Хотят отобрать землю у гражданки Украины
Garant-agency.ru

Юридический портал

Хотят отобрать землю у гражданки Украины

Земельный пай на Украине

  • Может ли гражданка России продать родительский земельный пай на Украине.
  • Можно ли продать земельный пай на Украине по доверенности с России?
  • Возможно продать земельный пай на украине в никалаевской обл 11 гек земли.
  • Как переоформить земельный пай в украине на дочку?
  • Можно ли переоформить земельный пай в крыму на закон России гражданину украины.
  • Право на земельный пай
  • Документ на земельный пай
  • Свидетельство на земельный пай
  • Право собственности на земельный пай
  • Право на наследство земельного пая

1.1. Да может, земельный пай на гражданина Украины, на гражданина России НЕТ!

2. Может ли гражданка России продать родительский земельный пай на Украине.

2.1. Да. может продать этот пай.

3. Можно ли продать земельный пай на Украине по доверенности с России?

3.1. В свете постоянно изменяющихся законов на украине в отношении РФ, то этот вопрос задайте на сайте МИД Украины и желательно на украинском.

3.2. Как бы не изменялось законодательство Украины в отношении рф, но тем не менее: 1. Нотариальная доверенность из россии действует на территории Украины 2. В Украине до сих пор действует мораторий на продажу земель с/х назначения.

4. Возможно продать земельный пай на украине в никалаевской обл 11 гек земли.

4.1. Вероятно возможно если Вы собственник, готовьте договора купли-продажи и проводите государственную регистрацию.

5. Как переоформить земельный пай в украине на дочку?

5.1. Вам нужно произвести ряд необходимых юридических обращений/действий. Есть опыт в подобных делах, если вас это заинтересует.

5.2. Это возможно только в случае, если пай принадлежит не гражданину Украины. Если пай принадлежит гражданину Украины, то оформить его пока невозможно ввиду моратория на отчуждение земли сельхоз назначения. Такой пай можно только наследовать.

6. Можно ли переоформить земельный пай в крыму на закон России гражданину украины.

6.1. По договору купли-продажи либо дарения. Составляйте договор (составить можете сами) и обращайтесь в Управление Росреестра или его территориальные органы.

7. Есть земельный сельскохоз. Пай, живу на украине, говорят отберут, как быть?

7.1. Что-то отобрать можно только через суд, Галина

8. Как переоформить гражданину россии земельный пай находящийся на украине.

8.1. нужно выписать доверенность на Украинских юристов и переоформить пай.

9.1. Инна,
И к чему Вы это нам поведали? В чем Ваш вопрос?!

9.2. Инна вам необходимо обратиться к укр юристу для оформления наследства и закрытия ЧП,так как ЕСВ капает.

10.1. Марина,
Разумеется, своим имуществом Вы вправе распоряжаться по своему усмотрению.

11.1. Нужна копия паспорта мамы, или лица, на которое будет выдаваться доверенность, и свидетельство на право собственности на пай, для точных данных объекта в доверенности.

11.2. Вадим! Никакие оригиналы пересылать не нужно, они могут просто потеряться, а восстанавливать очень долго и сложно. Вашей маме достаточно даже по электронной почте направить данные своего паспорта, идентификационного кода. Еще лучше-с образцом доверенности. Потом дядя лично идет к нотариусу со своим паспортом и оформляет доверенность, нужно перевести ее на украинский язык и перевод заверить нотариально. Потом дядя пересылает доверенность вашей маме.

12.1. Если я Вас правильно поняла, у Вас имеется выданное нотариусом свидетельство о праве на наследство на земельный пай.
Этот документ является основанием для регистрации за Вами права собственности на земельный пай.
Если Вы уже обращались в Госкомрегистр и получили отказ, то Вам придётся обращаться в суд либо с административным иском (обжалование отказа), либо с иском о признании права собственности в порядке наследования. Для выбора конкретного варианта необходимо ознакомиться с полным текстом отказа Госкомрегистра.
Если же Вы не обращались за регистрацией права, то необходимо это сделать.

13.1. Да нужно и переоформить и уточнить что с ним сейчас. Выделен или нет, и если вы его не возделываете, а в Крыму это сейчас быстро, вас для начала могут оштрафовать, а потом изъять по суду. (знаю из личной суд. практики)
Вам стоит обратится к юристам в личные сообщения, или по телефонам, указанным на личной странице каждого. Всего вам наилучшего.

14.1. Анна! Вашему отцу сначала необходимо обратиться к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство. Получив ответ от нотариуса, возможно возникнет необходимость восстанавливать сроки и признавать право собственности на пай в судебном порядке. Из любой ситуации всегда можно найти выход, главное — предпринять шаги для его достижения. Обратитесь к юристам и они помогут вам в составлении документов, решении Вашего вопроса. Контактные телефоны, адреса обычно указаны под ответом юриста.
Удачи Вам и всего самого хорошего в Ваших делах.
С уважением, юрист сайта 9111 Корсун Ирина Дмитриевна!

14.2. Анна.
В Вашей ситуации будет два наследственных дела, одно в Белоруссии, и другое в Украине, т.к. объекты недвижимости оформляются по месту их нахождения.
Нужно подать заявление нотариусу о принятии наследства в Украине по месту нахождения земельного пая, в связи с пропуском срока, отец получит отказ от нотариуса.
Пропущенный срок для принятия наследства не восстанавливается, суд может установить дополнительный срок для принятия наследства и признавать право собственности придется в судебном порядке.
Если свидетельство о смерти бабушки получено в Белоруссии, то нужно будет делать нотариальный перевод на украинский язык.

15.1. Обратитесь в консульство Украины, консулы имеют право выдавать доверенности равнозначные нотариальным согласно статье 44 Консульского устава Украины. Можно сделать обычную нотариальную доверенность на русском языке, а на Украине её переведёт и заверит украинский нотариус, но консульская доверенность предпочтительнее.

16.1. В Украине наследники должны обратиться к нотариусу для оформления заявления об отказе от наследства в вашу пользу и поручить нотариусу направить эти документы в нотариальную контору по месту нахождения наследства.

17.1. уважаемая Елена

да можете переоформить, предоставьте документы на владение паем и паспорт, продать тоже можете

Удачи вам и вашим близким!

18.1. Смотря где у Вас находится пай, если в приграничной территории, то действительно не сможете получить, поскольку Постановлением Правительство указаны районы, где собственниками земельных участков не могут быть иностранные граждане, как правило, это приграничные муниципальные районы.
Удачи в решении Вашего вопроса.

18.2. Да, иностранцам запрещено иметь в собственности земли сельхозназначения. Лучше в течение 1 года унаследованный пай продать любому другому пайщику. Всего доброго, с уважением Ю. В. Лихограй.

19.1. ГК РФ Статья 421. Свобода договора

1. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора.
Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

20.1. Составляется договор дарения и регистрируется в росреестре. Но они должны выдать кому-то доверенность на подписание договора дарения. Вы сами себе не можете подарить.
Всего Вам самого доброго и удачного разрешения проблемы. Спасибо за выбор нашего сайта.

20.2. уважаемый посетитель!
Могут составить договор дарения, направить его Вам вместе с нотариально доверенностью на регистрацию прав в Росреестре. Доверенное лицо обратится в Росреестр
Всего доброго, желаю удачи в решении Вашего вопроса!

21.1. Елена! Согласно действующему законодательству Вы имеете полное право наследовать за своей матерью. С уважением и готовностью помочь, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.

22.1. Да, имеет право, чтобы все проще было, доверенность, лучше оформить в консульстве Украины, там есть сотрудник с нотариальными функциями, он сделает как положено, и данную доверенность нужно отправить двоюродной сестре, нужные только ее данные для доверенности.

22.2. Вы можете выдать доверенность и простую нотариальную, но обязательно с переводом на украинский язык, иначе доверенность не примут на территории Украины. Можете выслать номер счета на который будут переводить деньги.

23.1. Да, если судебными приставами возбуждено исполнительное производство, они вправе ограничить выезд из страны, и наложить арест на Ваше имущество.

Желаю Вам удачи и всего хорошего!

24.1. Сергей! Кадастровый паспорт на пай оформлять обязательно. Мать может подарить своему сыну этот пай. Вопросом необходимо заниматься на территории Украины и, если нет возможности самому этим заниматься, то с помощью юристов Украины. Учтите, что по законам Украины, земли с-х назначения не могут свободно продаваться.

24.2. Оформление кадастрового паспорта является обязательным для сделки, в том числе и для того, что необходимо знать кадастровую стоимость земельного участка.

24.3. Сергей! Уточните, пожалуйста. Земельный пай находится в России или в Украине. С уважением и готовностью помочь, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.

25.1. Если на земельный пай у Вас нет права продать и подарить его Вы не можете.
Спасибо за Ваше обращение на сайт.

Читать еще:  Как правильно понять статью 281 п. 2.1 УПК РФ?

26.1. Земельные паи являются наследственным имуществом и их можно завещать как и любое другое имущество и они в этом случае делиться между наследниками не будут.

27.1. Так как земельный участок находится на территории России, то так также наследственное дело нужно заводить по месту нахождения земельного участка, чтобы оформить по наследству земельный участок.

27.2. Дальше эту землю можно оформить двумя способами:
1. жене приехать в Крым и провести оформление самостоятельно
2. поручить оформление земли доверенному лицу (по доверенности) или коммерческой фирме (по договору).

27.3. Если нужно заводить наследственное дело на территории Крыма, согласно ст. 1115 ГК РФ Если последнее место жительства наследодателя, обладавшего имуществом на территории Российской Федерации, неизвестно или находится за ее пределами, местом открытия наследства в Российской Федерации признается место нахождения такого наследственного имущества. Если такое наследственное имущество находится в разных местах, местом открытия наследства является место нахождения входящих в его состав недвижимого имущества или наиболее ценной части недвижимого имущества, а при отсутствии недвижимого имущества – место нахождения движимого имущества или его наиболее ценной части. Ценность имущества определяется исходя из его рыночной стоимости.

28.1. Согласно ч.1 ст.5 ФЗ от 24.07.2002 N 101-ФЗ “Об обороте земель сельскохозяйственного назначения” Земельные участки или доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, приобретенные после вступления в силу настоящего Федерального закона, подлежат отчуждению в течение года со дня возникновения права собственности на эти земельные участки или права собственности на доли в праве общей собственности на земельный участок.
Вы можете ознакомиться с данной статьёй. Там указано что государство не забирает пай в случае отсутствия ваших действий по его продаже, а уведомляет соответствующий орган, который подаёт в суд и через суд понуждает вас к продаже вашей доли.

29.1. Если документы были оформлены надлежащим образом, но, конечно, действителен.
Почему нет то.
Вам же его не на время давали, а в собственность навсегда.

29.2. Ну а почему нет если у вас на него есть право собственности зарегистрированное в установленном порядке и есть на это подтверждающие документы.

30.1. Геннадий, пока действительно на Украине действует мораторий на отчуждение земли, можете только завещать или обменять. Продать или подарить пока не сможете.
С любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого наилучшего!

Надо брать, пока дают: как в Украине можно бесплатно получить пять земельных участков, пока не стартовал рынок земли

По закону, украинцы имеют право бесплатно приватизировать пять участков земли. Эту норму могут скоро убрать, передает «Сегодня».

Для строительства дома, дачи, гаража, садоводства и огорода – украинцы имеют право бесплатно приватизировать пять участков земли под разные цели. Это гарантирует Земельный кодекс Украины. Все, что нужно, – быть совершеннолетним и иметь паспорт Украины.

Раздавать землю государство долго не будет. В планах правительства сделать землю товаром. Поэтому норма о бесплатной приватизации не вписывается в новую модель. Ввести продажу земли планируют 1 октября 2020 года.

Сколько можно получить земли

Каждый украинец может бесплатно получить землю, это право прописано в статье 121 Земельного кодекса Украины, гражданин получает его с 18 лет. В общей сложности можно приватизировать 2,28 га.

Для ведения личного сельского хозяйства можно получить до двух гектар. Под садоводство – до 0,12 га. На строительство жилого дома для села и города существуют разные нормы: если в селе можно претендовать на 0,25 га, в поселках – 0,15 га, то в городе дадут максимум 0,1 га. Еще 0,1 га можно получить для строительства дачи и 0,01 га – под гараж. Под одну цель можно приватизировать бесплатно только один участок. Есть ли земля у кого-то из членов семьи – не имеет значения.

Но, несмотря на существование такого права, множество украинцев до сих пор им не воспользовалось. На январь 2018 года бесплатно приватизировали землю только 9 459 454 человек, говорится в отчете Всемирного банка.

Дело в том, что получить землю не так просто. Сфера бесплатной приватизации земли остается одной из самых коррупционных, начиная от уровня местных властей и заканчивая Госгеокадастром, предупреждает юрист практики земельного права Андрей Григоренко.

«Не обходится и без судебных разбирательств неправомерных действий соответствующего органа – распорядителя земельного участка», – рассказывает Григоренко.

Однако попытаться получить землю стоит. Пока в проектах о запуске рынка ничего не говорится об отмене бесплатной приватизации, но они предусматривают свободную куплю-продажу земель государственной и коммунальной собственности, замечает партнер юридической компании EQUITY Вячеслав Краглевич. Это существенно может уменьшить количество «свободных» для приватизации земель.

Куда идти за землей и к чему быть готовым

Получить участок земли можно в любом регионе страны, независимо от места жительства. Для ее приватизации надо найти свободный участок. В зависимости от того, где он находится – в пределах города, села, или района – в соответствующие органы самоуправления и нужно обращаться. Если земельный участок за пределами населенного пункта, нужно идти в территориальное отделение Госгеокадастра – обычно это земли для ведения садоводства или личного сельского хозяйства.

Поиск свободного участка – самый сложный этап. Открытого перечня земель, которые можно бесплатно приватизировать, в Украине нет. А в законе прописано, что человек должен сам найти свободную землю, а потом обращаться в органы местного самоуправления. Если подать заявление без указания конкретного участка, то есть вероятность получить отписку, что свободной земли нет, предупреждает Иван Гранцев, управляющий партнер «Гранцев и Партнеры».

Проверить, свободна ли земля, можно на сайте«Публичная кадастровая карта Украины». Если участок имеет кадастровый номер и выделен голубым цветом, то уже кому-то принадлежит. Но данные карты нельзя назвать достоверными на 100% – часто информация устаревшая. Поэтому ее стоит сопоставлять с гугл-картой в режиме спутника, чтобы увидеть, есть ли там застройка. Если участок нашли – делаете скриншот и отмечаете на карте землю, который хотите получить.

Процедура получения земли

Если свободный участок найден – можно подавать заявление в орган местного самоуправления – сельсовет или горсовет. Если это земля для садоводства или личного сельского хозяйства, и она находится за пределами населенного пункта – заявление надо подавать в Главное управление Государственной службы Украины по вопросам геодезии, картографии и кадастра в области.

К заявлению надо приложить карту, где указано месторасположение земли – это может быть распечатка с гугл-карт с отмеченным участком – копию паспорта и идентификационного кода. Решение об отведении земельного участка органы местного самоуправления должны принять в течении месяца.

Получив согласие сельсовета или мэрии, можно начинать разработку проекта по отводу земли. Этим занимается землеустроительная организация.

Инженер-землеустройщик должен определить точные границы участка, их геодезические координаты и составить кадастровый план. Далее проект отведения земельного участка надо согласовать в местных органах градостроения и архитектуры и региональном органе геокадастра. Этим обычно занимается землеустроительная организация.

Затем земельный участок можно регистрировать. Для этого надо идти с заявлением о регистрации участка в Центр предоставления административных услуг или территориальный орган Госгеокадастра. Этот этап тоже обычно проходит землеустроительная организация.

Заявление о регистрации участка рассматривается 14 дней. Если все документы составлены правильно – участок регистрируют, выдается выписка из Государственного кадастра о земельном участке с указанием в нем кадастрового номера.

Это еще не все. Далее надо подать ходатайство об утверждении проекта землеустройства по отводу земли в орган местного самоуправления. К ходатайству надо приложить копию согласованного проекта и выписку из Государственного земельного кадастра о земельном участке.

И последнее. После утверждения проекта землеустройства и получения решения о бесплатной передаче в собственность земли участок можно приватизировать. Заявление о приватизации госрегистратор рассматривает до пяти рабочих дней и выдает выписку.

Сколько времени и денег уйдет на бесплатную приватизацию земли

По закону весь процесс должен занимать два-три месяца. На самом деле на получение земли могут уйти годы.

«Временные затраты по оформлению предоставленного безвозмездно земельного участка, по собственному опыту, составляет от шести месяцев и более. Таким образом, под бесплатной приватизацией понимается именно бесплатное получение земельного участка, а процесс ее оформления требует финансовых и временных затрат», – отмечает юрист Андрей Григоренко.

Денежные расходы тоже придется пронести. Услуги землеустроителя обойдутся от 3000 до 10000 грн. Стоимость зависит от того, будет ли заказчик сам согласовывать проекты у чиновников, или всем займется землеустроительная организация.

«Я прошел весь путь по получению земельного участка, получил гарантированные государством сотки и могу утверждать, что это возможно, если упорно бороться за свои права. Учитывая анонсированное открытие рынка земли и то, что свободных земель объективно становится все меньше, существует вероятность, что такое право может быть существенно ограничено или вообще отменено. Тем, кто еще не реализовал свое право на землю, стоит задуматься над этим и воспользоваться своим правом, пока не поздно», – говорит Андрей Григоренко.

Читать еще:  Как закрыть лицензию на такси в москве самостоятельно

Подпишитесь на наш канал в TELEGRAM

Друзья! Подписывайтесь на наш канал в Telegram и будьте всегда в курсе самых последних новостей. Клац и н овости прилетают прямо к Вам в карман!

Кто имеет право на бесплатные земельные участки и насколько сложно их получить

Земельный кодекс Украины предполагает, что каждый гражданин имеет право получить земельный пай для жилых и хозяйственных нужд. Сейчас, когда вся страна с волнением ожидает начала земельных торгов, как нельзя кстати вспомнить о законных правах украинцев на свою землю

С 1 октября 2020 года правительство планирует запустить рынок земли в Украине и отменить запрет на отчуждение земель сельскохозяйственного назначения. Для простых граждан это означает, что они получат возможность продавать свои сельскохозяйственные земли, а не искать на них арендаторов. Как народу получить выгоду от снятия моратория продажу земли – разберемся дальше.

Статья 121 Земельного кодекса Украины говорит о том, что “граждане Украины имеют право на бесплатную передачу им земельных участков из земель государственной или коммунальной собственности…”. То есть любой украинец может подать заявление о выделении ему участка. В статье 116 Земельного кодекса уточняется, что выдача земельных участков для каждого гражданина возможна по одному разу для каждого вида использования (итого – до 2,48 Га на человека).

Размер выделенного земельного пая зависит от цели использования:

  • сельское хозяйство – до 2 гектаров,
  • садоводство – до 0,12 гектара
  • строительство жилых помещений и хозяйственных сооружений:
      • в селах – до 0,25 гектара;
      • в поселках – до 0,15 гектара;
      • в городах – до 0,10 гектара.
  • индивидуальное дачное хозяйство – до 0,10 гектара
  • строительство индивидуальных гаражей – до 0,01 гектара.

    А можно и мне кусочек?

    Первоочередное право на получение бесплатных земельных паев предоставляется участникам боевых действий. Его гарантирует статья 12 закона Украины о статусе ветеранов войны и гарантиях их социальной защиты. Как сообщает Госгеокадастр, по состоянию на 30 августа 2019 года участникам боевых действий и семьям погибших воинов было выделено 3045 земельных участков площадью 4,9 тыс. гектаров.

    Согласно Земельному кодексу, получить в распоряжение земельный пай может каждый совершеннолетний гражданин Украины, не зависимо от места его регистрации. Поскольку большинство земель находятся в собственности частных лиц, государства или коммунальных организаций, желающему предстоит самостоятельно указать наличие желаемого свободного участка.

    Многие сталкиваются со сложностями в процессе получения своих законных гектаров. Прежде всего – это длительная бюрократическая процедура.

    Процесс поиска свободных участков также усложняется со стороны государства, поскольку постановлением Кабинета министров Украины № 413 от 7 июня 2017 года ограничилось количество выдаваемых земель до 25% от общего числа доступных гектаров.

    Как получить свою землю

    Для начала гражданину нужно определить: для каких целей ему нужен земельный участок и где он может находиться. С целью выбора местоположения открываем публичную кадастровую карту на сайте Госкадастра и смотрим “свободные” участки.

    Убедившись в наличии свободных земель в желаемом районе, можно приступать к подаче ходатайства в органы исполнительной власти или органы местного самоуправления.

    Если земля коммунальной собственности – то ходатайство подается в сельские, поселковые или городские советы.

    Если земля находится в государственной собственности – РГА или Государственную службу Украины по вопросам геодезии, картографии и кадастра.

    В ходатайстве указывается целевое назначение участка и его размеры. К нему прилагаются дополнительные материалы в виде отмеченного места расположения желаемого участка, согласие землевладельца (в случае получения участка, который находится в пользовании других лиц), документы, подтверждающие опыт работы в сельском хозяйстве или наличие образования в аграрном учебном заведении (если предполагается использовать участок для ведения фермерского хозяйства).

    В течение месяца заявление должно быть рассмотрено и выдано разрешение на разработку проекта землеустройства или аргументированный отказ.

    Причиной для отказа может быть только несоответствие местоположения желаемого участка требованиям закона – то есть, если данный участок относится к землям коммунальной или государственной собственности, которые не могут передаваться в соответствии со статьей 117 земельного кодекса Украины.

    К таким землям относятся:

    • земельные участки, на которых расположены здания, сооружения, другие объекты недвижимого имущества государственной собственности;
    • земельные участки, находящиеся в постоянном пользовании органов государственной власти, государственных предприятий, учреждений, организаций;
    • земельные участки, находящиеся в постоянном пользовании органов местного самоуправления, коммунальных предприятий, учреждений, организаций.

    В случае, если от уполномоченного органа за месяц не было получено ни согласия, ни отказа, гражданин имеет право в течение следующего месяца самостоятельно заказать проект разработки благоустройства выбранного участка, о чем письменно сообщает в уполномоченный орган власти. К письменному уведомлению в таком случае прилагается договор на выполнение работ по землеустройству для выбранного участка.

    На сайте Госгеокадастра представлен Государственный реестр сертифицированных инженеров-землеустроителей, на сегодняшний день перечень составляют более 5000 специалистов. Можно выбрать любого из предложенных кандидатов или обратиться в частные организации.

    Готовый проект снова подается в соответствующий орган власти или местного самоуправления, где в течение 14 дней должно быть принято решение утвердить или отклонить проект землеустройства.

    В случае отказа от передачи земельного участка или при нерассмотрении заявления, этот вопрос решается в судебном порядке.

    В случае, если проект принимается – участок регистрируется в Государственном земельном кадастре Украины (срок для регистрации – до 14 дней).

    Заключительный этап – регистрация права собственности в местных органах Государственной регистрационной службы.

    К чему готовиться

    Далеко не каждый желающий может похвастать полученным по закону участком, потому что на пути к обладанию желанными гектарами может встретиться немало препятствий.

    Президент ассоциации “Земельный союз Украины” Андрей Кошиль в интервью для “Страна.uа” подтвердил, что процедура получения паев очень коррумпирована.

    “По моему мнению, шанс получить бесплатно свои два гектара – мизерный, в 99% случаев людям попросту отказывают. Или требуют деньги. Что, впрочем, тоже не гарантирует положительный результат”.

    Адвокаты также подтверждают факт того, что местный совет может пойти на любые ухищрения, лишь бы отказать гражданину в возможности получить законный участок.

    В связи с этим юристы рекомендуют гражданам отстаивать свои права на уровне закона:

    “Чтобы выяснить, свободен ли земельный участок, который вы хотите получить в собственность, подайте запрос в департамент архитектуры, градостроительства и кадастра. Работники кадастра проведут анализ архивных документов и ответят вам. Если этот земельный участок полностью свободен, пишите заявление в местный совет”, – объясняют они.

    В Киеве пообещали конфисковать купленную россиянами землю

    Украинские власти будут отбирать земельные участки у россиян – заявил министр экономического развития, торговли и сельского хозяйства Украины Тимофей Милованов. Так он прокомментировал доводы о том, что иностранцы могут приобретать земельные участки на Украине через различные схемы.

    Глава ведомства добавил, что Украина уважает своих международных партнеров, однако также должна защищать свой суверенитет.

    «Конфискация . Мы не можем просто бегать с шашками и придумывать свое. Там, где санкции, где есть агрессор — это, конечно, конфискация. Но мы должны построить мониторинг и правила игры так, чтобы мы могли более широко применять этот механизм», — сказал украинский чиновник.

    Депутат Госдумы от Крыма Руслан Бальбек в ответ на это подчеркнул, что российские бизнесмены итак не планировали покупать землю на Украине.

    «Милованов решил просто погреться в лучах славы, чтобы все видели, какой он патриот из разряда «ни пяди земли россиянам». Сельхозугодья на Украине могут приобретать только американские инвесторы, потому что Вашингтон не разговаривает с Киевом, а диктует ему условия», — добавил парламентарий.

    Между тем, даже само намерение Киева продавать земли иностранцам уже означает предательство своего народа – пояснил политолог Иван Мезюхо.

    «Другими словами, украинский чиновник заявил о том, что общество ждет продажа земель сельскохозяйственного назначения. То есть случится то, о чем говорили российские и украинские эксперты — новая украинская власть пойдет на продажу земель сельхозназначения, что будет означать очередную сдачу национальных интересов украинского государства», — указал аналитик.

    При этом он напомнил, что Украина итак находится в крайне зависимом положении от западных стран, которым теперь еще и будет продавать свою территорию, передает ФАН.

    «Все для того, чтобы представители стран Запада выкупили плодородные украинские земли и фактически ввели украинское государство в очередную кабалу.

    Разговоры о том, что земли не будут продаваться россиянам или будут конфисковаться у них — это не более чем отвлечение внимания», — приводит RT слова специалиста.

    Несколько дней назад бывший депутат Верховной рады VIII созыва Надежда Савченко выразила мнение, что Украину ждет возвращение к крепостному праву. Она заявила, что ключевым моментом станет открытие рынка земли, а также выразила опасения относительно решения власти о продаже украинских земель.

    Савченко призвала открыть государственный кадастр, а также добавила, что сначала необходимо зафиксировать количество свободной земли на Украине, которой, по ее мнению, крайне мало. Экс-депутат подчеркнула, что не определилась с характером своих действий по защите украинскую землю «от своих и чужих врагов».

    Это стало ответом на слова президента Украины Владимира Зеленского о планах провести земельную реформу. Таким образом, он намерен открыть рынок земли на Украине в 2020 году.

    «В этом году мы обязательно проведем земельную реформу, что уже в следующем году позволит создать рынок земли на 40 миллионов гектаров, которая является одной из лучших в мире по качеству», — заявил Зеленский.

    Ранее в интервью агентству Bloomberg премьер-министр Украины Алексей Гончарук говорил о необходимости проведения земельной реформы и о снятии запрета на продажу земель сельскохозяйственного назначения до конца 2019 года, а также о перезапуске процесса приватизации.

    Он также отмечал, что сейчас ведутся дискуссии со Всемирным банком о возможных моделях, по которым должна пройти земельная реформа, и о том, в какой форме земельные участки смогут приобретать иностранцы, передает НСН.

    Именно Гончарук заявил, что

    даже самая консервативная модель приватизации рынка земли позволит ускорить экономический рост на Украине на 0,5% ВВП,

    а самая либеральная — более чем на 3% в год.

    В планах будущего правительства фигурирует приватизация таких структурных объектов, как украинская почта и железная дорога (Укрпошта, Укрзалізниця), а также продажа государственных банков.

    Стоит также добавить, что до конца нынешнего года Украина должна выплатить иностранным кредиторам почти $5 млрд. По состоянию на 30 июня обязательства НБУ перед МВФ составили 269,311 млрд грн, или более $10 млрд (это почти 7,3 млрд СПЗ — специальные права заимствования).

    Для Украины тяжелой будет любая программа кредитования, потому что нет экономики — неоткуда брать деньги на то, чтобы вернуть долги, отмечал в беседе с «Газетой.Ru» президент украинского Центра системного анализа и прогнозирования Ростислав Ищенко.

    Рынок земли в Украине: все, что стоит знать об историческом решении монобольшинства

    Верховная Рада 13 ноября 240 голосами поддержала законопроект о рынке земли (№2178-10) в первом чтении. Таким образом, уже в октябре 2020 года, если парламентарии успеют до конца года рассмотреть законопроект во втором чтении, украинцы смогут продавать и покупать землю.

    Голосование стало одним из самых скандальных за несколько месяцев работы парламента. Категорически против рынка земли выступили несколько фракций (в первую очередь “Оппозиционная платформа – За жизнь” и “Батьківщина”). Голосование проходило под крики “Ганьба!” и взаимные обвинения в воровстве. Против документа выступила и фракция “Голос”. Ее глава Сергей Рахманин с трибуны предложил отложить решение, обсудить его и внести правки.

    О том, какое решение поддержали народные депутаты, и что ждет украинцев, читайте в материале OBOZREVATEL.

    Что приняли в конечном итоге

    Накануне голосования президент Владимир Зеленский заявил, что решение о том, будут ли покупать землю иностранцы, должны принять на референдуме. Правда, в самом документе говорится только о том, что такие ограничения будут действовать до 2024 года. Более того, покупать паи смогут украинские юридические компании, которыми владеют украинцы. Но при этом никто не может запретить собственнику украинской компании, которая владеет землей, продать фирму иностранцу.

    Итак, согласно проекту закона №2178-10 (автор глава профильного комитета Николай Сольский), землю смогут покупать:

    юридические лица Украины;

    Иностранцы имеют право получить землю по наследству, но при этом они обязаны в течение года продать свое наследство украинцам. Стоит отметить, что в версии законопроекта, который подал Кабмин, предлагали разрешить иностранным компаниям покупать паи в том случае, если они минимум три года работают в Украине.

    Но против такого решения выступил президент Владимир Зеленский. Он и попросил поддержать ту версию законопроекта (от профильного комитета), которая такую норму не содержит.

    К слову, накануне голосование несколько социологических агентств выпустили свои версии опросов по поддержке украинцами рынка земли. Результаты оказались кардинально разными. Так, группа “Рейтинг” (опрос проводили с 28 сентября по 1 октября) заявила, что против снятия моратория на продажу земли – 73% опрошенных. В то время как Киевский международный институт социологии (опрашивали 16-19 сентября) подсчитали, что только 52% против снятия моратория.

    Еще одна спорная норма – сколько земли может попасть в одни руки. Такое ограничение позволяет исключить появление крупных монополистов. В версии комитета максимум это:

    35 % земель сельскохозяйственного назначения общины;

    0,5% земель сельскохозяйственного назначения Украины (около 210 тыс. га).

    Первоочередное право на покупку имеет тот, кто арендует землю. Но при этом он должен заплатить рыночную цену.

    В случае снятия моратория на продажу земли в Украине и открытия рынка гектар будет стоить $2200, заявил заместитель министра развития экономики, торговли и сельского хозяйства Украины Тарас Высоцкий. “Наши расчеты показывают, что если мы применяем предложенную модель, действующая – это будет в среднем $2200 эквивалент за гектар. Если исходить из модели с ограничениями, это будет максимум $1500. Вот цена ограничений (то, что называется “только украинцы покупают”)”, – отметил он.

    Как получить землю

    По закону можно получить землю бесплатно, а на самом деле сделать это очень сложно. Например, министр экономразвития Тимофей Милованов в одном из интервью признался, что до работы в Кабмине пробовал получить свой пай. Не дали.

    “Местные органы власти начинают рассказывать, что земли нет, все занято. И тут ситуация сложная. На практике и в теории эти вещи очень отличаются. Но это больше вопрос к органам местной власти”, – заявил на одном из своих брифингов премьер Алексей Гончарук.

    Всего украинцам положено:

    для ведения личного сельского хозяйства – не более 2,0 гектара;

    для ведения садоводства – не более 0,12 гектара;

    для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных зданий и сооружений (приусадебный участок) в селах – не более 0,25 гектара, в поселках – не более 0,15 гектара, в городах – не более 0,10 гектара;

    для индивидуального дачного строительства – не более 0,10 гектара;

    для строительства индивидуальных гаражей – не более 0,01 гектара.

    Обращаясь к местной власти для получения участка, также необходимо предоставить: графические материалы, на которых указано желаемое место расположения земельного участка; в случае изъятия земельного участка, находящегося в пользовании других лиц, – согласование землепользователя; в случае предоставление земельного участка для ведения фермерского хозяйства, – документы, подтверждающие опыт работы в сельском хозяйстве или наличие образования, полученного в аграрном учебном заведении; копию паспорта и идентификационного номера.

    Будет ли референдум?

    “Есть разные модели этого рынка. Например, когда иностранцы могут или не могут покупать землю. Но сам рынок существует. Фермеры могут брать кредиты под землю, расширять свое хозяйство, привлекать инвестиции”, – отметил Зеленский во время своего обращения к украинцам.

    При этом он отметил, что этот вопрос очень чувствительный, а потому предложил решать его сообща. “Было принято решение: между первым и вторым чтениями в действующий проект закона будут внесены правки, согласно которым право покупать и продавать землю будут иметь только украинские граждане и украинские компании, основанные исключительно украинскими гражданами. Иностранцы и компании, которые имеют среди основателей иностранцев, получат право покупать украинские земли только в случае, если на это будет дано согласие народа Украины на всеукраинском референдуме. Соответствующий пункт будет содержаться в законе”, – сказал Зеленский.

    20 сентября Минэкономразвития опубликовало законопроект о рынке земли в Украине. Его собираются запустить уже осенью 2020 года.

    Согласно документу, право собственности на сельхозземли смогут иметь граждане Украины, юридические лица, зарегистрированные в Украине, территориальные общины и государство.

    Рынок земли может приносить в бюджет Украины от $700 млн до $ 1,5 млрд ежегодно. Речь идет как об аренде, так и о продаже.

    Украинцы вышли с протестом против открытия рынка земли.

    Зеленский обратился к украинцам, объяснив, зачем нужна продажа земель.

    12 ноября в Верховной Раде не состоялось голосование за законопроект о рынке земли из-за разногласий внутри фракции “Слуга народа”.

    Подписывайся на наш Telegram. Получай только самое важное!

    Читайте все новости по теме “Реформы Зеленского” на OBOZREVATEL.

Ссылка на основную публикацию
×
×
Adblock
detector