родственники не идут и даже не выходят их квартиры. В какой-то момент удалось поймать то ли мужа, то ли сына во дворе, на что он прошипел, что вы ничего не докажете, или что-то в таком духе.

Что нам известно – 1) женщина нездоровая на голову, стоит на учете, периодически у нее вот такие обострения. 2) есть существенный ущерб имуществу, доровью (ну или покушение на убийство), покушения на детей 3) вроде родственник ее обмолвился, что у него крыша в прокуратуре (хз кем он и где работает, город у нас в Подмосковье, тут все намешано)

У нас есть обращения к участковому, которого в итоге просто не пустили в квартиру.

У нас есть обращения в СК, откуда пришла отписка.

Вопрос к специалистам – подскажите, что можно сделать с такой соседкой? Как грамотно поднять запрос и в какой орган? В СК уже обращались, отписку получили.

Какая вообще практика по таким делам?

Буду благодарен за любые советы.

Помогите одинокой женщине обдумать ситуацию.

Я действительно совершенно одинокая женщина. Как родила 22 года назад, – много работаю, в основном дома, поэтому нет никого, с кем можно поговорить. Дочь учится в другом городе, родителям за 70, и не хочется им нести негатив, аукнется по полной..
Пять лет назад въехала в квартиру, принадлежащую родителям (сами они живут в своем доме). Полгода было ничего, потом появился сосед-алкоголик. Подо мной коммунальная квартира – одна комната муниципальная, там тоже пьяницы, но тихие, во второй теперь буйный алкаш, который устроил из квартиры притон. Конечно, периодически я вызываю полицию, то с составлением протокола, по которому алкаш потом получает штраф, то без протокола, потому что – какой смысл мне сидеть ночью лишний час и подписывать бумаги, если он все равно платить ничего не может, а я лучше постараюсь заснуть.

За четыре года они превратили квартиру в помойку, электрическое и газовое оборудование в ужасном состоянии.. Летом им отключили газ, а осенью буйному алкашу еще и свет. Какое-то время их не было слышно. Но на днях я узнала, что отопление у них заработало, а алкаш провел удлинитель из соседней комнаты, таким образом электричество у него теперь тоже есть. Скорее всего, газ они подключили сами, незаконно. Сегодня я не смогла это выяснить, выходной в службах.
Пыталась выяснить – что можно предпринять в этой ситуации. Полиция – ноль, сами знаете. Управляющей компании у нас нет, дом на самоуправлении. Самоуправление в нашем случае – всем на всех плевать, каждый решает свои проблемы как может. По большому счету, никому из соседей пьяная квартира больше не мешает, а вонь и грязь в подъезде можно потерпеть, пока свою дверь не закроешь за спиной.
Вчера алкаши снова шумели. Спустилась, как обычно, чтобы сначала предупредить, а потом, если не поможет, вызвать полицию. Сосед впервые набросился на меня, начал выталкивать из квартиры, что я не имею права входить без стука. На самом деле дверь была полуоткрыта и в коридоре одна из их собак мочилась в угол.. Сосед кричал, что теперь у него со мной война.. И мне впервые стало страшно.. к нему ходят такие люди, что можно ждать чего угодно, половина рецидивисты..
Вот сижу на грани нервного срыва, пытаюсь устаканить мысли и понять – что мне делать. Допустим, я сообщу в газовую службу, что они подключились самовольно, им снова все перекроют, дадут штраф.. Но тогда они начнут топиться от обогревателей и готовить на плитке, как и делали в декабре, а с их проводкой это большой риск, не говоря уже о их пьянстве. Вообще – любые жалобы мне очень страшно писать теперь..
Звонила сегодня брату, посоветоваться.. Сказал – “А я что сделаю. продавай квартиру..” Продать квартиру не вариант, я позвонила риэлторам, узнала цены, потом позвонила маме, мама против.. Говорит – переезжай к нам. Признаться, я не хочу к ним. Как минимум, у них постоянно работают два телевизора, и для меня это хуже чем алкаши. Вдобавок, у меня кот, у родителей тоже, и дальше сами понимаете.. Да просто-напросто у меня свой распорядок дня, продиктованный работой. Я ложусь не раньше двух ночи и встаю соответственно не раньше десяти. То бишь, с их телевизорами с шести утра, там мне спать нормально тоже не светит. И считаться там со мной тоже никто не будет, у меня очень авторитарные родители, они вдвоем-то мирно жить не могут..
Помогите, люди, поговорите со мной.. Я знаю по опыту, что, когда ситуацию проговариваешь с кем-то, она становится яснее, и может найтись решение..

