Договор без даты подписания

Договор без даты подписания

Об актуальных изменениях в КС узнаете, став участником программы, разработанной совместно с ЗАО “Сбербанк-АСТ”. Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца.

Программа разработана совместно с ЗАО “Сбербанк-АСТ”. Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца.

Контрагент требует оформить дополнительное соглашение к договору без указания даты его составления.
Правомерно ли данное требование?

В соответствии с п. 1 ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами в требуемой в подлежащих случаях форме достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. При этом существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.
Дата заключения договора относится к обстоятельствам заключения договора, а не к его условиям. Поэтому неуказание в тексте соглашения соответствующего реквизита не может влечь вывод о незаключенности либо недействительности договора (смотрите, например, постановление ФАС Восточно-Сибирского округа от 17.05.2007 N А78-2708/2006-С1-7/122-Ф02-2282/2007).
В то же время содержание этого реквизита может иметь существенное практическое значение.
Дата заключения договора определяет момент возникновения предусмотренных им обязательств, а в предусмотренных договором случаях – срок их исполнения. В частности, если иное не предусмотрено договором или не вытекает из его характера, с этого момента будут считаться измененными или прекращенными соответствующие права и обязанности сторон при заключении дополнительного соглашения к договору (п. 3 ст. 453 ГК РФ).
Непосредственное указание в документе, содержащем условия договора, даты его заключения существенно упростит процесс доказывания этих обстоятельств в судебном порядке, поскольку для их опровержения заинтересованной стороне необходимо будет представить доказательства, свидетельствующие об ином времени заключения договора.
В то же время дата заключения договора может быть определена в соответствии с правилами, установленными ГК РФ. Поэтому неуказание в договоре данных о времени совершения договора не лишает заинтересованную сторону возможности доказывать иные обстоятельства заключения договора.
Так, датой заключения договора в соответствии с правилами ГК РФ признается момент получения лицом, направившим оферту, ее акцепта (ст. 433 ГК РФ). Исключения из этого правила составляют:
– реальные договоры, когда договор начинает действовать с момента передачи имущества (например, договор займа, п. 1 ст. 807 ГК РФ);
– договоры, которые в соответствии с законом подлежат государственной регистрации, например договор аренды здания или сооружения, заключенный на срок не менее года, п. 2 ст. 651 ГК РФ (договор, подлежащий государственной регистрации, считается для третьих лиц заключенным с момента его регистрации, если иное не установлено законом, смотрите п. 3 ст. 433 ГК РФ, п. 14 постановления Пленума ВАС РФ от 17.11.2011 N 73).
Из п. 1 ст. 433 ГК РФ следует, что для заключения договора недостаточно самого акцепта, а необходимо также, чтобы акцепт был получен оферентом. В частности, если договор заключается дистанционным способом (стороны в разных местах и в разное время выражают свою волю на его заключение), необходимо, чтобы акцептант не просто подписал договор, но и отправил оференту подтверждение принятия его предложения (к примеру, экземпляр подписанного договора).
Если договор заключается в присутствии всех его сторон, временем заключения будет считаться момент его подписания всеми сторонами или, соответственно, последней из подписавших его сторон. Как правило, дата подписания договора указывается рядом с подписью. Соответственно, если наряду с датой подписания договора в договоре указывается дата составления проекта договора, которая зачастую располагается в верхней части договора рядом с номером договора, такая дата не может считаться днем заключения договора, если она не совпадает с датой подписания договора (при заключении договора в присутствии всех сторон) или датой получения оферентом ответа другой стороны о принятии предложения (в случае заключения договора дистанционным способом).

Ответ подготовил:
Эксперт службы Правового консалтинга ГАРАНТ
кандидат юридических наук Широков Сергей

Ответ прошел контроль качества

12 октября 2015 г.

Материал подготовлен на основе индивидуальной письменной консультации, оказанной в рамках услуги Правовой консалтинг.

