Как получить свою долю наследства брату?
Garant-agency.ru

Юридический портал

Как получить свою долю наследства брату?

Все особенности долевого наследования: ничто не останется скрытым

Даже кровные родственники могут испытывать друг к другу обоснованную или не очень неприязнь, что впоследствии может стать причиной стремления обделить наследством прямых или обязательных наследников. Однако при решении вопросов справедливого наследования на официальном уровне, эмоциям места нет. Выход из конфликтной ситуации ищется согласно правилам, диктуемым законом.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 938-46-83 . Это быстро и бесплатно !

Определение понятия

Принятие наследником части наследства означает, что часть имущества умершего наследодателя причитается ему. Ее размер, факт перехода к преемнику зависит от нескольких факторов:

  • объема самого имущества и его состояния на момент смерти наследодателя (заложено/не заложено);
  • количества наследников, права которых на часть имущества умершего обеспечены законом или завещанием;
  • наличия завещания, признанного представителем закона действительным — доли преемников определяются волей наследодателя (если его пожелания не противоречат законодательству РФ);
  • степени родства с умершим (наследники второй и далее очередей не входят в наследство, если есть живые наследники первой очереди);
  • дееспособности и материального положения преемников наследства (некоторые иждивенцы наследодателя, нетрудоспособные дети родные/дети усыновленные /супруг/ родители почти всегда получают долю наследства по праву на обязательную долю);
  • отношений наследника с умершим до момента смерти последнего (наследники, признанные недостойными, лишаются права на наследство или его часть).

Юридически обоснованное принятие доли наследства возможно после проведения его официального разделения между преемниками по завещанию или закону. Принятие выражается в составлении заявления о согласии вступить во владение причитающимся имуществом и передаче документа нотариусу.

Отказ от наследства (чтобы узнать, как это сделать, переходите сюда) одного или нескольких преемников имущества умершего не обязывает остальных наследников к такому же поступку.

Вместе с принятием доли наследства преемник автоматически становится и участником выплат долгов наследодателя – если таковые имеются. Размер доставшегося долга соразмерен объему перешедшего наследства.

Алгоритм процесса оформления

Тут мы разберем, как получить часть или долю в наследстве. Общий алгоритм таков:

  1. Выяснение общей стоимости всего завещания и оформление соответствующих документов.
  2. Посещение нотариуса всеми наследниками для написания заявления о согласии на наследство или для составления документа отказа.
  3. Нотариус разделяет имущество согласно завещанию или по закону, учитывая интересы обязательных наследников.
  4. Обращение в суд, если наследники не согласны с волеизъявлением наследодателя, зафиксировавшего в завещании свои пожелания о разделе своего имущества среди наследников – размер долей, круг лиц, которым они причитаются, определит суд.

Какие бывают доли и, как их распределяют?

  • по завещанию (размер определяется наследодателем, но корректируется согласно правилам законодательства — если есть обязательные наследники или заемщики с не возращенным наследодателем долгом);
  • по закону (делят поровну не указанное в завещании или все имущество — при отсутствии завещающего документа, с учетом обязательных наследников и долгов наследодателя).

Обязательная доля – часть имущества наследодателя, причитающаяся некоторым преемникам по закону, независимо от прочих условий разделения наследства и воли завещателя. Обязательные доли рассчитывают в первую очередь.

Преемники по завещанию получают указанную в этом документе часть при условии, что:

  • отсутствуют обязательные наследники (в том числе и живой супруг/а);
  • доля для выделения обязательным наследникам будет определена из имущества, не оговоренного в завещании;
  • наследственное имущество не является залогом в невыплаченном займе/кредите.

При установлении факта о недостаточности незавещанного имущества для удовлетворения права обязательного наследника/ов, возможна компенсация за счет имущества, полагающегося наследникам по завещанию. При условии, что оно не является необходимым для их жизни и труда. В последнем случае окончательное решение о размере обязательной доли принимается судом на основании информации о материальном положении обязательного наследника и наследника по завещанию.

Преемники по закону получают равные доли.

Советы правильного написания заявления

Нужно обратиться в нотариальную контору и написать заявление о желании воспользоваться правом преемника имущества умершего родственника. К заявлению следует приложить документы, подтверждающие родство с наследодателем (о том, какие документы нужны для наследования читайте тут).

Нюансы обязательной доли

Что нужно знать человеку, претендующему на обязательную долю по завещанию:

  1. На выделение обязательной доли не требуется согласия остальных преемников наследства.
  2. Совместное проживание с наследодателем на условиях, например, гражданского брака, не дает права на обязательную долю (действительно при условии, что сожитель не являлся по отношению к умершему нетрудоспособным иждивенцем).
  3. Право на обязательную долю не наследуется.
  4. Суд может принять решение об отказе в обязательной доле, признав преемника недостойным наследником.
  5. Дети наследодателя, усыновленные другими лицами при жизни родителя, теряют право на наследование его имущества (исключение – случаи сохранения правоотношений с биологическим родителем с согласия усыновителя).
  6. Дети наследодателя, усыновленные другими лицами после смерти родителя, сохраняют право на наследование его имущества (список лиц, имеющих право доступен здесь).
  7. От обязательной доли нельзя отказаться.

