Имеет ли обратную силу акт приема передачи без договора?
Garant-agency.ru

Юридический портал

Имеет ли обратную силу акт приема передачи без договора?

Акт Приема Передачи Без Договора Имеет Юридическую Силу

Акт без договора

В разделе Юридическая консультация на вопрос Имеет ли акт приема-передачи юр.силу без договора? заданный автором Отпроситься лучший ответ это Неоднозначная ситуация. Но вообще-то все изменения в договоры должны вносится в письменной форме. То есть, должно быть письменное соглашение о пролонгации действия договора еще на месяц. Раз его нет-то получается, что не снимая рекламы-рекламное агенство действовало на свой страх и риск, так как срок действия договора уже истек. Подписывая акт, вы подтвердили, что рекламный щит висел и в мае, но из этого не следует, что вы обязаны оплатить это время, поскольку договора на этот период времени у вас не было. Срок действия договора истек еще 30 апреля. Я бы оперировала такими доводами. А впредь будьте внимательнее. пусть сначала она предоставляют акт, уже подписанный и с печатью.

Акт является первичным бухгалтерским документом по которому происходят расчеты между контрагентами. Если договор прекратил действовать, а обязательства одной из сторон выполняются, договор считается продленным на тот же срок, на тех же условиях. так что придеться платить, а то, что подписали не глядя, ну не обесудьте, в юридических документах нужно быть внимательным!

Имеет ли силу акт приёма передачи оборудования в собственность без договора купли-продажи

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, имеет ли силу акт приёма передачи оборудования без договора купли продажи? При заключении договора на услуги связи были подписаны акты приёма передачи оборудования в собственность в рассрочку. Сейчас хотим расторгнуть договор, и нас вынуждают приобрести оборудование на основании этих актов. Правомерно ли это?

По закону односторонний отказ от обязательств не допускается, в связи с чем если у вас нет оснований для расторжения договора (просто передумали не основание), то вам нужно свою позицию не только обосновать, но и подготовиться к возможным искам со стороны вашего продавца.

Имеет ли юридическую силу подписанный Акт приемки-передачи, без Договора подписанного

Спасибо, что ответили на мой Вопрос, Руслан Олегович. Арендатор не признает того факта, что по его вине оборудование Вышло из строя, потому что есть определенные мероприятия перд тем как пользоваться оборудованием его каждый раз перед подключением необходимо проверять наличие охлаждающей жидкости перед запуском. соответственно этого не было сделано, так как оказалось что антифриз (охл. жидкость) вытекла потому что оказалось что в бачке образовалась дырка откуда вытекла вся жидкость. До этого момента оборудование работало безотказно и при этом есть подписанный акт, что все хорошо. И теперь из-за того, что в баке не было антифриза двигатель оборудования заклинило и машина перестала работать. Составили акт осмотра о том что на поверхности видно. Вывод-машина в не исправном состоянии и требует «дорогостоящего» ремонта. Подскажите пожалуйста, как быть дальше.

Согласно ст.309 Гражданского кодекса РФ «Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями».

Особенности составления акта приема-передачи

  1. Нанесенный имуществу ущерб возник вследствие естественных причин. Например, в комнате из-за старости обсыпалась штукатурка.
  2. Ущерб возник из-за не организованной работы коммунальной службы. К примеру, вовремя не был проведен капитальный ремонт проводки, в связи с чем, произошло замыкание, и в квартире сгорела бытовая техника.
  1. В правом углу следует указать, к какому договору данный акт является приложением (пишется номер договора и от какого числа).
  2. Посередине пишется название акта, и к какому договору он относится, далее в левом углу указывается место составления, в правом прописывается дата.
  3. Далее пишется преамбула, содержанием которой служит информация о сторонах совершаемой сделки. Обязательно следует указывать точные данные, без ошибок и опечаток, строго в соответствии с личными документами сторон.
  4. Далее по пунктам следует изложить подробно следующую информацию:
  • Условие о передаче арендодателем жилого помещения арендатору.
  • Характеристика помещения: адрес, номер квартиры (дома), этажность.
  • Общее состояние жилья переданного в найм. Следует указывать все недочеты, имеющиеся поломки, наличие мебели и пр.
  • Иные сведения, являющиеся для сторон важными.
  • Обязательно следует указать, что стороны не имеют друг к другу претензий.