Читать еще:  Каковы сроки предоставления права на ознакомление с материалами дела?

Подскажите как вести себя в коммуналке? Достала соседка!

Очень надеюсь на ваши советы). Живем в трешке, занимаем 2 комнаты. В одной живет семья примерно мы одного возраста – там муж, жена и дочка. У меня муж, сын и я беременная. Переехать пока нет возможности. Но планируем. Напрягают постоянные стычки с соседкой. Я не особо конфликтна, а соседка этим пользуется. Началось с того, как она стала приставать к моему мужу (выпимши), я промолчала, так как испугалась ссоры. Муж ее послал. Потом услышала, как она за моей спиной раздувает про меня и мою семью сплетни, причем очень обидные слова говорила не только лично про меня, но и про моего ребенка..(( до сих пор не могу ей этого простить. Я сказала ей что услышала разговор, так соседка нелепо отмазывается. После как ни в чем небывало, она показывает мне свои покупки, хвастает даже трусами! (мое все только критикует). А мы им много помогали, и даже целый год забирали ее дочь из школы, так как им было трудно это делать. Вот не знаю, как себя вести правильно? Хороший мир лучше доброй ссоры?? С другой стороны, отношения натянутые у меня к ней, и из-за того, что приходится носить в себе обиду- я часто срываюсь на своих! Какие ваши мнения?

Шаткий мир лучше доброй ссоры – к сожалению в коммуналке это так.

Вы ничего не решите на всегда. Сегодня Вы собачитесь, а завтра показываете, что купили в магазине. Потому как – как не собачься, утром все равно на общей кухне встретишься.

Обижаться на нее нет никакого смысла, она Вам посторонний человек с абсолютно сложившей манерой поведения, которую Вы никогда не переделаете..

Она может Вам улыбаться, за спиной сплетничать, сегодня орать, завтра забыть – Вам то, что – она такая, не зависимо от того Вы живете в этой квартире или кто-то другой.

Своих жалко. Уж они не в чем не виноваты. В любых отношениях между людьми выстраивается некая граница, за которую заходить нельзя. Вот Ваша соседка и продавливает в отношениях с Вами “захват” поглубже. Охраняйте свою территорию, не давайте ей особо критиковать, держите некую дистанцию.

а разъехаться с ней не хотите?

В коммуналке, что ни придумывай, вы мира не достигните никогда, т.к. такое проживание противоестественно для посторонних друг другу людям и все эти придирки не больше, чем банальное недовольство и желанием от вас избавиться любой ценой

Для версии Форума Woman.ru на компьютерах появились новые возможности и оформление.
Расскажите, какие впечатления от изменений?

ужасс..как можновообще в коммуналке жить. как в гадюшнике,да еще и беременная. жуть..

ужасс..как можновообще в коммуналке жить. как в гадюшнике,да еще и беременная. жуть..

А че делать?? Ехать на съемную квартиру что ли. Мы тоже в коммуналке живем, 21 год в очереди. Живем как-то.

уж лучше съемная конечно!! однушка хотя бы!

А че делать?? Ехать на съемную квартиру что ли. Мы тоже в коммуналке живем, 21 год в очереди. Живем как-то.

А Вы как бы реагировали на такую?

уж лучше съемная конечно!! однушка хотя бы!

если снимать, то на свое никогда не накопишь

смысл всю жизнь мучаться и копить ,чтоб к старости въехать?)) тогда уж лучше взять импотеку,тож к старости расплатитесь,зато хотя бы всю жизнь в своем жилье проживете.

Очень надеюсь на ваши советы). Живем в трешке, занимаем 2 комнаты. В одной живет семья примерно мы одного возраста – там муж, жена и дочка. У меня муж, сын и я беременная. Переехать пока нет возможности. Но планируем. Напрягают постоянные стычки с соседкой. Я не особо конфликтна, а соседка этим пользуется. Началось с того, как она стала приставать к моему мужу (выпимши), я промолчала, так как испугалась ссоры. Муж ее послал. Потом услышала, как она за моей спиной раздувает про меня и мою семью сплетни, причем очень обидные слова говорила не только лично про меня, но и про моего ребенка..(( до сих пор не могу ей этого простить. Я сказала ей что услышала разговор, так соседка нелепо отмазывается. После как ни в чем небывало, она показывает мне свои покупки, хвастает даже трусами! (мое все только критикует). А мы им много помогали, и даже целый год забирали ее дочь из школы, так как им было трудно это делать. Вот не знаю, как себя вести правильно? Хороший мир лучше доброй ссоры?? С другой стороны, отношения натянутые у меня к ней, и из-за того, что приходится носить в себе обиду- я часто срываюсь на своих! Какие ваши мнения?