Кто получает?

Обязательными наследниками являются:

  • Родные и усыновленные дети младше 18 лет или нетрудоспособные.
  • Нетрудоспособный партнер по браку и родители/усыновители.
  • Иждивенцы, являющиеся нетрудоспособными (кровные родственники или лица, не входящие в число преемников по закону, находившиеся на иждивении наследодателя не менее года до дня его смерти).
  • Под нетрудоспособностью в данном контексте следует понимать:

    • пенсионный возраст родственников (для женщин – 55, мужчин – 60 лет);
    • инвалидность (I, II, III группы).

    Обязательное условие для иждивенцев не родственников, претендующих на обязательную долю наследства: проживание с оставившим наследство человеком под одной крышей на протяжении 12 месяцев, предшествовавших дню смерти наследодателя.

    Каков размер?

    Преемники, обоснованно претендующие на обязательную долю, получают не менее половины доли, положенной любому преемнику по завещанию или по закону.

    Если вы пенсионер

    Размер обязательной доли наследства для наследника-пенсионера (супруга, родителя, иждивенца), составляет не менее половины доли, положенной каждому преемнику по завещанию или по закону.

    Выделение супружеской доли

    Имущество, приобретенное партнерами по браку во время совместного проживания, при смерти одного из них, условно разделяют на две равные доли. Одна из них (помимо вещей личного пользования и полученных в подарок), является собственность живого супруга. Кроме этого, живому супругу причитается и часть имущества умершего партнера по браку. Размер этой доли определяет нотариус или суд.

    Со смертью наследодателя лишь немногие родственники в состоянии разделить оставшееся имущество, руководствуясь принципами совести и порядочности. Если преемники считают себя обделенными, то они могут требовать справедливости, обратившись в суд.

    Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему – позвоните прямо сейчас:

    +7 (499) 938-46-83 (Москва)
    +7 (812) 425-67-01 (Санкт-Петербург)

    Наследство братьев и сестер после их смерти

    Краткое содержание

    Кто имеет право на наследство брата и сестры

    Наследование имущества, принадлежащего до смерти брату или сестре, осуществляется по общим правилам правопреемства, установленным Разделом 5 ГК РФ. Право на наследство указанных родственников получают те лица, которые в установленном законом порядке призываются к наследованию.

    Рассмотрим особенности указанных порядков призвания к наследованию за братом или сестрой более подробно:

    • Если брат или сестра составили перед смертью завещание, правом на получение принадлежащей им наследственной массы обладают лица, указанные в нем. Согласно ст. 1116, ст. 1119 ГК, такими правопреемниками могут выступать любые физ. и юр. лица, а также муниципальные образования, субъекты федерации и государство. Круг таких правопреемников ограничивается исключительно волей брата или сестры.
    • Если же завещание составлено не было, в судебном порядке оно признано недействительным или указанное в нем имущество охватывает не всю наследственную массу, правом на получение наследства (или его части) за братом или сестрой наделяются наследники по закону (ст. 1141 ГК).
    • Указанные лица поделены законодателем на 8 категорий наследников, в зависимости от степени родства, определяемой по числу рождений, отделяющих умершего от такого родственника. Каждая из категорий получает право наследовать за братом или сестрой только при условии отсутствия предыдущей очереди.
    • В первую очередь право на имущество умершего получают дети, супруги и родители брата или сестры (ст. 1142 ГК). В случае отсутствия таковых, к наследованию призываются родные и неполнородные братья и сестры умершего, а также их дедушки и бабушки (ст. 1143 ГК). Если и эта категория отсутствует, право наследования получают дядя и тетя брата (ст. 1144 ГК), а при их отсутствии – наследники следующих очередей (ст. 1145 ГК).
    • Особой категорией наследников, всегда получающей наследство после смерти брата с сестрой, являются их нетрудоспособные иждивенцы (ст. 1148 ГК). Они призываются к наследованию наравне с призываемой очередью и могут получать обязательную долю, даже при наличии завещания.

    Как вступить в наследство после смерти брата или сестры

    Родные и неполнородные брат или сестра являются родственниками по боковой восходящей линии второй степени родства. Указанная степень родства влияет на возможность наследования за ними лишь по закону, в качестве правопреемников второй очереди наследования (ст. 1143 ГК). В случае наличия завещания, правопреемство после смерти такого кровного родственника осуществляется лишь в том случае, если он прямо указал на то в завещании.

    Положения ст. 1153 ГК определяют способы, при помощи которых потенциальный преемник может реализовать свои наследственные права. Среди них различают формальный и фактический способ принятия наследства.

    Формальный способ принятия

    Он реализуется правопреемником путем подачи нотариусу, осуществляющему деятельность в округе по месту открытия наследства (последнему месту проживания умершего или месту нахождения его имущества) или другому уполномоченному должностному лицу, одного из двух заявлений – о принятии наследства или о выдаче свидетельства о праве на него (п. 1 ст. 1153 ГК).

