07.06.2020

Изменение режима собственности

Изменение режима собственности супругов: брачный договор

Необходимые документы

Для удостоверения брачного соглашения, согласно которому происходит переход права собственности от одного супруга другому, нотариусу потребуются следующие документы:

Паспорта супругов. В них должна присутствовать отметка о регистрации семейных отношений.
Свидетельство о браке в случае заключения брачного договора супругами, состоящими в зарегистрированном браке.
Документы, подтверждающие факт законного владения имуществом, в отношении которого по брачному договору будет зарегистрирован переход права собственности на имя другого супруга. К таким документам относятся свидетельства о регистрации прав собственности, договоры купли-продажи и дарения и иные правоустанавливающие и правоподтверждающие документы в зависимости от конкретного случая. В случае перехода права собственности по брачному договору в отношении недвижимого имущества супругам следует обратиться в регистрирующий орган и предъявить удостоверенный нотариусом договор, чтобы внести соответствующие изменения в ЕГРП и официально закрепить права нового собственника имущества.

Муж и жена вправе определить, владение какой собственностью станет общим, а какой — раздельным. При разводе это позволит обойтись без судебного разбирательства и расторгнуть отношения без лишних затрат времени.

Возникновение совладения

В сфере недвижимости законодательные нормы определяют несколько обстоятельств, при которых имущество является совместным, а значит, им не может распоряжаться только один супруг:

Недвижимость была во владении одного из супругов до официальной регистрации брака	До расторжения брака владение совместное и оба имеют равные права пользования. Если супруг, которому объект принадлежал ещё до вступления в брак, умер, то второй супруг наследует это имущество. Если же брак расторгнут, то он не имеет права претендовать на долю недвижимости. Исключением является доказательство в суде того, что он вложил большую часть средств в её приобретение.
Получение недвижимого объекта одним из супругов по дарственной	Имущество, полученное в результате договора дарения, не является совместной собственностью и ни при разводе разделено между супругами не будет.
Недвижимое имущество было приобретено в период официального брака кем-либо из супругов или на их совместные средства	При разводе такая собственность делится между супругами поровну, если только они не оговорят и письменно не зафиксируют иные условия раздела или раньше не выделили отдельные доли.

Госпошлина за регистрацию брачного договора

Брачный договор должен быть в обязательном порядке быть заверен нотариусом. Документ вступает в силу, когда стороны состоят в браке.

И тут возникает правовой нюанс. Если контракт заключают уже поженившиеся пары, то все в порядке – после подписания и нотариальной заверки договора он начинает действовать. Но как быть тем, кто только собирается сыграть свадьбу? Все просто: вы заключаете договор, еще не состоя в браке.

Юрист его заверяет. Но законную силу документ получает только после того, как вы получаете свидетельство о регистрации брака. Если же свадьба по каким-то причинам не состоялась, то имеющийся брачный контракт превращается в обычную бумажку.

Что регулирует брачный контракт Договор, заключаемый между супругами, это своеобразная страховка. Любовь – любовью, но в современном мире лучше заручиться какими-то официальными гарантиями.

Брачный договор рассматриваем образец о раздельной собственности супругов

Как бы ни распределялось в брачном договоре имущество между членами семьи, деньги из фонда маткапитала всегда сохраняются за родителями и детьми в одинаковых долях. Любые положения брачного контракта, идущие вразрез с этим правилом, определяются законом как ничтожные. Отказ от части имущества (добровольный или принудительный), приобретённой на средства маткапитала, невозможен, пока дети не достигнут совершеннолетия. До наступления этого возраста все вопросы с банком, предоставившим ипотеку, будут решаться судом с участием органов опеки и попечительства. Как расторгнуть брачный договор? Расторгнуть соглашение можно по инициативе обоих супругов. В одностороннем порядке договор расторгается только через подачу иска в суд.
По обоюдному согласию документ может прекратить своё действие после регистрации его расторжения и в нотариальном порядке.