Нельзя сближаться было. Нельзя было из школы забирать ребенка их. Нельзя на кухне разговаривать. Нужно постаивисть стену. Никаких разговор ни о чем, кроме как по счетам или что-то по местам общего пользования. Вы начали дружбу с ней – а теперь не можете снять ее с вашей шеи. Поставьте стену. Она попроистает – вы ее отшейте, отстанет. Это не значит война. Это значит, дистанция. Русские не умеют этого, отсюда и страдания.

Мда автор,я вас понимаю,сама как в коммуналке живу, целый табор за стенкой, только у меня табор свиней,которые за собой в туалете даже кирпичи смыть не в состоянии.

А вот не надо было забирать ее ребенка из школы. В таких ситуациях нужно придерживаться нейтральных не доверительных отношений.

я в коммналке 38 лет живу, конечно неприятно, соседка старуха, которая ищет повод докопаться

я в коммналке 38 лет живу, конечно неприятно, соседка старуха, которая ищет повод докопаться

И как вы реагируете на ее докапывания? Я тоже недавно стала жить в коммуналке, и у меня соседка постоянно докапывается и провоцирует меня, обидно. Я держу дистанцию, но иногда не могу удержаться.

тоже беда хоть убивай их всех

тоже проблемные соседи. я одна в двух комнатах, их четверо в одной (муж,жена и два ребенка). соседка требует равной уборки, хотя я не считаю, что должна убирать за 4 чужими людьми. и потом я не так много обитаю на кухне и вообще в квартире..подскажите мирный выход

вы все так пишете разьехаться а если денег нет

А разве сложно заработать деньги здоровому человеку? Это больному из коммуналки не выбраться до смерти. А насчет вредной соседки, так я тоже в таких хожу для своих соседей по коммуналке))) Что делать? Одно мое появление на кухне уже на них действует, как красная тряпка на быка. Вот и приходится сражаться за место под солнцем. Сама я стараюсь по-меньше встречаться с ними, но в одной квартире это не всегда получается. Вот и скажешь что, так и скандал получается я первая начала стерва) А еще сосед сдает комнату и сразу дает мне отрицательную характеристику и инструкцию как мне дать по башке, чтобы не смела пикнуть). Пожалей нас, РОДНОЙ ГОРОД! Рассели по своим квартирам, пока мы окончательно не превратились в животных, дерущихся за территорию охоты.

Да у нас люди настолько инертны что даже на очередь встать ленятся. Начинают шевелится когда дом под снос идет. У меня знакомые в Москве жили в коммуналке в двух комнатах . Продали каждую комнату по отдельности и купили небольшую двушку в пятиэтажке. Главное захотеть а выход найдется.Но перед этим они сделали за свой счет косметику общего пользования. А соседка алкоголичка с носом осталась.Она думала что они ей за ее комнату в коммуналке купят квартиру а она еще и повыкабеневыется.

Не ругаться в прямом смысле. Изучить ее недостатки. Все обкакивать, чтобы она ни купила, при этом это делать с безразличным лицом и мягко. Смотреть с улыбкой на ее родственников, чтобы в глазах читалось, что они недоумки. Часто ее слова намеренно пропускать мимо ушей, когда она говорит, сделайте вид, что вам срочно нужен муж, ребенок или позвонить по телефону. С врагом надо говорить на ее языке. Недавно в фильме услышала фразу: надо поступать прямо противоположно тому, чего от тебя ждет враг. Нужно задавить ее. Когда разговариваете с соседями в момент когда она проходит мимо, сразу замолкайте демонстративно. Вы говорили вовсе не о ней, но она пусть думает, что о ней. Заставьте ее дергаться. таких сволочей надо перевоспитывать. И улыбайтесь в ответ на ее слова, улыбайтесь, когда ей говорите гадости. Боритесь. Иначе нельзя. С в о л о ч и чувствуют слабых людей.

В продолжение номера 21. Но самое главное я и не написала. Завести хотя бы искусственные отношения с теми, с кем контактирует она. Ей станет труднее говорить о Вас гадости. Часто с в о л о ч и пользуются тем, что у человека мало контактов, ему трудно узнать, что на него льют помои.