© ООО “НПП “ГАРАНТ-СЕРВИС”, 2020. Система ГАРАНТ выпускается с 1990 года. Компания “Гарант” и ее партнеры являются участниками Российской ассоциации правовой информации ГАРАНТ.

Все права на материалы сайта ГАРАНТ.РУ принадлежат ООО “НПП “ГАРАНТ-СЕРВИС”. Полное или частичное воспроизведение материалов возможно только по письменному разрешению правообладателя. Правила использования портала.

Портал ГАРАНТ.РУ зарегистрирован в качестве сетевого издания Федеральной службой по надзору в сфере связи,
информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзором), Эл № ФС77-58365 от 18 июня 2014 года.

ООО “НПП “ГАРАНТ-СЕРВИС”, 119234, г. Москва, ул. Ленинские горы, д. 1, стр. 77, info@garant.ru.

8-800-200-88-88
(бесплатный междугородный звонок)

Редакция: +7 (495) 647-62-38 (доб. 3145), editor@garant.ru

Отдел рекламы: +7 (495) 647-62-38 (доб. 3136), adv@garant.ru. Реклама на портале. Медиакит

Если вы заметили опечатку в тексте,
выделите ее и нажмите Ctrl+Enter

Тема: дата договора

Опции темы

Поиск по теме

дата договора

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста. Как правильно указать дату договора в таком случае: мы составили договор, наш директор его подписал, отправили по почте контрагенту. Контрагент получает его через несколько дней. То есть дата подписания им договора не соответствует дате, указанной в договоре. Проблема в том, что данный контрагент бюджетник, и он должен регистрировать договор в журнале учета договоров. Получается, что датой договора он не может его зарегистрировать, потому что уже сделал несколько записей датами после даты договора. Есть ли какие-то нормативные акты, регулирующие подобные вопросы?

Мы отправляем договоры бюджетникам без номера и даты. Они сами ставят свои номера и даты. Кто именно нумерует договор и ставит дату в законе не прописано.

Я отправляю подавляющему большинству бюджетников договора с номером и датой.
Так что это зависит исключительно от конкретных отношений с контрагентом, и бюджетник он, или нет, тут совершенно ни при чем.

Бюджетники – да. А профильные комитеты Администрации города, если они платят по госконтрактам, у нас с датами не берут. Да, собственно, мне без разницы, главное, был бы договорчик на руках подписанный к моменту мероприятия, а то были варианты.

И что с того?
Он регистрирует договор датой регистрации. И к бюджету это не имеет ни малейшего отношения.
Если же говорить о регистрации госконтрактов, порядок регистрации которых утвержден постановлением Правительстьства, то там и вовсе нет оснований для такого утверждения, поскольку там много дат.
– дата составления документа о регистрации
– дата заключения контракта
– дата проведения конкурса
– дата документа, подтверждающего основание для заключения контракта.
И т.д.
Т.е. нет никаких иных оснований, кроме договоренностей с контрагентом, о том, кто будет первым ставить номер и дату на договоре.

Ну это заморочки исключительно Вашей администраци, и не более того.
И то, скорее только с теми, кого они могут наклонить.

Про даты не надо мне рассказывать, они все у меня есть. Меня не надо наклонять, не тот повод.
Кроме того, я считаю, что дата на договоре должна быть датой его подписания. Ну составила я договор на компьютере, поставила дату 1 января 2007, распечатала, но отдала его контрагенту 30 августа 2007, почему договор должен быть от 01.01.2007? Что эта дата значит? Дату распечатки договора на принтере?

И что с того?
Договор подписывают, как правило, две стороны. Одна из них ставит дату, номер, и направляет другой стороне. И даты подписания сторонами не обязательно должны совпадать.
Почему эта дата должна быть последней?
ps: И каким боком в правовом форуме “дата распечатки на принтере”?

Прямым. Наверху на договоре стоит дата. Она что означает? Дату подписания договора одной из сторон? А если мы его просто распечатали, не подписали, но отправили другой сторону на ознакомление, а она его мурыжила пять дней, а потом взяла и подписала. Поставив дату под подписью уполномоченного лица + 5дней от даты на первой странице, и вернула договор. От какой даты будет договор? Если мы подписываем его еще позже?

