Как выписать бывшую сноху из собственной комнаты
Garant-agency.ru

Юридический портал

Как выписать бывшую сноху из собственной комнаты

Как выписать бывшую сноху из собственной комнаты

Главная страница Форум Гарант

Пишите заявление в суд “О снятии с регистрационного учета бывшего члена семьи собственника жилого помещения”.

“О прекращении права пользования и снятии с регистрационного учета” – в просительной части искового заявления.

Суд вынесет решение снять её с рег. учета.

Нет . о прекращении права пользования .

Более того, в последнем судебном деле . таком . судья вообще отказала в части – снятия с регистрационного учета. Мотивировав тем, что прекращение права пользования – это и есть снятие с рег. учета.

Каким образом – у невестки прекратилось право пользования ?
Разве не является точной формулировкой – что всякое лицо зарегистрированное в жилом помещение имеет право пользоваться жилым помещением в любое время ?
Т.е. даже если она в данный момент и не проживает в этом жилом помещение – это никоим образом не указывает, что право пользования у нее уже прекратилось .
Тем более – если она там не проживает – о каком выселении вообще может идти речь ?

судья вообще отказала в части – снятия с регистрационного учета. Мотивировав тем, что прекращение права пользования – это и есть снятие с рег. учета.
Вот здесь, я в принципе с судьёй согласен, поскольку снятие с регистрационного учёта осуществляется в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда (п.п. е п.31 Правил регистрации).
Весь вопрос в том, что очень часто судьи требуют указывать именно это.
Каким образом – у невестки прекратилось право пользования ?
Что значит каким? Она перестала быть членом семьи собственника, и собственник потребовал от неё покинуть жилое помещение.
Разве не является точной формулировкой – что всякое лицо зарегистрированное в жилом помещение имеет право пользоваться жилым помещением в любое время ?
Нет не является. Регистрация – это только одно из оснований подтверждения права пользования жилым помещением, но как я уже сказал выше, право пользования она уже потеряла. И сам факт регистрации, не даёт ей это право вновь.
Т.е. даже если она в данный момент и не проживает в этом жилом помещение – это никоим образом не указывает, что право пользования у нее уже прекратилось .
На прекращение права пользования указывает не факт проживания или не проживания, а основания по которым это право прекратилось. Прочтите ч.4 ст.31 ЖК.
“В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением. может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда
Закон говорит о том, что право пользования прекратилось в случае прекращения семейных отношений, а не выезда. Именно на основании того, что право прекратилось, бывший член семьи должен освободить помещение, и только на основании суда он может там остаться. Заметьте, не выехать на основании решения суда, а право остаться там!

Тем более – если она там не проживает – о каком выселении вообще может идти речь ?
Не проживать можно и временно.
Ещё раз прочтите ст.35 ЖК. – В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Право пользования прекратилось, и она обязана освободить жилое помещение, если она это не делает, то она подлежит выселению, а не признанию её утратившей право пользования жилым помещением.

Право пользования – не прекращается автоматически – только потому что она не стала членом семьи . Если подразумевать . именно подразумевать . что как только она перестала быть членом семьи – у нее прекратилось право пользования . то спрашивается зачем тогда иск в суд подавать .

Ну перестала она быть членом семьи . регистрация у нее есть. Завтра же – она приходит в это жилое помещение и продолжает в нем жить . несмотря на то, что она не член семьи . и что? кто ей запретит ? покажите мне того, кто запретит ей пользоваться жилым помещением ? Никто не запретит . более того, если её перестанут пусть в это жилое помещение – она имеет полное право вселиться туда по решению суда с приставами .

Какое выселение ?
Я на своем настаиваю . прекращение права пользования.
Уже штук 10 только за этот год исков таких подавала . и все с такой формулировкой . и всех сняла с рег. учета. Все иски были удовлетворены . с формулировкой в решении – прекратить право пользования.

Как собственнику выписать из квартиры прописанного родственника (бабушку, брата или невестку) без его согласия?

В статье пойдет речь о выписке родственника из квартиры без его согласия. Теоретически такая возможность действительно существует.

Но чтобы провести процедуру грамотно и с минимумом негативных последствий для себя, следует ознакомиться с установленными правилами.

