Где должен стоять водяной счетчик в частном доме?

Выбираем водяной счетчик для частного дома: важные нюансы

Начиная с 2013 года, подключение к водопроводу без счетчика воды в частном доме запрещено. Поэтому водоканал обязывает устанавливать водосчетчики как новых абонентов, так и тех, кто уже пользуется водой без них. Разбираемся, какой счетчик выбрать для частного дома, где его лучше поставить и какие требования к нему предъявляются.

Правила установки счетчиков в частном секторе

По новым правилам водоканал требует обязательно ставить счетчик воды в контрольном колодце (там, где проходит врезка в магистральную трубу), за пределами собственности потребителя, чтобы контролировать потребление воды.

Старых абонентов также заставляют переносить водосчетчики на улицу, угрожая отключением или расчетом по тарифу без водомера. Но требование это юридически противоречивое.

1. Согласно СНиП 02.04.01-85 установка счетчиков воды производится в помещении. Водопроводный колодец не является помещением, поэтому требования водоканала перенести счетчик в колодец противозаконны.
2. Потребитель не может нести ответственность за сохранность имущества, которое не находится на его территории. Согласно пункту 7 Правил подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения от 13.02.18, установку счетчика в колодце можно требовать, только если подключение к магистральному водопроводу находится в границах земельного участка потребителя. То есть если водоканал решил заставить перенести водомер в колодец, который расположен за пределами участка, то ответственность за его сохранность должен взять на себя.
3. Как показывает судебная практика, потребитель имеет полное право отказаться переносить прибор из дома в колодец на законных основаниях. Поэтому если поставщик обязывает потребителя устанавливать водосчетчики в колодце, он может отказаться и оспорить действия в суде.

При этом правила монтажа водомеров никто не отменял:

1. К водомеру должен быть свободный доступ для снятия показаний в любое время.
2. При установке перед и после счетчика должны быть ровные, без поворотов, участки трубопроводов длиной не менее 5 диаметров трубопровода.
3. Перед водомером должен быть установлен фильтр-отстойник, а после него – обратный клапан.

Какой счетчик выбрать: обзор моделей

При выборе модели счетчика воды для установки в частном доме руководствуются техническими условиями, выданными водоканалом. Основную роль здесь играет место установки и пропускная способность водомера.

Для устройства в частном доме в большинстве случаев используют механические водомеры. Это самые простые и недорогие устройства. Для диаметров трубопровода до 50мм используют крыльчатые водомеры, а при большем диаметре – турбинные водомеры.

Принцип работы устройств такого типа одинаков – проходящая жидкость вращает крыльчатку или турбинку считывающего устройства. Чем больше объём проходящей воды, тем быстрее вращается крыльчатка. Обороты через редуктор передаются на цилиндрики с цифрами передней панели, которые отображают количество воды, проходящей через водомер.

Водомеры механического типа выпускают в различном исполнении. При выборе счетчика на воду надо знать основные параметры, по которым подбирается модель водомера, в зависимости от условий установки:

1. По устойчивости к влажности внешней среды бывают обычные водомеры и так называемые мокроходы. Обычные рекомендовано устанавливать только в сухих помещениях, так как их конструкция состоит из двух камер – сухой и мокрой. При попадании влаги в сухую камеру водомер может выйти из строя. Мокроходные полностью заполнены водой, поэтому могут работать при любой влажности. Такие водомеры устанавливают в колодцах, и они способны работать даже при полном затоплении. То есть если нужно счетчик установить в колодце, то используют мокроходы.
2. Одноструйные и многоструйные. У многоструйных поток воды разделяется на несколько струй, тем самым снижая влияние турбулентности потока на точность показаний.
3. По температуре проходящей жидкости бывают водомеры для горячей и холодной воды. При этом счетчики горячей воды можно использовать для учета холодной. Они стоят немного дороже, так как качество сборки лучше, поэтому выгоднее покупать на обычную воду свой водомер. Выпускают также универсальные водомеры, которые считают воду любой температуры.
4. При установке следует учитывать, как будет установлен водомер – вертикально или горизонтально. Большинство водомеров рассчитано на горизонтальную установку, поэтому если установка вертикальная, то подбирают соответствующий водомер.
5. С импульсным выходом. Если по техническим условиям предусмотрена установка водомера с импульсным датчиком, то устанавливают именно такой счетчик. Также такая установка оправдана, если в доме установлена система «умный дом» или планируется ее установка.

Существуют также другие типы водомеров, например электромагнитные и ультразвуковые. Но они, во-первых, намного дороже, во-вторых, требуют подвода электричества. Использование таких водомеров оправданно только в производственных условиях, и то не всегда. Механические водомеры более распространены, так как находятся в средней ценовой категории, как и по остальным параметрам.

К недостаткам механических водосчетчиков можно отнести чувствительность к грязной воде и плохую устойчивость к воздействию внешних магнитных полей. При установке дополнительной фильтрации воды перед входом в водомер частично или полностью устраняют проблему засорения водомера. В современных моделях водомеров конструкция предусматривает защиту от воздействия внешних магнитных полей.

Обратите внимание на мокроходные модели марок Норма, WRC, ВМК, ВСХ, Валтек.

Схема установки счетчика воды в частном доме

В частном доме схема установки водяного счетчика почти ничем не отличается от установки в каком-то другом месте. При установке нужно соблюдать некоторые условия:

1. Водомер устанавливается так, чтобы было удобно снимать показания.
2. Место должно быть доступно для опломбирования и проверки сохранности пломб.
3. При установке на улице в колодце счетчик надо обязательно утеплить для эксплуатации в зимнее время.
4. Пол колодца должен быть бетонным и лучше всего с дренажной системой.