А я не согласна с предыдущими постами. Соседи это чужие люди а худой мир лучше доброй ссоры. Найдите точки соприкосновения.Дрязги отнимают много времени сил и здоровья. Попытайтесь разменяться если соседи не старые люди то наверно хотят жить отдельно.Исходите из того что каждая семья хочет жить отдельно.В конце концов можно продать комнаты и купить квартиру если не хватит взять ипотечный кредит.Удачи.

не подумайте что я хвастаюсь, но блин у меня точь в точь история, соседка одолела. я плакала, я прямо от волнения в дрожь меня кидало -как я нервничала, как можно любезничать а через пять мин говорить гадости. денег пока нет съедем еще не скоро, спокойствие достигли только тогда когда я начала общаться на ее языке..ОРААААТЬ на нее, как с цепи сорванная нее.. любое слова в штыки, люблю просьбу выполнять с недовольной рожей, как бы делая одолжение)

вот они меня и перестали трогать. всего три комнаты одна наша, она злой соседки и третья пустовала вот они ее купили, я им вздохнуть не даю. после покупки сразу поздравила ее мол все Зинка будем с тобой до гроба под одной крышей! ты сделала ошибку что купила в место того чтобы продать. она у меня как шелковая сейчас ходит, на ципочках чтоб не шумно было в корридоре.

Читать еще:  Предоставление земельных участков для строительства

Живу в коммуналке более 30 лет, Со всеми бывшими как-то уживалась, но вот год назад приехали семейка из Краснодарского края муж и жена, потом к ним присоединился сынок которого выгнала жена за пьянки, И стало соседям мало места в их комнате и она стала придираться ко всему и на ровном месте устраивать скандалы и оскорблять меня, Потом стала сама же писать на меня во все инстанции, и слава богу,что все поняли ,что она за человек , я поставила на кухню и в коридор видеонаблюдение которое выходило на мою сторону, и увидела как она постоянно пакостит.
Лазает по карманам моих вещей в коридоре, метет весь мусор на мой кухонный стол и обувницу, ходит в туалет и потом вытирает руки о мои вещи которые висят в коридоре, пользуется моей электроэнергией /так как они провели себе отдельно/,бросает мусор с пола на мой стол, но самое главное я по записи из ее разговора с мужем и сыном узнала,что у них задача меня выжить и она сказала сыну когда он ее спросил что ей мешает , она ему ответила ,что будет всегда меня терраризировать пока я не исчезну /и весь ее разговор на матах/ так как она не умеет говорить без матов. Только в полиции и в суде она постоянно плачет и говорит вранье, Сначала ее все жалеют,но потом когда я показываю им видео с записями, они в шоке, Меня дома совсем не бывает я ухожу на работу утром и вечером поздно прихожу, но она умудряется писать. И все жильцы дома которые меня знают более 30 лет встали на мою сторону, и ходят со мной по судам, она постоянно пила вместе с сыном ,ее видели много соседей пьяную и жаль , что участковый не находился на рабочем месте когда она к нему приходила в нетрезвом состоянии и в очередной раз писать на меня.А сейчас она кодировалась от запоев /есть запись/ и стала еще злее, постоянно на матах орет с сыном,когда меня нет дома и продолжает свои пакости, ОСОБЕННО ПРОТИВНО,ЧТО ПОСЛЕ ТУАЛЕТА ВЫТИРАЕТ ГРЯЗНЫЕ РУКИ О МОИ ВЕЩИ И ПОСТОЯННО ШМОНАЕТ МОИ КАРМАНЫ

Конфликты в коммунальной квартире

Могут в судебном порядке, Вы обратитесь в ЕИРЦ, напишите заявление о предоставлении отдельной платежки и оплачивайте

1.2. Ирина, здравствуйте! Если отношения конфликтные, если оплачиваете ЖКУ, то, полагаю, шансов на удовлетворение иска о признании Вас утратившей право пользования практически нет.

С уважением,
Харченко О.В.

1.3. Ирина,
Могут при наличии веских оснований в судебном порядке. Вашу позицию, как и Вашу регистрацию в этой квартире, нужно будет отстаивать в суде.

При необходимости обращайтесь.

1.4. В принципе могут. Вам надо очень грамотно противостоять таким попыткам в суде, тогда у Вас будут хорошие шансы на успех. Если пропустите суды, то будет очень тяжело.

2.1. Если у Вас сломан нос и Вы знаете, кто конкретно причнил вред, я так понимаю, парень этой девушки, обращайтесь с заявлением о привлечении этого молодого человека к уголовной ответственности по ст. 213 УК РФ.