Изменение и расторжение договорного режима

Брачный контракт и договорный режим, устанавливаемый им, могут быть изменены либо расторгнуты на основании обоюдного нотариально заверенного соглашения. Это общее положение. Односторонний отказ или самоличная корректура текста без обсуждения с партнером недопустимы.

Если муж и жена не смогли договориться, изменить что-либо в контракте или разорвать его по иску одной из сторон вправе только суд.

В главе № 29 ГК предусмотрены следующие подоплеки:

существенное нарушение одной стороной прав другой, вследствие чего последняя лишается того, на что претендовала при составлении соглашения (например, муж без объективных причин отказывается материально поддерживать семью);
резкое кардинальное изменение обстоятельств по сравнению с изначальными условиями составления договора (они должны быть непреодолимыми, как инвалидность, болезнь, потеря источника дохода, рождение отпрыска).

Есть и другие законные основания.

Причины недействительности контракта (полной либо частичной)

Арбитром в данном случае может выступать только суд. Возможные основания для вынесения данного решения следующие:

согласно ГК недействительными признаются сделки:

нарушающие правопорядок, закон,
мнимые, притворные (ст. №170 ГК),
противоречащие нравственности (ст. №169 ГК),
совершенные недееспособными (злоупотребляющими алкоголем, наркотиками) гражданами, если при заключении сделки отсутствовал их попечитель (ст. №176 того же Кодекса),
совершенные с дееспособными, но временно не способными осознавать и контролировать свои поступки гражданами (ст. №177),
заключенные под давлением, в состоянии заблуждения (ст. №178), под влиянием обмана, насилия, угрозы, тяжелых, закабаляющих обстоятельств (ст. №179);

несоблюдение нотариальных формальностей;
один из супругов требует признать условия договора ущемляющими его, что подтверждается фактами и судебным разбирательством;
сам брак оказался недействительным (но судья может сделать исключение в интересах невиновного супруга).

Заключение Для России договорный собственнический режим – еще новый и не совсем устоявшийся институт СК. Его правовая природа до сих пор обсуждается. Замена императивного законного урегулирования частноправовых имущественных отношений супругов более гибким договорным способом предоставляет гражданам большую свободу выбора при соблюдении законности и взаимных прав и обязательств.

Брачный контракт дает возможность сохранить свои интересы в супружестве и после его разрыва людям из разных социальных слоев, с несоизмеримым уровнем достатка.

Договор не является незыблемым – его можно изменить, оспорить, разорвать в случае наступления непредвиденных факторов, при наличии которых в момент подписания контракта стороны не стали бы этого делать.

Договорной режим имущества неразрывно связан со способностью связывать себя брачными узами, дееспособностью граждан, поэтому он может заключаться только между двумя категориями субъектов – вступающими в брачный союз или уже состоящими в нем.

Изменение режима собственности супругов

Понятие законного режима имущества супругов закреплено в статье 33 Семейного кодекса Российской Федерации (далее – СК РФ), в соответствии с которой, законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.

В соответствии со статьей 34 СК РФ и статьей 256 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Согласно пункту 2 статьи 34 СК РФ к имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

Также необходимо отметить следующее: в том случае, если имущество было приобретено супругами на денежные выплаты, имеющие специальное целевое назначение, к которым, в частности, относятся и средства материнского капитала, эти выплаты не могут рассматриваться как совместно нажитое имущество супругов.

Читать еще: Размер госпошлины за регистрацию наследуемой недвижимости

В главе 8 СК РФ закреплено понятие договорного режима имущества супругов, в соответствии с которой под договорным режимом имущества супругов следует понимать основанный на их соглашении, отличный от закрепленного законом правовой режим, устанавливаемый в отношении имущества, нажитого супругами во время брака, личного имущества каждого из супругов и (или) имущества, которое будет приобретено супругами в будущем, а также определяющий судьбу имущества и устанавливающий обязательства по взаимному содержанию на случай расторжения брака.

Основой договорного режима имущества супругов является брачный договор. Статья 40 СК РФ определяет брачный договор как соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее их имущественные права и обязанности в браке и (или) в случае его расторжения.

Брачный договор может быть заключен как до государственной регистрации заключения брака, так и в любое время в период брака.

Брачный договор, заключенный до государственной регистрации заключения брака, вступает в силу со дня государственной регистрации заключения брака.

Брачный договор заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению.

Брачным договором супруги вправе изменить установленный законом режим совместной собственности (статья 34 настоящего Кодекса), установить режим совместной, долевой или раздельной собственности на все имущество супругов, на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов.

Брачный договор может быть заключен как в отношении имеющегося, так и в отношении будущего имущества супругов.

Супруги вправе определить в брачном договоре свои права и обязанности по взаимному содержанию, способы участия в доходах друг друга, порядок несения каждым из них семейных расходов; определить имущество, которое будет передано каждому из супругов в случае расторжения брака, а также включить в брачный договор любые иные положения, касающиеся имущественных отношений супругов.

Права и обязанности, предусмотренные брачным договором, могут ограничиваться определенными сроками либо ставиться в зависимость от наступления или от ненаступления определенных условий.

Брачный договор не может ограничивать правоспособность или дееспособность супругов, их право на обращение в суд за защитой своих прав; регулировать личные неимущественные отношения между супругами, права и обязанности супругов в отношении детей; предусматривать положения, ограничивающие право нетрудоспособного нуждающегося супруга на получение содержания; содержать другие условия, которые ставят одного из супругов в крайне неблагоприятное положение или противоречат основным началам семейного законодательства.

Брачный договор может быть изменен или расторгнут в любое время по соглашению супругов. Соглашение об изменении или о расторжении брачного договора совершается в той же форме, что и сам брачный договор.

Односторонний отказ от исполнения брачного договора не допускается.

По требованию одного из супругов брачный договор может быть изменен или расторгнут по решению суда по основаниям и в порядке, которые установлены Гражданским кодексом Российской Федерации для изменения и расторжения договора.

Действие брачного договора прекращается с момента прекращения брака (статья 25 СК), за исключением тех обязательств, которые предусмотрены брачным договором на период после прекращения брака.

Изменение режима собственности супругов

Ст. 33 Семейного кодекса РФ (СК РФ) установлен законный режим имущества супругов, который может изменяться по соглашению сторон (договорной режим). Речь идет о модификации общей совместной собственности в долевую, раздельную или наоборот. Способы такого изменения недостаточно четко регламентированы действующим законодательством. Однако это не означает того, что муж и жена не могут прибегать к тем из них, которые не указаны в СК РФ. При этом, заинтересованным лицам необходимо помнить о правовых последствиях изменения имущественного режима.

Способы изменения режима собственности супругов

В соответствии со ст. 256 Гражданского кодекса РФ (ГК РФ), ст. 33, 34 СК РФ указано, что практически любое имущество, приобретенное супругами в период брака, является совместно нажитым, или, говоря иными словами, на него распространяется законный режим. При этом действующее законодательство РФ предусматривает случаи, когда стороны могут изменить его. Здесь речь идет о таких способах, как заключение брачного договора, соглашения о разделе имущества, определения долей и пр. Рассмотрим их несколько подробнее.

Брачный договор

Ст. 33 СК РФ прямо установлено, что законный режим прекращает свое действие в том случае, когда между мужем и женой заключается брачный договор. Ст. 40 СК РФ понимает под ним соглашение, которое определяет имущественные права и обязанности супругов при расторжении брака. При этом необходимо отметить, что он может быть заключен как лицами, вступающими в брак, так и между состоявшимися супругами в любой период времени до момента его прекращения.

Важным обстоятельством, на которое здесь необходимо обратить внимание, это форма брачного контракта. Он всегда составляется в письменном виде и подлежит нотариальному удостоверению.

Именно в нем супруги устанавливают, что имущество может принадлежать им не только на праве совместной, но и долевой или раздельной собственности. При этом данное может относиться как ко всему имеющемуся имуществу, так и к отдельным его частям (в том числе приобретенного в будущем).

Помимо указанного, все права и обязанности супругов по содержанию данного имущества, несению расходов на него также довольно четко определяются в этом соглашении. В то же время такие условия могут ставиться в зависимость от наступления каких-либо обстоятельств или ограничиваться сроками.

Порядок изменения и расторжения брачного договора регламентирован ст. 43 СК РФ и соотносится с требованиями, установленными ст. 450 ГК РФ, т.е. это возможно осуществить по соглашению сторон либо в судебном порядке (односторонний отказ в этом случае недопустим). В то же время такое соглашение также может быть признано недействительным.

Соглашение о разделе имущества супругов

Еще одним способом изменения законного режима имущества супругов является соглашение о его разделе (ст. 38 СК РФ). Как правило, такой документ составляется во время расторжения брака, однако, его заключение возможно и в период существования брака, все зависит от волеизъявления супругов.

Форма такого соглашения обычно письменная, не требующая обязательного нотариального удостоверения . Однако, по усмотрению сторон, оно может иметь место (п. 2 ст. 38 СК РФ, ст. 163 ГК РФ).

По своему содержанию оно также подразумевает изменение «состояния» имущественного режима с общей совместной собственности на долевую или раздельную. В этом документе необходимо четко указывать наименование имущества, его стоимость, кому оно переходит (если не целиком, то в какой доле). Отличительной особенностью в этом случае является то, что в соглашении может быть указано только то имущество, которое непосредственно имеет место быть в действительности.

Также как и при заключении брачного договора, соглашение о разделе имущества может быть составлено в отношении всего совместно нажитого имущества, либо его отдельной части. Более того на каждый вид имущества может быть составлен отдельный документ.

В общей совместной собственности супругов Петровых находится имущество: 2 двухкомнатные квартиры, 3 земельных участка, 1 дача, 2 автомобиля и 100 акций. Брачного договора ими не заключалось. При этом супруги решили разделить данное имущество посредством соглашения, но отдельное на каждый из указанных видов. Так, у них на руках окажется три вида соглашения о разделе имущества: недвижимости — в отношении квартир, дачи и земельных участков, движимого имущества — автотранспортные средства, а также в отношении ценных бумаг.

Иные способы изменения режима собственности

Учитывая норму, указанную в ст. 33 СК РФ, можно предположить, что изменение режима имущества супругов возможно осуществить только путем заключения брачного контракта. В научной литературе также однозначного подхода к данному вопросу не имеется. Однако на практике это не совсем так. Об этом свидетельствует, прежде всего, п. 2 ст. 38 СК РФ о соглашении, связанном с разделом имущества.

И хотя в СК РФ дополнительных норм об изменении имущественного режима супругов практически найти невозможно, но все же исходя из норм, установленных ГК РФ (ст. 256) можно выделить следующие документы, которые позволяют осуществлять супругам «всевозможные операции» со своим имуществом:

соглашение об определении долей в общем имуществе;
договор купли-продажи с определением долей в приобретаемом имуществе;
учредительный договор.

В этих случаях супруги выступают не только как субъекты семейных, но и гражданских, в том числе корпоративных правоотношений.

Семейное право не должно ущемлять права супругов по распоряжению принадлежащим им имуществом более простыми и удобными способами, нежели чем заключение брачного договора.

Читать еще: Что делать, если заставили написать заявление по собственному желанию?

Последствия изменения режима собственности супругов

Вне зависимости от способа, в соответствии с которым супруги решают изменить законный режим имущества, им необходимо помнить о тех правовых последствиях, которые несут в себе указанные действия. В частности, здесь речь идет о следующем:

в случае развода супруги не могут уже претендовать на раздел имущества в равных долях;
при передаче совместно нажитого имущества одному из супругов второй теряет право собственности на него в юридическом смысле слова;
более того, когда это касается жилых помещений, бывший супруг утрачивает и право проживания в нем;
порядок наследования вторым супругом в этом случае также меняется (поскольку он не обладает изначально половиной наследуемого имущества).

Когда заключают брачный договор: до или после регистрации брака?

Он может быть заключен в любой период времени, но вступит в силу только с момента государственной регистрации брака.

Могу ли я в брачном договоре прописать, что принадлежащая мне доля в приватизированной квартире после расторжения брака или моей смерти перейдет моему сыну от первого брака?

Брачный контракт регулирует имущественные отношения между супругами. Дети согласно СК РФ не имеют право на имущество родителей. Доля в квартире, приобретенная в порядке приватизации, является Вашим личным имуществом (если иного не установлено в том же брачном договоре), поэтому разделу подлежать не может. Для того чтобы она перешла Вашему сыну в полном объеме, Вы можете составить завещание.

Реформа режима имущества супругов

Часть 1. Комментарий законопроекта.

14 ноября 2019 года в Государственную Думу был внесен законопроект № 835938-7, направленный на совершенствование регулирования имущественных отношений супругов. На следующий день Исследовательский Центр Частного Права провел конференцию, на которой состоялась презентация законопроекта. Судя по настрою, реформа должна состояться к намеченной дате – 20 марта 2020 года.

За почти 25 лет, минувших с принятия Семейного Кодекса, состав имущества российских семей серьезно поменялся. У некоторых появились дорогостоящие активы, находящиеся, в том числе, за пределами нашей Родины. Другие семьи приобрели ощутимые долги перед различными кредитными учреждениями. Действующее регулирование в силу лаконичности и по ряду других причин перестало быть эффективным.

Какие вопросы и каким способом предлагают разрешить разработчики законопроекта?

1. Режим общей совместной собственности. Уточнение терминологии.

Принадлежность гражданам не только собственности, но и различных корпоративных и обязательственных прав привела к мысли о введении альтернативного термина «режим общего имущества».

2. Актуализация реестра прав на недвижимое имущество. Внесение сведений об общности.

Несмотря на возникновение общей совместной собственности, недвижимое имущество обычно регистрируется на имя того супруга, который является приобретателем в договоре. Расхождение между содержанием реестра и действительным положением дел может привести к нарушению прав второго супруга (отчуждение без требуемого по закону согласия), способно затронуть интересы третьих лиц (оспаривание сделок по основанию отсутствия согласия второго супруга), усложняет процесс оформления наследственных прав в случае смерти одного из супругов.

Законопроект вводит информационный обмен между реестром недвижимости и реестром записи актов гражданского состояния; наделяет государственного регистратора полномочием по регистрации совместной собственности, несмотря на подачу заявления о регистрации права одного из супругов; предоставляет второму супругу возможность актуализировать реестр, подав заявление о государственной регистрации права совместной собственности. Корректировка реестра допускается, в том числе в отношении прав, зарегистрированных до вступления в силу новых положений. При этом разработчики законопроекта делают оговорку о том, что правом на актуализацию реестра бывшие супруги не обладают.

3. Разграничение общего и единоличного имущества. Отказ от комбинированного критерия установления принадлежности.

На момент вступления в брак супруги обычно располагают личным имуществом. Плюс в период брака один из супругов может что-либо унаследовать или получить в дар. Действующее регулирование исходит из идеи замещения, то есть имущество, приобретенное в браке за счет имущества одного из супругов, остается единоличным. Разумеется, бремя доказывания падает на супруга, опровергающего презумпцию общности.

Такой подход доктринально несовершенен и препятствует идее актуализации реестра прав на недвижимость (п.2). Поэтому по мысли разработчиков законопроекта общность имущества должна определяться моментом приобретения, независимо от источника происхождения средств на оплату. Возможный дисбаланс будет уравновешиваться при определении размера доли супруга во всем общем имуществе (см. п.5).

4. Общее совместное имущество бывших супругов. Стимулирование скорейшего прекращения режима совместной общности.