Ставить самостоятельно или через фирму

Прибор учета воды можно устанавливать как самостоятельно, так и через фирму. Если у потребителя есть опыт в установке сантехники, то лучше установить самому. Это, во-первых дешевле, во-вторых неизвестно насколько хорошо специалисты фирмы выполнят монтаж. При этом главное следить, чтобы все было установлено в правильном порядке и без протечек.

Как выбрать специалистов и что они должны сделать

Если для монтажа счетчика воды в частном доме приглашают специалистов, то надо знать следующее:

1. Работники фирмы – установщика – самые обычные люди, просто у них больше опыта и знаний по сантехническим работам. При этом никто не застрахован от ошибок в работе или от халатного отношения к работе.
2. Фирму лучше выбирать проверенную, например, по совету знакомых или если уже работали с ними.
3. Не стоит думать, что высокая цена на услуги обеспечит высокое качество работ. Иногда за простую установку счетчика на воду фирма берет немалые деньги. При этом большая часть денег уходит на содержание самой фирмы, а рабочие за установку получают копейки. Бывают случаи, когда приезжает целая бригада, два дня непонятно чем занимается и все это за счет заказчика. При этом в смету могут вписать и услуги по доставке рабочих и услуги экскаватора.
4. Лучше всего для такой работы нанять небольшую фирму или просто мастера-сантехника. Это будет и дешевле и лучше. Только цену обговаривают заранее.

Основные требования, на которые обращают внимание при установке счетчика в частном доме:

1. Отсутствие протечек. Это, пожалуй, основное требование при установке. Все протечки, прокапывания должны быть устранены до опломбирования, иначе потом устранить их будет очень трудно
2. Правильность установки. Перед водомером обязательно должен присутствовать кран и фильтр-отстойник, после водомера – обратный клапан. Стрелки на водомере и на клапане разворачивают в сторону движения воды. Нужно за этим проследить, поскольку мастера попадаются разные, некоторые даже не знают об этих нюансах.

Порядок самостоятельной установки

Установку счетчика воды своими руками в частном доме нужно выполняют в следующем порядке:

1. Подготовка места установки. На этом этапе производят все сварочные работы и подготовку подводящей и отводящей трубы. Подвод и отвод располагаются на одной прямой и на трубопроводе не должно быть никаких перекосов. Лучше всего, когда врезка водомера производится в существующий участок трубы, из которой вырезается кусок нужной длины. Для определения длины этого куска нужно собрать весь водомерный узел с установкой всех элементов и примерить его к трубопроводу.
2. Начало сборки. При установке на железную трубу на нее изначально приваривают штуцера с резьбой, или нарезают резьбу на трубе. На металлопластиковые трубы припаивают переходники, на полиэтиленовую просто прикручивают. Существуют еще пластмассовые трубы на клеевом соединении, но они используются намного реже. На такие трубы переходники приклеиваются специальным клеем. При припаивании или приклеивании нужно следить, чтобы вода не попала на место соединения. Это очень важный момент, если его упустить, то всю пайку придется начинать заново, не говоря уже о покупке новых деталей.
3. Установку водяного счетчика своими руками проводят по ходу движения воды: кран – фильтр-отстойник – водомер – обратный клапан. Именно в такой последовательности. Если на линии планируется установка байпаса, то его вход врезают до крана, а выход – после обратного клапана. Байпас — это обводная линия, по которой пускают поток воды в обход водомера. Представляет собой участок трубопровода с краном, который при работе с водомером закрыт, при работе без водомера открыт. Лучше при установке байпаса после обратного клапана установить кран, а потом врезать выход байпаса.
4. Все резьбовые соединения надо уплотнять для исключения протечек. Есть несколько способов уплотнения – пакля с краской, пакля с герметиком, фум-лента, уплотнительная нить. Для любого способа уплотнения соблюдают такие правила:

• Намотку уплотнителя производят по часовой стрелке.
• Слой намотки не должен быть слишком толстым или слишком тонким. В том и другом случае возможны протечки.

После монтажа проверяют водомерный узел на протечки и устраняют их. Если можно, просто подтянуть, если не помогает – перепаковать. При правильной установке водяного счетчика нет никаких протечек, и при пропуске расхода воды счетчик тут же начинает работать.

Тонкости и нюансы

При установке водомера в частном доме нужно знать такие тонкости:

1. Выбор модели зависит от места и условий установки. Например, не следует устанавливать обычный счетчик в колодце, или наоборот мокроход в помещении. В первом случае можно вывести водосчетчик из строя, во втором понести незапланированные расходы, так как мокроход стоит дороже.
2. Эксплуатацию прибора начинают после опломбирования и оформления документов, таких как акт приема-передачи и абонентская книжка. Пломбировку проводят контролеры ЖКХ.
3. При установке водомера лучше монтировать байпас для эксплуатации водопровода без водомера. При отсутствии байпаса придется устанавливать специальную вставку при снятии водомера.

От хозяина частного дома требуют перенести счетчик воды в уличный колодец: как реагировать?

Ситуация: частный дом, водоснабжение – от проходящего по улице водопровода, в доме установлен счетчик воды, плата за водоснабжение осуществляется исходя из его показаний. И вот у счетчика истекает срок поверки. Собственник ее проводит (как вариант – ставит новый счетчик), подает водоснабжающей организации заявку на ввод прибора учета в эксплуатацию. И получает отказ!

Причина? Поставщик воды требует перенести счетчик из дома в водопроводный колодец за пределами участка. Установить счетчика максимально близко к врезке в магистральный водопровод. Насколько законны эти требования и можно ли их оспорить в суде?

Суд о требовании вынести счетчик воды в уличный колодец: решение против потребителя

Рассмотрим одно из типичных дел. Оно было рассмотрено в январе 2018 года в Кущевском районном суде Краснодарского края. Собственник частного дома, подключенного к системе центрального водоснабжения, узнав, что у его счетчика истек срок поверки, обратился в местную водоснабжающую организации. Представитель водоканала произвел осмотр прибора учета и составил акт, в котором подтвердил, что межповерочный интервал счетчика истек, что прибор учета нуждается в поверке (или замене).

Собственнику было выдано предписание произвести замену и установку счетчика с соответствии с техническим условиями. А при их (технических условий) отсутствии – обратиться в водоканал и получить их.

Поскольку никаких документов у хозяина участка не было, то он действительно обратился в водоканал. Ему предложили подписать договор на водоснабжение, а так же акт разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности сторон. После чего выдали технические условия (ТУ ) на установку счетчика.

В них было указано, что прибор учета должен стоять на границе разграничения ответственности, а именно – в месте подключения к центральному водопроводу трубы к частному дому.

Собственник, впрочем, требования водоканал проигнорировал. Счетчик воды хозяин дома оставил там же, где он стоял до этого – внутри жилого дома. А затем вызвал представителей водоканал для того, чтобы те поставили пломбу и ввели счетчик в эксплуатацию. Коммунальщики пломбировать прибор учета отказались. Причина – невыполнение выданных ранее технических условий на установку прибора учета.

Собственник дома попытался понудить водоканал опломбировать прибор учета в судебном порядке. Однако Кущевский районный суд в иске отказал. Аргументация вынесенного решения свелась к следующему:

— есть только что подписанный договор водоснабжения

— к нему приложен акт разграничения ответственности и балансовой принадлежности

— и есть ТУ на установку счетчика, выданные после подписания договора, где прописано, что он должен стоять в уличном смотровом колодце

Какие тут могут быть вопросы? Водоканал, посчитал суд, прав в своих требованиях.

Вынести счетчик в уличный колодец: общая ситуация

Судебное решение, конечно же, не описывает всех перипетий конфликта. Это сухой и очень формальный документ. Но можно предположить, что собственнику в ходе первого визита сотрудники водоканала объявили — пломбировать счетчик они будут лишь в случае, если хозяин подпишет новый договор водоснабжения со всеми прилагающими к нему актами, определяющим границы ответственности.

Ну, хорошо, раз договор нужен, значит надо подписать. Человек пришел, подписал договор и акт разграничения. После этого его отправляют в техническую дирекцию. И там выдают ТУ. А в них написано – счетчик, будьте добры, поставьте в колодце.

Естественно, выносить счетчик на улицу и ставить его в общий колодец никто по доброй воле не будет. Начать с того, что снять (т .е. украсть) его там может любой желающий. И кончая тем, что лазить в этот колодец, чтобы снять показания счетчика, придется каждый месяц. Не говоря уже о том, что колодец может периодически затапливать, там будет высокая влажность. Значит, придется покупать прибора учета, адаптированный для этих условий. И стоит он будет дороже.

Ну а если посмотреть на ситуацию со стороны водоканала? Тут, конечно, одни плюсы. Прежде всего, коммунальщики, таким образом, защищают себя от несанкционированных врезок, которые могут быть сделаны в отвод от трубы, когда он уже идет по участку «абонента ». Чего уж греха таить, такие случаи отнюдь не редкость. Но даже если и нет злого умысла, то вполне возможны утечки в трубе между врезкой в центральный трубопровод и выводом в частном доме, по причине коррозии, например.

В общем, водоканалам удобно – счетчики в колодцах снижают уровень потерь, а, значит, убытки коммунальщиков. Сэкономленные таким образом деньги можно направить на ремонты «главной » трубы, насосных станций, зарплаты сотрудникам и проч.

В своих требованиях водоканалы опираются на норму Федерального закона «О водоснабжении и водоотведении» ( № 416-ФЗ от 07.12.2011). А именно на ст.20 ч.5 этого закона.

В нем говорится:

«Приборы учета воды, сточных вод размещаются абонентом закона „О водоснабжении и водоотведении“ ( № 416-ФЗ от 07.12.2011). А именно на ст. 20 ч., организацией, эксплуатирующей водопроводные или канализационные сети, на границе балансовой принадлежности сетей, границе эксплуатационной ответственности абонента, указанных организаций»

Границей разграничения в таком случае признается место врезки отвода дома к трубе центрального водопровода. Там и требуют поставить счетчик. Подробное обоснование этого требования со ссылками на нормативны документы можно почитать, например, на сайте Ставропольводоканала. У других водоканалов позиция схожая.

Этот подход, к сожалению для абонентов, в большинстве случае разделяется судами.

Однако, есть и случаи, когда собственникам частных домов удалось отбиться от претензий водоканалов.

Дело в том, что, как и во многих других ситуациях, связанных с жилищно-коммунальной сферой, действующее законодательство достаточно противоречиво. Соответственно, в некоторых случаях собственникам частных домов, удается отбиться от требований водоканала, ссылаясь на эти и еще ряд других норм. Рассмотрим одно из таких дел.

Суд поддержал хозяйку частного дома, отказавшуюся вносить счетчик в колодец

Дело, о котором идет речь, было рассмотрено в сентябре 2018 году Цимлянским районным судом Ростовской области. Обстоятельства вполне типичны: собственница земельного участка и дома на нем обратилась с заявкой в местный водоканал, чтобы поставить пломбы на новых счетчиках (один в доме, другой – на полив огорода), установленных в связи с истечением срока поверки старых.

Водоканал пломбировать приборы учета отказался, сославшись на то, что собственница установила их без выполнения технических условий. В ходе дальнейшего «общения » коммунальщики в письменном виде сформулировали требование установить прибор учета воды на границе разграничения ответственности и балансовой принадлежности. Т.е. – в уличном смотровом колодце, там, где к центральному водопроводу присоединяется отвод к частном дому.

Собственница участка на требования коммунальщиков не согласилась. После нескольких месяцев переписки с водоканалом она обратилась в управление Роспотребнадзора по Ростовской области. А, получив от него поддержку, в районный суд с заявлением, которым потребовала обязать водоканал опломбировать новые счетчики.

Решение в итоге было принято в пользу хозяйки дома. Тезисы, которые были указаны в судебном решении, таковы:

— договор на оказание услуги водоснабжения относится к числу тех, что вступают в действие по факту начала оказания услуг. Таким образом, фактически собственница частного дома уже имела договорные отношения с поставщиком услуги водоснабжения. В рамках этих отношений было фактически согласовано и место расположения счетчиков. Ведь они были раньше опломбированы, их показания принимались для расчета потребления.

— действующее законодательство (ст .20 ч.5 416-ФЗ от 07.12.2011 «О водоснабжении и водоотведении», а так же п.4 « Правил организации коммерческого учета воды, сточных вод») предполагает установку приборов учета на границе балансовой принадлежности в том случае, если иное не определено действующими договорами. Этой оговорки водоканалы предпочитают не замечать, однако из нее вытекает, что счетчик может стоять и в другом месте, а не только в точке подключения к трубе центрального водопровода. И уж тем более нигде не говорится об «императивном требовании» ставить счетчик в смотровом колодце. Так что переносить счетчики из места, фактически согласованного до этого обеими сторонами, нужды нет. Абонент мог сделать это лишь в добровольном порядке. Но он отказался.

— суд так же привел требования действующего законодательства к помещению, в котором размещаются приборы учета воды. В частности, это помещение должно иметь естественное или искусственное освещение, быть защищено от доступа посторонних лиц. Помещение так же должно быть утеплено и зимой температура в нем не должна опускаться ниже +5С. Уличный смотровой колодец большинству из этих требований не удовлетворяет, пришел к выводу суд. (Требования , о которых идет речь, сформулированы в п. 11.5. СНиП 2.04.01-85* «Внутренний водопровод и канализация зданий», а так же п. 5.8.5 « Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»).

В итоге суд постановил, что отказ в пломбировке счетчика воды и требования перенести его в уличный колодец являются незаконными. От водоканала потребовали произвести перерасчет платы за водоснабжение с момент подачи собственником заявки на опломбирование. Излишне начисленные средства (водоканал потребовал от собственника платить по нормативу) суд постановил вернуть.

Полностью текст решения можно посмотреть на сайте Цимлянского районного суда.

Все-таки, как реагировать на требование вынести счетчик воды в уличный колодец?

Какой вывод можно сделать? C одной стороны, решение одного из районных судов, конечно же, не может быть основанием для глобальных обобщений. И не исключено, что суд следующей инстанции решение пересмотрит.

Тем не менее, совет может быть такой: не стоит подписывать договор водоснабжения и акты разграничения балансовой и эксплуатационной ответственности по первому требованию водоканала. Следующим шагом будет требование подписать ТУ, согласно которым счетчик должен быть установлен на границе разграничения.

На этом этапе, еще до подписания договора, стоит остановиться, проанализировать ситуации, свои возможные действия и их последствия.

Прежде всего, необходимо помнить, что фактические договорные отношения с водоканалом уже есть. И изменить существенные условия этих договорных отношений можно лишь по доброй воле обеих сторон. Если потребитель счетчик выносить на улицу не хочет, он имеет право на это.

Естественно, такая позиция вызовет противодействие водоканала. Дело, скорее всего, дойдет до суда. Собственнику частного дома в таком случае придется понести расходы на юриста, который займется защитой его интересов. Какова цена вопроса? В случае с делом, выигранном в Цимлянском районном суде расходы на представителя составили 25 000 рублей. И есть большая вероятность, что эти деньги будут потрачены зря. В очень многих случаях суды, как уже говорилось выше, принимают сторону водоканала.

Стоит ли оно того, или проще все-таки поставить счетчик в колодце? Это решение собственнику дома придется принять самостоятельно.

Где должен стоять водяной счетчик в частном доме?

В последнее время ко мне в приемную поступило десяток обращений граждан по поводу требований водоканала устанавливать водомеры в колодцах — за пределами границ собственных домовладений.

В основном, это люди, у кого приборы учета стояли в домах, и по окончании срока поверки, ресурсоснабжающая организация потребовала смонтировать их на границе балансовой принадлежности, то есть за двор, в уличном колодце – на месте врезки в центральный водопровод.
В случае «неповиновения», водоканал грозился произвести начисления за водопотребление и водоотведение по тарифами действующих нормативов, или вовсе не опломбировать вновь смонтированные приборы учета после их очередной поверки.

Я думаю, настоящая тема будет полезна и интересна многим жителям нашего города и района, так как в основном население проживает в частном секторе.

И все-таки:
— имеет ли право водоснабжающая организация требовать у абонента перенести водомер в колодец, расположенный за десятки метров от границы его собственного земельного участка?
— имеет ли право водоснабжающая организация отказать в опломбировании водомера из-за невыполнении абонентом вышеназванных требований?
— имеет ли право водоснабжающая организация навязывать действующим абонентам новые Технические условия на водопровод, проложенный в 80-х годах на совершенно новых условиях?
Попробую вкратце дать ответ на эти и другие вопросы, которые в настоящее время вызывают у населения нашего района глубокий диссонанс.

1. В соответствии с п. 81 Правил предоставления коммунальных услуг, утв. Постановлением от 6 мая 2011 г. N 354, (далее – Правила), оснащение жилого или нежилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого или нежилого помещения.
Вторая норма закона — ст. 13 ФЗ от 07.12.2011 N 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» гласит «абонент обязуется… обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении водопроводных сетей и исправность используемых им приборов учета.
Каким образом, потребитель может обеспечить сохранность, как самого прибора учета, так и пломб на нем, если имущество находится вне зоны контроля собственника. Т. е. на территории чужого субъекта.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права пользования и распоряжения своим имуществом. Установленный прибор учета является собственностью истца.
В соответствии с Правилами организации коммерческого учета воды, сточных вод, утвержденных Постановлением Правительства от 04.09.2013 г. №776 эксплуатация узла учета, а также ремонт и замена приборов учета осуществляются абонентом или транзитной организацией в соответствии с технической документацией.
Приборы учета и (или) узел учета должны быть защищены от несанкционированного вмешательства в их работу.
Таким образом, установив счетчик холодной воды в колодце, расположенном на уличной сети, у собственника отсутствует возможность постоянно контролировать сохранность самого водомера, сохранность установленных пломб.

Более того, Постановлением Госстроя СССР от 04.10.1985 № 18*9 утверждены строительные нормы и правила «Внутренний водопровод и канализация зданий» СНиП 02.04.01-85, согласно которому счетчики холодной и горячей воды следует устанавливать в удобном для снятия показаний и обслуживании эксплуатационным персоналом месте, в помещении с искусственным или естественным освещением и температурой внутреннего воздуха не ниже 5 0 С.

2. В случае, когда водоснабжающая организация составила акт или направила в адрес абонента письмо, в котором указала, что абонент должен заменить прибор учета воды, то она обязана же принять этот водомер в эксплуатацию после замены по заявке абонента, в не зависимости от места его установки — подвал жилого дома, цокольный этаж, дом и т.д.
При отказе в принятии прибора учета, исполнитель должен дать мотивированное возражение.
В соответствии с п 81(2) Правил, в случае если исполнитель не явился в предложенные в заявке дату и время для осуществления ввода прибора учета в эксплуатацию или иные согласованные с потребителем дату и время и (или) предложенные исполнителем новые дата и время были позднее сроков, прибор учета считается введенным в эксплуатацию с даты направления в адрес исполнителя заявки.

3. Навязывание услуги в виде получения технических условий также считаю противозаконным.
В соответствии с Правилами определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, утв. Постановлением Правительства РФ от 13 февраля 2006 г. N 83, Правила регулируют отношения между организацией, осуществляющей эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения и правообладателями земельных участков, возникающие в процессе определения и предоставления технических условий подключения строящихся, реконструируемых или построенных, но не подключенных объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения (далее — технические условия).
Ведь тeхничecкиe ycлoвия – этo cпиcoк oбязaтeльcтв, кoтopыe cлeдyeт ocyщecтвить пpи пpиcoeдинeнии ceти к цeнтpaльнoй cиcтeмe, peгyлиpyющeй хoлoднoe вoдocнaбжeниe и вoдooтвeдeниe, а именно:
— диaмeтp вoдoпpoвoдных тpyб;
— тoчкa в мaгиcтpaли, гдe пpoизoйдeт пoдключeниe;
— тpeбoвaния к пoдcoeдинeнию;
— peглaмeнтиpyющиe нopмaтивы нa пpoвeдeниe paбoт;
— тeхничecкиe хapaктepиcтики нeкoтopых нeoбхoдиmых дeтaлeй.

Пpoпиcaнныe в тeхнических ycлoвиях oбязaтeльcтвa дeйcтвyют в тeчeниe сpoкa, указанного в них.

Таким образом, получить технические условия для действующих абонентов, на мой взгляд, нет необходимости, так как действующему водопроводу в домовладениях не одно десятилетие.

В соответствии со ст. 10 ГК РФ не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.
Не допускается использование гражданских прав в целях ограничения конкуренции, а также злоупотребление доминирующим положением на рынке.

Таким образом, если требование энергоснабжающей организации нарушает или затрагивает Ваши права потребителя и гражданина в сфере ЖКХ, в том числе незаконно требует установить прибор учета на границе раздела балансовой принадлежности сетей, тем самым делая невозможным обеспечение надлежащей технической эксплуатации, сохранности Вашего прибора учета, можете обратиться в мою приемную для получения квалифицированной юридической помощи и поддержки.
Запись на прием и «он-лайн консультация» ведется в круглосуточном режиме.
Уважаемые граждане, в юридической практике шаблонные действия в решении проблемы не допустимы.
В каждом конкретном случае следует разбираться индивидуально.

Ваш надежный защитник, Карен Мурадович Геворкян

Телефон для записи 8-918-504-64-15

Какую схему установки счетчика воды в частном доме надо использовать

Установка счетчика воды в частном доме – это обязательное мероприятие, которое узаконено правительством с 1 июля 2013 года. То есть, по среднему платить уже не позволительно, и если водомер на трубопроводе водопроводной системы не установлен, то дом должен быть отключен от потребления воды. Поэтому везде без исключения учетные приборы устанавливаются на воду.

Правила установки счетчиков в частном секторе

Казалось бы, установка счетчика – не самый сложный процесс, но есть определенные требования, которые касаются одного скользкого момента – исключить подключение дома к водопроводной трубе помимо счетчика. А значит, существует определенная схема установки счетчика воды в частном доме.

Схема установки счетчика воды

• Во-первых, установку можно производить только в колодцах, которые сооружаются вне территории участка. Это сооружение обязательно должно быть в свободном доступе сотрудникам водоснабжающей организации. Крышка колодца обязательно пломбируется, и пломбу можно снять только в двух случаях: пожар или авария на трассе от колодца до дома, когда необходимо перекрыть подачу воды.
• Во-вторых, в самом колодце счетчик устанавливается как можно ближе к стенке, через которую запускается водопроводная труба. То есть, таким образом, показывается, что не остается места для незапланированной врезки до водомера.
• В-третьих, кроме самого водяного счетчика в колодце на трассе устанавливаются два вентиля, задвижки или шаровых крана, которые будут отсекать воду. Их прямое назначение – закрыть водопровод с двух сторон счетного прибора, если появилась необходимость провести ремонт или замену водомерного устройства. До счетчика дополнительно устанавливается фильтр грубой очистки, который будет сдерживать крупные частицы песка или мелкие камни. Ведь именно они и сокращают срок эксплуатации счетчика.

Какой счетчик установить

Теперь к вопросу выбора счетчика воды для частного дома. Конечно, все будет зависеть от размеров дома, от количества в нем водопотребителей, и от количества проживающих в доме людей. Чем больше сразу всех трех критериев, тем больше диаметр трубы должен входить в дом, тем мощнее счетчик придется устанавливать.

Тахометрический счетчик воды

Самые простые и дешевые – это водяные расходомеры механического действия. В их конструкцию входит крыльчатка, расположенная в канале, по которому протекает вода. Счетный механизм считает количество оборотов крыльчатки, которое напрямую зависит от объема протекающей жидкости. Есть более сложные расходомеры, которые работают от сети электрического тока. Они называются энергозависимыми. К этой категории относятся вихревые модели, электромагнитные, ультразвуковые.

Существует разделение приборов по месту расположения счетного механизма. Он может располагаться вместе с крыльчаткой внутри водосточного канала. Такие приборы называются мокрыми. Механизм может находиться и в отдельном отсеке, куда вода не попадает. Такой прибор называется сухим.

Понятно, и чисто конструктивно все счетчики сильно отличаются друг от друга. К примеру, в вихревых моделях внутри проточного канала устанавливается какое-то тело определенно формы, которое обеспечивает интенсивность и форму завихрения. Так вот частота завихрений прямо пропорционально зависит от скорости водного потока.

Поэтому, исходя из требований водопроводной сети, можно монтировать любой из предлагаемых производителями водомеров. Главное – чтобы он корректно работал и показывал точный объем потребляемой воды. Конечно, ценовая сторона выбора является немаловажным критерием. Как уже было сказано выше, механические счетчики воды тахометрического действия с крыльчаткой или турбиной – самые дешевые.

Внимание! Необходимо отметить, что в частный дом обычно вводится водопроводная труба диаметром не меньше 40 мм, поэтому тахометрические счетчики многоканального типа устанавливаются на трубу 40-50 мм, турбинные на трубопроводы диаметром 50-500 мм.

Электромагнитные счетчики воды

Принцип установки

Теперь переходим к основному вопросу – как установить счетчик воды в частном доме? Начинать надо с обращения в водоснабжающую организацию, для того чтобы подать заявление, в котором указывается просьба и место установки водомерного прибора с дальнейшей его регистрации. При этом надо обязательно узнать два вопроса:

1. Можно ли провести установку счетчика воды в частном доме своими руками, или это обязательно должны сделать сотрудники Водоканала или другой организации, у которой есть лицензия на проведение данного вида работ.
2. Какие счетчики воды можно устанавливать. Все дело в том, что в каждом регионе существует список моделей, которые можно устанавливать. Поэтому с этим списком надо ознакомиться. Если заранее был приобретен прибор, которого в данном списке нет, то придется или покупать новый, чтобы избежать проблем, или проводить его лицензирование, бегая по различным организациям, в которых на предоставленные услуги придется заплатить. Так что лучше сначала ознакомиться со списком, а уже после этого приобретать сам счетчик.

Место установки водомера

Как показывает практика, во многих регионах нет строгих ограничений, кто будет проводить монтажные работы. Поэтому, учитывая финансовое положение и стремясь сэкономить деньги, можно все сделать самостоятельно. Но в конечном итоге все равно придется вызывать контролера, чтобы зарегистрировать прибор, потому что в процессе постановки на контроль водомер в первую очередь опломбируют. Идеально же, если все сделают работники Водоканала. Обойдется это не так дорого, но это уже стопроцентная гарантия.

Сооружение колодца

Итак, как производится монтаж счетчика? Начинать надо с рытья колодца. Обычно для этого выкапывают яму 1,2×1,2 м глубиною 1 м. Есть одно очень важное требование, которое касается корректной работы водомера в зимнее время. Важно, чтобы в колодце температура не опускалась ниже +5С, поэтому надо продумать, как утеплить колодец. Учитывая, что колодезное сооружение будет облицовываться кирпичом или блоками, плюс, придется укладывать теплоизоляционный материал, то придется саму яму под колодец расширить до размеров: 1,7×1,7×1,3 м.

Строительство стен колодца кирпичами

Правда, придется учитывать уровень пролегания трубы, которая является веткой от основного водопроводного трубопровода в сторону дома. То есть, глубина котлована может быть и глубже. Во всяком случае, расстояние от дна ямы до трубы не должно быть меньше 10 см. При этом придется учитывать, что дно колодца придется забетонировать, так как под стенки сооружения необходима прочная основа. Толщина бетонной стяжки 10 см – достаточна, потому что нагрузки на нее будут незначительными.

Далее поднимаются стенки колодца. После чего можно переходить к установке счетчика воды. Для этого делается резка трубопровода на расстоянии 20 см от входа. Далее замеряется размер устанавливаемых запорной арматуры, фильтра грубой очистки и самого счетчика воды. И в этом месте также режется труба.

Монтаж

Теперь можно переходить к монтажу.

• В первую очередь устанавливается задвижка или шаровой кран.
• Далее монтируется фильтр.
• После него сам счетчик.
• И последним обратный клапан.

Обратный клапан

Понятно, что задвижка необходима для перекрытия подачи воды на разные случаи: ремонт, авария, профилактика и так далее. Фильтр частично очищает воду, что продлевает срок эксплуатации водомера. Последний считает объем потребляемой воды. А зачем нужен обратный клапан?

В его функции входит перекрывать обратный ток воды из системы внутреннего водопровода частного дома. К примеру, если есть необходимость поменять водосчетчик или прочистить забившийся фильтр, то в первую очередь закрывается задвижка, а обратный клапан перекрывает собой трассу, по которой вода может пойти обратным током. Понятно, что его функции может выполнять точно такая же задвижка или шаровой кран. Многие хозяева частных домов так и делают. Но клапан все делает автоматически подпружиненным механизмом, а задвижку приходится крутить, чтобы закрыть трубопровод.

Все соединения между элементами водопровода внутри колодца должны быть резьбовыми, то есть, разъемными. Сварку применять здесь не надо, потому что одно из основных требований к водопроводным сетям – это их ремонтопригодность. То есть, проводимые внутри колодца ремонтные операции не должны быть большой проблемой для хозяина дома.

Внимание! И еще один момент, касающийся теплоизоляции колодца – верхнюю крышку также надо утеплить. Многие об этом забывают, а в конечном итоге получают снижение температуры внутри колодезного резервуара.

Пломбировка счетчика

Итак, если все правила установки счетчика воды в частном доме были соблюдены, можно вызывать представителя водоснабжающей канализации, чтобы он провел проверку установки и произвел опломбирование водомера. Конечно, предварительно надо самостоятельно протестировать собранную конструкцию на предмет отсутствие протечек через стыки и правильную работу самого водяного счетчика. Поэтому задвижку надо открывать осторожно, большой напор воды может создать удар на крыльчатку водомера и повредить ее. После этого открывается любой потребитель, чтобы посмотреть, вращается ли счетный механизм или нет. Убедившись, что все работает, и протечек в местах соединения тоже нет, можно вызывать сотрудника Водоканала.

Особенности установки водомера в частном доме

Чем отличается установка счетчика воды в частном доме от монтажа в квартире? Тем, что в квартире надо устанавливать сразу два водомера: один на холодную воду, второй на горячую. В доме устанавливается один прибор, а уже после него трасса разбивается на две ветки: горячее и холодное водоснабжение.

Монтаж водомера на горизонтальном участке

И еще один момент. Можно ли устанавливать счетчики воды на вертикальных участках водопровода? Запрета на это нет, все водосчетные приборы изготавливаются таким образом, что они точно подсчитывают потребляемое количество воды, проходящее сквозь них, в независимости их расположения в пространстве. Хотя специалисты рекомендуют монтировать их на горизонтальных участков труб. Если производится монтаж по вертикали, то, неважно, в каком направлении подается вода снизу вверх или сверху вниз.

Но во основе всего монтажного процесса необходимо придерживаться стандартной схемы установки счетчика воды в частном доме. Хотя она той же установки в квартире практически ничем не отличается.

Нужна ли установка счетчиков воды в колодцах

Федеральное законодательство об энергосбережении требует от ресурсоснабжающих организаций наладить достоверный учет энергоресурсов, в том числе – воды. По мнению законодателей и Минстроя, это должно привести к гармонизации отношений между потребителями и поставщиками коммунальных услуг, снижению коммерческих и технологических потерь.

Следует полностью пересмотреть существующие подходы к организации коммерческого учета потребляемых коммунальных ресурсов, выработать более работоспособную систему с учетом российского и международного опыта.

Михаил Мень, Министр строительства и ЖКХ РФ

Водоканалы в поисках путей к решению поставленной задачи нашли выход в установке приборов учета в контрольных колодцах, расположенных в местах врезки абонентов в магистральную сеть. Это позволяет минимизировать утечки, возникающие между централизованным водопроводом и точками потребления воды, а также делает приборы учета доступными для контроля в любое время суток. Однако решение, казавшееся столь совершенным, на деле влечет за собой технические осложнения и протесты абонентов.

Содержание

Какие счетчики устанавливаются в колодцах

Для установки в колодцах предназначены не все счетчики воды, а только мокроходные. Это влагостойкие приборы учета, которые не нуждаются в дополнительной гидроизоляции. Их можно устанавливать даже на открытых участках водопровода. Однако при установке мокрохода в колодце необходимо учитывать ряд технических нюансов

1. В техпаспорте прибора учета должно быть написано, что он допущен к эксплуатации в условиях низких температур. Большинство бытовых водомеров эксплуатируются в условиях от +5 до +50° значит, что их установка в колодце небезопасна, может искажать показания, а также привести к преждевременному выходу водомера из строя.
2. Убедитесь, что колодец защищен от попадания влаги: грунтовых и дождевых вод. Если колодец затапливается, это осложнит съем показаний.
3. Пломбируйте счетчик не металлическим тросом, а пломбировочной леской. Повышенная влажность вызывает коррозию и нарушает целостности троса.

Может ли водоканал заставить установить счетчик в колодце

Действующее законодательство напрямую не запрещает водоканалам устанавливать приборы учета в колодцах. Согласно пунктом 7.7. Правил предоставления услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 № 307, потребители обязаны оплачивать потребление воды на основании показаний водомеров, установленных на границе сетей потребителей с системами централизованного водоснабжения. Если в договоре водоснабжения установлено, что граница балансовой принадлежности проходит по колодцу, водоканал имеет право установить счетчик в колодце .

Однако на монтаж приборов учета воды распространяются требования пункта 11.5 СНиП 02.04.01-85 «Внутренний водопровод и канализация», согласно которому водомеры должны устанавливаться в месте, удобном для снятия показаний и обслуживания приборов учета, в освещенном помещении с температурой внутреннего воздуха не менее +5 ° обязательность этого требования указывает письмо Минрегиона России от 08 сентября 2010 № 8235-14/ИБ-05.

Если подходить к данной норме формально, то колодец является местом удобным для снятия показаний и обслуживания водомера. Именно поэтому водоснабжающие организации требуют от потребителей выносить приборы учета за границы балансовой принадлежности.

Но они упускают из вида вторую составляющую данных требований: водомер должен устанавливаться в помещении с естественным или искусственным освещением и температурой воздуха ≥ 5 градусов выше нуля. Колодец, даже самый современный, оснащенный системой вентиляции воздуха и светодиодного освещения является сооружением, а не помещением, и, таким образом, требования водоканала об установке водомерного узла в колодцах противоречит положениям СНиП 02.04.01-85 .

Установка счетчика воды в колодце и судебная практика

На этом основании Арбитражный суд Ставропольского края отклонил исковые требования МУП «Горводоканал» г. Лермонтова к жильцам многоквартирного жилого дома, которые отказались переносить общедомовой счетчик воды из водомерного узла, расположенного в подвале дома, в уличный колодец.

Предприятие пыталась обосновать законность своих требований, сославшись на пункт 5 статьи 13 Федерального закона от 23 ноября 2009 г. № 261-ФЗ «Об энергосбережении…», который обязывает собственников жилья установить и ввести в эксплуатацию приборы учета воды на границе балансовой принадлежности.

Можно ли требовать установку водомера в колодце на улице

Согласно пункту 7 Правил подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 13 февраля 2006 г. № 83, подключение к магистральному водопроводу допускается в пределах границ земельного участка потребителя. Только в этом случае можно требовать установку прибора учета воды в уличном колодце.

Плюсы установки счетчиков в колодцах

Несмотря на то, что требования об установке водомеров в уличном колодце неправомерны, многие водоснабжающие организации применяют их в практике взаимодействия с потребителями. Свои требования они объясняют возможностью рассчитываться по фактическим показаниям приборов учета, а не по нормативу. Для самих водоканалов видится больше плюсов от установки счетчиков в колодцах:

возможность снятия показаний в любое удобное время без согласования с потребителем; снижение коммерческих потерь, вызванных несанкционированным забором ресурса; снятие с себя ответственности за технологические потери, возникающие от места врезки в магистральную сеть до границ балансовой принадлежности потребителя.

Какие счетчики лучше установить в колодце

Единственное современное решение, которое учитывает условия работы в колодцах и люках — счетчики-мокроходы с импульсным выходом. Импульсный выход позволяет подключать внешние модемы, которые по радиоканалу будут передавать информацию о расходе воды. Не будет необходимости спускаться в колодец или подвал потребителя.

Автоматизация показаний счетчиков воды в колодцах

Самыми распространенными каналами связи для беспроводных модемов являются протоколы GPRS и GSM. Но эти стандарты связи не гарантируют точность и устойчивость сигнала при прохождении через металлические люки и армированные железобетонные стенки колодцев. Проблема хорошо известна, если попробовать позвонить со смартфона из подвала — связь «не ловит». То же самое с модемами на GSM/GPRS.

Модемы, работающие по протоколам ZigBee, M-Bus, Z-Wave более надежны в этом плане, но имеют слишком маленький радиус действия – до 50 м. Это влечет за собой необходимость установки дополнительных ретрансляторов или концентраторов и увеличивает капитальные затраты на внедрение автоматизированной системы учета воды.

Наиболее продвинутым, энергоэффективным вариантом будет LPWAN-технология, которая «берет» из подвалов и колодцев и шлет показания раз в сутки.