Договор с консьержем образец

Prom-Nadzor.ru

Вы здесь

Срочный трудовой договор с консьержем жилого дома

Г. [место заключения договора]

[дата заключения договора]

[Полное наименование организации, исполняющей функции управляющей организации жилого дома] в лице [должность, Ф. И. О.], действующего на основании [документ, подтверждающий полномочия], именуемое в дальнейшем «Работодатель», с одной стороны и

[Ф. И. О. работника] [число, месяц, год] года рождения, именуемый в дальнейшем «Работник», с другой стороны, а вместе именуемые «Стороны», заключили настоящий трудовой договор о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. По настоящему трудовому договору Работник обязуется выполнять обязанности консьержа в подъезде N [значение] многоквартирного жилого дома N [значение], расположенного по адресу: [вписать нужное], а Работодатель обязуется обеспечивать Работнику необходимые условия труда, предусмотренные трудовым законодательством, а также своевременную и полную выплату заработной платы.

1.2. Трудовой договор заключен сроком на [вписать нужное].

1.3. Работник обязан приступить к работе с [число, месяц, год].

1.4. Срок испытания при приеме на работу составляет [значение] месяца.

1.5. Работа у Работодателя является для Работника [основным/по совместительству] местом работы.

2. Права и обязанности сторон

2.1. Работник имеет право на:

— заключение, изменение и расторжение трудового договора в порядке и на условиях, установленных Трудовым кодексом Российской Федерации, иными федеральными законами;

— предоставление ему работы, обусловленной настоящим договором;

— рабочее место, соответствующее государственным нормативным требованиям охраны труда и условиям, предусмотренным коллективным договором;

— выплату заработной платы в размере и в порядке, предусмотренных настоящим договором;

— полную достоверную информацию об условиях труда и требованиях охраны труда;

— защиту своих трудовых прав, свобод и законных интересов всеми не запрещенными законом способами;

— возмещение вреда, причиненного ему в связи с исполнением трудовых обязанностей, и компенсацию морального вреда в порядке, установленном Трудовым кодексом Российской Федерации, иными федеральными законами;

— обязательное социальное страхование.

2.2. Работник обязан:

— добросовестно исполнять свои трудовые обязанности, предусмотренные должностной инструкцией;

— соблюдать трудовую дисциплину;

— соблюдать требования инструкции по охране труда;

— бережно относиться к имуществу Работодателя и других работников;

— незамедлительно сообщить Работодателю либо непосредственному руководителю о возникновении ситуации, представляющей угрозу жизни и здоровью людей, сохранности имущества Работодателя.

2.3. Работодатель имеет право:

— поощрять Работника за добросовестный эффективный труд;

— требовать от Работника исполнения им трудовых обязанностей и бережного отношения к имуществу Работодателя и других работников, соблюдения трудовой дисциплины;

— привлекать Работника к дисциплинарной и материальной ответственности в порядке, установленном Трудовым кодексом Российской Федерации и иными федеральными законами.

2.4. Работодатель обязан:

— соблюдать трудовое законодательство и иные нормативные правовые акты, содержащие нормы трудового права, локальные нормативные акты, условия коллективного договора, соглашений и трудового договора;

— предоставить Работнику работу, обусловленную настоящим договором;

— обеспечивать безопасность и условия труда, соответствующие государственным нормативным требованиям охраны труда;

— обеспечивать Работника оборудованием, инструментами, технической документацией и иными средствами, необходимыми для исполнения им трудовых обязанностей;

— выплачивать в полном размере причитающуюся Работнику заработную плату в сроки, установленные настоящим договором;

— знакомить Работника под роспись с принимаемыми локальными нормативными актами, непосредственно связанными с его трудовой деятельностью;

— обеспечивать бытовые нужды Работника, связанные с исполнением им трудовых обязанностей;

— осуществлять обязательное социальное страхование Работника в порядке, установленном федеральными законами;

— возмещать вред, причиненный Работнику в связи с исполнением им трудовых обязанностей, а также компенсировать моральный вред в порядке и на условиях, установленных действующим законодательством Российской Федерации.

2.5. Стороны имеют иные права и исполняют иные обязанности, предусмотренные действующим трудовым законодательством.

3. Рабочее время и время отдыха

3.1. Работнику устанавливается посменный режим работы в соответствии с графиком сменности, утвержденным Работодателем. График сменности составляется с учетом требования трудового законодательства о предоставлении Работнику непрерывного отдыха продолжительностью не менее 42 часов.

3.2. Продолжительность рабочей смены составляет [значение] часа.

3.3. Междусменный отдых Работника составляет [значение] часов.