Договор имеет силу акта приема-передачи дкп

Переданная покупателю квартира состоит из 2-ух жилых комнат, кухни, ванной комнаты, туалета и коридора, общей площадью 60 (шестьдесят) кв. Плакат провисел с 1 апреля по 31 мая, невзирая на то что мы неоднокартно говорлибо его убрать. непременно ли составлять акт приема-передачи к. В отношении контракта возмездного оказания услуг, к которому относится и заключенный вам контракт, не установлены последствия его невправдусти при несоблюдении обычный письменной формы контракта. N а58-62408-ф02-439608 по делу n а58-62408 выполнение обязанностей по контракту истцом произведено в полном объеме, что подтверждается пт 7.Какой первичный документ будет для проводки д20 к60 — издержки по аренде отнесены на себестоимость?

Землю не арендовали, не покупали -забирайте свое имущество и на все 4 стороны. Плакат провисел с 1 апреля по 31 мая, несмотря на то что мы неоднокартно говорили его убрать. Взять, для примера, аренду — у нас в городе несколько десятков тысяч договоров аренды помещений заключено мэрией, ни в одном акта нет, во всех указание на то, что помещение передается при заключении договора, который и является передаточным актом. Наличиеотсутствие купила квартиру в 2007 г по ипотеке, можно ли получить 13 процентов от суммы уплаченныхбанку процентов да можно.

Читать еще:  Можно ли таким образом заключить брачный договор

Юридическая сила акта приёма-передачи квартиры

5. В случаях, если сторона, заключившая предварительный договор, уклоняется от заключения основного договора, применяются положения, предусмотренные пунктом 4 статьи 445 настоящего Кодекса. Требование о понуждении к заключению основного договора может быть заявлено в течение шести месяцев с момента неисполнения обязательства по заключению договора.

При заключении нотариального предварительного договора купли-продажи квартиры и оплаты почти полной стоимости (без 2000 р.), был составлен акт приёма-передачи квартиры в простой письменной форме. После окончания действия договора (через год) был заключён новый предварительный договор на полгода, уже в простой форме. Акт не переписывался. Имеет ли акт приёма-передачи юридическую силу и могу ли я пользоваться квартирой до возврата денег, если основной договор не будет заключён в срок? Продлевать далее предварительный договор не вижу смысла. Другого жилья у меня нет и приобрести его без денег я не могу, а продавец с основным договором не торопится, так как деньги получил. И ещё. При получении РВП в отделе миграции ни предварительный договор ни акт приёма-передачи для регистрации по месту проживания не принимают, требуют документ о праве собственности. Законно ли это требование? Ведь в Правилах регистрации не указан конкретный документ, а только упоминается документ на право проживания.

Бесплатные советы юриста

Сначала должен быть трудоывой договор, в котором должно быть условие, что Вы привлекаетесь в материальной ответсвенности полной или частичной. Если полной, то дальше идет Дополнение к ТД — Договор о полной материальной ответственности, а уже потом — ревизия и акт приема-передачи. Но если Вы выполняете услугу, то естьсоставлен Договор оказания услуг, то акт приема- передачи является основным документом.

акт приёма-пердачи квартиры подтверждает исполнение договора, в нём указывается, что Иванов передал, а Петров принял в собстенность квартиру по такому-то адресу, в таком-то тех.состоянии. Отдельно этот акт не имеет юридической силы, но это обязательное приложение к договору. Без него никак не обойтись.

Бесплатная юридическая помощь

Кроме того, акт как отдельный документ необходим, если момент передачи помещения не соответствует дате подписания договора. Учитывая обязательность регистрации права на недвижимость, и необходимость представления договора купли-продажи и приложений к нему в уполномоченный орган. Все документы по сделке оформляются в письменной форме.

Например, в случае мошеннической двойной перепродажи квартиры оспорить важно как сам договор, так и акт передачи помещения по сделке с целью признания их недействительными. Недействительная сделка не создает юридически важных последствий, на которые она была направлена. По такой сделке не может возникнуть право собственности на квартиру.

Акт приема-передачи нежилого помещения

Акт приема передачи нежилого помещения, равно как и жилого объекта, будет являться обязательной частью заключенного договора — его приложением. И впоследствии его необходимо будет включить в пакет документов, необходимых для регистрации перехода права собственности на недвижимость.

Обязанность одного участника сделки передать какое-либо помещение другому участнику во временное пользование или же в собственность обычно прописывается в договоре. Однако, исполнение этого обязательства наступает не с момента проставления подписей в договоре, передачи ключей или регистрации сделки, а именно с подписания обеими сторонами акта приема передачи недвижимого объекта.

Настоящий договор имеет силу акта приема передачи

Однако арендодателю следует учитывать, что, если в договоре указан конкретный документ, которым должна подтверждаться передача имущества, стороны должны составить именно его. Отсутствие такого документа будет являться доказательством того, что арендодатель не исполнил свое обязательство по передаче имущества, предусмотренное п. 1 ст. 611 ГК РФ.

В договоре купли-продажи недвижимости должен быть четко обозначен и подробно описан предмет сделки, т.е. отчуждаемый объект недвижимости. В договоре купли-продажи должны быть указаны все данные, позволяющие определенно и однозначно установить недвижимое имущество, подлежащее передаче покупателю по договору, в том числе данные, определяющие расположение недвижимости на соответствующем земельном участке, либо в составе другого недвижимого имущества.

Акт Приема Передачи Без Договора Имеет Юридическую Силу

Договоры купли-продажи и дарения автомобиля не требуют никакого нотариуса. Пишутся самостоятельно, в произвольной форме (можно скачать бланки из интернета, можно вообще рукописно) , сами делаете запись в ПТС, ставите там подписи, передаете ключи и свидетельство о регистрации.

При покупке составляют акт, в котором указывается тех. состояние квартиры, в каком состоянии несущие конструкции, вентиляция, трубы и проч. Чтобы не было потом претензий ни у кого. Опись, протокол, сдал, принял, как говорится-) Стандарт при всяких договорах, особенно аренды. Как приложение к нему.

Договор купли-продажи нежилых помещений — банк приморье

продукта ненадлежащего свойства, некомплектного продукта либобо поставленного с нарушением сроков поставки 6. Подписание контракта свидетельствует о произведенном покупателем осмотре помещений, и его согласии принять помещения в том техническом состоянии, в котором они находится на дату.Складская расписка — документ, подтверждающий факт принятия экспедитором у клиента груза на складское хранение. Описание продукта, его техно спецификация, стоимость и общее количество продукта, поставляемого по истинному контракту, указаны в приложении 1 к истинному контракту (дальше по тексту продукт).

Вместе с тем обязательными к применению продолжают оставаться формы документов, используемых в качестве первичных учетных документов, установленные уполномоченными органами в соответствии и на основании других федеральных законов (например, кассовые документы) (информация минфина россии n пз-102012). По инициативе любой из сторон, но не реже одного раза в квартал производится сверка взаиморасчетов с составлением акта сверки взаиморасчетов или иного соответствующего документа (далее по тексту акт). Господа вышеотписавшеся, из вас правы только олег кабанов и надежда пришмонтас.

Договор без акта приема-передачи

1.1. * в этом случае квартира является бесхозной, застройщик может в судебном порядке в дальнейшем наложить на нее арест и получить ее в собственность.

Читать еще:  Где можно заключить договор о товариществе?

2. Без акта приема передачи товара можно ли считать условия договора выполненными?

2.1. Если товар передан, то да, если иное не указано в Договоре, но у Вас название вопроса – одно, в самом вопросе – другое, Вы бы уточнили вопрос, у меня сомнения в правильности ответа из-за непонятности ситуации.

3. Без акта приема передачи товара можно ли считать условия договора выполненными?

3.1. Смотря что за товар. Если вы просто купили товар в магазине, то передачу товара подтверждает чек, либо товарная накладная. Что у вас за договор?

4. Действителен ли договор аренды автомобиля без акта приема-передачи а/т.

4.1. Смотря что написано в договоре аренды, сам договор может являться актом приема-передачи, если это предусмотрено договором

4.2. Акт приема-передачи подтверждает лишь сам факт передачи имущества от одной стороны другой. Непередача имущества в срок может являться основанием для понуждения передачи имущества или для расторжения договора аренды и возмещения убытков.

5.1. Москва!
На мой взгляд любую коммерческую деятельность необходимо осуществлять на основе Договора (ст.420 ГК РФ) в котором должны быть указаны:
– Предмет договора;
– Стороны договора;
– Цена договора;
– Сроки исполнения договора;
– Ответственность сторон договора и т.д.

Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 05.03.2020 г.

6.1. с даты подписания акта приема-передачи квартиры.

7.1. в судебном порядке можно попробовать расторгнуть, но в данном случае директором может быть выдана доверенность продавцу на право подписи.

7.2. договор считается действительным пока не оспорен в судебном порядке одной из сторон, Доказывайте, что договор заключен ненадлежащим лицом, но ООО впоследствии может подтвердить полномочия данного лица на заключение договора – такое на практике происходит повсеместно.

8.1. Продавцу квартиры следует обращаться в суд (то есть покупателю гарнитура). С претензией для начала обратитесь к поставщику, чтобы потом можно было и штраф за отказ в досудебном порядке деньги вернуть, взыскать с поставщика.

9.1. C 01/01/2020 движение ТС без номерных знаков запрещены.

10.1. Конечно не следует его подписывать.

10.2. На мой взгляд надо подписать акт с замечаниями, кроме того, в акте должна быть указана действительная площадь переданной квартиры в таком случае, акт послужит доказательством передачи меньшей площади чем указана в договоре. Вы вправе потребовать соответствующую компенсацию за выявленные недостатки и несоответствие фактической площади.

10.3. В этом случае сторонами подписывается акт о недостатках. Либо возможно подписать акт приема передачи со всеми замечаниями.

11.1. Акт приёма-передачи для регистрации перехода права собственности не нужен. Подпишите тогда, когда и предусмотрено условиями договора.

11.2. Достаточно этого. Даже Отсутствие Акта не будет свидетельствовать о незаконности сделки.

12.1. Елена! Не знаю, про какое Постановление Правительства говорит застройщик. Есть Приказ Минстроя России от 25.11.2016 N 854/пр “Об установлении понижающих коэффициентов для расчета площади лоджии, веранды, балкона, террасы, используемой при расчете общей приведенной площади жилого помещения”. Он вступил в силу с 01.01.2017 и на прошлые периоды не распространяется.
Однако даже на основании этого нельзя однозначно сказать, следует ли Вам подавать в суд или нет. Нужно изучить договор, с Вами побеседовать, возможно взглянуть на иные имеющиеся документы.

13.1. Если на ваш взгляд нет ни каких доказательств исполнения договора-то можете не платть.

13.2. В том случае, если договор исполнен, работы выполнены, но надлежащим образом не приняты Заказчиком, и не оплачены, Исполнитель вправе предъявить в суд иск об исполнении договора и взыскании стоимости работ (услуг).
В ходе рассмотрения данного дела, суд исследует все письменные доказательства исполнения договора, даст им соответствующую правовую оценку, заслушает показания свидетелей и вынесет решение.

14.1. Товарищ Джугашвили, а это уже как в договоре будет написано: с момента подписания договора или подписания акта приёмо-передачи.

15.1. Можно все описать в договоре и обойтись без акта.

16.1. Обращайтесь в суд с заявлением об обращении взыскания на залоговое имущество.

16.2. Обращаться в суд за взысканием долга и обращением взыскания на автомобиль. В суде с самого начала просить наложить запрет на регистрационные действия на авто и арест
“Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)” от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 03.08.2018) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.09.2018)
“”ГК РФ Статья 334. Понятие залога
(в ред. Федерального закона от 21.12.2013 N 367-ФЗ)
(см. текст в предыдущей “редакции”)

“”1. В силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

17.1. Если квартира приватизирована в 1993 году, то не очень пока понятно о чем Ваш вопрос (?)
Квартира – Ваша собственность с 1993 года.

17.2. Сделать себе нотариально заверенные копии.
Заказать техплан квартиры.
Сдать документы в РОсреестр на регистрацию права собственности и постановку на кад учет.

18. Судья отказал в иске, при этом написал в решении, что то, что ответчик продал мебель без договора, акта приёма-передачи, паспорта, гарантийного талона, инструкции по эксплуатации является голословным утверждением потребителя.
Однако, везде читаю, что доказывать факт продажи товара с наличием указанных документов должен продавец или изготовитель, но не потребитель.
Есть ли норма закона, подтверждающая это?

С уважением, Георгий Полтавченко.

18.1. В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказывать те обстоятельства на которые она ссылается.
Согласно ст. 493 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором розничной купли-продажи, в том числе условиями формуляров или иных стандартных форм, к которым присоединяется покупатель, договор розничной купли-продажи считается заключенным в надлежащей форме с момента выдачи продавцом покупателю кассового или товарного чека или иного документа, подтверждающего оплату товара. Отсутствие у покупателя указанных документов не лишает его возможности ссылаться на свидетельские показания в подтверждение заключения договора и его условий.

Читать еще:  Налогообложение по агентским договорам

Из вышеперечисленных норм следует, что вы должны были доказывать факт вам продажи товара ненадлежащего качества.

19.1. Максим!
В Вашей ситуации Вы вправе выполнять работы или оказывать услуги по ремонту техники и заключать договор на оказание услуг без регистрации в качестве индивидуального предпринимателя или регистрации ООО (организации). В договоре необходимо указать техническое задание и на основание тех. задания подготовить акт выполненных работ. Все документы необходимо подготовить перед выполнением работ и определить сроки, объем оказываемых услуг и стоимость работ. Возможно, Вашему заказчику стоимость будет несоразмерна и он приобретет новую технику, сроки ремонта также не устроят. Все документы необходимо составлять в соответствии с Гражданским кодексом РФ.