    Указанные заявления могут быть поданы нотариусу лично, по почте, другим лицом по просьбе или через представителя. В случае подачи по почте или другим лицом, подлинность подписи заявителя удостоверяется нотариусом перед отправкой заявления. При принятии наследства через представителя, он должен быть уполномочен соответствующей доверенностью.

    Читать еще:  Для вступления в наследство нотариус спрашивает справку о кремации

    Фактический способ принятия

    Согласно п. 2 ст. 1153 ГК, фактическое принятие предполагает физическое овладение наследственным имуществом и отношение к нему как к своей собственности. Пока в суде не будет доказано иное, преемник считается фактически принявшим наследство, если он:

    1. владеет и управляет имуществом;
    2. охраняет его от внешних посягательств;
    3. содержит его за свой счет;
    4. оплачивает долги брата или сестры.

    На основании фактического принятия, по истечении установленного для того срока (ст. 1163 ГК), преемник также вправе получить свидетельство о праве на наследство. Для этого он обязан привести нотариусу доказательства фактического принятия наследственного имущества.

    Получение указанного свидетельства при фактическом принятии наследства не является обязательным. Однако такая процедура будет необходима в случае фактического принятия недвижимости – свидетельство о праве на наследство потребуется для проведения государственной регистрации.

    Раздел наследства после смерти брата или сестры

    Возможность и порядок раздела наследственной массы брата или сестры их правопреемниками, прямо зависит от оснований призвания к наследованию, наличия выраженной наследодателем воли на то, а также от категорий имущества, входящих в наследственную массу.

    Так, в случае вступления в права наследования по закону, доли каждого из преемников призываемой к наследованию очереди, согласно п. 2 ст. 1141 ГК, являются равными.

    Следует учитывать и другие особенности, в частности то, что:

    • В случае оформления завещания, доли каждого из правопреемников будут соответствовать указанной в нем воле завещателя. В случае завещания нескольким наследникам одной неделимой вещи в долях, то она считается завещанной в долях, в соответствии с их стоимостью (п. 2 ст. 1122 ГК). Поскольку раздел такой вещи невозможен, порядок пользования ей определяется исходя из назначения завещанный частей. При наличии спора, вопрос пользования разрешается судом.
    • Если такие доли или завещанные каждому из наследников виды имущества не указаны, то раздел завещанного между преемниками осуществляется в равных долях (п. 1 ст. 1122 ГК). В случаях, когда завещание распространяется не на всю наследственную массу, то раздел завещанной части осуществляется по воле наследодателя, а оставшаяся часть имущество делится в равных долях, между наследниками по закону.
    • В случае призвания к наследованию обязательных наследников (ст. 1149 ГК), то раздел осуществляется по особым правилам. Такие преемники, независимо от наличия завещания получают не менее половины того, что они получили бы при наследовании по закону в общем порядке. Обязательная доля выделяется из не завещанной части имущества, а при ее недостаточности – из завещанной части, что неизбежно уменьшает доли других призываемых к наследованию лиц.
    • Наследство после смерти брата с сестрой, находящееся в общей долевой собственности преемников, может быть разделено ими по заключенному ими соглашению (ст. 1165 ГК).
    • В случае наследования неделимой вещи, раздел которой в натуре недопустим, законодатель допускает возможность возникновения у одного из преемников преимущественного права на ее получение в счет полагающейся ему доли (ст. 1168 ГК). Указанное право возникает в случае общего с наследодателем владения такой вещью, использования ее или проживания в ней. При реализации такого права, преемник обязан компенсировать стоимость другим наследникам.

    Как отказаться от наследства в пользу брата

    Положениями ст. 1157 ГК, законодатель предусматривает возможность правопреемников отказаться от принятия наследства, в том числе и в пользу других лиц. Такая процедура осуществима в пределах срока, предусмотренного ст. 1154 ГК для принятия наследственного имущества. Более того, законодатель допускает отказ от наследства, даже после его формального или фактического принятия.

    Положения ст. 1158 ГК определяют некоторые условия, лишь при наличии которых допускается отказ от наследства в пользу брата, в частности:

    • Брат должен входить в число наследников умершего по закону или по завещанию, в том числе по праву представления или по наследственной трансмиссии. Отказ в пользу каких-либо других лиц недопустим.
    • Брат, в пользу которого совершается отказ, не должен быть лишен наследства завещанием или признан недостойным наследником. Отказ от наследственного имущества в пользу таких лиц недействителен.
    • Доля в наследстве, переходящая в порядке отказа в пользу брата, не должна быть обязательной долей. Поскольку правом на обязательную долю обладают исключительные наследники, направленный отказ от нее противоречил бы самой сути такой доли.
    • У наследника, отказывающегося от правопреемства в пользу брата, не должно быть подназначенных наследников. При их наличии, направленный отказ недопустим.
    • Отказ должен быть совершен без каких-либо оговорок и условий.
    • Отказ от части полагающейся доли в наследстве недопустим. Исключения возможны в случаях, когда преемник призывается по нескольким основаниям – по одному или нескольким из них допустим направленный отказ.

    Однако, нотариус, оформлявший наследство разъяснил Б, что согласно п. 3 ст. 1158 ГК, отказ от части наследства недопустим – возможен лишь отказ от всей причитающейся наследственной доли. Более того, направленный отказ, согласно п. 1 ст. 1158 ГК, допускался только в пользу других наследников по завещанию или по закону. Поскольку его неполнородный брат в их число не входил, отказ от наследства в его пользу был недопустим.

    Как поделить наследство между братом и сестрой, если нет завещания

    Уважаемые посетители!
    Статьи размещенные на нашем сайте носят информационный характер о решении тех или иных юридических вопросов.
    Вместе с тем каждая ситуация индивидуальна.
    Для решения конкретной задачи вам необходимо заполнить форму на сайте, либо задать вопрос онлайн консультанту справа.

    Ну а лучше, позвоните нам по телефонам!
    Это быстрее и бесплатно !

    Как делить наследство между братом и сестрой, если нет завещания? Когда в семье, где есть дети, умирают родители, то вскоре неизбежно возникает проблема с оформлением наследства. И здесь возникает вопрос, по какой процедуре родственники делят наследство.

    Как правильно поделить наследство между братом и сестрой, и никого не обидеть? На самом деле здесь возможны разные варианты, о которых мы поговорим ниже. Так, разделить имущество можно мирным путем, однако это происходит не всегда. И тогда спор между родственниками переходит в зал суда.

    При таком варианте развития событий длительность конфликта и его итоги во многом будут зависеть от участия юриста. Но вначале немного теории.

    Как делят наследство наследники брат и сестра

    Рассмотрим первый вариант, при котором умерший человек не оставил завещания, как в такой ситуации происходит раздел имущества между родственниками? В этом случае брат и сестра будут входить в круг наследников первой очереди.

    Наряду с ними, на наследство будут претендовать их отец (мать), а также каждый из родителей умершего.

    Между всеми этими людьми имущество будет распределяться в равных долях независимо от возраста и других факторов. Главное вовремя обратиться к нотариусу со всеми необходимыми документами.

    В противном случае восстанавливать срок на принятие наследства придется по суду с множеством возможных осложнений.

    Если есть завещание

    Когда отец (мать) брата или сестры оставили завещание, наследство может быть распределено по-другому. В частности, у одного из наследников может быть меньше доля, а у другого больше.

    Если брат или сестра малолетние, то может вступить в действие правило об обязательной доле в наследстве.

    Это означает, что человек всё равно может претендовать на две трети от той доли, которая бы могла ему достаться в случае с наследованием по закону.

    Например, квартира была целиком завещана сыну. При этом у него есть маленькая сестра. И если бы не было завещания, то дети унаследовали квартиру пополам.

    Однако поскольку у сестры существует обязательная доля в наследстве, ей достанется 2/3 от половины квартиры.

    Раздел наследства среди наследников: другие варианты

    Когда мы говорим о наследовании по закону, то возможны и другие варианты.

    Например, брат может отказаться от наследства в пользу сестры и наоборот. Также близкие родственники могут подписать между собой договор о разделе имущества.

    Это, главным образом, касается тех вещей, которые поделить нельзя (машина, однокомнатная квартира). Тогда вместо оформления своих прав на имущество второй наследник может рассчитывать на получение денежной компенсации.

    Кроме того, договором можно закрепить, какое имущество отойдет к каждому из наследников.

    Бывает часто и так, что наследство делится между братом и сестрой только в судебном порядке. Суд своим решениям определяет преимущественное право одного из родственников на вещи, физически неделимые. Здесь речь также может идти о компенсации.

    Несмотря на родственные отношения, между людьми по поводу наследства могут возникать всяческие конфликтные ситуации.

    Найти из них выход поможет опытный юрист или адвокат по наследственным делам. Не исключено, что при его содействии удастся найти компромисс, который устроит всех.

    Как распределить имущество если нет завещания

    После смерти, практически у каждого остаётся движимое или недвижимое имущество. Перед наследниками всегда встаёт вопрос как разделить наследство без завещания?

    Итак, если человек не оставил завещания, то в действие вступает механизм наследования по закону. В рамках него существует несколько очередей, которые основаны на степени родства.

    Конечно, преимущество при вступлении в наследство имеют самые ближайшие родственники. Однако если их нет, то дальше имеют право наследовать братья, сестры, тети, дяди. Для этого в ГК РФ предусмотрено несколько очередей для наследства.

    Что делать без завещания на наследство

    Имущество умершего человека делится в рамках наследников из одной очереди в равном соотношении. Возьмем, к примеру, наследников первой очереди.

    В неё включены родители умершего, а также его супруга и дети. Если в число наследников первой очереди входит 4 человека, то имущество делится между ними на соответствующее количество частей.

    Когда же первую очередь представляет только один человек, то все наследство достанется исключительно ему. Если среди первой очереди нет наследников, то право появляется у родных братьев и сестер, бабушек и дедушек.

    Следует помнить, что одновременно быть наследниками люди из разных очередей не могут. Правда, существуют особые случаи – наследственная трансмиссия и право представления, о которых мы поговорим в отдельной статье.

    Возможные судебные споры

    Часто между наследниками возникает конфликт по поводу того, как поделить наследство без завещания.

    Читать еще:  Нужно платить налог при продаже недвижимости полученной в наследство?

    Ведь, несмотря на то, что имущество распределяется в равных долях, некоторые вещи имеют приоритет по своей ценности. И тогда возникает спор, кому они должны достаться. Решить его поможет только суд.

    Также суд может определить, кому должно достаться то имущество, которое не делится по своей природе.

    В этом случае законодательство о наследстве предусматривает существование преимущественного права на вступление во владение собственностью. Его может обозначить также суд по иску одного из наследников.

    Помимо этого, суд может восстановить сроки для обращения к нотариусу за принятием наследства.

    Для этого нужно предъявить веские причины:

    • болезнь;
    • отсутствие информации о смерти родственника;
    • длительная командировка.

    В суде рассматриваются споры и по поводу лишения права на наследство. И здесь также круг претендентов на имущество может претерпеть изменения.

    Как оформить право на наследство без завещания

    Для этого процесса законодательство отводит несколько стадий. В первую очередь следует обратиться к нотариусу со всеми документами, подтверждающими притязания на имущество. Успеть это сделать нужно в течение полугода со дня кончины родственника.

    Когда замечаний по представленным документам от нотариуса нет, то нужно дождаться выдачи свидетельства о наследстве.

    Госпошлина за его выдачу колеблется в пределах от 0.3 до 0.6 от стоимости имущества. Конкретную цифру, а также реквизиты для оплаты всегда подскажет нотариус.

    С получением свидетельства процедура оформления наследства отнюдь не заканчивается. Если дело касается квартиры (дома), участка земли или машины, то нужно переоформить документы на них на своё имя.

    Консультационная поддержка

    Процесс получения наследства может сопровождаться рядом сложностей в плане правильного применения норм законодательства. Преодолеть их можно, тесно сотрудничая с юристом по наследству.

    Общение с ним можно начать по интернету посредством бесплатной консультации в режиме онлайн. Тогда станет понятным дальнейшие действия на пути реализации собственных прав и интересов.

    Примерное представление о том, как действовать дальше при оформлении наследства, можно получить из бесплатной консультации юриста, которой предлагаем воспользоваться на нашем сайте в режиме онлайн.

    Автор: Владимир Росляков, источник sud-isk.ru.

    Обязательно поделитесь с друзьями!

    Можно ли подарить свою часть доли в наследстве

    Каждый человек вправе самостоятельно решать, кому достанется его имущество после его смерти. Тем не менее наследники имеют полное право распоряжаться полученными вещами. Нередко они передают свою часть имущества обделенным родственникам или собственным детям. При этом возникает вопрос, как можно подарить свою долю в наследстве без лишних затрат. Наиболее актуальна эта проблема для тех, кто унаследовал недвижимость.

    Отказ от своей унаследованных вещей

    Этот способ подходит тем, кто не оформлял принятие наследства после его открытия. Отказаться от своей части в пользу другого лица возможно не раньше, чем через шесть месяцев после смерти наследодателя. В случае если процесс происходит на основе завещания, подарить свою долю имущества можно другому наследнику по завещанию. Если процедура происходит по закону, то возможна передача вещей другому наследнику по закону, неважно, какое место в очереди он занимает.

    Этот способ нельзя применить, если лицо, которому вы хотите передать свою долю, не является наследником по закону или по завещанию. Также невозможно отказаться только от половины предназначенных для вас ценностей. Например, если по закону человек унаследовал от отца автомобиль и дом, он не может отказаться от транспортного средства в пользу брата умершего – передать можно только все материальные ценности. Процедура отказа от своей доли в пользу другого лица позволяет избежать лишних растрат, которые неизбежны при оформлении дарственной.

    Как подарить свою часть имущества?

    Дарение возможно не с момента открытия наследства, а только после того, как человек официально получит право собственности на соответственное имущество. При этом неважно, осуществлялось оно по завещанию или по закону. В первую очередь нужно получить свидетельство о праве на наследство. После этого необходимо обратиться в государственные органы для регистрации права собственности, и только затем можно оформить дарственную и передать свою часть имущества третьему лицу. Эта процедура не меняется и в том случае, если несколько наследников желают подарить свои доли одному человеку. Для этого каждый из них должен оформить соответственную бумагу.

    Такая процедура необходима в том случае, если предмет дарения – это недвижимость, автомобиль или другое ценное имущество. Если вы хотите передать другому человеку полученные деньги, это можно сделать самостоятельно в письменной или устной форме (при свидетелях).

    Как оформить дарственную самостоятельно?

    Документ можно составить самостоятельно или у нотариуса. Несмотря на то что оформление бумаги у юриста обойдется в большую сумму, помощь специалиста поможет избежать ошибок в документе. Для правильного составления договора воспользуйтесь соответственным шаблоном. Ниже представлена информация, которую необходимо включить в дарственную на квартиру и автомобиль.

    Недвижимость Транспортное средство
    Паспортные данные сторон договора, идентификационные коды.
    Какая часть квартиры дарится Информация об автомобиле (марка, модель, год выпуска)
    Адрес жилплощади Регистрационный номер
    Информация о жилище (этаж, количество комнат, площадь) Примерная стоимость
    Дополнительные условия (время вступления договора в силу, срок пользования, другие пожелания)
    Подпись ставить не нужно Дата составления и подписи сторон

    Если дарение оформляется на определенную денежную сумму, ее нужно указать в тексте, а затем сделать две копии для сторон договора и поставить подписи. То есть утверждение документа у нотариуса необязательно. Это также касается случаев, когда предметом дарения является автомобиль.

    Чтобы подарить полученное в качестве наследства о транспортное средство, его необходимо переоформить на нового владельца. Для этого нужно оплатить специальный налог, равный 13% от цены транспортного средства. Если стороны договора являются родственниками, они освобождаются от государственной пошлины.

    Как зарегистрировать дарственную на недвижимость?

    После самостоятельного составления договора о передаче своей части квартиры необходимо зарегистрировать его в ФРС или МФЦ. В соответственном органе готовый договор дарения подписывается его сторонами. Затем необходимо внести госпошлину (по закону это обязан сделать одаряемый) и подписать заявления, предоставленные сотрудником соответственного органа. Через несколько дней стороны должны забрать оставленные для регистрации документы и новое свидетельство о праве собственности. При оформлении дарственной на квартиру оповещать других наследников, которые имеют в ней доли, необязательно.

    Для регистрации бумаги необходимы следующие документы:

    • Паспорта сторон (иногда также требуются идентификационные коды);
    • Договор дарения в нескольких экземплярах (для каждой стороны по одному и копия для архива);
    • Свидетельство о праве собственности;
    • Справка об оценочной стоимости жилищной площади
    • Разрешение представителя, если дарственная оформляется на ребенка.

    Как и при случае с автомобилем, новый владелец недвижимости (или ее части), должен оплатить налог, который составляет 13% от стоимости полученной жилплощади, если он не является родственником дарителя.

    Как оформить дарственную на жилплощадь у нотариуса?

    Если вы хотите передать свою часть наследства в виде недвижимости, специалист не только поможет оформить документ, но и проведет все необходимые процедуры в государственных органах. Данный способ дарения доли наследства обойдется сторонам в большую сумму, однако это оправдывается надежностью и легкостью процедуры. При оформлении бумаги у нотариуса нужны такие документы:

    • Паспорта сторон, их идентификационные коды;
    • Подтверждение права собственности, полученное при принятии наследства;
    • Выписка из государственного реестра;

    Стороны должны прийти к согласию о стоимости жилища или его части. Оформляя дарение таким образом, стороны оплачивают как услуги нотариуса, так и госпошлину.

    Доля в наследстве брата

    • Вступили в наследство 2 брата квартира. Как можно распорядиться своей долей?
    • Мать и брат умершего наследуют ли в равных долях наследство, в виде квартиры?
    • Могу ли я претендовать по закону на долю наследства жены брата?
    • Скажите пожалуйста какая доля наследства полагается брату, а какая племяннику?
    • Как делится наследство между матерью и тремя братьями в каких доля?
    • Доля в наследстве
    • Обязательная доля в наследстве
    • Доля брата
    • Доля квартиры по наследству
    • Как получить долю в наследстве

    1. Вступили в наследство 2 брата квартира. Как можно распорядиться своей долей?

    1.1. Определить порядок пользования квартирой в случаи если квартира позволяет это сделать, то есть помещения (комнаты) изолированные. Если квартира состоит из 1 комнаты самый лучший вариант – это совместная продажа!

    1.2. Можно сообща продать третьему лицу, одному брату продать долю другому или разделить полюбовно с учетом иного наследства (ст. 1165 ГК).

    1.3. Александра,
    Собственник вправе распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению. Может продать, подарить, заложить и т.д.

    2. Мать и брат умершего наследуют ли в равных долях наследство, в виде квартиры?

    2.1. В данном случае мать является наследником первой очереди и поэтому, если нет других наследников первой очереди (супруги, детей), мать наследует квартиру умершего. Брат наследник второй очереди и при наличии наследников первой очереди прав на наследство не имеет.

    2.2. Ирина, наследниками первой очереди ст. 1142 ГК РФ являются: родители, дети, супруги. Брат является наследником второй очереди. Если других наследников первой очереди нет, и нет завещания то мать будет единственным наследником первой очереди и получит все имущество.

    2.3. В соответствии со ст. 1142 ГК РФ, предусмотрено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Соответственно, брат, в первую очередь не входит, только мать. При отсутствии других наследников первой очереди, мать будет являться единственным наследником.

    3. Могу ли я претендовать по закону на долю наследства жены брата?

    3.1. Нет. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруги и родители наследодателя. Вы какое отношение имеете к жене брата?

    3.2. нет, по закону вы не можете претендовать на долю наследства жены брата. Не совсем корректно задан вопрос.. Вы имеете ввиду наследство, которое досталось от родственников жене брата? (на него не имеете права). или вы хотели уточнить, если жена вашего брата умрет, достанется ли что либо вам в наследство? В данном случае тоже нет. Потому что в России есть очередность наследования. В первую очередь наследство будет делиться между детьми, родителями и супругами. Если таковых нет, то между братьями, сестрами, дедушками и бабушками, если и таковых нет, тогда между тетями и дядями умершей. Далее по очередности: прадедушки, прабабушки, 5-я очередь – двоюродные внуки и внучки и такие же бабушки и дедушки; 6-я очередность – двоюродные бабушки и дедушки, внучки и внуки;7-я очередность родства – падчерицы, пасынки, мачехи, отчимы.
    Как видите, вы не относитесь ни к какои из категорий. Единственный случай, когда вы сможете претендовать на имущество жены брата – только по завещанию.

    Читать еще:  Каковы варианты распоряжения имуществом, при наличии свидетельства на наследство?

    4. Скажите пожалуйста какая доля наследства полагается брату, а какая племяннику?

    4.1. Если наследников по закону второй очереди двое: брат умершего и его племянник (по праву представления), то они наследуют в равных долях.

    5. Как делится наследство между матерью и тремя братьями в каких доля?

    5.1. Если имущество куплено в браке, то сначала будет выделена супружеская доля – половина. Другая половина будет поровну разделена между всеми наследниками.

    5.2. Утро доброе! Если жилье приобретено в период брака, 1/2 принадлежит матери как супружеская доля, а 1/2 доля отца делиться м/у женой и детьми поровну-ст.1142 гкрф.

    5.3. Оксана Валерьевна
    Если нет завещания, то наследниками первой очереди по закону явлются родители, супруг (га) и дети умершего
    Все имущество, составляющее наследство, делится в равных долях.

    6. Умер сын-осталась мать, его дочь, внучка и брат-кому наследство и сколько им долей?

    6.1. Наследники первой очереди это мать и дочь. Остальные не наследуют. Поровну наследство положено. Удачи Вам и всего доброго!

    6.2. В данном случае наследниками первой очереди будут является его дочь и мать. Другие права не имеют. Нужно обратиться к нотариусу.

    7. Оформила завещание на детей родного брата. Будет ли брат иметь долю на наследство?

    7.1. Вы же говорите о завещании на детей брата, он – нет.

    7.2. нет, не будет, обязательная доля возможна только для наследников первой очереди – см. ст. 1149 ГК

    8. Как заставить родного брата выплатить долю от квартиры доставшейся по наследству?

    8.1. Подайте иск в суд.

    9. Мы с братом приняли наследство, могу ли я выкупить его долю под материнский капитал?

    10. У брата обязательная доля наследства но он просит за нее очень дорого. Как быть.

    10.1. решайте между собой.

    11. Вступила с братом в наследство с братом свою долю хочу продать. Как?

    11.1. Продать долю Вы можете в соответствии со ст. 250 ГК РФ.

    11.2. Продать брату? Или продать третьим лицам? Если третьим лицам то сперва предложите брату выкупить Вашу долю так как у него первоочередное право покупки. Если он откажется выкупить то Вы вправе продать кому угодно.

    11.3. предложите сначала брату выкупить, если это жилье,если откажется то продавайте третьим лицам

    12. Вступила в наследство с братом свою долю хочу продать как?

    12.1. в соответствии со ст. 250 ГК РФ, Вы должны письменно уведомить брата о продаже своей доли, если он откажется или в течении 1 месяца не ответит Вам, тогда можете продать иным лицам.

    12.2. Составьте договор купли – продажи и зарегистрируйте его в Росреестре.

    12.3. Долю в наследстве юридически продать нельзя. Сначала вы вступаете в право на наследство и только после этого можете реализовать имущество, полученное как наследство.
    О доле в праве на какое имущество идет речь?

    13.1. Татьяна Владимировна!
    Да, конечно, каждый из них может обратиться в налоговую и применить указанный вычет.

    14.1. Сначала зарегистрировать, потом продать.

    14.2. Ирина,
    В Росреестре Вам сразу и регистрацию на Вас сделают и переход права к покупателю зарегистрируют.
    Да, Вы вполне можете оформить куплю-продажу у нотариуса.

    15.1. Сергей, а какова кадастровая стоимость квартиры? От нее начисляется НДФЛ. Если не превышает 1000000 рублей на каждого, то платить ничего не нужно будет.

    16.1. Если иных наследников 1 очереди нет и если не имеется недостойных наследников, тогда между Вами поровну.

    16.2. Согласно п.2 ст. 1141, ст. 1142 ГК квартира делится между детьми в равных долях.

    16.3. Если завещания не будет, то наследовать Вы с братом будете в равных долях.

    17.1. Просите признать за Вами право собственности на долю.

    17.2. Вам необходимо обратиться в районный суд с заявлением о признании права собственности на долю, в связи с фактическим принятием наследства. Для этого нужно: выписка из Росреестра с кадастровым номером и кадастровой стоимостью (от этого зависит размер госпошлины), все квитанции, подтверждающие оплату Вами коммунальных услуг за эту долю, документы на квартиру. Если нужна помощь в составлении иска, обращайтесь в ватсап.

    18.1. Декларацию вы оба должны подавать, ведь вам принадлежала доля, за неё выплачены деньги. Брат получил их не только за себя, но и за вас, а вам должен был отдать за вашу долю.

    19.1. Ольга.
    В соответствии с частью 1 статьи 1175 ГК РФ, наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323).
    Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. При солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга. Кредитор, не получивший полного удовлетворения от одного из солидарных должников, имеет право требовать недополученное от остальных солидарных должников. Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью (статья 323 ГК РФ),
    Таким образом, банк взыщет с Вас и брата долги оставшиеся после смерти мамы. 1/2 доли от произведенной выплаты в размере 50000 Вы вправе взыскать с брата в порядке регресса.

    19.2. ГК РФ Статья 1175. Ответственность наследников по долгам наследодателя

    1. Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323).
    Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

    20.1. 1. По закону отказ от наследства возможен только в 6-месячный срок с даты открытия наследства. Отказ через 3 года после принятия наследства ничтожен. Забудьте о нем.
    2. Юрист по наследству может помочь родственникам умершего оформить эту долю в порядке наследования. Даже спустя годы. И можно продавать.

    21.1. Мария,
    Мама может предложить свою долю в качестве залогового обеспечения. Вопрос в том, согласится ли на это банк.
    Ну и распорядиться своей долей мама тоже может. Сначала нужно предложить купить сособственникам, а затем уже продавать на сторону.

    22.1. Наследниками первой очереди являются мать, супруга и дети.

    22.2. Анастасия,
    В соответствии с действующим законодательством, наследниками первой очереди являются дети, супруг, родители.
    Им и нужно в течение 6 ти месяцев подать нотариусу заявление о принятии наследства.

    23.1. Обратиться в МФЦ со Свидетельством о праве на наследство. Регистрация Вашей доли не ставится в зависимость от волеизъявления других наследников. Надо глубже ситуацию знать, может есть (или будут) основания для регистрации права на все наследуемое имущество.

    С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.

    24.1. Нет получить раздельное жильё у вас не получиться! В дальнейшем вы можете просто разменять квартиру и все!

    24.2. Дочь является законной наследницей. По новым правилам расселения ветхого жилья предоставляют площадь равноценную занимаемой.
    Вариант получить жилье, потом разделить путём продажи.

    24.3. Да, при сносе дома жилищные условия не улучшают. Дают аналогичную квартиру по количеству комнат на всех собственников. Только почему дают двухкомнатную, если у вас трехкомнатная?

    25.1. Да. Дети являются наследниками первой очереди, наравне с родителями и супругой наследодателя (вашего отца) и наследуют в равных долях (ст. 1135 ГК РУз).
    Каждая последующая очередь наследников по закону получает право на наследование в случае отсутствия наследников предыдущей очереди, устранения их от наследства, непринятия ими наследства либо отказа от него (ст. 1136 ГК РУз).
    Братья наследует как наследники второй очереди.
    Таким образом, если наследники первой очереди откажутся от наследства (доли в квартире), то наследует наследник второй очереди – брат, который и сможет оформить на себя квартиру.
    Что касается понятия квартиросъемщика, то в законодательстве такого понятия нет, а есть собственник квартиры. Если наследники первой очереди от наследства не отказываются, то становятся собственниками доли отца в квартире.

    25.2. Оформление наследственных прав на приватизированную квартиру связано с небольшими сложностями. Дело в том, что при оформлении вашего отказа от своей доли в наследстве в пользу брата в нотариальной конторе, нотариус может вас отправить в суд для определения приватизационных долей. Для более подробной консультации можете обратиться в нашу адвокатскую фирму.

    26.1. Если мать не оставила завещания, а брат – это сын вашей матери, а также нет в живых родителей матери, то Вы и брат являетесь наследниками первой очереди и наследуете в равных долях долю матери, ст. 1142 ГК РФ.

    26.2. Зависит от долей, как была поделена квартира при приватизации.
    Вам нужно обратиться к нотариусу, она сама всё вам посчитает, исходя из предоставленных вами документов нотариусу.

    27.1. Ув. Светлана, как я понял из вашего вопроса остались 2 наследников Вы и брат. Значит Вы в равных долях наследуете имущество оставшееся после мамы.

    27.2. Вы имеете право на 50 % от этой доли.

    28.1. Ирина
    А почему собственно вы считаете, что можете кого-либо заставить продать вам имущество или долю, даже если оно получено по наследству.

    28.2. Согласно ст. 37 ГК РФ, имущество несовершеннолетних может быть продано только с согласия органа опеки. Поэтому скорее всего, до достижения другими собственниками совершеннолетия, продать гараж или выкупить их доли не получится, так как орган опеки не даст на это согласия.

    29.1. Обратитесь в местную Администрацию, с которой был заключен договор аренды земельного участка, т.е. к арендодателю.

    Ссылка на основную публикацию
    Adblock
    detector