Затрагиваются практические вопросы по процедуре лишения права пользования, на что особенно стоит обратить внимание — какие условия должны соблюдаться, что может потребовать суд от собственника. В статье также найдете ссылки на законодательные акты и подробную инструкцию.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 938-44-61 . Это быстро и бесплатно !

Условия

Может ли собственник квартиры выписать прописанного родственника?

По стечению жизненных обстоятельств или же вследствие межличностного конфликта может возникнуть потребность аннулировать регистрацию родственника, без его согласия на это.

К счастью, такая возможность предусмотрена российским законодательством. Человека можно снять с учета против его воли. Но для этого должен быть соблюден ряд условий.

Помимо этого, на процесс выписки большое влияние оказывает характер собственности — приватизированное или муниципальное жилье.

Юридически правильный термин всё же не слово «выписка», а «утрата права пользования». Существует три основных вида такой утраты.

В первом случае жилое помещение является вашей собственностью, и вы лишаете права проживать родственника по вашему адресу.

Второй случай — жилплощадь оформлена в рамках договора соц. найма. Родственника в таком случае можно выписать лишь по решению суда.

Последний вариант — лицо признано недееспособным или же является несовершеннолетним.

К самым распространенным случаям выписки без согласия относят:

  • недобросовестное участие проживающего лица в оплате счетов ЖКХ;
  • член семьи на самом деле проживает совершенно по другому адресу;
  • расторжение брака, и как следствие прекращение близких и семейных отношений (читайте о выписке бывшей жены или бывшего мужа);
  • приватизация — при приватизации собственник иногда хочет провести приватизацию без «лишних» членов семьи (например, давно не проживающих по адресу);
  • личные и психологические причины.

Лицо, инициирующее процедуру выписки должно быть способным нести ответственность за свои действия.

То есть лицо, которое выписывает родственника, не является несовершеннолетним, психически больным человеком или иным образом ограниченным в своих правах.

Главным документом в вопросе лишения права пользования жилым помещением для приватизированных квартир является статья 31 Жилищного Кодекса. Для муниципального жилья — 91 статья Кодекса.

Узнайте также на нашем сайте о том, можно ли выписать осужденного или инвалида, в какой срок необходимо снять с учета умершего человека, а также об особенностях выписки из квартиры при ее продаже.

Инструкция

Вы спросите: «Как выписать родственника из квартиры без его согласия, если я собственник?» Чтобы произвести выписку родственника из приватизированной квартиры в самом простом случае, необходимы следующие бумаги:

  • удостоверение личности;
  • квитанция об оплате гос. пошлины;
  • заполненное заявление на выписку родственника;
  • справка о гос. регистрации жилья.

Пакет документов подается в ЖЭК. Подача в ЖЭК возможна, если родственники (например, брат/сестра) не были вписаны как члены семьи собственника, иначе процесс несколько усложняется.

Государственная пошлина составляет 200 рублей. Сроки принятия решения по исковому заявлению могут варьироваться от одной-двух недель до нескольких месяцев. Все зависит от оснований и ситуации.

Читать еще:  Оформление доверенности на другое литцо

Теперь рассмотрим кого и как можно лишить права пользования.

Родители

Родителей лишить прописки чрезвычайно сложно. Каждый случай рассматривается в судебных органах.

Выписывать в никуда (у родителей нет другого жилья) точно не будет разрешено.

Возможно лишить права пользования, если мать или отец долгое время не проживают на данной жил. площади.

В таком случае необходимы подтверждения свидетелей, что родитель/родители давно не появлялись по этому адресу.

Но если родители появятся во время суда и заявят свое желание дальше проживать по данному адресу, то лишить прав также не получится. Помимо родителей, особой защитой пользуются несовершеннолетние дети собственника.

Как выписаться из квартиры родителей? Аннулировать прописку же самому гораздо проще. Поскольку никакой «принудительности» в этом нет, то процедура занимает существенно меньше сил и времени, не нужно обращаться в судебные инстанции.

Для этого можно воспользоваться тремя способами — личная подача заявления, выписка по доверенности и автоматическая выписка. Личная подача документов производится в МФЦ или отделении ФМС.

Прочие родственники

Значительно легче снять с регистрации родственников, не являющихся родителями, например, брата, невестку или даже бабушку. Лишить прописки невестку, пожалуй, будет самой простой задачей.

При разводе семейные отношения прекращаются, она перестает быть родственником по закону, и можно принудительно выселить в общем порядке, даже не обращаясь в суд. Достаточно отнести заявление в ЖЭК.