3.1. вы можете обратиться непосредственно к собственнику жилого помещения, то есть в администрацию, или в суд. Это ваше право
Удачи вам и всего наилучшего.

4.1. Ничего не будет. Слова обезьяна и абориген не являются оскорблением. Придет участковый и уйдет. На этом все и закончится.

4.2. Данные слова не являются бранными, дадите объяснение конфликту и скажите о том, что Вас провоцировали на конфликт, но Вы вели себя корректно.

5.1. Это не сложно Собственники жилого помещения или наниматели могут определить порядок своего участия в оплате жилого помещения. Платить только за себя – Ваше право и никто не может этому помешать. Но при отсутствии согласия всех заинтересованных лиц, сделать это возможно только в судебном порядке.
Главное – правильно составить и обосновать исковое заявление, что самостоятельно, без помощи юриста, сделать Вам будет сложно. Обратитесь к юристу на нашем сайте лично или напишите ему на его эл. почту (обычно он указан под ответом), он поможет составить исковое заявление, даст все необходимые пояснения, а при необходимости будет оказывать юридическую помощь вплоть до вынесения решения суда.

5.2. Если согласны можете обратиться в МФЦ. Если кто то не согласен то разделить оплату ЖКУ можно в судебном порядке. Надо подать такой иск о разделе начислений оплаты ЖКУ.

6.1. Никогда не слышала, чтобы в органах опеки и попечительства была такая должность приемный родитель. По договору социального найма снимать квартиру можно только у государства

Желаю Вам удачи и всех благ!

6.2. Если родственники они не имеют прямого подчинения друг другу в государственной организации, то это не является конфликтом интересов.

7.1. За оскорбление предусмотрена административная ответственность. Чтобы привлечь к ответственности, необходимо подать в прокуратуру соответствующее заявление. Ст. 5.61 коап. На виновного будет наложен штраф 1000 – 3000 руб.

8.1. Стоит или не стоит этим заниматься можно понять только в процессе. Но полагаю, что всегда нужно придерживаться принципа, что лучше сделать и жалеть, чем не сделать и жалеть об этом.

9.1. Установка камер на кухне и в коридоре может быть только по согласованию между всеми собственниками данной Коммунальной квартире. Есть ли согласие всех собственников нет, то устанавливать нельзя эти камеры.

9.2. Лариса! В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

10.1. Угрозы Вашего выселения из области научной фантастики. Если Вы не нарушаете правила общежития, оплачиваете коммуналку, то с Вами ничего не сделают. А что касается коммерческого найма – то если найдет коса на камень постарайтесь выяснить кто собственник других комнат, заключен ли договор и платятся ли с него налоги.

11.1. Грозит-привлечение к административной ответственности, если он ее просто ударил и экспертиза не установила вред здоровью.

12.1. Проживание лиц, не являющихся собственниками жилого помещения, возможно только с разрешения всех собственников данного жилого помещения.

12.2. Второй собственник вправе требовать выселения. Вселение в жилое помещение лиц, которые не являются собственниками возможно только с согласия всех собственников. Вы не правы. Нужно договариваться с вторым собственником.

13.1. Максим! Вам надлежит установить отдельный счетчик на комнату, если она принадлежит вам на правах собственника, а чтобы не платить за потребление электроэнергии по общему счетчику в квартире, предоставьте в управляющую компанию доказательства о проживании в другом месте.

Вынужденные соседи: как ужиться в коммуналке

Не всем повезло иметь отдельную жилплощадь для своей семьи и полбеды, если вы делите свои квадратные метры с родными людьми, которые стремятся договориться с вами. Намного хуже обстоят дела у тех, кто приобрел комнату в коммуналке.

Нередко бывает трудно общаться с соседями по этажу или дому, поэтому многие просто игнорируют их, а вот, если ваш сосед вместе с вами пользуется одной кухней, коридором и санузлом, то от проблемы не спрячешься. Главным «камнем преткновения» очень часто становится разница в возрасте и в воспитании, из-за чего взгляд людей на одну и ту же проблему кардинально различается.

Специалисты в области психологии подготовили несколько советов, которые помогут если и не стать друзьями с другими жителями коммуналки, то, как минимум, наладить нормальное адекватное общение с ними, что позволит легче решать возникающие проблемы и сохранить нервную систему в порядке.