20.1. Благодарю Вас, что Вы воспользовались правовым сервисом этого сайта. Уточните пожалуйста Ваш вопрос более детально. Моё субъективное мнение по Вашему вопросу следующее:

Вы можете обратиться к застройщику с письменной претензией, установите срок на выполнение Ваших требований, в случае отказа провести регистрацию соглашения в росреесте или пропуска срока добровольного исполнения Ваших требований, обжалуйте отказ в суд.

Если Вам нужно подготовить необходимый документ, Вы можете заказать составление документов на этом сайте у нашего сообщества юристов, просто надо выбрать того кто нравится и написать ему сообщение, но лучше привлечь юриста из Вашего города, чтобы он защищал Ваши интересы в суде.

21.1. Да, конечно, ВАм обязательно необходимо обратиться в Отделение ГИДББ для снятия машины с учета на основании договора купли-продажи. Акт не обязателен.

21.2. Продал авто, но новый владелец не спешит регистрировать авто на себя (прошло уже 2 месяца). Можно ли мне снять авто с регистрации по договору купли-продажи без акта приема-передачи (не составлялся)?

Возможно это сделать, надо подойти в РЭО ОГИБДД МУ МВД России по месту Вашей регистрации.

22.1. ПРимет, конечно.
Само по себе отсутствие или наличие такого акта не влияет на регистрацию права собственности на недвижимое имущество.

23.1. Вопрос: есть ли какие шансы вернуть мне авто, подать в розыск или через суд так как законный владелец авто до сих пор я?
Не устали халявить? Отдохните.

24.1. Нет, незаконно. Добровольная передача залогового имущества от залогодателя – залогодержателю возможна, но совершается она в нотариальной форме и только залогодателем или его представителем на основании нотариальной доверенности. Очно обращайтесь к адвокату или юристу.

25.1. Все зависит от договора. Если Договор окончен, то Вам надлежит письменно оповестить арендодателя о дате приемки помещения! Письмено, это не запиской и не граффити на стене, это ценным письмом с описью или путем вручения ответственному лицу под роспись с указанием Ф.И..О. и даты. Если не явился, зафиксируйте все на видео и сохраните его. Видео должно быть подтвержденным, т.е. иметь в себе кадры, позволяющие установить дату.
Если договор не окончен, то надо смотреть договор, каким образом производится досрочное расторжение и действовать в соответствии с договором.

25.2. да возможно отправьте акт приема передачи помещения по почте России с описью вложения. С момента получения письма с актом он принял от вас объект (помещение). Удачи.

26.1. Анна! Речь идет о Соглашении о разделе совместно нажитого имущества? Нотариусы не забирают оригиналы документов. В случае, если они берут документы на хранение выдается расписка о том, какие документы были приняты. Попробуйте обратиться к нотариусу с заявлением о том, что просите возвратить оригиналы документов или разъяснить по каким основаниям данные документы будут храниться в нотариальной конторе.

27.1. даже если он не официально работает Даже если он вообще не работает а просто ему дали автомобиль то по Гражданскому кодексу причинитель вреда обязан возместить материальный ущерб собственнику этого имущества.

27.2. Если ваш муж является законным владельцем авто (наличие надлежащие оформленного договора аренды, страховка ОСАГО и тд.) то ответственность будет лежать на нем, если договор аренды оформлен с нарушением закона, и фактически не оформлено доказательство передачи исправного авто в аренду вашему мужу, то есть шанс оспорить требование арендодателя есть!

27.3. Не имеет значения каким образом был передан автомобиль, виновный в порче чужого имущества обязан возместить собственнику причиненный его имуществу ущерб, требования арендодателя в данном случае правомерны, всего хорошего!

28.1. это вполне возможно, в качестве доказательства могут быть использованы и свидетельские показания.
Удачи вам и всего наилучшего

28.2. Как правило, суд не привлекает свидетелей в таких случаях, обосновывая, что при несоблюдении письменной формы сделки использовать в качестве доказательств свидетельские показания запрещено.

28.3. Если арендатор фактически принял помещение, то он не вправе ссылаться на незаключенность договора аренды в виду отсутствия акта приема-передачи.

29.1. Федеральный закон от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ “Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации” (с изменениями и дополнениями)

Нужно ознакомится с ДДУ.

30.1. ДОБРОЕ ВРЕМЯ СУТОК
НЕ виноваты – значит необходимо об этом настаивать на следствии, привести свидетелей

Ссылка на основную публикацию
×
×
Adblock
detector