Дата в “шапке довговора” по идее должна уазывать момент заключения договора, чтобы от этой даты можно было отсчитывать сроки.

Статья 433. Момент заключения договора

1. Договор признается заключенным в момент получения лицом, направившим оферту, ее акцепта.
2. Если в соответствии с законом для заключения договора необходима также передача имущества, договор считается заключенным с момента передачи соответствующего имущества (статья 224).
3. Договор, подлежащий государственной регистрации, считается заключенным с момента его регистрации, если иное не установлено законом.

Т.е. дату договора ставит тот, кто составил и подписал договор (т.е. составил оферту), в момент получения обратно подписанного контрагентом договора (получения акцепта).

Да, интересный вопрос у меня тоже контракт: в шапке дата стоит, каждый лис подписан сторонами и одна из сторон поставила под каждой своей подписью дату, которая не соответствует дате в шапке, другая сторона подписи ставила без дат. Сейчас сижу заполняю паспорт сделки (внеш.торг.) там есть раздел 3. «Общие сведения о контракте», п.2 «Дата подписания» – какую дату ставить: дату в шапке, дату подписи контрагента.

Действителен ли договор без подписи?

У подавляющего большинства людей такой вопрос может вызвать только улыбку и ответ «конечно же, нет»! Действительно, в ст. 160 ГК РФ определяется, что стороны должны согласовать и зафиксировать на бумаге все условия предстоящей сделки, а подпись сторон на сделке – это лишь собственноручное подтверждение согласия сторон следовать достигнутым договорённостям и соблюдать условия договора. Если одной из подписей нет – значит, соглашение не достигнуто, то есть одна из сторон не согласилась с предложенными условиями. Всё просто? Не совсем так.

Всё чаще и чаще в судах фигурируют «неподписанные договора», при этом причины отсутствия подписи бывают самыми разными. Однако это не мешает судам взыскивать долги с одной из сторон не заключённой по всем правилам сделки. Основанием такой судебной практики служат фактически сложившиеся между сторонами сделки отношения.

Юристы называют такие действия одной из сторон конклюдентными: сторона явно выражает свою волю совершить действия по исполнению договора, но при этом не заключала договор ни в письменной, ни в устной форме. Простой пример – покупки в интернет-магазине. Вы уже выбрали товары, но перед тем, как нажать кнопку «оплатить», ставите галочку в поле «Согласен с правилами и условиями обслуживания». Ещё более простой пример – ближайший к вам супермаркет. Положив товар в корзинку и направляясь к кассе, вы уже выразили намерение оплатить их — то есть совершить сделку. Это и есть конклюдентное действие. Сделки ещё нет, а действия есть.

4 типичные ситуации, в которых фигурирует договор без подписи

1. Допустим, некая фирма отгружала покупателю товар, на основании товарных накладных. Товар принимался покупателем, но от оплаты покупатель отказался по причине отсутствия подписанного договора. Однако, факт поставки имел место, была приёмка товара. Если в накладной указан срок или условия оплаты, прямо зависящие от момента перехода прав собственности на товар, то приёмка товара покупателем означает согласие выполнить эти условия.
2. Очень часто договор без подписи одной из сторон обнаруживается через недели и даже месяцы после того, как сделка полностью закрыта. Это заурядная ситуация в тех сферах хозяйственной деятельности, где сделки совершаются очень быстро, опережая документооборот. Иногда причиной отсутствия подписи является банальная халатность менеджеров или секретарей. Не редкость и потеря договора, наличие которого никто не удосужился проверить. Если стороны не имеют претензий, то беспокоится не стоит: достаточно связаться с контрагентом и направить ему договор на подпись повторно или напомнить ему о необходимости подписать и выслать вам договор почтой или при помощи факсимильной связи, если такая возможность в договоре указана.
3. Дистанционное заключение договора является источником множества спорных ситуаций. Это касается прежде всего оферты: адресованного одному или нескольким конкретным лицам предложения (п. 1 ст. 435 ГК). Оферта должна выражать достаточную определённость и твёрдое намерение оферента подписать договор с адресатом. Такую форму договора можно встретить в банковской сфере, в частности, при кредитовании физических лиц. Адресат ставит свою подпись и отправляет договор обратно оференту, который также подписывает договор. В итоге происходит законное оформление сделки. Но на стадии перед акцептом договор сложно назвать обладающим юридической силой документом — он больше похож на образец или проект. Судебная практика подтверждает, что оферта без подписи оферента и даже без даты может быть признана недействительной, поскольку нет чётких указаний, что она поступила именно от оферента. Лучше воздержаться от акцепта таких договоров и обратиться с просьбой к контрагенту оформить оферту надлежащим образом.
4. Если на договоре стоит подпись лица, не обладающего на это полномочиями, то такой договор может быть оспорен в суде и признан неподписанным, а подпись недействительной. Но это только в теории. В реальной жизни в отсутствие директора зачастую расписываются заместители и даже рядовые сотрудники, не имеющие доверенности или не указанные в приказе, который даёт им такое право. Однако, если контрагент произведёт по договору определённые действия, например, оплату по счёту или отгрузку товара, это может означать, что он согласен с условиями договора и намерен его выполнять, невзирая на то, что договор подписан неуполномоченным на то лицом. Суд обязательно примет такие обстоятельства во внимание.

Во избежание проблем при возникновении договорных отношений следует внимательно отнестись к тому, что иногда кажется нам простой формальностью: подписи, печати и дате заключения. Это оградит вас от многих неприятностей.

Смотрите также:

В условиях экономической нестабильности в стране вряд ли кто-то удивится, услышав о сокращении на предприятии или в организации. Однако, многие работники, попав в такую неприятную ситуацию, часто страдают из-за своей правовой неграмотности, а работодатели – злостные нарушители закона этим пользуются. Предлагаем разобраться, какие основные этапы входят в процедуру сокращения штатов, .

«Слияние» — пожалуй, служит самой многочисленной формой реорганизации, к которой прибегают собственники компаний. Под подобным видом правовых сделок по прекращению существования организаций принято понимать появление совершенно новой организации при одновременном окончании функционирования двух (более) юридических лиц, включая передачу созданной фирме своих прав (обязанностей). Отечественная практика на рынке слияний росла стремительными .

К сожалению, в наше время нередки ситуации, когда работодатель намеренно уклоняется от оформления договорных отношений с работником, чаще всего для того, чтобы не платить налоги и другие общеобязательные платежи за нового сотрудника. А ведь всем известно, что любые трудовые отношения должны быть закреплены официальным документом в соответствии с нормами действующего .

Когда договор считается заключенным?

Вопрос о том, в какой момент между договаривающимися лицами возникает договор, юридически связывающий их, является крайне важным для юриспруденции. Не менее интересен он и для участников торгового оборота: каждый человек регулярно заключает разнообразные договоры – и большинство думает, что договор считается заключенным с момента его собственноручного подписания. Однако это не всегда так, а обыденное понимание момента заключения договора не всегда дает ответ на вопрос о том, как будет смотреть на договор суд при возникновении спора. Помимо этого, буквальное прочтение некоторых норм ГК РФ, касающихся момента заключения договора (например, п. 2 ст. 651 ГК РФ), без сопоставления с иными нормами и позициями высших судебных инстанций может привести к неправильному пониманию существующего подхода в правоприменительной практике.

Мы подготовили данный материал для того, чтобы разъяснить основные вопросы о порядке, способах и моменте заключения договора.

Положения закона о заключении договора: какие нормы следует изучить?