Избегайте сплетен
Как бы вам не хотелось посудачить об очередном ухажере новой соседки или устаревших советов «божьего одуванчика», которая делит с вами коммунальную квартиру и параллельно пытается учить жизни, держите язык за зубами. Никогда не принимайте участия в обсуждении одних жильцов другими, лучше вообще покинуть общую территорию, как только начнутся такие разговоры. Помните простое правило: «Не говори о соседях за их спиной, если не хочешь чтобы и о тебе говорили за твоей». Если уж что и не так, то лучше сказать прямо, а не рассказывать всем подряд о проблеме.

Подготовьте ребенка
Дети, как правило, не понимают, что могут кому-то мешать своим криком, к тому же они нередко ведут себя несколько бесцеремонно, но даже, если кто-то и предлагает вам помочь с вашим отпрыском (например, присмотреть за ним), запомните, что вся ответственность за его поведение лежит в первую очередь именно на вас.

Постарайтесь изначально приучить его не шуметь по вечерам, когда все дома или в часы дневного отдыха (обеденный сон необходим не только маленьким, но и пожилым). Если же вам мешает чужой ребенок, то постарайтесь сразу поставить четкие рамки и сами их соблюдать. Пригласив малыша к себе в комнату один раз, вы, возможно, обзаведетесь частым гостем, поэтому лучше всегда оговаривать правила заранее. При этом не ругайте чужого ребенка, намного лучше сообщить о провинности его маме или папе.

Домашние животные
Естественно, есть домашние животные, которые будут жить исключительно в вашей комнате и никому из соседей не принесут хлопот – рыбки, черепашки, хомячки. Если же вы мечтаете о большой собаке или громких попугаях, то обязательно посоветуйтесь с соседями, так как подобные питомцы могут принести хлопоты им и станут поводом для постоянных ссор.

Шум
Шумные соседи никому не нравятся, поэтому старайтесь не давать повод для конфликтов. Семейная ссоры, тяжелая музыка на мощных колонках или домашний кинотеатр на полную громкость – если вы не представляете жизнь без этого, то, как минимум, следует позаботиться о шумоизоляции своей жилплощади, либо делать это в то время, когда все остальные соседи находятся вне дома. Отдельно хочется сказать о ритмах дня – если они не совпадают у всех жителей коммунальной квартиры, то уважайте людей, которые отдыхают, когда вы бодрствуете.

Расовая или религиозная принадлежность
Мы уже писали ранее о том, что не следует обсуждать соседей за их спиной, также лучше избегать анекдотов и шуток про расовую принадлежность или религию тех, с кем вы делите общие жилые квадратные метры.

Личные достижения
Не стоит слишком хвастаться личными достижениями (особенно финансовыми), соседи не станут за вас радоваться, скорее будут думать, как нажиться на вас или станут за спиной обсуждать.

Месть
Даже тень желания сделать соседу мелкую пакость, давите в зародыше. Подобное решение станет началом долгой и никому не нужной вражды. Вы действительно хотите, чтобы ваш дом – место, где можно отдохнуть от рабочей суеты – стало настоящим адом? Если нет, то никогда не пакостите тем, с кем живете рядом. Практически каждый конфликт можно решить обычной беседой.

Читать еще:  Помощь в приобретении жилья работникам сельского хозяйства

Распорядок
Соберите всех соседей вместе и договоритесь о режиме уборке в местах общего пользования. Каждый жилец должен четко знать свои обязанности и добросовестно выполнять их. Также можно договориться не задерживаться надолго в ванной или туалете в утренние или вечерние часы, когда за дверью может выстроиться очередь из тех, кто спешит на работу или по делам.

Вежливость
Независимо от того, сколько вам лет и какого вы пола, старайтесь всегда первым поздороваться с соседями, придержите дверь перед идущим сзади, если у него заняты руки. Мелкая помощь и простая вежливость даст вам пару очков форы, когда вам понадобится что-то от людей, живущих рядом (поверьте, такие моменты наступают чаще, чем вам кажется, даже, если вы считаете себя независимым человеком).

Чужие предметы домашнего обихода и чужая территория
Добрососедские хорошие отношения не дают вам права использовать чужую посуду без спросу на кухне, также не следует без стука заходить в соседскую комнату и позволять себе другие подобные поступки.

Не забывайте сразу после применения мыть посуду и вытирать стол на общей кухне, если очень устали, то лучше оставить стопку из тарелок у себя в комнате, а не в раковине, к которой есть доступ у всех жильцов. Помните, балкон, где висит ваше белье, может в определенный момент понадобиться и другим, поэтому проверяйте периодически белье и снимайте его вовремя.

Внешний вид
На личной жилплощади вы можете ходить хоть в неглиже, но в общем коридоре и других местах, где вы можете столкнуться с соседями, появляйтесь только в приличном виде – никаких халатиков, едва прикрывающих попу и грудь, или семейных трусов и голого торса.

Если вы только что пришли с улицы, помойте руки, прежде чем появляться на кухне (а еще лучше и переодеться). Когда приходите после празднования чьего-то дня рождения «навеселе», постарайтесь не шуметь и скорее пройти в свою комнату, чтобы не пугать других своим поведением и запахом перегара.

И самое главное – уважайте других людей, тогда и к вам будут относится с уважением!

Как ужиться с соседями по коммуналке

В Жилищном кодексе нет четких указани, регламентирующих проживание в коммунальной квартире, из-за чего возникают ситуации, в которых люди начинают либо ущемлять права других, либо свои же, не имея четкого представления, на что могут опираться по закону. К сожалению, во многих конфликтах побеждает тот, кто громче кричит, вот только кричать он может не всегда обоснованно.

Чтобы научиться уживаться в коммуналке без конфликтов, не нарушая ничьих прав, нужно следовать основным правилам. Но для начала стоит разобраться в том, что именно собой представляет коммунальная квартира.

Коммунальная квартира это…

Коммунальная квартира отличается от частной тем, что поделена на некоторое количество отдельных жилых помещений. Кроме того, на этом жилом объекте есть общая для жильцов территория. Как правило, это кухня, коридор, ванная (если есть) и туалет.

Как раз на этой территории и возникает большинство конфликтов среди жильцов. Пространство общее, и разный подход к его использованию нередко порождает множество проблем.

Но и использование личного пространства может повлечь конфликты. Находясь в своей комнате, человек чувствует себя хозяином и не всегда имеет представление о том, что в некоторых действиях все равно должен быть ограничен. Прослушивание музыки по ночам, громкие разговоры, смех, сигаретный дым, наличие домашних питомцев и многое другое могут вызвать негативную реакцию со стороны соседей по коммуналке.

Любая мелочь может спровоцировать жильцов на враждебное отношение, если вовремя не исправить ситуацию.

Права собственников и нанимателей

Собственник – это человек, которому принадлежит часть квартиры. Они могут распоряжаться ею следующим образом:

  • сдавать свою часть жилплощади (или часть от части) нанимателям;
  • регистрировать временно или на постоянной основе сторонних или родственных лиц;
  • продавать, обменивать или дарить долю в коммуналке.

Права нанимателей значительно сокращены. Максимум, что может сделать наниматель, это сдать часть помещения. В этом случае оформляется договор поднайма. Но и здесь есть рад ограничений. Это можно сделать только с позволения наймодателя, и если другие жильцы не выскажутся простив.

Острые углы при взаимодействии жильцов

Использование жилплощади не по назначению

Коммунальная квартира, являясь объектом жилого фонда, должна использоваться только для проживания. Если использовать долю в коммунальной квартире, как объект нежилого фонда (например, как складское помещение или офис для приема посетителей), это может вызвать недовольство у соседей и привести к конфликтам.

Более того, использование части объекта жилого фонда не по назначению – прямое нарушение законодательства, а именно – Жилищного кодекса. Это может привести не только к проблемам жилищного плана, но и к привлечению к административной или гражданской ответственности.

Ремонт и правила его проведения

Если назрел вопрос о ремонте, то жильцы могут принять общее решение о его проведении. Если помещение было осмотрено специалистами, направленными жилищно-управляющей компанией, то в результате будут составлены акт и смета (если специалисты решат, что ремонт необходим).

Расходы в этом случае будут разделены между собственниками в пропорциях, соответствующих их долям.

Сигаретный дым

Курение наносит вред не только курильщикам, но и людям, находящимся рядом. К сожалению, этот вопрос никак не прописан ни в одном нормативном акте. То есть запрета на курение в коммунальных квартирах нет.

Лучший вариант – решить конфликтную ситуацию мирным путем. Жить все равно придется под одной крышей, и лучше сделать так, чтобы было комфортно всем. Если ситуация выходит из-под контроля, она может быть решена через суд. В этом случае курение на общей территории приравняют к использованию территории в личных нуждах. Тогда в судебном порядке может быть наложен запрет. Но это – крайняя мера, а любые крайние меры всегда влекут за собой ряд негативных последствий.

Самым простым решением может стать сбор совета жильцов и установление общих правил, которые устроят всех. Это улучшит взаимопонимание между соседями и обеспечит комфортное сосуществование. Главное, не забывать, что правил должны придерживаться все жильцы без исключений.

Домашние животные и проблемы их содержания

Любить животных – это прекрасно. Но обеспечить им правильное содержание может далеко не каждый, особенно в коммунальной квартире. Завести немецкую овчарку и держать ее в комнате на десять квадратных метров, находясь больше восьми часов на работе – это не только неправильно по отношению к животному, но и к соседям тоже. Оставленное в одиночестве крупное животное не будет знать, куда деть энергию, и может не только нанести вред имуществу, но и беспокоить соседей шумом: лаем, царапаньем.

Но даже содержание мелких зверей или птиц может стать проблемой. Аллергические реакции, посторонние запахи и многое другое – причины для острых конфликтов.

В Жилищном кодексе ничего не сказано по этой теме, но к таким серьезным вопросам необходимо подходить с умом. Не только оценивать свои силы и условия по содержанию питомцев, но и согласовывать намерения их завести с соседями по квартире.

Обязанности жильцов и правила поведения

Проживать на одной территории иногда даже с близкими людьми проблематично. Что уж говорить о совершенно чужих людях? Но проживание может быть вполне комфортным, если добросовестно относиться к своим обязанностям и пытаться решить спорные ситуации мирным путем.

Общая территория

Проживая в любом помещении, необходимо соблюдать правила общего пользования. Все они сводятся к тому, чтобы не нарушалась пожарная безопасность и были соблюдены все санитарные нормы. Каждый жилец должен нести ответственность за свои действия и понимать, что от его халатности может пострадать если не он сам, то кто-то другой.

Места общего пользования необходимо содержать в чистоте. Это поможет не только сохранить благоприятные отношения с соседями, но и обеспечит комфортные условия проживания для всех жильцов. Достаточно убирать за собой, проводить общие уборки по графику, выносить мусор и содержать в чистоте технику и сантехнику.

Общие правила

Каждый жилец имеет определенные обязанности, связанные с проживанием в коммунальной квартире. Есть обязанности, которые прописаны в Жилищном кодексе, а есть обязанности, которые накладываются на жильца в ходе взаимодействия с соседями.

Если прописанными правилами все однозначно, то с остальными – все может быть немного сложнее. Их исполнение регулируется только совестью каждого и влиянием со стороны остальных соседей. То есть, если был уговор не включать музыку после восьми часов вечера, нарушение этого правила не может быть урегулировано по закону, но должно быть исполнено, если жильцы хотят сохранить мир внутри своего соседского социума. Если вы уважаете друг друга и стараетесь придерживаться правил, в некоторых исключительных случаях можно попросить соседей об уступках.

Среди правил и обязанностей, которые следуют из Жилищного кодекса, следует уделить особое внимание оплате услуг ЖКХ. Обычно в коммунальных квартирах установлены счетчики на воду и электроснабжение (иногда и на газ). Их нужно оплачивать в зависимости от расхода. Конечно, определить точно, кто сколько воды истратил не получится. Такие вопросы должны решаться по согласованию жильцов. Обычно, услуги, которые не учитывают индивидуальный расход, оплачиваются из расчета зарегистрированных лиц.

Внесение своевременной платы за потребляемые услуги – одно из самых главных правил бесконфликтного проживания. Если на этом этапе возникнут заминки, то это может стать основой для скандала. Коммунальные службы из-за отсутствия оплаты могут перестать поставлять те или иные услуги.

К сожалению, опыт показывает, что мирное проживание возможно не всегда, даже если часть сторон в этом заинтересована. На деле некоторые конфликты решаются только в судебном порядке.

Суд может стать решением, если ситуации касаются:

  • выселения из квартиры;
  • нарушения правил мест общего пользования;
  • долгов по оплате услуг ЖКХ.

В некоторых случаях, если речь идет о нарушении порядка, привлекаются правоохранительные органы.

Каждый человек должен отстаивать свои права, если закон на его стороне. Но если ситуация не критична, то лучше стараться не прибегать к вмешательству внешних органов. Такие разбирательства могут усугубить ситуацию и перерасти в серьезный конфликт, решение которого отнимет много времени и сил.

Важно знать свои права и стараться отстаивать их, не прибегая к крайним мерам. Проще всего попытаться найти общий язык, установив правила поведения и составив графики дежурств.

Соблюдая порядок и тишину, не нарушая своих обязательств и правил Жилищного кодекса, можно попробовать установить мир и добрососедские отношения.

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector