Как выписать бывшую гражданскую жену из квартиры?
Garant-agency.ru

Юридический портал

Как выписать бывшую гражданскую жену из квартиры?

Как выписать бывшую жену из квартиры

После развода нередко приходиться выписывать из квартиры бывшую супругу, которая после расторжения брака теряет свои права на жилье. Данная процедура во многом аналогична выписке бывшего мужа, однако у нее есть свои особенности и нюансы, которые требуется учитывать. Рассмотрим все это подробнее.

Можно ли выписать бывшую жену без ее согласия

Выписать бывшую жену без ее согласия можно, но только при условии, что она не является совладельцем квартиры и не может на нее претендовать. На практике, если супруги приобретали недвижимость уже состоя в браке, почти всегда все имущество является их общей собственность.

Важно ориентироваться на решение суда относительно бракоразводного процесса. Если супруги не в состоянии сами разобраться с разделением имущества, то это будет делать суд. Именно тут указывается, кто из них на что может или не может претендовать. Обычно для этого тоже требуются определенные договоренности, но, в целом, раздел идет практически поровну.

Основания

К основаниям выписки супруги можно отнести только сам факт развода. По закону, после расторжения брака люди перестают быть родственниками. В результате супруга теряет право проживания в данной квартире, ведь женщина начинает считаться посторонним, третьим лицом. При таких условиях достаточно предоставить в суд свидетельство о разводе и потребовать лишить женщину прав на проживание в квартире.

Разумеется, существует множество других особенностей и оснований, которые также можно использовать, но они все обычно вторичны:

  • Неуплата коммунальных услуг. Каждый жилец обязан оплачивать часть коммунальных услуг. Если он этого не делает, то его можно выселить на данном основании.
  • Нарушение общественного порядка. Проживание с бывшей супругой – это достаточно сложная задача. Если женщина постоянно провоцирует конфликты и своим поведением нарушает общественный порядок (например, упреки и крики среди ночи), то ее можно выселить только за это.
  • Проживание по другому адресу. Чаще всего после развода (а то и задолго до него) один из супругов переселяется в другое жилье. В данном случае – женщина. Если она действительно не живет в квартире, но остается там прописанной, то достаточно будет доказать этот факт и можно выписывать.
  • Использование квартиры не по назначению. Иногда люди используют жилье не по назначению. Если женщина использует свою комнату, в которой она, формально, должна проживать, для обустройства склада или любым другим образом, помимо непосредственного проживания, то человека можно выселить из жилья и на этом основании.

Как выписать из квартиры бывшую жену

Выписка бывшей жены из квартиры с последующим выселение производится на основании решения суда. Однако это не значит, что не нужно сначала попробовать решить вопрос «по-хорошему» или, хотя бы, самостоятельно. Как доказывает практика, почти никогда это не получается, но подтверждение попыток договориться и решить проблему в досудебном порядке играет серьезную роль при рассмотрении дела в суде.

Порядок действий

  1. Попробовать договориться с бывшей супругой.
  2. Если не получилось, обращаться в МФЦ и пробовать выписать человека на основании свидетельства о разводе.
  3. Получить отказ в письменном виде.
  4. Направить бывшей жене претензию с требованием сняться с регистрации (выписаться).
  5. Дождаться реакции на претензию или ждать, пока не истечет срок требований.
  6. Собрать все бумаги для обращения в суд.
  7. Подготовить исковое заявление.
  8. Направить иск и все документы в суд.
  9. Заплатить госпошлину.
  10. Прийти на заседание.
  11. Забрать решение суда.
  12. Ждать, пока вступит в силу решение суда.
  13. С готовым решением повторно в МФЦ и запросить снять с регистрации человека в принудительном порядке.
  14. Получить документы, подтверждающие факт выписки.
  15. Потребовать от женщины выселиться из квартиры на основании этих документов.
  16. Если отказывается – обращаться в Службу судебных приставов (ССП).

Процедура

Данная процедура может быть достаточно сложной, в зависимости от различных факторов и обстоятельств. Чаще всего решить все проблемы без помощи опытного юриста будет невозможно.

На начальном этапе обязательно нужно пытаться договориться или выселить человека, не обращаясь в суд. Даже если заранее понятно, что ничего не получится. Это нужно для того, чтобы доказать в суде свои попытки разрешить ситуацию в досудебном порядке.

После обращения в суд рекомендуется обязательно присутствовать на заседании или отправить своего представителя. В данном случае особых проблем быть не должно, так как закон на стороне истца, однако в зависимости от ситуации может быть принято решение, не до конца устраивающее заявителя.

Заявление

Исковое заявление составляется с учетом требований ст.131 ГПК РФ. В этом документе должна быть представлена информация о том, кто и куда направляет заявление, по какому поводу, что именно требует, а также, чем может обосновать свои требования. Ниже представлен образец иска подобного плана, на который можно ориентироваться при составлении собственного заявления.

Документы

При подаче документов в суд, к иску нужно прилагать следующий перечень бумаг:

  • Паспорт заявителя.
  • Претензию к ответчику и отказ, полученный в МФЦ.
  • Свидетельство о разводе.
  • Другие доказательства правоты истца.
  • Квитанция об оплате госпошлины.
  • Решение суда о разводе, в котором описано, к кому переходит недвижимость, с кем остается ребенок и так далее.

Стоимость

Из основных расходов нужно отметить только госпошлину. Ее размер составляет 300 рублей (пп.3, п.1, ст.333.19 НК РФ). За саму выписку платить не нужно. При необходимости воспользоваться услугами представителя, на него дополнительно придется оформлять доверенность. Стоимость такого документа составляет около 2-5 тысяч рублей.

Сроки

Общий срок выписки, с момента попыток договориться и до принудительного выселения может составлять около полугода. Из них:

  • Около 1 месяца на попытки договориться.
  • Около 14 дней на получение отказа в Моих документах (МФЦ).
  • Около 30 дней на ожидание ответа на претензию.
  • До 2-х месяцев на рассмотрение дела в суде.
  • 1 месяц до вступления решения суда в силу.
  • До 60 дней на снятие с регистрации человека в МФЦ на основании судебного решения.
  • Около 30 дней на принудительное выселение. Выполняется силами ССП, если это необходимо.

Нюансы:

Выселение бывшей жены из квартиры имеет множество нюансов и особенностей, способных доставить немало проблем или даже вообще исключить возможность выселения. Рассмотрим самые популярные и часто встречающиеся из них.

Если жена-собственница

Выселить собственника квартиры без его согласия невозможно. Это обязательное правило. Если ситуация сложилась так, что квартира отходит бывшей супруге, то проще не бороться за недвижимость, а сразу съехать в другое жилье, взамен потребовав себе часть общего имущества, нажитого в браке.

Из приватизированной квартиры

Приватизированная квартира – это стандартное жилье, принадлежащее на праве собственности частным лицам (юридическим или физическим). Выселение из такой квартиры проходит по стандартной схеме, описанной выше.

Из муниципальной квартиры

Если квартира муниципальная, то она принадлежит муниципалитету, как и следует из названия. При таких условиях выселить бывшую супругу тоже можно, но сначала придется обращаться в местную администрацию. Именно она будет инициировать процедуру выселения.

За долги

В некоторых случаях супруга остается проживать со своим бывшим мужем в одной квартире по обоюдному согласию. Актуально это в достаточно редких ситуациях, но вероятность такого исхода тоже есть. Если она не доставляет проблем и живет в квартире на основании решения суда, выселить ее будет намного сложнее.

Зато, если женщина не платит за коммунальные платежи, то это может стать неплохим основанием для выселения. Следует только учитывать возможные альтернативные договоренности сторон.

С ребенком

Если у пары есть ребенок, выселить супругу, даже если у нее нет никаких прав на жилье, будет практически невозможно. Чтобы это реализовать, сначала придется обеспечить ее альтернативным жильем, причем не хуже существующего. В противном случае органы опеки не дадут разрешения на выписку ребенка. А без него не выпишется и бывшая супруга.

Без согласия

Как доказывает практика, почти всегда выселение после развода производится без согласия второй стороны. Именно для этого и требуется решение суда. Если бы согласие было, то проблему можно было бы решить буквально за 1-2 недели с минимальными усилиями.

Возможные сложности

Перечень потенциальных проблем и сложностей, актуальных для такой ситуации:

  • Активное противодействие. Ответчик нередко обращается в суд со встречными требованиями. Приходится на одном заседании рассматривать не только сам факт выселения человека, но и различные денежные вопросы и другие претензии. Это сильно замедляет процесс.
  • Квартира приобреталась в ипотеку и находится в залоге. В такой ситуации в процедуру раздела имущества и последующего снятия с регистрации бывшей супруги активно будет вмешиваться банк. Ему важно, чтобы залог оставался в стабильном состоянии, за ним следили и, что самое важное, чтобы хоть кто-то из супругов продолжал платить за пользование заемными средствами. Если текущий собственник квартиры подтверждает свои обязательства, то других претензий от банка не будет.
  • Нет другого жилья. Самый сложный вариант, когда у бывшей жены нет другого места жительства. При таких условиях выселить человека не получится, суд будет против того, чтобы просто выбрасывать человека на улицу.

Судебная практика

Рассмотрим пару примеров из судебной практики выписки бывшей жены из квартиры:

Для вас работают БЕСПЛАТНЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ! Если вы хотите решить именно вашу проблему, тогда:

  • опишите вашу ситуацию юристу в онлайн чат;
  • напишите вопрос в форме ниже;
  • позвоните +7(499)369-98-20 – Москва и Московская область
  • позвоните +7(812)926-06-15 – Санкт-Петербург и область

Выписать из квартиры гражданскую жену

1.1. Сожителя вы можете выписать через суд, ребенка только прописав в другом месте. Или решать вопрос через орган опеки.

1.2. Мария!
Можете выписать их через суд. Вы собственник, это ваше право. Нет никаких препятствий.

2. Как выписать из моей квартиры (я собственник) гражданскую жену?

2.1. В данном случае необходимо подать исковое заявление в суд о прекращении права пользования жилым помещением согласно ст. 131-132 ГПК РФ. Размер пошлины равен 300 рублей. На основании решения суда УФМС снимает ответчика с регистрационного учета.

2.2. Вам необходимо обратится в суд с исковым заявлением о признании гражданской жены утратившей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

2.3. Вам надо обращайться в суд с иском о прекращении права пользования, снятии ее с регистрационного учета.

2.4. В целях снятия с регистрации (выписки) следует обратитсья в суд с иском о признании утратившей (не приобретшей) право пользования или о прекращении права.
Выбор надлежащего способа защиты прав зависит от фактических обстоятельств, которые следует уточнить.
Такой иск подается в суд по месту нахождения квартиры.

2.5. Вам необходимо обращаться в суд и выписывать гражданскую жену из квартиры. Положительная судебная практика по аналогичным делам имеется.

Читать еще:  Утеряны документы купли продажи на квартиру как получить дубликат

3. За что гр.жена может выписать гражданского мужа из её квартиры?

3.1. Каких либо наказаний в виде выписки из квартиры просто не существует. Выписка возможна только на основании Жилищного кодекса и Гражданского кодекса.

3.2. Александр! Собственник квартиры может выписать зарегистрированное в его квартире лицо через суд. С уважением, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.

4.1. Можно, но только в судебном порядке и при наличии оснований для отмены дарения либо для признания сделки недействительной, предусмотренных ГК РФ.

5.1. Сделать это можно только в судебном порядке.

5.2. Если указанные лица там не проживают, в судебном порядке необходимо признавать их утратившими право пользования.

6.1. К сожалению, – это возможно только через суд.

7.2. Вы вправе как собственник квартиры не пускать иных лиц, можете поменять замки. Если не справитесь, то выселение в судебном порядке по вашему иску. По поводу прекращения права пользования иной сожительницы, то это также вам обратиться в суд с иском о прекращении права пользования. Если же был договор пользования, то сначала уведомить о расторжении письменно, затем в суд с иском о расторжении договора. Тут нужно видеть ваши документы (ст. 450, 689 ГК РФ)

8.1. Юлия!
Данный вопрос решается легко в судебном порядке. Выселение и снятие с регистрационного учета лиц, не являющихся родственниками и членами семьи собственника квартиры проблем не составит. Обратитесь к юристам сайта за помощью в составлении искового заявления в суд.

8.2. Частое заблуждение граждан – называть сожительницу гражданской женой. ЗАГС – запись актов гражданского состояния, то бишь, гражданская жена – жена по закону, остальное – сожительство.
У гражданки точно нет права на долю собственности и она только прописана (завещание, дарственная)? Сколько они прожили вместе, можно ли это доказать? Если докажет, что участвовала в содержании (ремонт, оплата и пр.), потребует компенсацию, а если в крупном размере – возможно будет иметь долю в праве собственности, есть такая практика.
Если она не претендует ни на что, то все просто, по основанию, что гражданка не имеет права находиться в Вашей квартире, так как являясь близким лицом наследодателю, к Вам она не имеет никакого отношения.
Единственное, что может для нее сделать суд, это отсрочить исполнение решения на какое то время (по практике – до года), что бы она приобрела (подобрала, нашла) себе другое жилье, если ей негде жить.
Желаю успехов!

9.1. Ваш брат может выписать их.
если это не родной ребёнок.
Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей – родителей, усыновителей или опекунов.

10.1. Да она может Вас снять с регистрационного учета в этом жилом помещении без Вашего согласия и присутствия в судебном порядке. Юридически – ВЫ не член ее семьи и выделять вам доля в квартире она не обязана.

11.1. Сергей!
К сожалению может. Собственник квартиры она. Регистрация в квартире дает вам только право проживания в ней. Количество детей и на кого они зарегистрированы не имеет значение в данном вопросе.

12.1. Именно так – при постоянной регистрации в другом месте прежняя регистрация считается аннулированной с даты новой регистрации.

13.1. Вопрос о снятии с регистрационного учета из жилого помещения несовершеннолетнего ребенка в настоящее время не может стоять. Несовершеннолетний ребенок является наследником 1/4 доли в праве долевой собственности отца (при условии, что отсутствует завещание), поэтому рекомендую начинать процедуру вступления в наследство. Для этого Вам как законному представителю Вашего ребенка необходимо обратиться к нотариусу по последнему месту жительства отца ребенка.

14.1. Если он не являлся собственником квартиры, а собственник-его бывшая жена, то она вполне могла обратиться в суд с иском о лишении его права пользования квартирой как бывшего члена семьи
Для более точной информации вам нужно обратиться в районный суд и получить копию решения суда.

15.1. Выписка без согласия производится только в судебном порядке. Если межлу Вами нет официального брака, и у нее нет доли в праве на квартиру, то Вы можете обратиться в суд с иском о признании ее утратившей право пользования жилым помещением. На основании судебного решения ее снимут с регистрационного учёта. Ребенка можете оставить, это на Ваше усмотрение.

16.1. Гражданский брак у нас не является официальным. На алименты Вы можете подать если проживание детей с Вами оформлено официально, решением суда о определении места проживания детей. Обратитесь в ближайший орган опеки и попечительства за соответствующей консультацией.

17.1. В данном случае с точки зрения законы она вряд ли понесет какую либо ответственность, тем более если у него был вида на жительство в Греции, значит прописка была сделана там.

17.2. В соответствии с законом, родители не могут претендовать на имущество детей, дети не могут претендовать на имущество родителей. Соответственно ваша жена не обязана была обеспечивать его жильем.

18.1. Если Ваша квартира приобретена Вами в браке, то половина квартиры принадлежит Вашей жене. Она в суд обратиться и разделит квартиру. Если Вы ее до брака приобрели, то можете выписать в судебном порядке. Все зависит от статуса Вашей квартиры.

18.2. бывшую жену можете выписать легко через суд на основании утраты родственных и семейных отношений. Удачи в вашем деле.

18.3. Если квартира совместно нажитая (приобретена в браке), то не сможете выселить супругу, так как она является собственником квартиры. Если даже квартира оформлена на Вас.

18.4. Если квартира в вашей собственности и она была приобретена др брака, то можете выписать, если после нет, так же как если она не приватизированая.

19.1. Да никто Вам такую справку не выдаст, так как Вы не являетесь родителями ребенка. Если будут отказывать в приватизации на этом основании, то приватизировать в судебном порядке.

20.1. Светлана!
Бывшая жена на квартиру не имеет никаких прав, т.к. квартира приобретена до законного брака. Но в то же время имеет право потребовать учета интересов несовершеннолетнего ребенка при разделе имущества. Это можно будет сделать после признания сделки дарения недействительной, как нарушающей права ребенка.

21.1. Евгений
Да, мама, как собственник квартиры может выписать в судебном порядке

Желаю Вам удачи и всех благ!

22.1. Ей это будет очень сложно сделать без вашего на то согласия.

22.2. Имеет право обратиться с иском в суд, решение суда будет зависеть от представленных доказательств каждой стороной.

22.3. Имеет право обратиться в суд с иском о признании вас утратившим право пользования жилым помещением в связи с тем, что вы не являетесь собственником доли

23.1. Продажа квартиры ,купленной с использованием маткапитала возможна только с разрешения органов опеки и при том условии,что детям выделены доли в другом жилье.Прописка в части-это не собственное жилье.

23.2. Если квартира приобретается при помощи материнского капитала, то детям в такой квартире должна выделяться доли в собственность. Выписка ребенка из квартиры не лишит ребенка собственности. Продать квартиру, где ребенок собственник можно лишь с согласия органов опеки. Теоретически после всех этих манипуляций Вы можете претендовать на квартиру.

24.1. Вас могут выписать из квартиры в добровольном порядке или на основании решения суда при отсутствии Вашего согласия

24.2. Собственник имеет право выселить Вас обратившись в суд

24.3. Вас могут снять с регистрационного учета на основании статьи 31 Жилищного Кодекса через суд

24.4. Жена сына может снять с регистрации Вас и ребенка в судебном порядке.

25.1. Обратитесь в суд с исковым заявлением о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

26.1. Да, снятие с регистрационного учета возможно в судебном порядке. решать вопрос необходимо до сноса дома.

26.2. Наниматель имеет право подать в суд исковое заявление о признании, утратившей право пользования жилым помещением в отношении бывшей жены.

27.1. Можно признать утратившими право пользования через суд и снять с регистрации-выписать – на основании ст.69.70,83 ЖК. В суд пусть идет с иском.

27.2. Не понятно как были зарегистрированы “гражданская” жена и её сын в неприватизированную квартиру. Если брак не был зарегистрирован, то у дяди имеются основания для обращения в суд с иском о признании этих граждан не приобретшими право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета. К обращению в суд надо подготовиться.

27.3. Необходимо как можно быстрее обращаться в суд с иском о признании их утратившими/ не приобретшими право пользования жилым помещением, пока они не предприняли меры к сбору доказательств для иска о вселении и нечинении препятствий ко вселению. Вероятно, что Вы не совсем владеете информацией относительно вселения и регистрации этих лиц либо статуса квартиры. Обратитесь к адвокату на очную консультацию.

28.1. —Здравствуйте, вам придётся снимать их с регучёта в судебном порядке. а потом приватизировать квартиру. Всего хорошего.

29.1. нет такой возможности

29.2. это было намеренное ухудшение жилищных условий.Если с того момента прошло 5 лет,то можно обратиться для постановки на учет в администрацию,ст.51,52 ЖК

30.1. Только по решению суда, если сын не собственник..
Подавайте иск о снятии с регистрационного учета.

30.2. собственника никак. поскольку он собственник .иных лиц не, членов семьи собственника , только через суд по заявлению собственника

Проблема после развода: как выписать бывшую жену или мужа из квартиры?

Примерно в половине случаев марш Мендельсона когда-то приводит к фразе «ваш брак расторгнут». Иногда задолго до официального развода супруги «разбегаются». Но просто не жить вместе – это одно, а зафиксировать всё штампом в паспорте (на одной из страничек с пятой по двенадцатую) – совершенно другое.

По старинке большинство из нас говорит о выписке бывшей «половинки», на официальном языке этот процесс давно уже именуется снятием с регистрационного учёта по месту жительства.

Можно ли снять с регистрационного учёта экс-супругов

Здесь случается разное. Иногда бывшие супруги незаконно требуют, чтобы недавняя «половинка» снялась с регистрации. Бывает иначе – бывшая жена/бывший муж уже не имеют права где-то жить/быть зарегистрированными, но следовать законам не желают.

В любом случае тому супругу, чьи права нарушены, приходится идти в суд. Теперь выясним, что можно/нужно сделать, чтобы снять с регистрационного учёта по месту жительства определенные категории бывших родственников. И начнем мы с того, как выписать из квартиры гражданскую жену или официальную бывшую жену-мать без ребенка.

Гражданские жена и муж, мать без ребёнка

Итак, можно ли и как же выписать бывшую жену-мать с ребенком, мужа или даже гражданского супруга с квартиры после развода без согласия?

Читать еще:  Можно ли отозвать уведомление о сокращении работника

Сначала рассмотрим случай, когда выписать бывшую жену/бывшего мужа невозможно в принципе.

  • Такая ситуация возникает, если супруги купили жильё, пока были женаты. После развода им придётся как-то всё делить: например, продавать «совместную» квартиру и покупать отдельные.
  • Если «половинка» въезжает в квартиру/комнату/дом, уже принадлежавшие супругу, то после развода снятие с регистрации – бесспорная обязанность.

Здесь возможны различные тонкости:

  1. До брака мужу/жене принадлежало некое жильё. Пока длился брак, оно было продано, затем купили другое. После такой сделки новая квартира (комната, дом) уже являются совместно нажитыми.
  2. Допустим, женщина до замужества жила в «убитой» квартире. Муж за время брака превратил малоприятное жилище в нечто гораздо более комфортное для проживания, он существенно повысил стоимость недвижимости. Теперь такую собственность можно признать совместной и при разводе поделить.

Что касается гражданской жены, то это всего лишь обывательский термин, правовых последствий практически никаких. Однако если мужчина и женщина состояли в фактических брачных отношениях и жили при этом в муниципальной квартире, есть один нюанс, речь о котором пойдёт ниже.

Второй супруг с малышом

Здесь ситуация может оказаться весьма сложной. Если решено, что ребёнок остаётся с матерью, а квартира принадлежит мужу, итог сложно предсказать. Женщина теряет право жить в квартире мужа-собственника. А несовершеннолетний ребёнок – нет.

В случае с бывшим мужем всё как и в варианте с бывшей женой. Разница лишь в том, что дети довольно редко остаются после развода родителей с отцами, так что все проблемы разрешаются между взрослыми людьми без участия несовершеннолетних.

Как выписать бывшую жену или мужа после развода из квартиры без ее/его согласия

Влияет ли форма жилищной собственности на процесс снятия с регистрации? Некоторые стороны этого вопроса уже были затронуты выше, осталось лишь их конкретизировать. И первое, о чем мы поговорим — как выписать бывшую жену или мужа из муниципальной квартиры.

Из муниципального жилья

Если бывшая жена/бывший муж продолжает жить в квартире, ничего не портит и не ломает, ни у кого на шее не сидит и платит свою часть коммунальных услуг, то снять с регистрации экс-«половинку» не получится даже по решению суда. Суд признает снятие с регистрации правомочным, только если после развода кто-либо бывший добровольно переехал жить в другое место и при этом не компенсирует нанимателю свою часть коммунальных платежей.

Верховный Суд несколько лет назад рассмотрел даже такой случай, как отношения с нанимателем квартиры без регистрации брака. Судам рекомендовано рассматривать возможность признавать неофициальных «половинок» членами семьи нанимателя (по обстоятельствам).

Еще больше информации по вопросу выписки бывших супругов из муниципальной квартиры содержит следующее видео:

Далее настала очередь рассказать о том, как выписать бывшего мужа (или жену) из приватизированной квартиры.

Из приватизированной квартиры или частного дома

Прекратить регистрацию, если бывшая жена/бывший муж не делает этого добровольно, можно через суд, отстаивая права собственника. Если «половинке» идти некуда, выселение может быть отсрочено. На какой срок – всегда индивидуально. Если суд разрешит бывшему члену семьи пожить на прежнем месте, придётся соблюдать все правила и платить часть «коммуналки».

Возможно вам интересно узнать о том, как выписать бывшую жену (мужа) из частного дома. Отвечаем: здесь всё так же, как в случае с приватизированной квартирой.

В семье есть несовершеннолетние дети? Есть нюансы, они рассмотрены выше. А о том, как выписать бывшую жену из квартиры родителей, и о том, может ли вообще свекровь снять с регучета невестку с детьми, читайте далее.

О том, как выписать бывшего мужа или жену из своей собственной квартиры, расскажет видеосюжет ниже:

Из собственности родителей

Один из родителей – квартиросъёмщик по договору соцнайма, а бывший супруг вписан в договор как член семьи? Могут возникнуть трудности, как во многих ситуациях с выпиской из «муниципалки».

Если родители – собственники, ситуация решается несколько проще, хотя и через суд. Здесь действует положение об утрате права пользования жильём для бывших членов семьи.

А теперь дополним картину случаями из судебной практике о том, как выписать бывшую жену или мужа из квартиры.

Судебная практика

Случай 1. Роман Николаевич обратился в суд из-за Виталия, бывшего мужа своей дочери Ирины. Вскоре после развода бывшие супруги поссорились, и Виталий прямо посреди ночи собрал вещи и ушёл из дома. За семь лет так и не вернулся, устроился жить в другом месте, «коммуналку» по месту прописки не платил.

Роману Николаевичу в иске отказали. Судья счёл, что Виталию создали невыносимые условия, чинили препятствия для проживания. На этом настаивал сам ответчик. Чуть позже по кассационной жалобе решение было отменено, дело отправили на пересмотр. В судебной коллегии выявили, что доказательств невозможности проживания Виталий не представил, о том, что выехал временно, не заявил, накопил долг по квартплате. Роман Николаевич после удачного для себя пересмотра дела наконец-то смог выписать бывшего зятя.

Случай 2. Андрей после развода с женой полгода прожил в муниципальной квартире в одиночестве. Потом у него снова появилась личная жизнь, любимая женщина даже согласилась на брак. При одном условии – «бывшая» должна быть выписана из квартиры.

Андрей обратился в суд и заявил: он является нанимателем, ответчик Марина перестала быть членом семьи, брак расторгнут в загсе по взаимному согласию, так как детей нет, имущественных споров – тоже. В квартире бывшая жена не живёт больше полугода, коммунальные услуги не платит.

Однако ответчица Марина с иском не согласилась. Свой выезд она охарактеризовала как временный. Объяснила, что после развода ей пришлось буквально сбежать к подруге, так как бывший муж мирно сосуществовать не хотел. Долг по квартплате Марина готова погасить в любой момент, как только вернётся в прежнее жильё.

Показания Марины подтвердила соседка Андрея, до которой не раз доносились отзвуки скандалов бывших супругов и громкие требования истца вроде «съезжай, а то хуже будет». В итоге иск был Андреем проигран.

Огромное количество спорных вопросов мирно не разрешаются. Слишком глубоки бывают претензии бывших родственников. Если всё-таки судебное разбирательство по делу о выписке – это реальная и неизбежная перспектива, готовиться к нему необходимо со всей тщательностью.

Еще один вопиющий случай из судебной практики по вопросам выписки бывших супругов с детьми из квартиры рассмотрен в следующем видео:

Можно ли выписать бывшую жену из квартиры без ее согласия?

Выселить бывшую жену из квартиры, если она не собственник, несложно – при отсутствии договоренности между супругами мужчине достаточно обратиться в суд с исковым обращением и соответствующим требованием. Но ситуация часто усложняется – например, женщина владеет долей в приватизированной квартире, у супругов есть ребенок, муж и жена проживали в муниципальной квартире по договору соцнайма. Рассмотрим, как в этих и других случаях выписать бывшую жену из квартиры после развода через суд.

Основные сведения

После того как супруги расторгли брак, бывшие члены семьи официально становятся друг для друга чужими людьми. Развод приводит ко многим юридическим последствиям, одно из которых – лишение права пользоваться недвижимостью супруга.

Если собственником жилого помещения выступает мужчина, который прописал в ней женщину, то ей потребуется сняться с регистрационного учета вследствие развода с владельцем квартиры.

Выписка может происходить на добровольной основе или в принудительном порядке через суд. Если женщина отказывается сама сниматься с учета, это послужит доказательством того факта, что мужчина пытался мирно разрешить сложившуюся ситуацию – а суд примет данный фактор в учет.

Практика показывает, что в подавляющем большинстве случаев у женщин нет «запасного варианта» по разным причинам (ремонт в новой квартире, отсутствие финансовых возможностей для съема жилья). В результате женщина не имеет возможности покинуть квартиру сразу после развода – в этом случае мужчина вправе подать на нее в суд.

Если выселение женщины требуется на законных основаниях, но у нее пока что нет возможности обеспечить себя хотя бы временным жильем, то суд предоставит ей определенный срок на решение данной проблемы. В течение этого срока бывшая супруга сохраняет право проживания в квартире мужчины.

Основания для выселения супруги

Законодательство определяет следующие основания для выселения бывшей жены без ее согласия.

  1. Мужчина приватизировал жилье. Он является собственником квартиры, поэтому может выписывать из помещения людей, не получая их согласия. При этом жена в процессе приватизации участия не принимала.
  2. Женщина живет по другому адресу и не оплачивает расходы за коммуналку. В этом случае мужчина вправе инициировать судебное разбирательство с целью выписать бывшую супругу из квартиры.
  3. Ранее супруги заключали брачный договор, в котором было указано, что квартира при разводе отойдет мужчине.

Однако выделяют часто встречающиеся причины, по которым мужчине откажут в его просьбе.

  1. Женщина – участник приватизации, вследствие чего она владеет долей жилья.
  2. Если есть ребенок, а ранее супруга отказалась от своей доли в пользу несовершеннолетнего, то даже при расторжении брака это гарантирует пожизненное проживание в квартире.
  3. Квартира приобреталась супругами совместными усилиями – к примеру, посредством оформления ипотечного кредитования.
  4. В брачном договоре указано, что даже после развода женщина имеет право проживать в общей квартире.
  5. Женщина занимается поисками нового жилья, и у нее нет другого варианта даже для временного проживания.
  6. Супруги живут в муниципальном жилье на основе договора соцнайма.

Есть еще одна причина, по которой в выписке супруги истцу откажут. Несмотря на то, что квартира принадлежит мужу, в период брака женщина вносит существенные финансовые вложения в ремонт и реконструкцию жилья, что в разы увеличивает его стоимость. В подобной ситуации с высокой степенью вероятности жилье будет признано совместным, поэтому женщину признают вторым собственником, который имеет полное право на регистрацию по этому месту проживания. При желании супругов разойтись им придется делить квартиру – к примеру, один остается в ней проживать, а второй выплачивает финансовую компенсацию. Также супруги могут продать жилье и разделить вырученные деньги пополам.

То же принцип работает и в обратную сторону – вследствие перечисленных выше причин жена не сможет выписать бывшего супруга из квартиры.

Как выписать супругу: порядок действий

Обращаться потребуется в районный суд по адресу регистрации супругов. Если подать исковое обращение в другой суд, то рассмотрение дела затянется.

Составление искового обращения

Первым делом потребуется составить исковое обращение о выписке женщины из квартиры. Документ должен содержать в себе следующие сведения:

  • название районного суда, адрес его нахождения;
  • сведения об истце и ответчике: ФИО без сокращений, адрес проживания, контактные данные для связи (№ телефона, электронная почта);
  • информация о квартире: документ, на основании которого истец является собственником жилья, характеристики квартиры (площадь, адрес нахождения, дата приобретения);
  • информация о супружеском союзе: дата регистрации и расторжения брака, перечисление членов семьи, которые впоследствии были зарегистрированы в квартире, включая общих несовершеннолетних детей;
  • сведения о судебном постановлении о расторжении супружеского союза, если развод происходил не в ЗАГСе;
  • сведения о том, что истец несколько раз пытался оказать ответчику материальную помощь и содействие в поиске другого жилья, но другая сторона отказывается выписываться из общей квартиры;
  • информация о доступных вариантах проживания для ответчика (к примеру, жилье родителей, доля в коммуналке);
  • просьба выселить ответчика из квартиры, которая принадлежит истцу на праве собственности;
  • перечень прилагаемой документации;
  • ФИО и подпись истца;
  • дата написания заявления.
Читать еще:  Как нам оформить договор мены квартирами?

Сбор документов

Пакет требуемой документации включает в себя копии:

  • искового обращения для ответчика;
  • правоустанавливающей документации на жилье;
  • выписки из домовой книги;
  • свидетельства о расторжении брака, о рождении ребенка;
  • брачного договора при наличии данного документа;
  • судебного постановления о расторжении брака (данный документ предварительно потребуется заверить);
  • выписки из ЕГРП.

Также потребуется представить другие дополнительные справки и бумаги, которые подтверждают доводы истца.

Помимо этого, необходимо оплатить госпошлину и приложить квитанцию о ней к общему списку документов. Размер госпошлины составляет 300 рублей – других расходов нести не придется.

Ожидание судебного постановления

Заявление будет рассмотрено в судебной канцелярии. Судебная практика показывает, что продолжительность изучения сложившихся обстоятельств и вынесения решения может составлять около 90 дней.

Длительность процесса зависит от сложности рассматриваемого дела. Исковое обращение будет изучено в 5-дневный срок, предварительные и главные слушания займут 30 суток. Дополнительно месяц будет выделен судом на обжалование вынесенного решения.

После этого мужчина сможет выписать свою бывшую супругу, если суд не установил для женщины дополнительные сроки на поиск подходящего жилья.

Но в следующих ситуациях собственник жилья может столкнуться с некоторыми юридическими проблемами.

  1. Нередко у женщин отсутствует другое жилье. Если у бывшей супруги нет новой прописки, то выписка по прежнему адресу будет затруднена – до тех пор, пока у ответчика не найдется какое-нибудь жилье, хотя бы на первое время.
  2. В случае если супруги проживают в служебном жилье, то у истца может возникнуть вопрос, кто выступит ответчиком – супруга или собственник квартиры. Данный нюанс ему потребуется рассматривать отдельно.
  3. Ребенку в обязательном порядке принадлежит доля в квартире отца, даже если родители развелись. Однако суды нередко оставляют детей именно матерям. Если в жилье прописан несовершеннолетний, то собственнику квартиры вряд ли удастся ее продать. Помимо этого, бывшая супруга может подать встречное исковое обращение с требованием предоставить как ей, так и несовершеннолетнему жилье. С высокой степенью вероятности суд пойдет ей навстречу, поскольку законодательство защищает имущественные права детей.

Как предупредить возникновение проблем

Рассмотрим, как предотвратить юридические проблемы и продолжительные судебные разбирательства.

  1. Мужчинам рекомендуется оформлять для своих жен временную регистрацию, если у них есть сомнения в том, что брак действительно будет крепким и продолжительным. По сравнению с постоянной регистрацией, отменить временную гораздо проще.
  2. При необходимости выписать супругу из муниципальной квартиры потребуется доказать, что женщина в ней не проживает. Следует предоставить суду точные данные по новому адресу нахождения бывшей супруги, а также доказательства того, что она не оплачивает коммунальные расходы. Если есть свидетели, готовые предоставить свои показания в суде, то их помощь будет существенной.
  3. Даже если суд отказал мужчине – владельцу квартиры – в выписке супруги, у него есть законный вариант выселить ее: достаточно оформить на близкого человека дарственную. Новый собственник имеет право выписать из квартиры бывших проживающих, и женщине не останется ничего другого, кроме как съехать. Однако необходимо быть уверенным в честности подобного человека.
  4. Если супруги не регистрировали брак на официальной основе, будучи сожителями, то выселить женщину будет проще – достаточно подать в суд исковое обращение с просьбой снять с учета прописанного гражданина. Суд может обязать предоставить женщине небольшой период времени на то, чтобы она нашла себе новое жилье.
  5. Если женщина предпринимает все, чтобы остаться в квартире на незаконных основаниях, мужчине потребуется обратиться в ФССП, предоставив сотрудникам заявление на основе судебного исполнительного листа.

Подводим итоги

После развода собственник жилья вправе выписать своего бывшего супруга из своей квартиры. Если женщина отказывается покидать ее и выписываться на добровольной основе, то мужчина вправе инициировать судебное разбирательство, которое может продлиться до 3 месяцев.

Законодательство устанавливает перечень оснований, по которым выписка бывшей супруги будет или отложена, или вовсе прекращена. К примеру, если у женщины нет другой недвижимости, то суд выделит ей определенное время, в течение которого она останется в квартире бывшего мужа. Если супруги приобретали квартиру в ипотеку или женщина финансово вложилась в проведение ремонтных работ, то недвижимость будет признана общей супружеской собственностью.

Отдельный вопрос касается детей. Ребенок имеет право на обязательную долю в квартире отца, и, если суд оставит несовершеннолетнего с супругой, то мужчина не сможет на законных основаниях выписать женщину.

Если Вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн консультанта внизу или звоните по телефонам:

(для жителей С. Петербурга и области)

Как выписать гражданскую жену из квартиры

Как выписать бывшего гражданского мужа из квартиры?

Сам не собирается этого делать. Большую часть времени живёт не в России. Сейчас у меня уже семья, есть законный муж и ещё ребёнок.

И я узнала, что он тоже женился и с женой едет с беременной в Россию. Боюсь, что детей пропишут ко мне в квартиру.

Подскажите, пожалуйста, что делать? Куда бежать сначала.

В Вашей ситуации необходимо обращаться с исковым заявлением в суд о признании утратившим право пользования и снятии с регистрационного учета.

Для этого нужно, чтобы он не проживал в этой квартире, не платил за ЖКУ и не держал там никаких личных вещей.

при подаче искового заявления оплачивается государственная пошлина — 300 рублей. src> Выписать человека из квартиры можно только после решения суда!

Как выписать гражданского мужа из квартиры жены без его согласияя?

Самые популярные Instadiet для похудения без диет. Правда о комплексе Инстадиет Быстрый ритм современной жизни не всегда позволяет уделить много времени питанию.

Комплекс Instadiet является простым и надежным способом привести в норму свое пищеварение, а также избавиться от излишнего веса.

Как снять магнитолу в автомобиле? С самого моего детства я был «неформалом», я прошел весь возможный, наверное, путь ребенка из неполноценной семьи, я был, по очереди: панком, толкинистом, анимешником, рейвером и готом, однако успевал и учиться: получил образование журналиста.

Можно ли выписать из квартиры гражданскую жену?

Задан 2014-05-25 22:46:20 +0400 в теме «Жилищное право» из г. Москва Просмотрен 80 раз. Задан 2011-08-30 08:36:11 +0400 в тематике «Другие вопросы»

Москва Просмотрен 21 раз. Задан 2013-04-15 12:00:29 +0400 в тематике «Наследственное право»

  • 1 ответ. Москва Просмотрен 148 раз. Задан 2012-11-17 12:41:12 +0400 в тематике «Жилищное право»
  • 1 ответ.

    Москва Просмотрен 312 раз. Задан 2012-03-20 12:41:55 +0400 в тематике «Другие вопросы»
    1 ответ. Москва Просмотрен 141 раз. Задан 2012-12-19 09:34:57 +0400 в тематике «Жилищное право»

    Как выписать из квартиры не собственника? Можно ли выписать из квартиры без согласия?

    Выписать из квартиры не собственника не всегда очень сложно, однако для этого необходимо обратиться в суд.

    По статье 91 ЖК РФ, это порча имущества или неправомерные действия по отношению к соседям.

    Таких жильцов можно легко выселить, но сначала те жильцы, которые недовольны конкретным человеком, должны написать обоснованные заявления на квартиросъемщика, в котором доходчиво объясняют требования к нему.

    Выписать бывшую жену без согласия из квартиры

    Данный пример является типичным для многих распавшихся семей. Проблема обычно заключается в том, что люди доходят до такого состояние, что не в силах спокойно разрешать разногласия.

    В итоге, уже бывшая жена, сняв квартиру, не спешит выписываться из квартиры мужа. Основание для сохранения прописки уже отсутствует, но выписать её по заявлению, к сожалению, невозможно, есть определённый судебный порядок.

    Как выписать гражданскую жену?

    Как выписать гражданскую жену ? Здравствуйте! Возможно выселение в судебном порядке. собственник жилья может обратиться в суд с иском о прекращении права пользования на основании решения суда можно снять с регистрации николай, Здравствуйте .Вы должны обратиться в суд с исковым заявлением о снятии вашей б.

    ж. с регистрационного учета,в связи с утратой права пользования жилым помещением

    • Помогите выписать недееспособного человека 1 ответ
    • Как выписать отца из аварийной квартиры 4 ответа
    • Выписать из приватизированной квартиры 2 ответа
    • Могу ли я выписать бывшую жену 3 ответа
    • Пожизненое проживание 1 ответ

    Задайте вопрос юристу и получите ответ за 1 минуту! Произошла ошибка при отправке!

    Проверьте соединение с интернетом и нажмите на кнопку «Получить ответ» еще раз. Произошла ошибка при отправке! Проверьте соединение с интернетом и нажмите на кнопку «Получить ответ» еще раз.

    Как выписать из квартиры бывшего мужа или жену?

    По привычке мы всё ещё говорим – прописаться, выписаться. С точки зрения представителей закона говорить следует о регистрации. Но со сменой термина суть многих проблем осталась прежней.

    Например, когда поднимается вопрос о законности проживания и возможности выселения. Теоретически каждый гражданин должен осознавать, что он должен, а что обязан.

    В том числе в жилищно-коммунальном плане. Прекратилось право пользования жильём – должна прекратиться и регистрация.

    Сознательные люди так и поступают. Прекращение брака – одно из оснований для такой процедуры, если бывший супруг не производит все регистрационные действия добровольно. Без тонкостей и здесь не обойтись.

    Рассмотрим, почему можно (нельзя) выписать из квартиры некоторые категории граждан (бывших жену, мужа) без их согласия.

    Выписать из квартиры жену

    Развод – очень непростое решение, которое, как правило, провоцирует немало конфликтов между супругами.

    Следует уяснить, что такой вопрос, как, к примеру, выписка супруги из квартиры, регламентируется действующим законодательством РФ. Каков будет результат? Это определится в судебном порядке, ведь каждый бракоразводный процесс индивидуален.

    Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно ! Или позвоните нам по телефонам: Федеральный номер ( звонок бесплатный для всех регионов России )! Как выписать из муниципальной квартиры?

  • Ссылка на основную публикацию
    Adblock
    detector