3.4. Выходными днями Работника, работающего по сменному графику, признаются дни, не являющиеся рабочими по установленному для него графику работы.

3.5. В отношении работника, работающего по сменному графику, установлен суммированный учет рабочего времени. Учетным периодом является [вписать нужное].

3.6. Работнику предоставляется ежегодный основной оплачиваемый отпуск продолжительностью 28 календарных дней. Ежегодный оплачиваемый отпуск предоставляется в соответствии с действующим законодательством о труде.

3.7. Работнику может предоставляться ежегодный дополнительный оплачиваемый отпуск, продолжительность которого определяется в соответствии с коллективным договором и правилами внутреннего трудового распорядка.

3.8. Работнику может предоставляться отпуск без сохранения заработной платы в соответствии с действующим законодательством о труде.

4. Условия оплаты труда

4.1. Работнику устанавливается заработная плата в размере [цифрами и прописью] рублей в месяц.

4.2. Заработная плата выплачивается Работнику два раза в месяц в порядке и сроки, установленные правилами внутреннего трудового распорядка и коллективным договором.

4.3. На период действия настоящего трудового договора на Работника распространяются все гарантии и компенсации, предусмотренные действующим трудовым законодательством Российской Федерации.

5. Ответственность сторон

5.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Работником своих обязанностей, указанных в настоящем трудовом договоре и должностной инструкции, нарушения трудового законодательства Российской Федерации, а также причинения Работодателю материального ущерба он несет дисциплинарную, материальную и иную ответственность, согласно действующему законодательству Российской Федерации.

5.2. Работодатель несет перед Работником материальную и иную ответственность согласно действующему законодательству Российской Федерации.

6. Заключительные положения

6.1. Споры между Сторонами, возникающие при исполнении настоящего трудового договора, рассматриваются в порядке, установленном Трудовым кодексом Российской Федерации и иными федеральными законами.

6.2. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим трудовым договором, Стороны руководствуются законодательством Российской Федерации, регулирующим трудовые отношения.

6.3. Трудовой договор заключен в письменной форме, составлен в двух экземплярах, каждый из которых имеет одинаковую юридическую силу. Все изменения и дополнения к настоящему трудовому договору оформляются двусторонним письменным соглашением.

6.4. Настоящий трудовой договор может быть прекращен по основаниям, предусмотренным действующим трудовым законодательством.

7. Реквизиты и подписи сторон

Работодатель: [полное наименование]

[Наименование должности лица, подписавшего договор, подпись, инициалы, фамилия]

Работник: [Ф. И. О. полностью]

Паспорт: [серия, номер, дата выдачи, кем выдан, код подразделения]

Зарегистрирован по адресу: [место проживания]

Экземпляр трудового договора мною получен [подпись работника]

Инструкция сотрудников службы консьержей на объектах

Отзывов:	0	Просмотров:	3295
Голосов:	0	Обновлено:	04.06.2013

Автор документа

число консультаций:	82
отмеченных лучшими:	5
ответов к документам:	52
размещено документов:	927
положительных отзывов:	84
отрицательных отзывов:	6

ИНСТРУКЦИЯ СОТРУДНИКОВ СЛУЖБЫ КОНСЬЕРЖЕЙ НА ОБЪЕКТАХ

1. Общие положения.

1.1. Настоящая инструкция определяет организацию работы сотрудников службы консьержей на объектах УК ________________.

1.2. Сотрудники службы консьержей в своей деятельности руководствуются настоящей Инструкцией.

1.3. Сотрудники службы консьержей при исполнении служебных обязанностей подчиняются непосредственно руководству управляющей компании, при решении вопросов в пределах требований настоящей Инструкции.

1.4. Контроль над исполнением служебных обязанностей сотрудников службы консьержей осуществляется руководством, старшим смены.

2. Контрольно-пропускной режим на объектах.

2.1. Контрольно-пропускной режим — комплекс мероприятий, регламентирующих порядок входа (выхода) граждан, а также действий по реализации этих мероприятии. Особенности режима охраны определяются руководством объекта, и в обязательном порядке доводятся до сведения сотрудников объекта и объявляются Приказом.

2.2. Допуск граждан в помещения жилых объектов осуществляется:

жителей, собственников квартир:

рабочих строительных бригад:

• по спискам установленного образца;

сотрудников фирм, аккредитованных для производства работ:

• по спискам установленного образца.

Посетители допускаются в помещения жилых объектов в сопровождении жителей и собственников квартир.