В прочих случаях (когда семейные отношения не могут быть приостановлены) основаниями для лишения права пользования жил. площадью могут служить раздельное ведение быта и бюджета.

Если родственники отказываются участвовать и помогать в домашнем хозяйстве, это достаточное основание для выписки.

Случаи таких нарушений необходимо зафиксировать, с помощью чеков, квитанций об оплате и так далее.

Резюмируя выше сказанное:

  1. Невестка — невестка может быть лишена штампа, если доказано, что она не помогает в бытовых делах, не участвует в оплате ЖКХ, длительное время не проживает по адресу. Особым пунктом является прекращение семейных отношений, если брак расторгнут, то по закону она перестает быть членом семьи. В таком случае лишение права пользования происходит даже без решения суда.
  2. Брат/сестра — действуют общие основания (отказ в оплате ЖКХ, не проживает по данному адресу и так далее).
  3. Бабушка — можно сказать, что по смыслу бабушка является родителем. Но в Жилищном Кодексе родителями определены лишь мать и отец владельца недвижимости. Поэтому снять с учета бабушку можно, используя обычные причины.

После завершения судебного процесса собственник получает постановление, и родственник (лишенный права пользования) в установленные сроки съезжает.

Выселение из муниципального жилья происходит исключительно в судебном порядке. Основания в целом схожи с выпиской из приватизированного жилья — родственник не проживает длительное время по адресу, отказывается участвовать в оплате счетов ЖКХ, регулярно нарушает общественный порядок и так далее.

Поскольку собственником формально является муниципалитет, сначала посылаете письменное заявление в муниципальный орган, и член семьи получает письменное предупреждение.

Если нарушения (например, отказ платить счета ЖКХ) продолжаются, то следует обращаться в суд.

После рассмотрения и принятия положительного решения родственника принудительно снимают с регистрации.

Жилищным Кодексом предусмотрена возможность выселить родственника без его согласия на это. В самом простом случае достаточно подать заявление с пакетом документов в ЖЭК. В более сложных случаях придется обращаться в суд.

Государственная пошлина составляет 200 рублей, сроки рассмотрения могут сильно различаться, следует рассчитывать на 2-3 недели минимально.

В некоторых случаях суд может попросить, чтобы родственник еще некоторое время пожил по адресу (пока он ищет новое жилье). Среди всех членов семьи сложнее всего лишить прописки родителей собственника и его несовершеннолетних детей.

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему – позвоните прямо сейчас:

+7 (499) 938-44-61 (Москва)
+7 (812) 425-63-42 (Санкт-Петербург)

Как выписать сноху с квартиры через суд?

Нина Викторовна, здравствуйте.Подавайте иск в суд об утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.Собственник жилого помещения вправе предъявить такой иск к гражданам, которые перестали быть членами его семьи.

К членам семьи собственника, по правилам, установленным Жилищным кодексом РФ, относятся его супруг (супруга), дети и родители, если они проживают совместно с собственником в этом жилом помещении.Для супругов достаточно факта расторжения брака, то для других лиц необходимо в судебном порядке доказать, что они прекратили семейные отношения с собственником.Исковое заявление о признании утратившим право пользования подается в районный (городской) суд, исходя из исключительных правил подсудности – по месту нахождения спорной квартиры или дома. При подаче такого иска необходимо оплатить государственную пошлину по искам неимущественного характера – 200 руб.Удачи Вам! Нажмите”Ответ Полезен”.

Вот примерный образец иска:
В __________________________
(наименование суда)
Истец: ______________________
(ФИО полностью, адрес)
Ответчик: ____________________
(ФИО полностью, адрес)
ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
о признании утратившим право пользования жилым помещением
и снятии с регистрационного учета

Я являюсь собственником жилого помещения по адресу _________ (область, город, улица, дом, квартира), на основании _______ (указать документ: договор купли-продажи, мены, приватизации, свидетельство о праве наследования и др.). Право собственности зарегистрировано в ЕГРП.

С ____ года в квартиру в качестве члена моей семьи был вселен ответчик _________ (указать конкретные отношения), с моего согласия ответчик зарегистрирован по месту жительства в спорном жилом помещении.

С ____ года наши отношения испортились, ответчик выехал на другое постоянное место жительства _________ (указать куда, причины выезда), вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в квартире не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Фактически наши отношения с ответчиком прекращены, с момента выезда он перестал быть членом моей семьи.

Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета в моей квартире. Наличие регистрации создает мне препятствия при продаже квартиры.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением — на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 17, 31 Жилищного кодекса РФ, статьями 131-132 Гражданского процессуального кодекса РФ,

Прошу:
Прекратить право пользования ответчиком _________ (ФИО полностью) жилым помещением по адресу _________ (область, город, улица, дом, квартира).
Снять ответчика _________ (ФИО полностью) с регистрационного учета в квартире по адресу _________ (область, город, улица, дом, квартира).

Перечень прилагаемых к заявлению документов (копии по числу лиц, участвующих в деле):
Копия искового заявления
Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины
Копия договора купли-продажи (или другого документа, подтверждающего право собственности)
Копия свидетельства о регистрации права
Справка о регистрации по месту жительства
Документы, подтверждающие выезд ответчика, утрату семейных отношений(свидетельство о разводе,показания свидетелей)

Здравствуйте, Нина Викторовна. Ничего сложного нет – обратитесь в суд с исковым заявлением о признании её утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта! Из документов необходимо приложить правоустанавливающие документы на квартиру и свидетельство о расторжении брака сына, свидетельство о рождении сына и ксерокопию Вашего паспорта, а так же квитанцию об уплате госпошлины 200 рублей! желаю удачи!.

Здравствуйте! Нина Викторовна, вы вправе подать иск, о снятии с регистрации бывшего члена семьи в связи с утратой права пользования. К исковому заявлению можете приложить копию свидетельства о расторжении брака. Если нужна будет помощь в составлении иска, вы можете обратиться ко мне по адресу электронной почты:skorobogatko75@mail.ru

Нина Викторовна, Подайте иск о выселении ее как бывшего члена семьи.
ЖК
Статья 31. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении
1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется. Подавайте исковое заявление в суд.

Здравствуйте!
Необходимые документы:
1. Копия искового заявления для ответчика.
2. Документ об оплате госпошлины.
3. Свидетельство о праве собственности на квартиру от “_____” ____________ ____ г.
4. Копия выписки из домовой книги.
5. Свидетельство о расторжении брака.
6. Свидетельства о рождении детей.
7. Иные документы.

Читать еще:  Увольнение одинокой матери с ребенком до 3 лет

пример искового заявления
В Жуковский городской суд
Московской области
140185, Московская область,
г. Жуковский, ул. Ф. Калугина, д. 9

Истец: __________________________________
140185, Московская область,
г. Жуковский, ул. Школьная, д. 2/17, кв. 3

Ответчик: _________________________
Зарегистрирован по адресу: Московская область, г. Жуковский,
ул. Школьная, д. 2/17, кв. 3

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
о выселении из комнаты в коммунальной квартире

Я, ______________, являюсь собственником комнаты в коммунальной квартире, расположенной по адресу: Московская область, г. Жуковский, ул. Школьная, д. 2/17, кв. 3.

Указанная квартира состоит из трех комнат. Собственником комнаты площадью 12,6 (двенадцать целых шесть десятых) кв.м. является ___________________, ответчик по настоящему иску.

С августа 2005 года ответчик сдает в наем свою комнату различным лицам. Численность лиц и состав постоянно меняются, но почти всегда — это лица «кавказской» национальности. В зависимости от времени года проживают в квартире от 3 до 6 человек одновременно. И это на 12 кв.м.

У лиц, проживающих в квартире в съемной комнате, преимущественно ночной образ жизни. Днем они уходят на работу, возвращаются с 01 часа ночи до 05 часов утра. Ночами очень громко разговаривают между собой, им приходится делать замечания. 11.05.2009 года на мое замечание разговаривать тише, в мой адрес от лиц, незаконно проживающих в комнате, стали поступать угрозы и ругательства. Мне пришлось вызвать милицию. Приехал «хозяин» проживающих в квартире лиц, обещал разобраться со мной, пробив мне голову, если я не прекращу делать законные замечания его жильцам и мешать им отдыхать.

До указанных событий я предпринимал попытки поговорить с собственником комнаты, описав ему реальную картину поведения проживающих лиц, но это было в 2006 году. Тогда ответчик пообещал, что он разберется с жильцами и мои права, как собственника комнаты в коммунальной квартире, нарушаться не будут.