Прекращение брака не означает прекращения режима совместной общности в отношении ранее приобретенного имущества. Однако бывшие супруги не торопятся ликвидировать ранее сформировавшуюся совместную общность. Неясность фигуры действительного правообладателя в отношении незарегистрированного имущества или имущества, право на которое зарегистрировано на имя одного из бывших супругов, может привести к нарушению прав второго бывшего супруга (отчуждение без выяснение воли второго супруга), способно затронуть интересы третьих лиц (судебная практика исходит из буквального толкования ст.35 СК и квалифицирует презумпцию согласия второго участника совместной собственности в качестве универсальной в случае прекращения брака; на мой взгляд, здесь более уместно телеологическое толкование, отменяющее действие презумпции между сособственниками, которые друг другу уже не близки, при этом на права добросовестных третьих лиц наличие или отсутствие требования о предоставлении согласия сказываться не должно), усложняет процесс оформления наследственных прав в случае смерти одного из бывших супругов.

Заставить бывших супругов разделить имущество затруднительно. Законопроект ускоряет ликвидацию режима имущества супругов посредством нового правила «одна общность – один раздел» (см. далее).

5. Раздел общего имущества супругов. Определение единой доли взамен доли в отдельных объектах и последующее распределение активов, исходя из ранее сложившегося порядка обладания. Допущение усмотрения суда в вопросе установления порядка выплаты компенсаций в счет несоразмерности полученного имущества.

Споры о разделе супружеской собственности носят затяжной характер, поскольку российский суд не наделен правом продать спорное имущество с торгов и распределить вырученные деньги. Торги не лишены недостатков, так как на них имущество продается, как правило, по низкой цене. Таким образом, суд должен отделить общее имущество от единоличного, определить стоимость каждого спорного общего объекта, выяснить размер существующих долгов и источник средств, использованных на погашение кредитов. Кроме того, суду надлежит проверить не отчуждал ли один из супругов имущество вопреки воле второго на невыгодных условиях. После этого суд приступает к распределению между сторонами как актива, так и оставшегося пассива общности (при этом распределение пассива, носит внутренний характер, т.е. не должно влиять на положение кредитора). Когда основным предметом раздела является одна неделимая вещь, например, квартира, суд обычно ограничивается определением долей в праве собственности. Количество разделов имущества между теми же сторонами действующий закон не ограничивает.

Законопроект вводит правило, в соответствии с которым сформировавшаяся общность делится один раз и навсегда, причем независимо от вида раздела. Суду или сторонам надлежит определить доли в отношении всего общего имущества. Затем стороны добровольного раздела вправе, а суд в случае спора обязан распределить имущество и взыскать компенсацию в случае непропорциональности. Разработчики закона расширяют перечень объектов, не подлежащих судебному разделу в натуре и предлагают включить в него, в частности, права участия в хозяйственных обществах, когда размер доли в капитале составляет 10 и более процентов. Принудительное распределение должно производиться, исходя из того, кем осуществлялись права на имущество, не подлежащее разделу в натуре. Установленная денежная компенсация может по усмотрению суда быть отсрочена или рассрочена. Суд по требованию стороны-получателя компенсации вправе установить залога или запрет на отчуждение имущества должником. Супружеские долги распределяются пропорционально долям в общем имуществе и перестают быть общими. Имущество из состава общности, не подвергнутое разделу в натуре, считается принадлежащим сторонам на праве общей долевой собственности, в соответствии с определенным размером долей. В отношении прав, подлежащих государственной регистрации действует принцип противопоставимости.

6. Общие долги супругов. Изменение презумпции.

По действующему регулированию долг супругов является общим, если обязательство принято обоими супругами или, совместным, если кредитором доказано, что полученное по обязательству было использовано на нужды семьи. В указанных случаях кредитор вправе взыскать долг с обоих супругов и обратить взыскание на общее имущество, а при его недостаточности, на единоличное имущество каждого супруга. От требований личных кредиторов имущество второго супруга защищено полностью, а общее имущество частично (кредитор, не получивший исполнения, вправе в судебном порядке требовать выдела доли супруга-должника). Существующий подход защищает интересы супруга, не участвующего в обязательстве, но влечет асимметрию, когда, например, деньги на развитие бизнеса занимает один из супругов, а предпринимательский доход поступает в состав общего имущества.

Читать еще: Должны ли дачники СНТ оплачивать штрафы СНТ?

Разработчики законопроекта предлагают ввести презумпцию общности обязательства, принятого каждым из супругов в период брака. Супругу, желающему сохранить свое личное имущество и долю в общем имуществе, придется доказывать, что долг возник в период раздельного проживания или обязательство не было связано с нуждами семьи.

7. Брачный договор. Расширение содержания и сокращение оснований оспаривания.

Брачные договоры набирают популярность. Это связано с несколькими факторами: вступление обеспеченных граждан зрелого возраста в последующие браки, реформа правил о субсидиарной ответственности при банкротстве, требования кредитных учреждений.

Законопроект, развивая собственные положения о процедуре разделе общего имущества, уточняет, что порядок распределения общности может быть определен брачным договором. Кроме того, разработчики закона в целях укрепления стабильности договорных отношений, предлагают исключить такое оценочное основание оспаривания как «постановка одного из супругов в крайне неблагоприятное положение». Возникновение на основании брачного договора прав, подлежащих государственной регистрации, подчинено началу противопоставимости.

8. Банкротство. Выдел доли в общем имуществе арбитражным судом, рассматривающим дело о банкротстве супруга. Совместное банкротство супругов.

Действующее регулирование предусматривает инициирование процедуры банкротства супруга независимо от вида неисполненного обязательства (личное, общее). В конкурсную массу включается как индивидуальное имущество, так и имущество, принадлежащее должнику на праве совместной собственности. Второй супруг, по общему правилу, получает половину выручки от реализации совместного имущества за вычетом средств, направленных на расчеты с кредиторами по общим обязательствам. Однако при наличии заслуживающих внимания интересов второго супруга или находящихся на его иждивении лиц, например, отсутствие или незначительность общих долгов, суд общей юрисдикции вправе произвести раздел общего имущества супругов, тем самым предотвратив его реализацию.

Законопроект предусматривает механизм альтернативный тому, который закреплен в Постановлении Пленума ВС РФ от 25.12.2018 №48. В случае инициирования банкротства одного из супругов реализация общего совместного имущества не производится. Арбитражный суд, рассматривающий дело о банкротстве, производит раздел общего имущества супругов с целью формирования конкурсной массы. Вместе с тем, при наличии неисполненного общего обязательства, оба супруга или кредитор вправе инициировать совместное банкротство, в рамках которого будут погашаться требования общих и личных кредиторов супругов. Также законопроект допускает переход от личного банкротства к совместному по заявлению финансового управляющего одного из супругов, если будет установлено, что обязательство хотя бы перед одним из кредиторов, участвующих в деле, является общим. Любопытно, что законопроект не исключает раздела общего имущества в рамках совместного банкротства и, как следствие, переход к банкротству каждого из супругов.

9. Действие нового закона во времени.

Повторюсь, что общей датой вступления закона в силу названо 20 марта 2020 года. Законопроект распространяет свое действие не только на будущие, но и на существующие браки. Правило об актуализации реестра недвижимости по заявлению второго супруга распространяется на ранее зарегистрированные права. Исходя из содержания пояснительной записки к законопроекту, разработчики предлагают с обратной силой отказаться от идеи замещения. Новые правила раздела применяются ко всем отношениям, в которых полный или частичный раздел не был произведен. Исключение основания оспаривания брачного договора носит ретроактивный характер.

Буду рад услышать Ваши мнения по поводу законопроекта.

Изменение режима собственности супругов

В соответствии со статьей 34 СК РФ и статьей 256 Гражданского кодекса Российской Федерации(далее – ГК РФ) имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

В главе 8 СК РФ закреплено понятие договорного режима имущества супругов, в соответствии с которой под договорным режимом имущества супругов следует понимать основанный на их соглашении, отличный от закрепленного законом правовой режим, устанавливаемый в отношении имущества, нажитого супругами во время брака, личного имущества каждого из супругов и (или) имущества, которое будет приобретено супругами в будущем, а также определяющий судьбу имуществаи устанавливающий обязательства по взаимному содержанию на случай расторжения брака.

Брачный договор заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению.

Односторонний отказ от исполнения брачного договора не допускается.

Оценка статьи:

Загрузка...