2.3. Сотрудники ОДС, службы главного инженера, обслуживающий персонал УК _____________________, аварийные и другие службы, обеспечивающие жизнедеятельность охраняемого объекта по согласованию с ОДС допускаются в помещения жилых объектов УК ___________________ беспрепятственно для выполнения своих служебных обязанностей .

2.4. Сотрудники службы консьержей при исполнении своих служебных обязанностей руководствуются требованиями данного пропускного режима, установленного на объектах УК ________________ и обязаны требовать соблюдения установленных норм от жителей домов, членов их семей, посетителей и других лиц, находящихся на территории объекта.

3. Обязанности сотрудника службы консьержей.

Сотрудник службы консьержей обязан:

• вести служебную документацию.
• осуществлять взаимодействие с администрацией объекта, службой ОДС, сотрудниками ЧОП и нарядом полиции.
• знать территорию объекта, следить за соблюдением контрольно-пропускного режима.
• хорошо знать свои обязанности и права, объект и его особенности, используемые инженерно-технические средства связи.
• бдительно охранять доверенный ему объект и находящееся на его территории имущество от преступных посягательств.
• неукоснительно соблюдать установленный контрольно-пропускной режим, не допускать несанкционированного прохода лиц.
• сообщать сотрудникам ЧОП и работникам полиции о лицах, пытающихся незаконно проникнуть на объект.
• при исполнении служебных обязанностей ко всем обращаться только на «Вы», не допуская слов и действий, оскорбляющих человеческое достоинство.
• при исполнении служебных обязанностей в случаях возникновения ЧС руководствоваться «Инструкцией по действиям при получении сигнала о ЧС».

4. Особые обязанности сотрудника службы консьержей:

• осуществление допуска в подъезд жилого дома жителей, собственников жилья, членов их семей, работников строительных бригад, посетителей в дневное время, при этом необходимо:
• при проходе работников строительных бригад сделать отметку о допуске на объект в журнале;
• после осуществления данных проверочных и контрольных действии произвести открытие электрического замка, установленною на входной двери и допустить граждан и подъезд;
• допуск в подъезд жилого дома жителей, собственников жилья, членов их семей, работников строительных бригад, посетителей в ночное время осуществляется посредством домофона, при этом необходимо:
• после осуществления данных проверочных и контрольных действий произвести открытие электрического замка, установленного на входной двери и допустить граждан в подъезд.
• при обращении жителей, собственников жилья, членов их семей, работников строительных бригад, ОДС, посетителей, сотрудников ЧОП, полиции о необходимости передачи сигнала о ЧС консьерж обязан:
• зафиксировать данные заявителя, время принятия сигнала, примерное расположение источника ЧС (корпус, подъезд, этаж, номер квартиры);
• доложить установленные данные диспетчеру ОДС при помощи устройства связи с ОДС, зафиксировав при этом в журнале ФИО диспетчера и время передачи информации;
• действовать согласно требованию инструкции о действиях при получении сигнала о ЧС.

В случае выявления фактов нарушений правил эксплуатации лифтов жителями, собственниками жилья, членами их семей, производящими работы по ремонту квартир, работниками строительных бригад сообщать об этом диспетчеру ОДС.

По указанию должностных лиц УК ____________ размещать и следить за своевременной сменой информационной продукции УК ____________ на специальных стендах, установленных в холлах подъездов.

Сообщать в ОДС о выявленных фактах со стороны граждан и должностных лиц организаций и фирм по распространению и расклейке любой рекламной продукции на фасаде, входных дверях и внутренних помещениях подъездов.

5. Сотруднику службы консьержей запрещается:

• отлучаться или покидать свое место работы без разрешения;
• заниматься посторонними делами, не связанными с несением службы;
• принимать либо передавать какие бы то ни было предметы, не связанные с порядком исполнения своих служебных обязанностей службы;
• давать информацию посторонним лицам, являющуюся служебной и коммерческой тайной Компании;
• вступать с сотрудниками объекта в отношения, не предусмотренные служебными обязанностями.

Сотруднику службы консьержей категорически запрещается:

• распространять, осуществлять расклейку рекламной продукции в помещениях подъезда жилого дома;
• производить любые действия по рекламе каких-либо услуг, продукции различных коммерческих фирм.

ИНСТРУКЦИЯ COTPУДHИKA СЛУЖБЫ КОНСЬЕРЖЕЙ ПО ПОДЪЕЗДУ ЖИЛОГО ДОМА ПО ДЕЙСТВИЯМ ПРИ ПОЛУЧЕНИН СИГНАЛА О ЧС:

1. При поступлении от жителей дома сигнала «НАРУШЕНИЕ РЕЖИМА «ТИШИНА» консьерж обязан:

Зафиксировать данные заявителя, время принятия сигнала, примерное расположение источника нарушения (корпус, подъезд, этаж, номер квартиры) в специальном журнале;

Доложить установленные данные диспетчеру ОДС при помощи устройства связи с ОДС, зафиксировав при этом в журнале ФИО диспетчера и время передачи информации;

Ожидать прибытие группы в составе работника УК ____________, сотрудников ЧОП и полиции для проверки сигнала.

2. При поступлении от жителей дома сигнала «об аварии системы водопровода и факта затопления жилых помещений» консьерж обязан:

Зафиксировать данные заявителя, время принятия сигнала, примерное расположение источника затопления (корпус, подъезд, этаж, номер квартиры) в специальном журнале;

Доложить установленные данные диспетчеру ОДС при помощи устройства связи с ОДС, зафиксировав при этом в журнале ФИО диспетчера и время передачи информации;

Ожидать прибытие должностных лиц УК ____________ для устранения аварии и выяснения причин затопления.

3. При поступлении от жителей дома сигнала «ПОЖАР (ЗАДЫМЛEHИE)» консьерж обязан:

По возможности убедится в наличии происходящего;

Зафиксировать данные заявителя, время принятия сигнала, расположение источника пожара (задымления) (корпус, подъезд, этаж, номер квартиры) в специальном журнале;

Доложить о возгорании диспетчеру ОДС при помощи устройства связи с ОДС, зафиксировав при этом в журнале ФИО диспетчера и время передачи информации;

Открыть основной и запасной выход (если имеется), разблокировав при этом дверь для беспрепятственной эвакуации жителей дома;

По прибытии сотрудников пожарной команды и работников УК ____________ сообщить о причинах вызова и действовать согласно полученным указаниям.

4. При поступлении от жителей дома сигнала «ОСТАНОВКА ЛИФТОВ» консьерж обязан:

Зафиксировать данные заявителя, время принятия сигнала, примерное расположение источника аварии (задымления) (корпус, подъезд, этаж) в специальном журнале;

Доложить установленные данные диспетчеру ОДС при помощи устройства связи с ОДС, зафиксировав при этом в журнале ФИО диспетчера и время передачи информации;

Ожидать прибытие бригады по ремонту лифтов для устранения аварии.

5. При поступлении от жителей дома сигнала «ХУЛИГАНСКИЕ ДЕЙСТВИЯ» консьерж обязан:

Зафиксировать данные заявителя, время принятия сигнала, примерное расположение источника нарушения (корпус, подъезд, этаж, номер квартиры) в специальном журнале;

Доложить установленные данные диспетчеру ОДС при помощи устройства связи с ОДС, зафиксировав при этом в журнале ФИО диспетчера и время передачи информации;

Ожидать прибытие группы в составе работника УК ____________, сотрудников ЧОП и полиции для проверки сигнала.

В случаях возникновения других чрезвычайных ситуаций сообщить о происшествии в ОДС при помощи устройства связи с ОДС и действовать по указанию диспетчера.

Оставить комментарий к документу

Здесь вы можете оставить комментарий к документу «Инструкция сотрудников службы консьержей на объектах», а также задать вопросы, связанные с ним.

Если вы хотите оставить комментарий с оценкой, то вам необходимо оценить документ вверху страницы

Трудовой договор с консьержем образец Трудовые отношения Полезные шаблоны

Договор с консьержем в многоквартирном доме образец

Продолжительность смены составляет часов. 1 смена: начало — часов минут; окончание — часов минут; 2 смена: начало — часов минут; окончание — часов минут; 3 смена: начало — часов минут; окончание — часов минут; 4 смена: начало — часов минут; окончание — часов минут. 4.3. В течение рабочего дня Работнику устанавливается перерыв для отдыха и питания продолжительностью , который в рабочее время не включается. 4.4.

Действующий РАЗРАБОТАН И ВВЕДЕН ВПЕРВЫЕДАТА ВВЕДЕНИЯ В ДЕЙСТВИЕ: «13» апреля 2013 г. Челябинск Договор оказания услуги «Консьерж» № (номер договора) г.

Челябинск («(число)» (месяц) 20(год) г. договора) (наименование организации Заказчика, в лице наименование должности Ф.И.О. в родительном падеже представителя УК, действующего на основании), именуемое в дальнейшем «Заказчик», с одной стороны, и , (наименование организации Исполнителя, в лице наименование должности Ф.И.О. в родительном падеже представителя организации, действующего на основании), именуемый(ая) в дальнейшем » Исполнитель», заключили настоящий договор о нижеследующем: 1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА 1.1. Исполнитель обязуется оказывать Заказчику услугу «Консьерж» на объектах Заказчика (Приложение № 2 к настоящему договору), а Заказчик обязуется производить своевременную оплату.

2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ИСПОЛНИТЕЛЯ 2.1.

Поощрять Работника за добросовестный и эффективный труд. 6.2.2. Требовать от Работника исполнения трудовых обязанностей, определенных в должностной инструкции, бережного отношения к имуществу Работодателя и других работников, соблюдения Правил внутреннего трудового распорядка. 6.2.3.

Привлекать Работника к дисциплинарной и материальной ответственности в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации. 6.2.4. Принимать локальные нормативные акты. 6.2.5. Осуществлять иные права, предусмотренные действующим законодательством Российской Федерации, локальными нормативными актами.

7. СОЦИАЛЬНОЕ СТРАХОВАНИЕ РАБОТНИКА 7.1. Работник подлежит социальному страхованию в порядке и на условиях, установленных действующим законодательством Российской Федерации. 8. ГАРАНТИИ И КОМПЕНСАЦИИ 8.1.

В отношении работника, работающего по сменному графику, установлен суммированный учет рабочего времени. Учетным периодом является [вписать нужное]. 3.6. Консьерж в доме: обязанности и требования Это было бы самое простое решение проблемы для всех подъездов.

ответить цитата topmob Октябрь 11, 2017, 23:16:08 Группа: Член ТСЖСообщений: 57Регистрация: 17.02.2013г. topmob , а кого вы подразумеваете под убогими Тех жителей нашего чудного подъезда, которые пользуются благами за чужой счет! https://ru.m.wiktionary.org/wiki/убогийТак достаточно понятно ответить цитата OlgaL Октябрь 12, 2017, 00:24:12 Группа: Член ТСЖСообщений: 18Регистрация: 13.04.2017г.

Трудовок соглашение жителей дома с консьержем

Работодатель обязан:6.1.1. Соблюдать законы и иные нормативные правовые акты, локальные нормативные акты, условия настоящего договора.6.1.2. Предоставлять Работнику работу, обусловленную настоящим договором.6.1.3.

Обеспечивать Работника помещением, оборудованием, технической документацией и иными средствами, необходимыми для исполнения им трудовых обязанностей.6.1.4. Выплачивать в полном размере причитающуюся Работнику заработную плату в сроки, установленные Правилами внутреннего трудового распорядка.6.1.5. Обеспечивать бытовые нужды Работника, связанные с исполнением им трудовых обязанностей.6.1.6.

Легитимность нахождения консьержа

Работа по настоящему договору является для Работника (основной/по совместительству). 1.4. Местом работы Работника является , расположенное по адресу: .

Труд Работника по настоящему договору осуществляется в нормальных условиях. Трудовые обязанности Работника не связаны с выполнением тяжелых работ, работ в местностях с особыми климатическими условиями, работ с вредными, опасными и иными особыми условиями труда.

Работник подчиняется непосредственно . 2. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА 2.1. Настоящий трудовой договор заключается без ограничения срока действия.

Вариант: Настоящий трудовой договор заключается на срок с » » г. по » » г., основание: . Дата начала работы: » » г. 2.2. Работнику устанавливается испытательный срок продолжительностью месяца с даты начала работы. Вариант: Работник приступает к исполнению своих обязанностей без испытательного срока. 3.

Сто стд 021-2013 договор оказания услуги «консьерж»

В течение рабочего дня Работнику устанавливается перерыв для отдыха и питания продолжительностью , который в рабочее время не включается. 4.4. Работнику предоставляется ежегодный оплачиваемый отпуск продолжительностью календарных дней, состоящий из основного отпуска продолжительностью (не менее 28) календарных дней;

дополнительно календарных дней. 5. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ РАБОТНИКА 5.1. Договор с консьержем в многоквартирном доме образец Полное наименование организации, исполняющей функции управляющей организации жилого дома] в лице [должность, Ф. И. О.], действующего на основании [документ, подтверждающий полномочия], именуемое в дальнейшем «Работодатель», с одной стороны и [Ф.

Образец договора на оказание услуг консьержа между физ лицом и советом дома

2. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА.

2.1. Настоящий трудовой договор заключается без ограничения срока действия.

Настоящий трудовой договор заключается на срок с “___”________ _____ г. по “___”_______ ____ г., основание: _______________________________________.

Дата начала работы: “___”________ ____ г.

2.2. Работнику устанавливается испытательный срок продолжительностью _____ месяца с даты начала работы.

Работник приступает к исполнению своих обязанностей без испытательного срока.

4. РЕЖИМ РАБОЧЕГО ВРЕМЕНИ И ВРЕМЕНИ ОТДЫХА

4.1. Продолжительность рабочего времени для Работника – ___ часов в неделю при сменном режиме работы в соответствии с графиком сменности, утвержденным Работодателем: в две (три, четыре) смены.

4.2. Продолжительность смены составляет ___________ часов.

1 смена: начало – ___ часов ___ минут; окончание – ___ часов ___ минут;

2 смена: начало – ___ часов ___ минут; окончание – ___ часов ___ минут;

3 смена: начало – ___ часов ___ минут; окончание – ___ часов ___ минут;

4 смена: начало – ___ часов ___ минут; окончание – ___ часов ___ минут.

4.3. В течение рабочего дня Работнику устанавливается перерыв для отдыха и питания продолжительностью ___________, который в рабочее время не включается.

4.4. Работнику предоставляется ежегодный оплачиваемый отпуск продолжительностью __________ календарных дней, состоящий из основного отпуска продолжительностью __________ (не менее 28) календарных дней; дополнительно _________ календарных дней.

Трудовок соглашение жителей дома с консьержем

Работодатель обязан:6.1.1. Соблюдать законы и иные нормативные правовые акты, локальные нормативные акты, условия настоящего договора.6.1.2. Предоставлять Работнику работу, обусловленную настоящим договором.6.1.3.

Обеспечивать Работника помещением, оборудованием, технической документацией и иными средствами, необходимыми для исполнения им трудовых обязанностей.6.1.4. Выплачивать в полном размере причитающуюся Работнику заработную плату в сроки, установленные Правилами внутреннего трудового распорядка.6.1.5. Обеспечивать бытовые нужды Работника, связанные с исполнением им трудовых обязанностей.6.1.6.

Легитимность нахождения консьержа

Работа по настоящему договору является для Работника (основной/по совместительству). 1.4. Местом работы Работника является , расположенное по адресу: .

Труд Работника по настоящему договору осуществляется в нормальных условиях. Трудовые обязанности Работника не связаны с выполнением тяжелых работ, работ в местностях с особыми климатическими условиями, работ с вредными, опасными и иными особыми условиями труда.

Работник подчиняется непосредственно . 2. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА 2.1. Настоящий трудовой договор заключается без ограничения срока действия.

Вариант: Настоящий трудовой договор заключается на срок с » » г. по » » г., основание: . Дата начала работы: » » г. 2.2. Работнику устанавливается испытательный срок продолжительностью месяца с даты начала работы. Вариант: Работник приступает к исполнению своих обязанностей без испытательного срока. 3.

Срочный трудовой договор с консьержем жилого дома

С сервисом КУБ вы можете сэкономить 29 минут на выставление документов без единой ошибки, и это далеко не всё. Получите КУБ — онлайн сервис по автоматизации выставления счетов и других документов.

Актуализировать Правила ежегодно до окончания первого квартала текущего года. 2.1.2.3.

Вносить изменения по требованию Заказчика или по инициативе Исполнителя, с последующим согласованием изменений с Заказчиком.

Консьерж в доме: обязанности и требования

Кроме нанимателя в положениях о договоре найма частного дома постоянно упоминаются граждане ,проживающие вместе с ним.

Форма договора найма жилого дома заключают в письменной простой форме при помощи составления одного документа, который подписан сторонами. Другой формы оформления договора найма Гражданского Кодекса РФ и прочие законы не предусматривают.

Оформление договора найма жилого помещения меж сторонами в письменной форме конкретизирует обязанности и права сторон по пользования жилых помещений.

При заключении как письменного, так и устного соглашения заказчик и исполнитель должны согласовать так называемые обязательные условия договора.

Выполнение работ, оказание услуг, сопровождается заключением между заинтересованными сторонами письменного соглашения. Данный документ должен включать в себя все права и обязанности сторон, о которых они договорились в связи с исполнением одним из них задания другого.

К сожалению мы не смогли найти юристов, которые взялись за процесс возврата общедомового помещения с гарантированным результатом и было принято решение заключить договор аренды по минимальной ставке 150 р/мес, что в нашем случае составляет 4 680 руб, а судебный вопрос отложен до лучших времен.

Консьерж – друг человека! — Квадрум.Медиа

Сотрудник исполнителя должен находиться в помещении консьержа (дежурного по подъезду) расположенного, в подъезде многоквартирного дома в течении полной рабочей смены в опрятном виде.

Отвечаю: следую букве закона, что бы включить какую либо услугу в квитанцию об оплате коммунальных услуг Договор найма квартиры между физическими лицами образец.

Особенности профессии, специфика введения должности в обслуживание и управление В процессе обслуживания или управления многоквартирным домом его жильцам предоставляется множество услуг. Образец договора с консьержем в многоквартирном доме.

Консьерж (консьержка) изначально появился во Франции, и там человек этой профессии следит за созданием комфортных условий для жильцов дома или постояльцев в гостинице. Стороны имеют иные права и исполняют иные Консьерж в доме: обязанности и требования. Консьерж сейчас естьпрактически в каждом московском доме.

Трудовой договор с консьержем (предусмотрены варианты…)

Договор с управляющей компанией на оказание услуг, этот образец составлен с учетом Договор с управляющей компанией. Быстрый и удобный поиск вакансий с ГородРабот.ру.

Если это договор между физлицами Рассказать с положительными примерами, кто такой консьерж в жилом доме и чем он в действительности будет полезен. Нередко для охраны приспосабливают колясочные.

Трудовой договор с консьержем (предусмотрены варианты: основное место работы/работа по совместительству; неопределенный срок договора/срочный трудовой договор; с испытательным сроком/без испытательного срока; сменный график работы).

Как нанять консьержа в подъезд?

Перечень обязанностей консьержа также обсуждается на собрании и утверждается протоколом ( можно как приложение к протоколу).

Следить за наличием, исправностью и условиями безопасного бытового пользования техническими системами и средствами жизнеобеспечения (дверями, лифтами, лестницами, аппаратурой связи, мусоропроводом), размещёнными в местах общего пользования.

В случае выявления повреждений, неисправностей – срочно докладывать соответствующим службам.4. Хранить ключи от подсобных помещений, чердака, подвалов, запасных выходов и т.

д., необходимость доступа к которым может появиться в случае аварийных ситуаций.5.

Договор с консьержем в многоквартирном доме образец

Исполнитель обязуется: 2.1.1. Разработать и согласовать с Заказчиком график оказания услуг и количество представителей Исполнителя (далее – Консьерж) на каждый объект Заказчика. 2.1.2. Обеспечить пропуск жильцов и посетителей на объекты согласно требованиям Заказчика. 2.1.2.1. Для осуществления пропуска жильцов и посетителей согласовать с Заказчиком Правила пропуска жильцов и посетителей (далее «Правила») на каждый объект Заказчика. 2.1.2.2. Актуализировать Правила ежегодно до окончания первого квартала текущего года. 2.1.2.3. Вносить изменения по требованию Заказчика или по инициативе Исполнителя, с последующим согласованием изменений с Заказчиком. 2.1.3. Контролировать выполнение Правил и сообщать о нарушениях Заказчику и иным лицам по поручению Заказчика. 2.1.4.

Срочный трудовой договор с консьержем жилого дома

График сменности составляется с учетом требования трудового законодательства о предоставлении Работнику непрерывного отдыха продолжительностью не менее 42 часов. 3.2. Продолжительность рабочей смены составляет [значение] часа.

3.3.

Междусменный отдых Работника составляет [значение] часов. 3.4. Выходными днями Работника, работающего по сменному графику, признаются дни, не являющиеся рабочими по установленному для него графику работы.

3.5. В отношении работника, работающего по сменному графику, установлен суммированный учет рабочего времени. Учетным периодом является [вписать нужное]. 3.6.

Консьерж в многоквартирном доме

Работник обязан: — добросовестно исполнять свои трудовые обязанности, предусмотренные должностной инструкцией; — соблюдать трудовую дисциплину; — соблюдать требования инструкции по охране труда; — бережно относиться к имуществу Работодателя и других работников; — незамедлительно сообщить Работодателю либо непосредственному руководителю о возникновении ситуации, представляющей угрозу жизни и здоровью людей, сохранности имущества Работодателя. 2.3. Работодатель имеет право: — поощрять Работника за добросовестный эффективный труд; — требовать от Работника исполнения им трудовых обязанностей и бережного отношения к имуществу Работодателя и других работников, соблюдения трудовой дисциплины; — привлекать Работника к дисциплинарной и материальной ответственности в порядке, установленном Трудовым кодексом Российской Федерации и иными федеральными законами.

Сто стд 021-2013 договор оказания услуги «консьерж»

Работа по настоящему договору является для Работника (основной/по совместительству). 1.4. Местом работы Работника является , расположенное по адресу: .

Труд Работника по настоящему договору осуществляется в нормальных условиях. Трудовые обязанности Работника не связаны с выполнением тяжелых работ, работ в местностях с особыми климатическими условиями, работ с вредными, опасными и иными особыми условиями труда.

1.6. Работник подчиняется непосредственно . 2. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА 2.1. Настоящий трудовой договор заключается без ограничения срока действия.
Вариант: Настоящий трудовой договор заключается на срок с » » г. по » » г., основание: . Дата начала работы: » » г. 2.2. Работнику устанавливается испытательный срок продолжительностью месяца с даты начала работы.
Вариант: Работник приступает к исполнению своих обязанностей без испытательного срока. 3.

Образец договора на оказание услуг консьержа между физ лицом и советом дома

ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ЗАКАЗЧИКА 3.1. Заказчик обязуется: 3.1.1. Предоставлять Исполнителю исчерпывающую информацию (в том числе оригиналы официальных документов), касающуюся предмета настоящего договора.

3.1.2. При необходимости выдавать Исполнителю доверенность на осуществление действий в рамках настоящего договора. 3.1.3. Оказывать Исполнителю, в случае необходимости, содействие в выполнении поручения.
3.1.4. Рассмотреть, подписать Акт сдачи-приемки услуг (работ) (по форме Приложения №3) и оплатить услуги в порядке и сроки, предусмотренные разделом 4 настоящего договора. 3.1.5.

Легитимность нахождения консьержа

В домах, насчитывающих менее 12 квартир, жильцы справляются с обслуживанием своими силами. Во всех прочих случаях, деньги, которые заплачены за услуги, поровну делятся между всеми жильцами.

Плюсы непосредственного управления многоквартирным домом:

• Оплата за коммунальные услуги осуществляется напрямую, в организации, которые их оказывают;
• Оплата кристально прозрачна, теряется возможность накрутки или приписки лишних сумм;
• За возникающие долги в ответе сами должники, исключены ситуации, когда остальные жильцы обязаны расплачиваться за них;
• Все дополнительные услуги предоставляются ровно на уплаченную сумму;
• Фирмы, оказывающие услуги, обеспечивают их в условиях договора, не требуя лишних трат.

Есть ли минусы при непосредственном управлении МКД?

• Человек, взявший на себя ответственность управления, делает это безвозмездно.

Непосредственное управление многоквартирным домом плюсы и минусы?

Договор с консьержем в многоквартирном доме образец

Полное наименование организации, исполняющей функции управляющей организации жилого дома] в лице [должность, Ф. И. О.], действующего на основании [документ, подтверждающий полномочия], именуемое в дальнейшем «Работодатель», с одной стороны и [Ф.

И. О. работника] [число, месяц, год] года рождения, именуемый в дальнейшем «Работник», с другой стороны, а вместе именуемые «Стороны», заключили настоящий трудовой договор о нижеследующем: назад к оглавлению 1.1. По настоящему трудовому договору Работник обязуется выполнять обязанности консьержа в подъезде N [значение] многоквартирного жилого дома N [значение], расположенного по адресу: [вписать нужное], а Работодатель обязуется обеспечивать Работнику необходимые условия труда, предусмотренные трудовым законодательством, а также своевременную и полную выплату заработной платы.

Работнику устанавливается заработная плата (должностной оклад) в размере ( ) рублей в месяц. 3.2. Для Работника предусмотрены следующие меры материального стимулирования: 3.2.1.

Доплаты . 3.2.2. Надбавки . 3.2.3. Премии . 3.2.4. Иные . 3.3. Заработная плата Работнику выплачивается путем выдачи наличных денежных средств в кассе Работодателя (вариант: путем безналичного перечисления на счет Работника в банке) в сроки, установленные Правилами внутреннего трудового распорядка. 3.4. Из заработной платы Работника могут производиться удержания в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. 4. РЕЖИМ РАБОЧЕГО ВРЕМЕНИ И ВРЕМЕНИ ОТДЫХА 4.1. Продолжительность рабочего времени для Работника — часов в неделю при сменном режиме работы в соответствии с графиком сменности, утвержденным Работодателем: в две (три, четыре) смены.4.2.
На период действия настоящего договора на Работника распространяются все гарантии и компенсации, предусмотренные трудовым законодательством Российской Федерации, локальными актами Работодателя и настоящим договором. 9. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН 9.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Работником своих обязанностей, указанных в настоящем договоре, нарушения трудового законодательства, Правил внутреннего трудового распорядка Работодателя, иных локальных нормативных актов Работодателя, а также причинения Работодателю материального ущерба он несет дисциплинарную, материальную и иную ответственность согласно трудовому законодательству Российской Федерации. 9.2. Работник обязан возместить Работодателю причиненный ему прямой действительный ущерб. Неполученные доходы (упущенная выгода) взысканию с Работника не подлежат. 9.3.