Жильцы квартиры курят по всей квартире, дым проникает в мою комнату, не говоря о местах общего пользования; пепел стряхивают на пол по всей квартире, окурки кидают в раковину: не разуваются, на полу постоянная грязь; пакеты с мусором выставляются в коридор, мусор в которых гниет неделями, так как не выносится.

Статья 247 определяет условия владения и пользования имуществом, находящимся в долевой собственности.
Если распоряжение общим имуществом подразумевает прежде всего совершение сделок с третьими лицами, то владение и пользование общим имуществом охватывает отношения участников по поводу самого имущества, извлечения его полезных свойств, осуществления власти над вещью.
Владение имуществом, т.е. осуществление физического господства над вещью, состоит в полном физическом контроле над имуществом. Формами владения может быть охрана имущества, проживание в жилом доме или нахождение в здании, не предназначенном для проживания, и т.д. Владение осуществляется всеми участниками по общему соглашению. Соглашением не обязательно должен предусматриваться равный доступ всех участников к вещи. Владение может считаться осуществляемым всеми участниками, если хотя бы один из них с общего согласия фактически контролирует вещь. Соответственно, нарушение владения третьими лицами дает любому из участников право на иск о защите владения, направленный против нарушителя.

Согласно статье 41 ЖК РФ, собственникам комнат в коммунальной квартире принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данной квартире, используемые для обслуживания более одной комнаты (далее – общее имущество в коммунальной квартире).
В соответствии со статьей 42 ЖК РФ, доля в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире собственника комнаты в данной квартире пропорциональна размеру общей площади указанной комнаты.
Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника комнаты в коммунальной квартире, находящейся в данном доме, пропорциональна сумме размеров общей площади указанной комнаты и определенной в соответствии с долей в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире этого собственника площади помещений, составляющих общее имущество в данной квартире.
Доля в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире собственника комнаты в данной квартире следует судьбе права собственности на указанную комнату.

При предоставлении комнаты в аренду третьим лицам, ответчик обязан был согласовать со мной данный вопрос. На вселение лиц в комнату ответчика согласия я не давал. Пользование местами общего пользования в квартире, являющимися общей долевой собственностью собственников комнат, со мной не согласовывалось. Вселение различных лиц в квартиру незаконно. Лица, незаконно вселенные в квартиру, подлежат выселению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 247 ГК РФ, ст.ст. 41, 42 ЖК РФ,
ПРОШУ:
1. Выселить из комнаты, находящейся в коммунальной квартире, расположенной по адресу: Московская область, г. Жуковский, ул. Школьная, д. 2/17, кв.3, собственником которой является ответчик, _____________________, лиц, незаконно вселенных в указанную комнату.
2. Обязать ответчика, ______________, согласовывать с другими собственниками сдачу в аренду своей комнаты, предоставляя собственниками других комнат копии договора аренды жилого помещения.

Приложение: 1. Выписка из домовой книги и копия 2 экз.;
2. Финансово-лицевой счет и копия 2 экз.;
3. Копия искового заявления 1 экз.;
4. Квитанция об оплате гос. пошлины 1 экз.;

Истец ______________
«___» _______________________ 2009 г.

Как выписать бывшую невестку из квартиры?

Здравствыйте.Я только собственник квартиры,прописаны сын,его 9летняя дочь и его бывшая жена.Она собралась замуж за другого. Как её выписать из квартиры.Я хочу её продать.

Основания для снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства установлены п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, которые утверждены Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713.

    31. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае:

а) изменения места жительства – на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства (в письменной форме или в форме электронного документа). При регистрации по новому месту жительства, если гражданин не снялся с регистрационного учета по прежнему месту жительства, орган регистрационного учета в 3-дневный срок обязан направить соответствующее уведомление в орган регистрационного учета по прежнему месту жительства гражданина для снятия его с регистрационного учета;

г) признания безвестно отсутствующим – на основании вступившего в законную силу решения суда;

д) смерти или объявления решением суда умершим – на основании свидетельства о смерти, оформленного в установленном законодательством порядке;

е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда;

ж) обнаружения не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, а также неправомерных действий должностных лиц при решении вопроса о регистрации – на основании вступившего в законную силу решения суда;