Общие положения о заключении договора изложены в главе 28 ГК РФ (в особенности, в статьях 432 – 434 ГК РФ). Помимо общих стоит принимать во внимание положения главы 9 ГК РФ о сделках (так как договор является одним из видов сделок), а также специальные положения о некоторых видах договоров, поскольку в них могут устанавливаться требования о форме и моменте заключения договора.

Когда по общему правилу договор считается заключенным?

Пункт 1 статьи 432 ГК РФ устанавливает, что договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Что такое существенные условия договора?

Это условия о предмете договора и иные условия, которые предусмотрены нормами закона или были озвучены сторонами в ходе переговоров.

Предмет договора – одновременно характеризует сущность взаимоотношений сторон и объект, передаваемый по договору, или действия, для выполнения которых заключается договор. На примере договора подряда предмет проявляется в положении договора о том, что подрядчик обязуется произвести работы, а также в перечне производимых им работ (с их описанием).

Закон может предусматривать дополнительные существенные условия для некоторых видов договоров. Для купли-продажи недвижимости это цена, а для подряда это сроки производства работ.

Любая из сторон договора перед его заключением в ходе переговоров может известить другую о необходимости согласования конкретных условий. Наиболее часто в ходе переговоров заявляется о необходимости согласования цены.

Какими способами заключается договор?

• В устной форме

Если для договора допустима устная форма, то он считается заключенным с момента, когда стороны на словах договорились о ключевых условиях. Фактически устная форма сделки допустима для всех случаев, за исключением тех, в которых закон прямо предусматривает недействительность договора при несоблюдении простой письменной или нотариальной формы. Например, если договор заключен между юр. лицами или на сумму, составляющую более 10 000 р., то стороны не могут сослаться на свидетелей при доказывании заключённости договора, но могут предоставить суду письменные и иные доказательства того, что договор был заключен.

Когда заключается: с момента устного согласия сторон.

• Подписание единого письменного соглашения

Довольно частый способ заключения договора и первое, что приходит на ум, когда мы говорим о заключении договора. Данный способ заключения соглашения представляет собой простую письменную форму сделки. Как только стороны подписали такой документ, содержащий все необходимые существенные условия, они связываются договором, вступающим в силу в данный момент. Для некоторых договоров (к примеру, купли-продажи недвижимости) письменная форма договора предусматривается только в виде единого документа (письменного или электронного), подписанного сторонами – хотя это и несколько противоречит общим нормам о форме сделок и форме договора, все же лучше соблюсти подобное требование.

Когда заключается: с момента подписания документа обеими сторонами.

• Акцепт оферты

Оферта – это предложение заключить договор, содержащее существенные и иные условия. Акцепт – это принятие предложенной оферты в неизменном виде. Например, если одна из стороны направляет проект договора другой стороне, а та его подписывает или принимает иным образом, то договор считается заключенным. При этом договор может быть заключен не только подписью письменного документа, но и с помощью электронных либо иных тех. средств, позволяющих воспроизвести на материальном носителе в неизменном виде содержание договора (например, путем подписания электронного документа ЭЦП). Статья 160 ГК РФ устанавливает, что требование о наличии подписи соблюдается при использовании любого способа коммуникации, позволяющего достоверно определить лицо, выразившее волю: под данную категорию подпадает обмен электронными письмами, сообщениями в мессенджерах. В эту же категорию попадает популярный способ заключения договора путем заполнения формы на сайте и перевода денег с банковского счета.

Когда заключается: с момента выражения согласия на оферту акцептантом любыми допустимым способами, с помощью которых можно достоверно установить стороны договора и условия оферты (подписания документа простой подписью, факсимиле, ЭЦП, обмена письмами, электронными письмами, SMS-сообщениями, сообщениями в месенджерах и т.д.).

• Подписание договора в присутствии нотариуса

Нотариальная форма фактически подразумевает подписание сторонами договора в присутствии, выступающего в роли «профессионального свидетеля». Если для договора законом предусмотрена нотариальная форма (например, для продажи доли в праве на недвижимость за исключением земельных долей), то при ее несоблюдении договор будет являться ничтожной сделкой.

Когда заключается: с момента подписания договора в присутствии нотариуса.

• Передача имущества

Большинство договоров являются консенсуальными – то есть заключаются с момента достижения согласия (консенсуса) по существенным условиям указанными выше способами. Однако существуют так называемые реальные договоры (от лат. «res» – вещь), которые заключаются в момент передачи вещей или иного имущества от одной стороны договора другой. Одним из немногих реальных договоров является договор займа, в котором займодавцем является гражданин (во всех остальных случаев заем консенсуальный). Такой договор заключается с момента передачи (перевода) суммы займа – это означает, что не получится заставить такого гражданина передать заемщику сумму займа, поскольку до передачи договор для права и судов отсутствует, даже если стороны подписали письменный документ.

Когда заключается: с момента передачи имущества: физической либо перевода денег или ценных бумаг.

• Конклюдентные действия

Пункт 2 статьи 158 ГК РФ и пункт 3 статьи 432 ГК РФ допускают возможность заключения договора конклюдентными действиями – то есть такими действиями сторон договора, из которых явствует их воля на заключение сделки. Первая норма устанавливает, что договор, для которого предусмотрена устная форма, может быть заключен подобными действиями: когда мы заходим в автобус и оставляем плату за проезд у кондуктора, не произнося ни слова, мы заключаем договор перевозки общественным транспортом, даже если нам не выдадут чека. Но и договоры, для которых предусмотрена простая письменная форма, фактически могут быть признаны заключенными даже в случае ее несоблюдения, если одна из стороны подтвердила действие договора и при этом недобросовестно ссылается на незаключенность соглашения. В силу нормы ст.432 ГК РФ суд может отказать такой стороне в признании договора незаключенным, что фактически означает признание того, что договор был заключен и между сторонами возникли договорные обязательства. Данный способ позволяет признать договор заключенным даже в тех случаях, когда между сторонами не было никакого письменного или электронного договора, но из поведения сторон или одной стороны очевидно, что она или они считали себя связанными договором. Также этот способ заключения договора имеет место в тех случаях, когда стороны случайно или намеренно не согласовали некоторые существенные условия.

Когда заключается: совершением действий, подтверждающих наличие договоренностей: выполнением и приемкой работ или услуг, передачей или принятием товара, переводом денежной суммы в счет оплаты по договору и иными способами, из которых можно сделать вывод о том, что сторона считает себя связанной условиями договора. Договор признается постфактум.

Государственная регистрация договора

Государственная регистрация не является формой сделки – она лишь придает сделки некоторые правовые последствия. Договор, требующий регистрации, заключается для сторон в момент, предусмотренный в ранее приведенных случаях, но для третьих лиц считается действующим с момента государственной регистрации.

Гос. регистрация требуется для договора аренды недвижимого имущества на срок от 1 года. Без регистрации такой договор считается действительным для его сторон, но у арендатора не возникают некоторые права (например, сохранения аренды при изменении собственника недвижимости), поскольку третьи лица (в т.ч. покупатель недвижимости) не знают о наличии аренды. в отношении договоров найма гражданами жилья для проживания ситуация несколько иная – в данном случае регистрации подлежит не договор, а право найма. Стоит отметить, что, в сущности, процедуры регистрации договора аренды и права найма жилого помещения не отличаются, речь идет скорее о терминологической точности.

Также мы рекомендуем Вам к просмотру передачу Антона Иванова, посвященную заключению договора в судебном порядке:

Агентство Бизнес-Нововведений

Решаем юридические и финансовые вопросы

Незаключенный договор ГК РФ

Общие аспекты

Факт признания соглашения недействительным влечет за собой необходимость в познаниях многочисленных нюансов, о которых необходимо знать для минимизации рисков возникновения различного недопонимания. В частности рекомендуется ознакомиться с базовыми сведениями.

Что нужно знать

Любая разновидность соглашения может заключаться в том случае, когда между сторонами были достигнуты договоренности, в частности:

• правила и порядок расторжения;
• условия, по которым договор считается подписанным;
• иные Положения.

Согласно Гражданскому Кодексу РФ, в частности ст. 432, договор считается заключенным, если он:

• подписан в соответствии с требованиями российского законодательства;
• включает в себя все ключевые условия, которые считаются существенными.

О данном нюансе стоит знать для минимизации рисков возникновения недопонимания.

Какое соглашение считается таковым

Согласно Гражданскому Кодексу России договор считается незаключенным в таких случаях:

• не были оговорены существенные условия;
• отсутствие соблюдения норм российского законодательства;
• с целью исполнения взятых на себя обязательств одна из сторон не предоставила услугу, работы либо иное, что предусмотрено текстом соглашения.

Еще недавно можно было, без всякого сомнения, отнести к указанным выше ситуациям еще одно дополнительное основание – отсутствие факта государственной регистрации договора.

Одновременно с этим, российское законодательство рассматривает такие разновидности сделки как несостоявшимися исключительно в отношении третьих лиц.

Из этого следует, что ни один из участников сделки не имеет законного права воспользоваться данным основанием с целью признания соглашения недействительным.

Законодательная база

Основным нормативно-правовым документом принято считать Гражданский Кодекс России. В частности рекомендуется ознакомиться с такими статьями:

Ст. 432	Отображает существенные условия, без наличия которых соглашение признается недействительным
Ст. 196 и 200	Отображает период исковой давности
Ст. 617	Отображает нюансы арендного соглашения
Ст. 783	Отображает нюансы по договору подряда

Указанные нормативные акты не являются исчерпывающими. В частности необходимо помнить, что в зависимости от типа договора определяются законопроекты, на которые нужно ссылать в первую очередь.

Признание договора незаключенным по ГК РФ

Признание договора незаключенным требует к себе знания множество нюансов, о которых крайне важно знать.

По этой причине целесообразно рассмотреть этот вопрос подробней, поскольку часто нужно обращаться с ним в судебный орган.

Существенные условия

Согласно ст. 432 ГК РФ соглашение считается подписанным только в том случае, если сторонами было достигнуто соглашение по существенным условиям.

К ним принято относить:

• те условия, которые отображены в российском законодательстве либо в иных нормативно-правовых актах или нужны для соглашения конкретной разновидности;
• условия относительно предмета соглашения;
• условия, согласно которым, по предварительному заявлению одного из участников сделки может быть достигнуто договоренность.

К сведению — если участники сделки не достигли договоренностям по существенным условиям, то договор признается таковым, как недействительным.

Необходимые документы

С целью признания соглашения недействительным нужно подготовить:

• исковое заявление;
• квитанция об оплате государственной пошлины – при необходимости;
• подлинник подписанного договора;
• доказательную базу, которая подтверждает наличие причин для обжалования.

В зависимости от того, о каком именно типе договора идет речь, перечень документации может различаться.

Подача иска

Исковое заявление должно быть сформировано по требованиям российского законодательства. В частности в нем должны быть отображены такие сведения:

• наименование судебного органа, в которое последует обращение;
• полные инициалы истца и сведения об ответчике;
• суть претензии;
• полные сведения о заявителе – паспортные данные либо наименование о компании (если истцом выступает юридическое лицо);
• описание предмета сделки;
• дата составления;
• персональная подпись.

В случае наличия ошибок в документе, судебный орган откажет в рассмотрении дела. Бланк иска о признании сделки недействительной можно скачать здесь.

Возможные основания

Основаниями для признания договора недействительным могут выступать:

• отсутствие государственной либо нотариальной регистрации;
• несоблюдение требований законодательства РФ;
• отсутствие указания существенных условий;
• отсутствие периода действия договора;
• отсутствие подписей сторон;
• наличие каких-либо ошибок или опечаток.

В зависимости от того, о каком именно соглашении идет речь, основания могут различаться.

Нюансы в зависимости от вида соглашения

В зависимости от того, о каком именно типе договора идет речь, признание документа незаключенным может нести за собой многочисленные нюансы, о которых нужно знать.

Рассмотрим наиболее распространенные типы договоров по отдельности.

Дарения

Договор дарения может быть признан недействительным в том случае, если:

• оно не соответствует нормам российского законодательства;
• противоречит нравственности и ключевым основам правопорядка – согласно ст. 169 ГК РФ;
• признано мнимым и притворным согласно ст. 170 ГК РФ;
• подписано недееспособным либо несовершеннолетним лицом;
• было подписано лицом, которое находилось в непонимании дела из-за своей недееспособности;
• было подписано лицом, которое находилось в заблуждении;
• было заключено под угрозой физической расправы либо же под психологическим воздействием;
• включает в себя обязательство либо обещание подарить имущество после кончины дарителя.

В случае наличия одного из оснований можно обратиться в суд с целью признания договора ничтожным. Бланк договора дарения можно скачать здесь.

Брачного

Процедура составления брачного контракта изложена в ст. 41 Семейного Кодекса России. Основными причинами признания договора недействительным принято считать:

• отсутствие факта регистрации в нотариальном органе;
• наличие в тексте соглашения незаконных разделов;
• обнаружены нарушения правил регистрации;
• мнимость договора.

Признать договор незаключенным можно путем обращения в судебный орган с исковым заявлением.

Купли-продажи

Можно ли подписать соглашение? В зависимости от того, о каком именно договоре купли-продажи идет речь, сованиями для оспаривания сделки принято считать:

• сведения о предмете сделки, к примеру, автомобиля, недостаточны для идентификации;
• отсутствие регистрации в уполномоченном органе;
• отсутствие существенных условий;
• выявленный факт мошенничества. К примеру, он был подписан с целью обогащения.

В случае нарушений норм российского законодательств во время подписания договора он может быть обжалован в суд.

Последствия признания договора незаключенным на лицо – покупатель возвращает приобретенное имущество, а продавец деньги.

Цессии

Часто кредиторы игнорируют правила и не оповещают должника о внесении поправок в соглашение, что влечет за собой продолжение погашения долговых обязательств.

Если же заемщика не уведомили в письменной форме, ответственность за отрицательные последствия, которые могут возникнуть, уже будет нести новоиспеченный кредитор.

В случае попадания в подобную ситуацию, к примеру, были внесении денежные средства на старый расчетный счет банка, то платеж будет засчитан автоматически.

Иными словами должник не несет ответственности за данный факт. Одновременно с этим должники имеют право сформировать исковое заявление в случае своего несогласия.

По понятным на то причинам это не позволит избавиться от возврата долговых обязательств, но достоинства все-таки имеются:

• отсутствие необходимости в общении с коллекторами;
• официальная фиксация размера долговых обязательств;
• исполнительные листы подлежат возврату судебным приставам;
• долг погашается исключительно по законодательству РФ.

Именно по этим причинам многие пытаются признать договор цессии недействительным.

Срок исковой давности

Исковое заявление, которое включает в себя требования относительно признания недействительности оспариваемых сделок, равнозначно, как и об использовании последствий могут предъявляться на протяжении 1 года с период, когда одна из сторон могла узнать об основаниях, что повлекли обращение в судебный орган.

Одновременно с этим, необходимо обращать внимание на то, что согласно ст. 196 ГК РФ общий период исковой давности составляет 3 года.

Судебная практика

Судебная практика по таким вопросам весьма неоднозначна. В частности, чтобы признать договор недействительным, крайне важно предоставить весомую доказательную базу.

Видео: недействительность договора

В случае отсутствия документального подтверждения, суд с большой вероятностью станет на сторону ответчика со всеми вытекающими юридическими последствиями.

В завершении хотелось бы отметить — в зависимости от разновидности договора, существуют свои основания для его обжалования.

Исходя из этого, рекомендуется обращаться за помощью к квалифицированным юристам с целью минимизации рисков отказа в признании документа незаключенным.