з) изменения гражданином, указанным в пункте 26(1) настоящих Правил, маршрутов кочевий, в результате которого такие маршруты стали проходить за границами муниципального района, по адресу местной администрации поселения которого он зарегистрирован по месту жительства, – на основании заявления гражданина в письменной форме с приложением документа, подтверждающего ведение гражданином кочевого и (или) полукочевого образа жизни;

и) прекращения гражданином, указанным в пункте 26(1) настоящих Правил, кочевого и (или) полукочевого образа жизни – на основании заявления гражданина в письменной форме;

к) выявления факта фиктивной регистрации гражданина по месту жительства в жилом помещении, в котором этот гражданин зарегистрирован, – на основании решения органа регистрационного учета в порядке, установленном Федеральной миграционной службой.

В данном случае, при отказе вашей бывшей невестки добровольно сняться с регистрационного учета, снятие с регистрационного учета осуществляется на основании вступившего в законную силу судебного акта. Для это вам, как собственнику жилого помещения (квартиры) необходимо обратиться в районный (городской) суд с исковым заявлением о признании гражданина (бывшей невестки) утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и (если бывшая невестка продолжает жить в квартире) выселении. В исковом заявлении ссылайтесь, в том числе, на п.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ (принимая при это во внимание п.5 указанной нормы).

Читать еще:  Можно ли рассчитывать на моральную компенсацию?

    Статья 31. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении

4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

5. По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.

Требования к исковому заявлению и перечень прилагаемых к исковому заявлению документов, предусмотрены ст.ст.131,132 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Как выписать бывшую сноху из собственной комнаты

Бывает, что даже бывшую сноху невозможно выписать из квартиры

У одного моего родственника есть любимый «конёк», который он старается непременно «оседлать», как только находит подходящий повод и «свободные уши». Этот «эксперт» по семейному праву всегда начинает разглагольствовать на одну и ту же тему, утверждая, что только юридическая безграмотность является причиной того, что у вполне нормальных людей буквально «сносит башню» при одном лишь упоминании о прописке (регистрации) кого-либо на своей жилплощади.

В его сентенциях часто достается «жадным невесткам», претендующим на «квадратные метры» в доме (квартире), где проживает её муж, с которым у неё начались постоянные ссоры на этой почве. Иногда он «анализирует» зеркальные версии: хороший парень, который моложе своей жены, ушёл от неё только потому, что она не хотела «приписывать» его в своей квартире.
Эти разговоры наш самозваный «специалист» по разводам и делению имущества супругов всегда затевает лишь с одной целью – доказать всем присутствующим, что они отстали от жизни и рассуждают, исходя из опыта советской эпохи, а на дворе – другое время. Мол, раньше квартиры (кроме кооперативных) гражданам выделяло государство. И жильцы, внесённые в ордер или прописанные в этой квартире, могли ею пользоваться, но не распоряжаться (продавать, дарить, завещать, закладывать). А после приватизации, т.е. в наше время, бывшие государственные квартиры стали долевой или личной собственностью жильцов. Поэтому владелец квартиры смело может зарегистрировать на своих «квадратных метрах» кого угодно, не боясь, что «прописавшийся» получит какие-либо права на его недвижимое имущество.
Между тем, времена, конечно, изменились, и «право собственности стало священным», но в то же время судебная практика подбрасывает множество случаев, когда в семейных отношениях право собственности на жильё не позволяет владельцу просто так выставить за дверь бывшего супруга (супругу) после расторжения брака.
Для примера, возьмём часто встречающуюся жизненную ситуацию. Муж приводит к себе в дом жену. Такой вариант по-прежнему является нормой в большинстве регионов России, включая крупные города. Естественно, как и в большинстве случаев, молодожёны полагают, что их ожидает долгая и счастливая семейная жизнь. Однако, крах таких надежд может наступить очень скоро по причине от «не сошлись характерами» до примитивной супружеской измены или банальной нехватки денег. И тогда встаёт один лишь вопрос – как выставить с вещами за дверь бывшую жену (мужа)?
С точки зрения действующего законодательства это вполне допустимо: став после развода бывшим членом семьи собственника, бывший зять (бывшая сноха) подлежит выселению и, как следствие, снимается с регистрационного учёта.
Однако, не всё так просто в отношениях собственности в «квартирном вопросе». Как обычно, есть исключения, которые позволяют даже бывшей снохе спокойно оставаться в квартире на правах законного жильца. Вот некоторые показательные примеры из практики, которых немало в просторах Internet:
Подвох таился в самом
подарке
Случай первый. Сын женился, и его мать подарила молодожёнам квартиру. По документам, естественно, сыну. Всем отлично известно, что в случае расторжения брака подаренное имущество с супругом не делится.
Только в этой ситуации таился один маленький, но важный нюанс: квартира была в новостройке, а на момент дарения дом не был достроен. Поскольку документов на квартиру ещё не было, единственно возможным вариантом сделать подарок на тот момент стала уступка права требования. Поэтому мать с сыном заключили соглашение о том, что она уступает ему право требовать квартиру у застройщика по договору. Дарение было оформлено, молодожёны были счастливы и вскоре переехали в новое жильё.
Но через несколько лет семья распалась, а выселить бывшую жену так и не удалось.
Экс-сноха предъявила право на половину квартиры: соглашение со своей матерью её муж заключил после регистрации брака, а то, что право передавалось безвозмездно, предполагалось, конечно, но прямо в договоре не оговаривалось.
Закон же не признаёт договор уступки прав безвозмездным. Так что, половина квартиры перешла к бывшей снохе. И выписать её из квартиры теперь невозможно, поскольку она стала собственницей половины квартиры. Дело это рассматривалось в Ленинском районном суде Нижнего Новгорода.
История с кооперативной
квартирой
История эта началась в 1990-е годы. Человек получил кооперативную (говоря современным языком, построенную на деньги дольщика) квартиру и прописал в ней сына, сноху и внука. Но прошли годы, свёкор скончался, а его сын с женой подали на развод.
Муж (сын умершего собственника), разделив с сестрой наследство, стал собственником половины квартиры. Понимая, что с несовершеннолетним ребёнком бывшую супругу выселить не удастся (своего жилья у неё не было), супруг подарил свою долю сестре. Та, как новая собственница, подала в суд на выселение бывшей невестки. Однако план не сработал: суд признал, что право проживать в квартире у ответчицы возникло на основании ордера, куда вписал её в свое время свёкор.
Поэтому правило о выселении её, как бывшего члена семьи собственника, здесь не действует. Экс-невестка может пользоваться жильем постоянно, т.к. ордер не признан недействительным. Дело рассматривалось на Коллегии по гражданским делам Верховного суда РФ.
Превыше всего интересы
ребёнка
Ещё случай. Свёкор зарегистрировал сноху с двумя внуками в своей квартире, которую позже он подарил сыну. Прошло время, и сын с супругой развёлся. Чтобы выселить бывшую сноху с детьми, свёкор заключил с сыном «обратный договор»: квартиру снова подарили, но теперь уже наоборот – сын своему отцу.
По закону со сменой собственника жилья члены семьи предыдущего собственника утрачивают право проживать в нём и подлежат безоговорочному выселению.
Но закон в этом случае не сработал. Невестка оспорила договор дарения, который подписали её супруг и свёкор. Дело в том, что подобные сделки имеют одну лишь цель: за счёт формальной смены собственника выселить неугодных жильцов из квартиры. И в данном случае в число таких жильцов попали несовершеннолетние дети, а нарушение их интересов даёт основание признать сделку недействительной.
Суд встал на сторону бывшей снохи: отменил дарственную и отказал в иске о выселении её с детьми из квартиры и снятии с регистрационного учёта. Дело рассматривалось в Верховном суде Республики Коми.
Султан Умаров

Подписка

Вы можете подписаться на газету во всех почтовых отделениях г. Нальчика на январь-июнь 2020 года.

Стоимость подписки – 420 руб. Наш индекс – 31228.

Учредитель

Местная администрация г. о. Нальчик.
E-mail газеты: .

Главный редактор С. У. Умаров.

Адрес редакции и издателя: г. Нальчик, ул. Кабардинская, 17; каб. 34, 37, 38.
Тел.: 42-35-50, 42-23-14, 42-61-81.
Адрес для связи: .

широта: 43.479671
долгота: 43.608730

Комментарии

Комментарии являются мнениями лиц, их написавших, и могут не совпадать с мнением редакции. Запрещено публиковать комментарии, содержащие оскорбления личного, религиозного, национального, политического характера или нарушающие иные требования законодательства РФ. Редакция оставляет за собой право удалять комментарии.

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector